⑴ 你好.我想咨詢一下.我開了一個加盟店,公司把店面的裝修交給第三方,後來打了兩次給裝修公司,一第一次
根據合同的相對性,你將裝修事項承包給裝修公司,裝修費自然應該給裝修公司,雖然後來裝修公司將裝修事項讓第三方個人實際進行施工,但對你負責的還是裝修公司!如果你和第三方實際施工人沒有從新訂立裝修合同,當時就將裝修款又打了一次給個人的話,個人就構成民法上的不當得利,你可以要求返還,但是如果裝修公司出具了書面證明材料,讓你將裝修款直接打給第三方個人,並且同時承諾時候會將打給公司的錢退還的話,你就可以舉出要求裝修公司返還,無需再追究第三方個人的責任!從另一個角度講,也可以認定裝修公司沒有履行合同,而是和第三方個人簽訂裝修合同並且施工完畢,這種思路你也可以要求裝修公司返還!
⑵ 關於加盟店的法律問題
一,你們當初的加盟協議上具體條款如何規定的?比如,協議有沒有確定直營店應該怎麼幫助加盟店搞好加盟培訓/加盟設備?一切看你們的協議.
如果協議上有這些內容,他們自然算違約了.
二.他們讓加盟店自己摸索開拓市場的行為不違法.你們既然選擇這樣的直營店,就要對他們經營不成熟的風險有充分認識.事前的了解很重要.
如果你確實認為現在他們的做法有違公平,可以和他們協議改變合同內容.如果對方說你單方面中止合同違約,你可以訴諸訴訟解決(建議聘請律師)
中止對自己不利的合同不是壞事,建議你盡早行動以免損失更大!
以下來自網路:
所謂的加盟,就是該企業組織,將該服務標章授權給加盟主,讓加盟主可以用加盟總部的形象、品牌、聲譽等,在商業的消費市場上,招攬消費者前往消費。而且加盟主在創業之前,加盟總部也會先將本身的know-how、技術…等經驗,教授給加盟主並且協助創業與經營,雙方都必須簽訂加盟合約,以達到事業之獲利為共同的合作目標;而加盟總部則可因不同的加盟性質而向加盟主收取加盟金、保證金以及權利金等。
直營店和加盟店是目前當今消費終端的兩種主要構成模式,直營店是由廠家直接開設的,而加盟店則是廠家招募的利益共同體。他們之間的關系就象同父異母的兩個兄弟,處得好的可能會非常融洽,但絕大多數店之間似乎總免不了有些磕磕碰碰,成為冤家。為什麼會這樣呢?
直營和加盟的矛盾是如何產生的?
目前,很多企業是採用加盟和直營模式並存的,特別是在同一個區域,這兩種模式並存的矛盾就會很明顯地暴露出來了。我們先看看矛盾是如何產生的:
1、價格沖突。
價格是產生矛盾的最敏感的因素,最直接的矛盾往往是從價格開始的。因為競爭的存在,為了爭取顧客,直營店或加盟店的一方常常會把降價當作競爭的重要手段。
2、貨品沖突。
在貨品陳列方面,直營店往往擁有較多的資源優勢,能夠最大限度的陳列公司的所有產品。此方面所產生的銷售力要強於加盟店。特別一些緊俏貨品的支配方面,自營店往往擁有更多的主動。
3、形象、服務和理念等的沖突。
直營店能直接詮釋公司的理念,展現公司的品牌形象和服務規范,而加盟店在些這方面的表現力度相對要有所欠缺。導致品牌在兩類終端無法和諧統一。
4、人為的矛盾。
一些直營店的管理人員和加盟商很容易因為各自利益的問題而站在對立面上,生成一些其它的矛盾。
說到底,矛盾是產生在利益沖突的基礎上的,作為企業或者分公司的市場管理者們,關鍵是看我們如何來協調他們的關系,如何來維系二者之間的均衡。既要保證自營店的利益和發展,又要兼顧加盟商的情緒和利益,維系加盟商的忠誠度。
如何來解決直營、加盟店並存的矛盾?
1、制定合理的銷售半徑。
距離能產生美,也能減少不少矛盾。讓直營店和加盟店保持一定的銷售距離,可以避免最直接的近距離利益和客源沖突。也就是說,在一定方圓范圍內,最好不要讓直銷店和加盟店同時出現。
不同行業的店與店之間的合理銷售半徑是不一樣的,必須參考當地地經濟水平、主體消費人群、消費習慣等因素來制定合理的銷售半徑距離。
比如在一個城市的同一條主流商業街,如果你的產品市場容量很大,你希望開設兩家以上的店,那你就最好這兩家店都由公司來統一自營,或者都交給同一個加盟商來開設。如果已經存在小范圍內自營店和加盟店並存的情況下,雙方最好協商由其中一方退出。
廣東某知名餐飲連鎖企業在廣州市場是這樣操作的:以行政區域為單位,在東山區由公司直接開設自營店,而其它幾個區則每個區設立一名加盟商,加盟商只能在自己的區域內開設分店。有效保持各自的距離,以免相互爭奪客流。
2、嚴格進行價格規范
前面說過,價格是最容易產生利益沖突的因素。這需要企業有嚴格的價格保障體系,才能避免直營店與加盟店的直接價格沖突。
自營店一定要對價格實行自律,同時公司也要對加盟店的價格實行控制,並嚴格防止變相降價的行為。雙方可以約定最低零售銷售價格(或折扣),誰也不得隨意突破價格底線。
價格保護最重要的是加強價格管理的力度,比如對加盟店可以收取一定的經營保證金,以便對加盟店的價格進行約束和規范,對加盟商擅自違反價格政策的行為要進行堅決處理,以使其能自覺遵守價格約定,從而維護品牌的整個價格體系不受沖擊。
某洗衣連鎖店進入每個省會城市都會預先開設一家直營店,然後再進行加盟商的招募,所以幾乎在每個省會城市都有直營店和加盟店並存。但它們各店的服務價格卻一直控製得很好。因為總部在和加盟商的合同上都明確約定了洗滌所有服裝種類的最低價格,並對貴賓折扣卡的發放都進行了嚴格的限制。而且總部的人經常會以顧客的身份去各加盟店進行明查暗訪,一旦發現有違反價格政策的加盟店,就會處以1000~3000元的罰款,所以,很多城市即使開設了七八個加盟店也能和平共處、相安無事。
3、統一終端形象建設。
直營店和加盟店要保持競爭力的一致,形象上的統一很重要。但一些加盟商往往因為理念及自身實力等的原因,導致加盟店在形象上無法和公司自營店統一,裝修檔次上也不如公司的自營店。這就需要企業在挑選加盟商時候要慎重,而且在經營理念方面能經常給予引導,經常組織督導和培訓人員進行跟蹤管理,加強終端形象、服務的統一。
4、保持促銷活動的統一步調。
自營店和加盟店,其中的一方做促銷,往往很容易對另一方的銷售構成沖擊。比如在商場或自營店促銷期間企業應該通知加盟店同步進行一些促銷活動,或者視促銷規模給予加盟店一定的促銷補貼。自營店在操作特價活動的時候也應該視情況給加盟商提供一些有效的特價商品等。而企業也可以要求加盟店在有促銷活動推出時候,應該報公司批准備案,而不得擅自操作促銷活動。
99年筆者曾經供職於康師傅,當時康師傅的業務人員分成兩大塊:直營業代和經銷業代。分別負責直營賣場和經銷商的管理。商超類賣場一般由直營業代負責,記得曾經在東莞家樂福做促銷活動時候,一天就賣空了滿滿兩個大貨架的貨,需要緊急配貨,而廣州的分公司又來不及調貨過來。所以業代只好找東莞當地的經銷商商量借貨,經銷商就很願意配合,馬上從倉庫調了很多貨物送到賣場。因為公司在促銷活動同期,已經給了經銷商相應的補償(公司自營店促銷期間,經銷商可以享受買十贈一的優惠),讓他的利益並沒有因公司促銷而受到損害。
5、科學地進行貨品品類管理
在貨品品類、貨品陳列方面,加盟店往往會處於劣勢。因此,企業應針對加盟商制定比較合理的退換貨政策,鼓勵加盟店大膽增加貨品種類和陳列數量,增強其競爭力。並能有效指導加盟店優化組合貨品的結構,加快貨品流通率。
也有部分廠家採用加盟店和直營店銷售不同規格、型號的產品的方法,這樣則可以避免最直接的銷售沖突。
在當今的市場環境下,直營和加盟店這兩種方式都有其合理性和局限性,在很多行業這兩種終端模式也將在一定范圍內長期共存,企業如何加強管理和協調它們之間的關系,應是市場工作的重中之重。
⑶ 我加盟了一個品牌,交了保證金而且還簽了合同,由於門面還沒有裝修,現在公司要求我換地方,我該怎麼辦
按合同條款辦,沒有約定或違約責任只能雙方協商。
⑷ 加盟店是不是公司負責給你裝修房子
一般的 都是提供方案 錢還是你出的 就算是 給你裝修 也是 羊毛出在羊身上!
⑸ 我是加盟商,加盟模式和經營宣傳模式工商局不認可,我已按照公司的要求裝修妥,不允許經營,我該怎麼辦
修改唄,那怎麼辦?必須按照當地的政策來走,實在不行,你可以找佳夢總部,你說給的什麼設計方案?工商這邊都通不過
⑹ 與裝修公司的加盟店簽了裝修協議,房子還沒有裝修,加盟店就撤了,我該找誰負責,裝修公司有責任嗎
一般的 都是提供方案 錢還是你出的 就算是 給你裝修 也是 羊毛出在羊身上!
⑺ 大家說我開加盟店是讓他們總公司裝修呢還是自己找裝修公司呢他們總部裝的太貴,說加盟商可以自己裝
自己裝修好
⑻ 想加盟一個餐飲連鎖店,裝修能否自己包工包料安照總部設計來做是不是全部加盟店的裝修都要由總部承包
看你要加盟一家什麼樣的餐飲了。國內的快餐一類。公司規模不是非常大的。是不會要求你必須用他們裝潢的。畢竟自己有資源的話。一定要比公司裝潢的成本低很多、
因為你要做的是加盟店。不是直營店、
但有公司必須要對你自己的裝潢進行監督檢查、達到他們的標准才能讓你開加盟店。
⑼ 加盟你們公司,那我們的店面是不是也必須按規定裝修呢
據我了解,加盟,就是按廠家的專店形象進行裝修!廠家提供效果圖給你們,裝修費用由你們來出!
⑽ 加盟店管不管裝修,有沒有合同,如果學不會可以重新再學嗎
上海卡露絲加盟流程:1.索取加盟手冊,也可在網上瀏覽相關會暖資料,請記住網址:2.訪問卡露絲中國總部,也可通過電話、手機簡訊或上網咨詢的方式索取加盟合同。3.根據自己的實際情況,確定是否加盟。4.選擇店面,經我公司審核批准後確定店址。5.如確定加盟,簽訂合同(可面簽、傳真簽),面交或匯款設備總費用的30%定金。6.加盟商提供店面的室內外尺寸,我公司裝潢設計部給予免費設計,免費提供裝修圖紙和彩色效果圖。7.店面裝修接近尾聲,提前3天通知我公司發貨。8.我公司按您要求的到貨時間送貨。9.我公司技術人員隨同設備一起到達,進行安裝調試和培訓,培訓時間一般為7-15天,如學不會可以繼續學,直到學會為止(由加盟商提供老師食宿);也可隨時來總部參加免費培訓,總不免費提供食宿,頒發培訓合格證書。10.散發我公司免費提供的色彩宣傳單到各家各戶各單位。11.正式開業,授牌儀式(也可在培訓期間來也或試營業)。12.售後服務:耗材供應、設備報修、洗染咨詢、跟蹤督導等。