『壹』 注冊房地產經紀有限公司沒有經紀人證可以嗎
可以的哈。這個應該是不會有限制的。
你是想要建立房產經紀公司嗎?是想做一手、二手還是商品房那些呢?
經紀公司一定要有好的房管系統,尤其是對於管理者。有一款免費的手機房產軟體——掌上好房通,他主要的優點是有免費的騰¥訊二 手房網站作為依託,又有強大的訪問量,而且他還擁有很多房源、客源信息,這對剛起步的經紀公司很有幫助的。
祝你公司財源廣進!
『貳』 現在開房產中介公司還需要經紀人資格證嗎沒有證公司就開不了嗎
注冊房產中介公司需要經紀人資格證書。
根據《房地產經紀管理辦法》
第八條設立房地產經紀機構和分支機構,應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
本辦法所稱房地產經紀人員,是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。
房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員,應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。
《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》
第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力:
1、了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定。
2、基本掌握房地產交易流程,具有一定的房地產交易運作能力。
3、獨立完成房地產經紀業務的一般性工作。
4、在房地產經紀人的指導下,完成較復雜的房地產經紀業務。
(2)房產公司加盟需要提供經紀人證嗎擴展閱讀
物種
房地產中介服務的范圍比較廣泛,房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前較為重要的三種形式。
(1)房地產咨詢
房地產咨詢,是指為房地產活動當事人提供法律、法規、政策、信息、技術等方面的咨詢服務的業務活動。從事房地產咨詢活動的機構為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要包括:
1.房地產信息咨詢
包括提供當地土地價格、房屋價格、房地產租賃價格及其動態趨勢,土地轉讓和待售、租賃、交換、抵押等房地產情況,以及投資、投資、購買、住房等信息咨詢。
2.房地產法律、商業咨詢
就房地產交易、租賃和抵押的房地產法規、政策和程序進行咨詢。
3.代理
代理開發房地產可行性研究報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
(2)房地產估價
房地產評估是指對房地產的經濟價格進行測量和評估的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。
(3)房地產經紀人
房地產經紀,是指為委託人提供房地產信息和中介業務的經營活動。房地產經紀機構,即從事房地產經紀活動的機構。
房地產經紀機構為房地產交易提供談判協議、交換信息和顯示市場價格等服務。其主要功能是連接房地產交易雙方,為交易提供便利服務。
『叄』 我開房產中介自己需要房產經紀人證嗎
要,現在很多城市是這樣的:個體的需要做房產中介備案,要5本經紀人協理證,才可以,公司的要10本經紀人協理證加上3本經紀人資格證才可以!!
希望能解決您的問題。
『肆』 注冊房產中介公司還需要經紀人資格證書嗎
注冊房產中介公司需要經紀人資格證書。
根據《房地產經紀管理辦法》
第八條設立房地產經紀機構和分支機構,應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
本辦法所稱房地產經紀人員,是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。
房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員,應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。
《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》
第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力:
1、了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定。
2、基本掌握房地產交易流程,具有一定的房地產交易運作能力。
3、獨立完成房地產經紀業務的一般性工作。
4、在房地產經紀人的指導下,完成較復雜的房地產經紀業務。
(4)房產公司加盟需要提供經紀人證嗎擴展閱讀:
種類
房地產中介服務的范圍比較廣泛,房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。
(1)房地產咨詢
房地產咨詢,是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織,即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有:
①房地產信息咨詢
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
②房地產法律、業務咨詢
對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。
③代理
代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
(2)房地產評估
房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。
(3)房地產經紀
房地產經紀,是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構,即從事房地產經紀活動的機構。
房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務,主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋,提供服務促成交易。
『伍』 如果想開家房產中介,關於經紀人證書是不是只是注冊時用
是的。
有了房產經紀人資格證書就可以去做房地產銷售,還可以租出去,因為注冊公司,辦公司資質都得用經紀人證,經紀人證書原則上是要有5張,如果開經紀事務所只需一張,而且必須懸掛在店堂里,有無密鑰關系不大,借朋友的也可以。
(5)房產公司加盟需要提供經紀人證嗎擴展閱讀:
(1)房地產中介服務機構的設立條件
房地產中介服務機構,是承辦房地產中介服務業務的主體,包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范,規定房地產中介服務機構應當具備下列條件:
①有自己的名稱和組織機構。
②有固定的服務場所。
③有規定數量的財產和經費。
④有足夠數量的專業人員。
⑤法律、法規規定的其他條件。
(2)房地產中介服務機構的設立程序
設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照後,方可開業。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構,應到該業務發生地的省、自治區人民政府建設行政部門或者直轄市人民政府房地產行政主管部門備案。
房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,並於每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產中介服務業務。
參考資料:網路_房產中介
『陸』 現在開房產公司還需要經紀人證么
需要,建設部50號令對此有明文規定:
第十一條從事房地產中介業務,應當設立相應的房地產中介服務機構。
第十二條設立房地產中介服務機構應具備下列條件:
(一)有自己的名稱、組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有規定數量的財產和經費;
(四)從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。
『柒』 是不是今後要開一家經紀房地產公司就必須獲得房地產經紀人資格證書
房地產經紀公司應當具有足夠數量的經紀人員。也就是說你可以有至少一名經紀人或者一般2名的經紀人協理就可以開辦經紀公司。至於資金根據你的能力,要是資金充足可以搞個大點的,
『捌』 加盟房產中介公司需要辦理什麼手續嗎復雜嗎
一般是這樣,先去工商局申請營業執照的名稱,再提高經紀人證書、租賃合同、產證復印件,等去辦理營業執照,待營業執照出來後再能去辦理密鑰。當然工商局會給你很多表格,基本上每一份都需要公司認可或蓋章,還需要公司法人代表簽字。到行政服務大廳,工商局會給你很多表格慢慢填吧,不過如果你是大品牌下面的加盟商,像科威國際不動產,都會有專門的人告訴你怎麼做的。
『玖』 現在開房產中介還需要房產經紀人資格證嗎
房產中介無論是備案還是年檢,都需要必備房地產經紀人資格證書和協理資格證書,我17年考的協理,19年考的經紀人,目前都還在手上。
『拾』 開房地產公司需要什麼證件
你是想開房地產開發公司還是房地產經紀公司?
如果想成立個房地產開發公司進行房地產開發業務,申報營業執照是不需要什麼證件的,但是要進行房地產經營了,就必須要有開發資質了,開發資質在住建局申請,申請前提是公司或者公司股東名下需要有一塊土地,然後需要建造師,注冊會計師證等等,各個地方要求行哈有所不同,可以去住建局咨詢一下。
如果要開一個房地產經紀公司,那就需要一些地方的房地產執業經紀人證書咯,大概如此,建議找當地的會計師事務所幫忙。