物業管理公司加盟

⑴ 申辦物業管理公司要什麼資質或條件

申辦物業管理公司的資質條件：

一、一級資質

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

⑴多層住宅200萬平方米；

⑵高層住宅100萬平方米；

⑶獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

⑷辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二、二級資質

1.注冊資本人民幣300萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

⑴多層住宅100萬平方米；

⑵高層住宅50萬平方米；

⑶獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

⑷辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

三、三級資質

1.注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.有委託的物業管理項目；

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。

新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地直轄市或者區的主管部門進行資質申請。

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物業公司資質辦理流程：

新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地直轄市或者區的主管部門進行資質申請：

1、營業執照;

2、公司章程;

3、驗資證明;

4、企業法定代表人的身份;

5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

6、相應的辦公場所和規章制度證明。

對於新成立的物業管理企業，資質等級按最低等級核定四級資質，也叫暫定三級，並設置一年的暫定期。一年後，業績達到了相應的標准，可以進行物業資質升級。

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⑵ 一級資質物業管理可以提供加盟或者掛靠么

據我所知以前是可以的 ，我有一個朋友在大廈的物業就是掛靠了第一太平戴維斯這個物業。國內的物業同理應該也是可以

一級資質應該有50個以上的物業師的，你為什麼不咨詢一下他們呢

掛靠就像餐飲連鎖一樣，你還可以上工商咨詢一下具體的操作。

⑶ 如何注冊物業管理公司

注冊物業管理公司的流程如下：
1.首先注冊物業管理公司前需要准備以下事項：
（1）公司的品牌logo，名稱（此過程必須謹慎，因為有一些名稱可能被其他公司搶先注冊且申請保護了）
（2）籌備的公司中投資人數目及所佔股份、各投資人的職責分配說明
（3）籌備公司准備的啟動資金（至少需要能夠維持一年的運營才有資質申請）
（4）公司的經營范圍說明（務必周全，因為現在和未來的拓展都需要考慮）
（5）事先確定好公司法人、監事人證明材料
2.接下來是注冊物業公司的具體步驟：
（1）公司資質審核階段：公司投資人提交身份證復印件證明身份；向機關部門提交備選公司名稱字型大小，公司主要經營范圍及注冊資本
（2）物業管理公司工商注冊登記階段：公司管理人員向工商局提交相關材料後，由市場監管局進行材料的審查，審查無誤後，相關部門會為公司辦理營業執照並刻蓋公章、財務章、法人章等辦公用章。而後公司管理人員還需辦理組織機構代碼證及IC卡，最後前往稅務局辦理稅務登記證。
（3）物業管理公司銀行注冊開戶階段：確定好公司在哪一家銀行開設企業基本存款賬戶，然後前往銀行提交公司開戶證明材料，與銀行簽訂代扣稅等協議，即可在銀行開具公司賬戶。
（4）物業管理公司注冊核稅階段：蓋該階段的流程較為繁瑣，具體為：准備相關材料→賦碼→遞交三方協議→添加辦稅員→申請一般納稅人資格認定→購買並開通法人一證通U棒、網上認證→購買金稅盤、發票列印機及發票掃描儀→發行→領購發票。

⑷ 想開一家物業管理公司需要什麼條件

開一家物業管理公司根據管理的面積不用，其要求也不同，主要是在注冊資金和專業技術人員方面的要求。

根據《物業管理企業資質管理辦法》第五條 各資質等級物業服務企業的條件如下：

一級資質：

1、注冊資本人民幣500萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二級資質

1、注冊資本人民幣300萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5、建立並嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

三級資質

1、注冊資本人民幣50萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，

具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、有委託的物業管理項目；

5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，並建立企業信用檔案系統。

(4)物業管理公司加盟擴展閱讀 ：

《物業管理企業資質管理辦法》第九條 申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：

（一）企業資質等級申報表；

（二）營業執照；

（三）企業資質證書正、副本；

（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；

（五）物業服務合同復印件；

（六）物業管理業績材料。

⑸ 如何物業公司，加盟一個還是自己單干

你想單干就去，首先注冊個物業公司招幾個大媽再說啊，加盟房產大佬是不可能的，小物業都喝湯。

⑹ 物業公司可以加盟合法嗎

是合法的，綠源物業就是可以加盟的，而且合作的方式比較靈活，正規專業的，如果有什麼物業業務上的需求找綠源

⑺ 想開個物業管理公司 具體需要辦什麼手續

首先要去工商部門登記，物業公司分兩種一種是有限公司，一種是股份公司。其次要申請資質。物業公司資質分三個等級，最低級的是三級暫定，也就是初始等級，通常是沒用接到項目的物業公司的資質。其次是三級，二級，一級。由低到高，需要二級以上須由省級住建部門審批，一級需要國家住建部審批。注冊資金，三級50萬，二級300萬，一級500萬。需要需要各種工程技術人員。經濟，工程，園林綠化。
我自己就是辦物業公司的，如需要幫助說一聲。如是河南的也可以合作經營。

⑻ 要成立一個物業管理公司需要那些條件