輕鋼別墅免加盟費

A. 輕鋼別墅住進去後悔了

輕鋼別墅造價高，樓層有限，不能私自改造，不了解其結構和材料的性能，就其結構的板肋體系，具有很強的抗震、抗風性能。

輕鋼別墅的缺點：

1、建成後不能私自更改結構：

輕鋼結構房屋建成後，不能私自對結構進行更改，不得拆開任何螺栓構件，輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同，它是都是依靠各個鋼構件的搭建而成的，若是私自對鋼結構進行更改，可能會影響到居住安全。

2、造價較高：

輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高，每平米的造價在1500-2500元左右。

3、建築層高有限：

輕鋼結構房屋只能建低層建築，最多不能超過四層，不然就要進行特殊的處理。

(1)輕鋼別墅免加盟費擴展閱讀：

輕鋼別墅的優點：

1、建房不受地理位置的限制

（1）傳統房屋在面對沙漠、山地等地形進行建房時，一般都需要對地基進行加固，或者是做其他的特殊處理，以免存在安全隱患。

（2）但是輕鋼別墅在面對這類地形時，不需要做特殊處理，不受地理位置的影響。

2、整體空間利用率高

（1）一般來說，建造傳統結構房屋所使用的材料體積大，建好後其結構主體就得將房屋內部空間佔去一部分，這樣可以利用的面積有限，也拉低了農村自建房室內整體空間的利用率。

（2）相比於傳統結構房屋的低空間利用率來說，輕鋼別墅的結構構件小，建造的牆體薄，這在一定程度上就提高了房屋內部空間的整體利用率。

3、能滿足居住者個性化需求

（1）傳統結構房屋在做內部設計時，會有很多的限制，但是輕鋼結構房屋可以靈活進行設計，也可以滿足居住者個性化的需求。

（2）輕鋼別墅在建造過程中以及外觀上，和傳統結構房屋有很大的不同，具有很強的藝術觀賞性。

B. 輕鋼別墅最大的缺點

輕鋼別墅是近年來新興的一個名詞，它具有不錯的抗震優勢，能夠適應外界較強的環境刺激，除此之外，我們還不難了解到，輕鋼別墅施工速度較快，性能環保，是當下推崇的綠色建築。但是相應的，輕鋼別墅也有很多缺點，比如經濟實用性不佳，以及國內相關維護維修措施系統不完善等等，因此我們在實際選擇操作的時候應該結合具體情境綜合考慮。

一、輕鋼別墅介紹

1、輕鋼別墅的屋面系統

輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦(金屬或瀝青瓦)組成的。輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

2、輕鋼別墅的牆體結構

輕鋼別墅的牆體主要由牆架柱、牆頂梁、牆底梁、牆體支撐、牆板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內橫牆作為結構的承重牆，牆柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，牆柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種牆體結構布置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建築輕鋼別墅牆體結構不能承受水平荷載。

輕鋼結構住宅體系非常接近木結構住宅，優缺點也基本類似。在北美市場基本是木結構占據主流，原因很簡單，那兒木材便宜的很，鋼結構在經濟性上沒有優勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。

二、輕鋼別墅缺點

(有些叫缺點不太確切，應該叫目前不適合國內市場的原因)

需要熟練技術工人安裝

造價可能略貴

嚴重依賴產業配套，比如預制牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場濕法砌築，而輕鋼結構需要干法預制牆板。

需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預制牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。

需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼「潑辣」

三、輕鋼別墅優點

(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

(2)輕鋼別墅的現場施工速度快，主要為干作業，有利於文明施工。

(3)輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。

(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。

(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

(7)輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積;

(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

(10)輕鋼別墅的施工採用干施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了費用

我們從輕鋼別墅的詳細內容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統和牆體結構兩個方面的信息，然後深入介紹輕鋼別墅的優點和缺點，最後得出結論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環保建築，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費，在一定程度上大大節約我們的建造成本，但是相應的，由於輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護修繕措施並不完善。

C. 輕鋼別墅到底靠不靠譜

1、造價略貴
（1）對比傳統結構的造價而言，輕鋼別墅的造價要貴上不少，輕鋼別墅每平米的造價在1500-2500元左右，並且其造價的計算是按照建築面積進行計算的。
（2）輕鋼別墅是舶來品，在我國流行推廣的時間較短，產業還不夠完善，其還需要進行定期檢修和維護，比較麻煩。
2、建築層數受限
輕鋼自重輕，這是一大優點，但同時也是一大缺點，因其承載力畢竟是有限的，其承載力只能承受低層的建築（最多可承受4層），也就是說，若是要建造4層以上的高層房屋，需要重輕鋼結合建造。
3、需要專業的施工團隊
在農村若是建造傳統結構的房屋，臨近的村子或者是本村總會有那麼幾個施工人員，非常的方便，但是輕鋼別墅的建造不一樣，它需要熟練的技術工，專業的施工團隊。
三、輕鋼別墅優點
(1) 輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
(2) 輕鋼別墅的現場施工速度快，主要為干作業，有利於文明施工。
(3) 輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
(4) 輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
(5) 輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。
(6) 輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。
(7) 輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
(8) 輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

D. 輕鋼別墅一平米要多少錢

1、南方地區每平方：1600元/平方左右（包含：設計費、材料生產、人員施工、大門和窗戶及玻璃、外牆精裝修、屋頂裝修、電水安裝）

2、北方地區每平方：1700元/平方左右，主要是北方天氣冷，除了原有的內保溫以外還需要在牆體的最外層再增加一層外保溫，材料和人工會增加，所以價格會高一些。

(4)輕鋼別墅免加盟費擴展閱讀：

在中國鋼結構分為南北兩個地區，分別使用的輕鋼厚度與寬度都不一樣，因為兩個地區的氣候差別。北方使用的輕鋼厚度為：1.2mm, 寬度：90mm。北方下雪比較多，雪的厚度也厚，需要考慮房屋的整體安全性問題，主要解決房屋的承重性能，同時北方地區的房子在保溫方面所使用的材料會更多南方使用的輕鋼厚度為：1.0mm,寬度為：90mm。

E. 現在輕鋼別墅靠不靠譜

輕鋼別墅安全嗎
輕鋼別墅很安全，它的承載力都是經過合理計算的，因此大可放心。相比於傳統的別墅，輕鋼別墅具有結構穩定，造價低廉，工期短，抗震性強等優點。輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建築的跨度大，建造的速度比常規建築要快的多。
輕鋼別墅有什麼特點
1、輕鋼別墅的現場施工速度快，有利於文明施工。
2、輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
3、輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
4、輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。
5、輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度比較小，因此可以比磚混結構更多的有效使用面積。
6、輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力且混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼別墅不存在這個問題。
7、輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
8、輕鋼別墅的施工採用干施工法，不會造成水資料的浪費。

F. 輕鋼房是不是騙局

現狀和發展趨勢
裝配式建築在國外應用較早，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是最典型的國家。日本是率先在工廠中批量生產住宅的國家，法國是世界上推行工業化建築最早的國家之一。
與發達國家相比，中國的鋼結構建築比例仍然非常低，我國鋼結構用鋼量僅為鋼產量的20%，純鋼結構的用鋼量大約只佔建築用鋼量的1.5—2%，佔到建築竣工面積60%-70%的住宅建築幾乎全部是混凝土建築，採用鋼結構的比例很低。
中國鋼鐵工業的產量已居於世界前列，但鋼材在建築業的使用比例遠低於發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建築技術符合國家對建築業的產業導向；引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，並得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。
經過大力推動，目前全國已有56個國家住宅產業化基地，11個住宅產業試點城市，行業整體呈現出蓬勃發展的狀態。綜合各方面情況來看，大力推進裝配式建築和建築產業化的發展已成為普遍趨勢，2016年國內開工的裝配式建築面積在1.1億平方米左右。
輕鋼別墅相比於傳統住宅，有其突出的優點：
1.傳統磚混建房需要在現場濕作業（混水泥、砌磚等），而輕鋼別墅的輕鋼結構配件由工廠預先批量生產，機械化程度和商品化程度高
2.輕鋼別墅的現場施工速度快，一般45天就能完工，不會影響到附近居民，有利於文明施工。
3.輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
4.輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好，一般能抵抗9級地震。
5.輕鋼別墅的綜合經濟指標高於鋼筋混凝土結構。
6.輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
7.輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積，使房主的得房率增加。
8.輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用；混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
9.輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
10.輕鋼別墅的施工採用干施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了人工費用。

G. 在農村建輕鋼別墅，國家有那些優惠政策

尤其是現在裝配式建築的興起，低碳、環保、安全系數高，國內的一些特色小鎮的建設的大部分就是採用輕鋼結構的房屋來建築。費用上，磚混結構房屋的費用和輕鋼別墅的費用差不多，但是輕鋼的工期更短、污染更低，不需要長時間的風干去味，可以盡快入住。

(7)輕鋼別墅免加盟費擴展閱讀：

《通知》以現行下崗失業人員再就業稅收優惠政策為基礎，進行了調整和完善，主要包括：

一是著重支持自主創業。在已出台促進中小企業發展稅收優惠政策的基礎上，新的就業稅收優惠政策主要針對個體經營者，積極扶持個人自主創業。

二是擴大享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍。與以往按照特殊群體確定享受自主創業稅收優惠政策的人員范圍相比，新的自主創業稅收優惠政策適用對象的界定，以在公共就業服務機構登記失業半年以上作為基本條件。

即由下崗失業人員和城鎮少數特困群體擴大到納入就業失業登記管理體系的全部人員。下崗失業人員、高校畢業生、農民工、就業困難人員以及零就業家庭、享受城市居民最低生活保障家庭勞動年齡內的登記失業人員等就業重點群體。

H. 我想成為輕鋼別墅的代理商,不知是否可以,前景怎樣

冷彎薄壁輕鋼別墅的代理商不同於櫥櫃家電等品牌的代理商，輕鋼別墅涉及到建築設計 、結構設計、工廠定製生產、現場施工技術等等，要綜合考慮到它的安全性、舒適性和環保性，如果你對這些方面熟悉，可以著手做起來了，前景無疑是好的。
如果上面這些你都不是特別熟悉，就要擦亮眼睛認真挑選總公司了。目前冷彎薄壁輕鋼行業可靠公司的排名是北新房屋、陽地鋼、定榮家、大象房屋，在行業內受認可度很高。
北新房屋（國企）和陽地鋼（有陽地鋼研究院做技術支撐）是最早的一批公司，陽地鋼現在也推出了加盟政策，可以咨詢下；定榮家也有代理政策，業界評價有好有差，需要自己對比。

I. 請問建一套輕鋼別墅需要多少錢，基礎100平米左右的

輕鋼別墅造價包含材料費，施工費。中檔輕鋼別墅造價在2500元每平米，低檔的在1500元每平米，造價可以再低，但是出來就不是別墅的效果了，別墅首選短肢剪力牆的鋼筋混凝土結構。做鋼結構的別墅成本要比混凝土的高的，工期上可快一些。

此外，輕鋼別墅造價分檔次的，具體情況可以查當地材料物價，輕鋼別墅根據內飾、材質要求等不同 價格也會有所差異。

(9)輕鋼別墅免加盟費擴展閱讀：

輕鋼結構房屋的綜合造價

關於目前輕鋼結構房屋的綜合造價，分兩種情況，一個是只搭框架以及基本牆體，另外一個是整個系統全部包括以及電器設備。

由於這種房屋建築體系不同於傳統做法，它的屬於精裝修部分的許多管線是預先含埋在牆體的，所以兩者不可斷然分割。

第一種情況如果只是搭框架，目前的綜合造價大約在1500-1800元/平方米左右，也就是搭一個框架以及基本隔斷，一個佔地面積100平米，兩層的造價大概在30萬元左右，這個造價和現在的一般的鋼混框架結構造價已經比較接近了。

第二種情況與目前市場上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅就比傳統的建築增加10％-15％左右的使用面積而言，就已經明顯地看到它的經濟效益。

J. 有哪一家是做輕鋼別墅加盟代理的啊

目前國內輕鋼別墅行業魚龍混雜，很多騙子公司混在中間攪亂市場，無論是自建房還是做代理，一定要注意合同陷阱，答應的一定要讓在合同內寫的明明白白的，找能看懂合同的人一起去