『壹』 房產租賃代理如何收費
房屋租賃代理，也是房地產經紀機構的一種經營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產經紀機構接受房屋出租人的委託，以出租人的名義代理出租房屋，並在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在出租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律後果均由出租人承擔;後者是指房地產經紀機構接受房屋承租人的委託，以承租人的名義代理承租房屋，並在承租人授權范圍內與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在承租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律後果均由承租人承擔。在實踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。
房屋租賃代理為盤活存量房屋資源，為市民和流動人口提供充裕房源起到了積極的作用。房屋租賃代理具有以下幾個特點：
(1)房源與承租雙方具有多樣性
可供代理租賃的房源，既有六七十年房齡的老房子，也有近年新落成的新房子;既有簡陋的舊式里弄房子，也有高聳人雲的摩天大樓。委託出租人既有公房所有者，也有私房所有者;既有內銷商品房所有者，也有外銷商品房所有者。委託承租人既有中國公民，也有境外人士;既有本地居民，也有外地人員。諸如此類，使房屋租賃代理具有了多樣性。(2)房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響
盡管可供代理租賃的房源具有多樣性。但並不是所有的房屋都可以租賃。為了確保房屋租賃市場的正常發展，維護出租人與承租人的合法權益，《城市房屋租賃管理辦法》第6條規定了不得出租的房屋。這就決定了房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響。房地產經紀人在審查可供代理租賃的房屋時必須嚴格依法進行。
(3)辦理房屋租賃登記備案
房屋租賃代理方和有關當事人應到房地產管理部門辦理房屋租賃登記備案，並領取《房屋租賃證》。
『貳』 房地產給代理公司怎樣支付傭金
房地產給代理公司怎樣支付傭金？
一般房地產企業在房屋銷售時，是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同，支付傭金按實際收款額*（0.4%-05%），計算，每月月底結算支付，代理公司要合法的
服務業勞務發票。給房地產公司，支付時做：
借：銷售費用--銷售代理費
貸：銀行存款
『叄』 房地產銷售代理公司取費標准
房地產開發中的項目總經理，或者說項目操盤手，是房地產開發企業人才的核心資源，因為項目總很大程度上決定了項目的成功與否。項目總職能可以簡單歸納成為四句話：第一方面是帶好團隊用好人；第二方面是計劃節點全明了；第三是專業要點親自抓；第四是為來為去一本帳。
第一方面：帶好團隊用好人
指的是必須把團隊建設好，同時，自身標准也必須達到項目總的專業和管理要求。團隊的組織架構要健全，建立好人力資源培訓學習體系。人，即組織架構與人力管控，這是保障項目成功的基礎，具體分：房地產項目公司的組織架構；各崗位各部門職責；整個組織架構、項目的績效薪酬考核體系；學習和培訓體系。
第二方面：計劃節點全明了
指的是作為一個項目總，對一個項目開發的整個環節、整個計劃體系，包括分級體系、核心的一級控制點，應該全盤心裡都明白。不然的話，走到哪是哪，這個項目就會出現很多的問題。一個項目的成功必須要有計劃管控體系，也就是總綱，包括：項目開發整體計劃；在項目開發整體計劃的基礎上，分解成年度、半年度、季度、月度以及各部門各專業的分解計劃；在計劃整個實施過程當中的督導、反饋。
第三方面：專業要點親自抓
指的是我們房地產開發從拿地開始，一直到竣工驗收交付完畢，包括後端的物業管理，是持續的長期的過程，這整個專業過程中，要點必須親自去落實。
具體指的是，上溯到拿地環節，項目總也應該參與其中，甚至可能要起到很大的決策的作用。原因在於，我們說房地產，「地」的權重某種程度上比「房」來的更大，所以地的投資決策、選址拿地，項目總必須要親自參與。
地拿定後就是項目開發，整個項目開發過程分成：項目前期、項目中期和項目後期三個階段。
（1）項目前期是項目的市場研究和地塊分析的階段，也是項目的策劃和定位階段。項目前期在策劃定位的基礎上，關鍵是要落地，即要做好方案的設計、評審和確認工作。這是專業流程中開發項目過程里最重要的工作，也是項目成功的非常重要的核心節點。
（2）項目中期是按照項目的開發計劃展開報建報批、工程施工和整個項目營銷工作的階段：
『肆』 目前的房地產代理公司的代理費用標準是多少檔次劃分如何請業內人士回答，謝謝！
您問的是房地產一手房銷售代理公司的代理價格吧。
1、目前各級別的城市的銷售代理價格不盡相同，主要看當地的經濟水平、代理樓盤的總體價格、還要考慮到銷售的難度等等，當然，最終的代理價格還需雙方具體協商。
2、主要的計算價格方式為按銷售總額一定比例收取代理費，比例區域為1.2-5%，一般樓盤總價高的樓盤，點數就會低一點。
3、除了按比例計算外，還有雙方協商好按固定代理費的方式，但總體比例也會和按點數提成的差別不大。
4、目前的收費檔次一般分為3個，一線代理公司收費較高，達到3%以上；二線的代理公司會按2.5-2%收取；反而三線的代理公司情況比較特別，他們一般在二三線城市經營二三線的樓盤，總價較低，代理比例會達到4%或以上。
房產人阿斌為你解答。
『伍』 商業地產的銷售代理費用是多少
這個具體要看你的項目難易程度，我們公司是地產開發商業，之前有找過幾個商業地產顧問機構合作過，一般費用構成：前期定位策劃費用，代理服務費用，銷售提成費用，不同公司收費也有很大的差異。
深圳有幾個商業地產代理機構不錯，我們之前和他們合作都比較愉快
可以找他們咨詢下：深圳新恆迪商業地產顧問機構 深圳同致行商業地產顧問機構 波的特顧問機構
『陸』 商業地產招商代理分哪幾種，其分別怎麼收費
1. 獨家代理。顧名思義，你只委託了他，理論上他也會盡力維護你的利益。一般來說他們會收前期的策劃顧問費，然後就是招商過程中的傭金，一般是1~2個月的租金。大多數時候他們會派一堆人駐場，專門為這個項目接客，作報告，服務啥的，有些case會問你要這部分人的薪水，比如每個月幾萬啥的，你可以和他們談先付，到那時從將來成交的傭金里扣除。這種情況下，你既然把全部身家委託他了，你也有權力給他指標，如招商速度，周報表月計劃啥的，達到了或者超過了有獎，沒完成就罰。不過，他也會要求你，比如廣告費的支出，他們公司的署名權，工地樣板間和工程的進度啥的，你做不到，搞不好也會罰你。
2. 聯合代理。就是2家或者數家聯合。策劃聯合的比較少，一般策劃的活都是一家做掉給錢。然後招商執行的時候這幾家都出去找客戶。這時候業主就是一個控制和協調。這個客戶2家都跟了，算誰的？這個價格放給這家還是把那個位置放給另一家？一般這種代理形式，傭金會比獨家低一些，當然，你相信重賞之下必有勇夫也是個路子。
3. 首席代理就是聯合代理的一種，只是對其中的一個比較在聲勢上支持而已，讓他更好的做事。
4. 一般代理。客戶成交了算傭金。平時別來煩我。
『柒』 房產中介加盟費怎麼收
房產中介的加盟費分單店加盟和區域加盟兩種形式，具體收百費標准如下：
一、單店加盟
1、一二線城市：單店加盟費15萬元度起
2、三四線城市：6萬元起
二、區域加盟
1、一二線城市分區加盟，單區加盟費30萬元起
2、三四線城市分以下三類：版
1）、普通的縣8-10萬元起
2）、縣級市及百強縣10-12萬元起
3）地級市所在的區權12-14萬元\區起
『捌』 房地產經紀公司有哪些服務項目，一般如何收費
一般經紀公司有三種服務模式：
整合推廣——指的是包含廣告設計、發布、活動建議等服務內容
營銷顧問——指的是包含活動方案、銷售計劃、節點營銷活動支持、媒體策略建議等服務內容
全程代理——指的是銷售代理、活動方案策劃與執行等服務內容
一般情況下以上三種服務模式都是按服務范圍或周期來確定收費標準的，全程代理一般是按銷售總額來提取傭金，收費標准會因地域、項目規模、服務周期等因素而產生變化，因此不能一概而論！
『玖』 現在加盟一個房地產中介公司加盟費一般多少錢–房產
既然選擇加盟，那肯定是想做好，既然想做好，就不要考慮加盟費用的問題，一分錢一分貨，不要為了省那點錢而斷送了自己的財路才好！