西安房屋中介公司加盟

1. 開一家房屋中介公司要怎麼辦理手續

1:需要租賃一本房地產經紀人證書，這個可以在網上找到，一般400/月左右，主要是用來以後房產交易的時候需要。和注冊時要用的，每個店至少一本房地產經紀人證書
2：沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的，建議你可以找一個省城大點的中介公司，可以加盟掛它的牌子，這樣有品牌號召力，一般都可以加盟的，加盟費一般不會很貴，每年交點管理費，而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門！
3：最大的風險就是開不了單，業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷，其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多，大城市的市場日趨成熟，小型中介選擇的客戶不多，所以面臨洗牌，加上市場調控壓力，還有大型中介關門一般是擴張太快，人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致！

2. 現在加盟一個房地產中介公司加盟費一般多少錢–房產

既然選擇加盟，那肯定是想做好，既然想做好，就不要考慮加盟費用的問題，一分錢一分貨，不要為了省那點錢而斷送了自己的財路才好！

3. 西安注冊房屋中介公司需要哪些條件

注冊公司材料

1、所有股東投資人身份證原件；

2、公司名稱；【預先想好10-20個公司名字用於核名，同行業有相同、相似、相近（包括字體及同音）的均不可使用，（想好公司字型大小就行）

3、公司經營范圍；

4、確定公司注冊資本

5、公司的機構及其產生方法、職權、議事規則、公司章程。

6、投資人出資比例

7、公司法人代表

8、公司注冊地址：

（1）如果注冊地址是辦公、寫字樓、商鋪用途需要提供房產證復印件

（2）如果您注冊的地址是住宅、商住、公寓等用途則需要提供房產證復印件及居委會證明（居委會證明在核名後再去居委會開具提供）

（3）如果您注冊地址沒有房產證，則需要提供購房合同復印件+開發商預售許可證復印件+開發商開具的產權證明+竣工驗收備案證明復印件+居委會證明（居委會證明可核名後再去開具提供）

註：開發商預售許可證復印件、開發商開具的產權證明、竣工驗收備案證明復印件都必須開發商加蓋公章。

公司注冊流程

1、填寫「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」並檢索是否有重名，取得核名通知書。

2、編寫公司章程並列印（需提供給股東、工商行政管理局、銀行、會計師事務所）。

3、申請人持相關材料在政務中心向工商行政管理局窗口提出申請。

4、租賃辦公地點並找人刻好法人和股東私章。

5、注冊公司，領取執照，刻公章、財務章、法人章。

6、辦理組織機構代碼證。

7、辦理稅務登記。

8、去銀行開立基本賬號。

9、稅務報道，領取發票，正式開業。

4. 西安最可靠的房屋中介公司

西安喲很多房產中介，不過候鳥房產還是比較不錯的，前一陣我的房子是在他那租出去的 很快，也沒有那麼 麻煩 買房還不知道怎麼弄的 候鳥房產應該沒有問題吧 ，

5. 哪些房產中介可以加盟

房產中介的加盟費分單店加盟和區域加盟兩種形式，具體收費標准如下：
一、單店加盟
1、一二線城市：單店加盟費15萬元起
2、三四線城市：6萬元起
二、區域加盟
1、一二線城市分區加盟，單區加盟費30萬元起
2、三四線城市分以下三類：
1）、普通的縣8-10萬元起
2）、縣級市及百強縣10-12萬元起
3）地級市所在的區12-14萬元\區起

6. 如何加盟房屋中介公司

建議加盟明明房產，明明房產搞專業中介加盟有10年多的歷史，上海門店數目最多，畢竟是本地企業，各方面優勢不言而喻。我相信群眾的眼睛是血亮的，那麼多人選擇明明一定有其特定的優勢，不能說明明是最好的一家，但我感覺加盟明明應該不會讓你失望。

參考：http://www.ehomeday.com/interview/zt6/interview6_detail5d.html

7. 西安市最好的房地產中介

西安市有許多房地產中介，這兒推薦五個房地產中介：西安喜迎門房地產有限責任公司、西安宇聯房地產營銷策劃有限公司、倡納地產、西安佳美苑房地產公司、西安瑞德房地產經紀有限公司。

這兒詳細介紹一下西安市房地產中介：

1、西安喜迎門房地產有限責任公司，地址：西大街好又多向南20米。

2、西安宇聯房地產營銷策劃有限公司 ，西大街好又多向南20米。

3、倡納地產，地址：元朔路與明光路十字西南角。

4、西安佳美苑房地產公司，地址：紡織城正街。

5、西安瑞德房地產經紀有限公司，地址：紡織城正街。

(7)西安房屋中介公司加盟擴展閱讀：

為加強房地產中介管理，現提出以下意見：

一、規范中介服務行為

中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務。房屋狀況說明書要標明房源信息核驗情況、房地產中介服務合同編號、房屋坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等，以及其它應當說明的重要事項。

二、完善行業管理制度

積極推行房地產中介服務合同網簽和統一編號管理制度。房地產中介服務合同編號應當與房源核驗二維碼關聯，確保真實房源、真實委託。全面推行交易合同網簽制度。

三、加強中介市場監管

嚴格落實中介機構備案制度。積極推行從業人員實名服務制度。加強行業信用管理。強化行業自律管理。建立多部門聯動機制。強化行業監督檢查。

8. 請問，在西安市開一家房產中介公司賺錢不

要開一個上檔次的中介門店前期投入大概要30萬，流動資金要准備20萬，並且要碰到好的市場環境，一開張就營業並且第一個月就可以保本，這樣才能保證經營不受影響。否則50萬就要收不回來了。當然有的操作不規范的公司可能會挪用客戶的房款，但是那樣惡性循環更加糟糕，結果就是老闆轉款潛逃。

中介公司的利潤率一般在10~20%之間，一個中等門店經營得好每個月平均20萬的業績算不錯的了，按這樣的速度，要盈利30萬需要一年的時間,這樣的門店大概占市場的10%。當然這一年內不要發生市場波動太厲害。否則資金就要吃緊，需要繼續投資。虧得多，賺回來的時間就更長。

由此看來，中介門店的一年內關門是很容易的，經過一年以後還生存的要麼經營得不錯，要麼老闆資金雄厚，第二年可以繼續生存，當然人員切忌不要大幅波動，一旦調整幅度大，需要恢復會消耗幾個月辛苦得來的經營成果。第二年繼續穩定的話，業務員需要晉升的空間，得擴大門面或者開新店。一旦新的門店開張，又要面臨將賺來的資金投入進去甚至不夠的現象，風險再次擴大。如此周轉下去，所以能將直營門店開到10家的很少，在行業內基本上屬於中型企業了，這樣的公司占市場的3%。

而買房賺錢風險小得多，賺的也不會少，有十幾萬做首付，每個月還3000元左右貸款利息，平均一年賺10萬非常的容易，即使市場跌，多等一年，平均下來賺10萬還是不難。按過去10年的房產發展經驗來看，買房賺錢的比例佔80%甚至更加多。

9. 誰能推薦幾家靠譜的西安房屋中介公司

如何挑選一個正規可靠的中介公司方法。

1、是否有營業資格

審查他們是否具有從事房地產中介服務相應的資質、資格、執業許可和營業執照。

從事房地產中介服務，必須有《工商營業執照》和《房地產中介資質證書》，兩者缺一不能營業。作為一名合格的房地產經紀人，他必須持有《經紀人資格證書》和《房地產經紀人專業資格證》，兩者缺一都不稱職。律師則必須有《律師資格證》和《律師執業證》，兩者缺一不能執業。

2.選擇規模大的中介公司

審查他們從業人員的人數、是否有分店、分所等等。

3.收費在合理的范圍內

審查他們的收費標準是否過高或過低，過高不一定好，過低就更不正常。

4.查看自己委託的業務中介是否有資格受理

審查他們經營范圍中是否包含你咨詢委託的業務，若沒有得到工商管理部門許可，隨意擴大經營范圍，也不可信。shangeshgh

5.場所也是判斷依據

審查他們的經營場所是否正規、是否固定。如果他們只是一間房幾張桌，隨時要逃跑的話，還是免談吧。

6.品牌形象優秀與否

審查他們是否有被投訴、被起訴的情況發生，應盡量選擇像上海中原地產這樣的好口碑的中介公司。

一般而言，正規的房地產中介機構管理都比較規范，會在顯目位置註明各類收費項目、服務內容、計費方法及收費標准。

7.以往的業績可以看出業務水平

審查他們是否具備較高素質和豐富辦案經驗，例如成功案例的多少等等。

總之，一個規范、合法的房地產中介機構必須同時具備以上幾個基本條件，否則，其服務的「誠實、客觀、公正」性必然應受到懷疑。