連鎖酒店加盟投資回報率

⑴ 請問哪位高人知道怎樣計算酒店的投資回報率請賜教！

回報率中涉及到折舊攤銷的每年比例，一般酒店折舊攤銷是按預期回報日期平均折舊完畢的，因此你投資7年，你的折舊攤銷應該是：酒店前期投資（比如投資700萬）/投資（7年）。（也可以設定為每年攤銷遞減或遞增）

每年折舊攤銷費用＝700萬/7年＝100萬/年

所以算回報率，按照上面的方式就是：

年稅前利潤=年盈利額（比如240萬）－每年折舊攤銷費用＝240-100=140萬。

所以你的年回報率為：年稅前利潤/酒店的前期投資＝140/700=20%。

希望對你有幫助。

⑵ 連鎖酒店加盟前景如何 啟動需投多少錢多 長周期收回成本

加盟來客智能連鎖酒店吧，模式很不錯，電子商務模式，而且客人用身份證開門入住、取電，智能。加盟門檻也低，加盟費用還不到7天 如家的1/10， 貌似政策非常不錯，我計劃開一家酒店加盟了。

⑶ 快捷酒店投資回報率如何計算

投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%。

計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價。

計算購入再售出的投資回報率=(售出價－購入價)/購入價。

例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。

這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算得出這套物業的投資回報率將是12%， 要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算得出這套物業的投資回報率將是7.5%。

(3)連鎖酒店加盟投資回報率擴展閱讀：

1、內部收益率法

房產投資公式：累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/（按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+傢具等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費）=內部收益率。

上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。

2、簡易評估法

基本公式為如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。

任何物業投資，投資者都希望能有一個合理的回報，甚至是一個理想的回報。投資者若要評判自己的投資是否有價值，看該物業的投資回報率。

⑷ 好多有錢人都加盟維也納酒店，維也納酒店真的投資回報率那麼高嗎

加盟維也納酒店的投資回報率還是很高的啊。他們對加盟的業主都是有承諾的，若是加盟6個月達不到一定的出租率要免費給您退款的哦，具體的你可以上他們的官方網站看看，上網搜索就會看到維也納精品連鎖酒店的網頁的呢

⑸ 連鎖加盟酒店的投資回報到底如何

投資酒店的回報率是受投資的金額和營運情況影響的，也就是說每個經營者的能力都不一樣，回報率也會有所差異。經濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，而在一線城市的麗楓酒店，最快一年半左右投資人就可收回投資成本。這是因為麗楓擁有成熟的酒店運營能力，可以為加盟商提供經驗豐富的店長以及標准化服務流程，再加上定期對分店員工進行專業技能的培訓，這些都讓酒店品牌快速得到市場認可。

⑹ 加盟開一家連鎖酒店得投入多少，多

第一：學習技術費用（或者加盟費用）
第二：房租費用（根據當地情況而定）
第三：設備費用（這一項費用一般在180000~260000左右）
根據上面的三個方面分析開一家店 50萬解決所以問題

⑺ 照現在的情況，加盟一家快捷酒店的話，投資回報周期大概多長可以幫我做下預算嗎

酒店管理和經營都是有著一定規律的，找到適合酒店的經營方式，才可以讓酒店按照正常軌道運行。以都市118酒店來說，40間客房一般需要二百萬左右的投資額，物業位置占據優勢的話，酒店入住情況就會比較樂觀，可以在1-2年內回本的，當然了酒店管理是主要的。

⑻ 投資快捷酒店回報率是多少

1、投資快捷酒店的回報率是因人而異的，每個經營者的能力都不一樣，回報率是與所投資的金額和營運情況而定的，很難一概而言，所以回報率也會有所差異。
2、快捷酒店的投資資金一般按照房間計算，每間房子的裝修標准為4-5萬元，是從毛牆毛地到成房的狀態，明細如下：土建 衛生間1萬，傢具0.4萬 電器0.5萬 床品0.1萬 裝修1.5萬 公攤部分的裝修公攤1萬，基本就是這些裝修費用，這些費用包含了大廳的公攤裝修。再有就是你沒有做過酒店的話要加盟的費用，每間房3000元，管理費按照營業額的5%收取，派駐店長工資月1萬。以80間最佳的數量計算，投資者要准備裝修費用以及相關手續的費用500萬，再有準備50萬左右的流動費用。現在快捷酒店的利潤是很大的，最起碼50%。另外50%除去各種費用就夠了。
3、快捷酒店設計作為經濟型酒店，規模可大可小，但是酒店總層數不宜超過10層，每層16—20間客房，總建築面積應該限制在6000--10000㎡之間，當然再小一點也可以。客房是快捷酒店設計的主要經濟來源，面積應占建築總面積的70-80%，其次就是大堂和餐廳了。

⑼ 加盟連鎖酒店的投資能保證收回來嗎，一般連鎖酒店收回成本是幾年

一般來說四五年能收回成本就算是比較好的了，因為你加盟酒店就要重新裝修，按照別人的VI標准進行改造，這個投資是很大的，如家、錦江之類的加盟費先不說，投資一般是600萬左右。不過八年的加盟期限也差不多能收回來，但是能賺多少不敢肯定了就，畢竟加盟後也面臨財務管理、人事管理、開拓市場、同行競爭等眾多問題。

建議加盟的時候選擇一個加盟費和投資都比較低的，因為開酒店就跟開餐館一樣，靠的是質量和性價比，品牌對於住宿和餐飲行業來說實際意義不是很大，這個行業大的品牌能帶過來的僅僅是顧客，但是如果你把本地的銷售做好了，就算不加盟一樣賺錢。

如家—400-820-3333

尚客優—4006-168-169

錦江—400-820-9999

七天—400-777-0777

要加盟的話可以打電話咨詢一下。