Ⅰ 開房地產評估公司需要什麼條件和手續
房地產估價機構管理辦法
第七條 房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。
國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。
省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可,並接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。
第八條 房地產估價機構應當由自然人出資,以有限責任公司或者合夥企業形式設立。
第九條 各資質等級房地產估價機構的條件如下:
(一)一級資質
1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣;
2.從事房地產估價活動連續6年以上,且取得二級房地產估價機構資質3年以上;
3.有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上,合夥企業的出資額人民幣120萬元以上;
4.有15名以上專職注冊房地產估價師;
5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建築面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上;
6.法定代表人或者執行合夥人是注冊後從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;
7.有限責任公司的股東中有3名以上、合夥企業的合夥人中有2名以上專職注冊房地產估價師,股東或者合夥人中有一半以上是注冊後從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;
8.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%;
9.有固定的經營服務場所;
10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全;
11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求;
12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。
(二)二級資質
1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣;
2.取得三級房地產估價機構資質後從事房地產估價活動連續4年以上;
3.有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上,合夥企業的出資額人民幣60萬元以上;
4.有8名以上專職注冊房地產估價師;
5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建築面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上;
6.法定代表人或者執行合夥人是注冊後從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;
7.有限責任公司的股東中有3名以上、合夥企業的合夥人中有2名以上專職注冊房地產估價師,股東或者合夥人中有一半以上是注冊後從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;
8.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%;
9.有固定的經營服務場所;
10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全;
11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求;
12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。
(三)三級資質
1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣;
2.有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上,合夥企業的出資額人民幣30萬元以上;
3.有3名以上專職注冊房地產估價師;
4.在暫定期內完成估價標的物建築面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上;
5.法定代表人或者執行合夥人是注冊後從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;
6.有限責任公司的股東中有2名以上、合夥企業的合夥人中有2名以上專職注冊房地產估價師,股東或者合夥人中有一半以上是注冊後從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師;
7.有限責任公司的股份或者合夥企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低於60%;
8.有固定的經營服務場所;
9.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全;
10.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求;
11.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。
第十條 申請核定房地產估價機構資質等級,應當如實向資質許可機關提交下列材料:
(一)房地產估價機構資質等級申請表(一式二份,加蓋申報機構公章);
(二)房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件;
(三)營業執照正、副本復印件(加蓋申報機構公章);
(四)出資證明復印件(加蓋申報機構公章);
(五)法定代表人或者執行合夥人的任職文件復印件(加蓋申報機構公章);
(六)專職注冊房地產估價師證明;
(七)固定經營服務場所的證明;
(八)經工商行政管理部門備案的公司章程或者合夥協議復印件(加蓋申報機構公章)及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息;
(九)隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件(一式二份,加蓋申報機構公章)。
申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。
Ⅱ 河北新世紀房地產評估經紀有限公司怎麼樣
簡介:基本內容河北新世紀房地產評估經紀有限公司是在河北省國土資源廳所屬河北省土地估價所的基礎上根據國務院有關文件脫鉤改制組建的。 公司業務涵蓋土地評估、房產評估等方向,在張家口、承德、滄州、邢台、保定、唐山等地設立了六個分公司和安國、沙河、宣化三個辦事處,經營服務網路立足河北,面向全國。 自1994年年成立以來,已連續取得國土資源部頒發的A級土地評估資質證書,是國土資源部公告的河北境內首傢具備在全中范圍內從事土地業務能力的機構,同時取得了「房地產價格評估機構資格證書」、「土地價格評估機構資格證書」,能夠系統、全方位解決股票上市、企業改制、房地產抵押、司法仲裁等過程中秘涉及的評估、協調、專業咨詢問題,是河北省境內規模最大、技術車量最雄厚的評估咨詢機構之一。 10多年來,公司先後完成了30餘個城鎮的土地定級估價工作,其中多個項目獲得中家及省土地管理部門的獎勵。到目前為止,公司已完成評估項目2000餘項,涉及宗地50000餘宗。其中大型評估項目包括:中國網通(河北部分)、中國建設銀行(河北部分)、中國銀行(河北部分)、中國石化(河北部分)、中國石油(河北部分)、中國人保(河北部分)、中國移動(河北部分)、中國聯通(河北部分)、人壽保險(河北部分)、華北制葯、河北華玉、河北尋呼、邯鄲鋼鐵、華聯商城、唐山陶瓷。張葯股份、承德鋼鐵、承德輸送集團。邢鋼股份、滄州大化、宣工集團、邢台軋輥。常山紡織。東方熱電、耀華玻璃、金牛能源、裕豐股份、宇康股份、冀衡化工等。 公司的飛速發展,得益於「客觀公正、誠信務實、鑄就品牌、回報社會」的企業理念,有賴於擁有一支用企業理念武裝起來的優秀的員工隊伍。本著對委託方負責的態度,在全體新世經人的共同努力下,公司樹立了良好的企業形象、贏得了廣泛的社會認可,新世經公司已成為廣大客戶首選的評估機構之一。
法定代表人:李振祿
成立時間:2000-12-04
注冊資本:200萬人民幣
工商注冊號:130100000075147
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:石家莊市橋西區槐安西路88號卓達中苑商務大廈D座9層
Ⅲ 河北省最大的土地和房地產評估機構是哪家
河北新世紀房地產評估經紀有限公司
Ⅳ 誰知道石家莊房地產評估公司有多少家
80多家吧
Ⅳ 現在加盟一個房地產中介公司加盟費一般多少錢–房產
既然選擇加盟,那肯定是想做好,既然想做好,就不要考慮加盟費用的問題,一分錢一分貨,不要為了省那點錢而斷送了自己的財路才好!
Ⅵ 如何申請開辦房產評估公司
有2個以上房地產估價師就可以開一個合夥的評估公司