新房代理加盟平台

Ⅰ 一手房代理和中介的區別是什麼

一手房代理和中介的區別主要有三種：

1.盈利方式有區別：

代理公司主要靠賺取差價，代理公司和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理公司給房主的錢，代理公司就可以吃到差價。房地產中介公司，競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2.房產銷售價格有區別：

顯然，代理公司已經與房主簽訂合同，代理公司往往會提高房子的最終銷售價格，以獲取最大利益。中介則不然，中介費主要靠房產成交量，因此房產銷售價格較低。

3.銷售房產速度有區別：

如前所述，中介銷售房產價格更低，中介更希望盡快促成房產交易，因此中介在銷售房產的速度上要比代理公司更快。

Ⅱ 自己想開一家房產中介有加盟的必要嗎區別在哪

隨著房產交易的日益規范化和制度化，選擇加盟房產平台似乎成了一種趨勢。它最大的好處是加盟者在經營中能獲得總公司不同方面的支持。比如在網站頁面展現，總公司會提供品牌統一的設計標准、以及流量吸引、甚至包括名片的製作都是統一的。

更重要的是，加盟地區將獲得無形的品牌優勢，因為所有的加盟地區都是資源共享。一般一個好的總公司還會為加盟者定期提供培訓，保證客戶在不同的加盟網站享受同樣的服務。

在廣告宣傳方面，品牌商為了宣傳自己品牌形象做出的種種市場推廣，就等於幫加盟區域做了廣告。這樣一來，不管是哪個地區的平台展現，但因為品牌效應，也就自然有人捧場了。

（房產加盟選【房屋家】,正規房產平台）

Ⅲ 全國十大房地產代理公司有哪些

1. 易居（中國）控股有限公司

2. 合富輝煌集團控股有限公司

3. 華夏偉業（中國）控股集團有限公司

4. 靈銳(中國)控股集團有限公司

5. 富陽(中國)控股集團有限公司

6. 中原集團有限公司

7. 北京金網路置業投資顧問（集團）有限公司

8. 上海華燕置業策劃（集團）有限公司

9. 香港太平洋國際集團

10. 21世紀不動產代理

估計這是都是比較知名，權威的了。

Ⅳ 房地產分銷商是什麼意思

分銷商(distributor) 是指貿易中獲得商品所有權的中間商。他們通過購買取得商品所有權並轉售出去，所以要承擔各種風險。分銷商擁有價格決定權。他們只對利潤感興趣，並不忠實於哪個生產廠商和出口商。常見的分銷方式有:經銷、批發和零售等。

特點：

分銷商與製造商（manufacturer）之間的關系是買者和賣者的關系，分銷商是完全獨立的商人。與代理商不同，分銷商的經營並不受分銷企業和個人約束，他可以為許多製造商分銷產品。他的業務是他自己的業務，因此在他是否接受分銷合同的限制時，他所考慮的是自己的商業利益。

(4)新房代理加盟平台擴展閱讀：

分銷商管理：

1、總部與經銷商、加盟店之間建立一個覆蓋全面的交流體系平台，保持兩者之間的及時聯系，方便雙方業務交流。比如任我行內部的天通系統，能夠及時、准確的發布產品業務信息，及時與50萬家代理商共享。

2、公司總部要保持自己的強勢地位，不能使下面的經銷商、加盟店輕易脫離或自立門戶。始終確立公司總部才是該經營模式的合法擁有者、擁有品牌知識產權，比如商標、專利、包裝設計等全歸屬於公司總部。

3、經銷商及加盟店與總部簽定責任書，規定兩者間的責任與義務，兩者按規定行使責權及義務。

4、經銷商、加盟店必須按照總部規章制度行事，不能另行一套自己的規章制度。總部與其應及時溝通交流，使經銷商、加盟店保持和總部一致的服務標准及價格體系。

5、經銷商、加盟店的店內外要求裝修一致、標志統一，不允許隨意更換。

Ⅳ 我想做365房產網某個三線城市代理加盟運營商，首先想問的是365房產網代理加盟項目可靠嗎

1，365房產網代理加盟項目可靠,據我了解,運營的好的湘潭,天門等站點年收入上百萬。
2，三線城市的加盟費是2.5萬起步，二線城市是5萬起步,一線城市是10萬起步。
3,任何創業項目都有風險,建議結合自身的情況冷靜分析,做房地產網路媒體這一行,不但要有相關的計算機知識,還要求有良好的人脈關系。
4,這一行並不是任何人都可以做好或者做成功的,但天道酬勤,只要人努力的話離成功就不遠了。

Ⅵ 我是做房產中介的請問如何加盟貝殼找房平台

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成為房產經紀公司德佑易江南加盟店店長的四個多月里，他幾乎每天都在重復著這樣忙碌而有序的流程，但今天有些不同——他要親自接待一個老朋友。

Ⅶ 新房自己去售樓處買和中介公司代理有什麼不同嗎

時間和精力上
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。
而房產中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時你就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
房屋售價的優惠
開發商為了盡快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯系一定規模的中介機構幫助其銷售。
如果開發商售樓處的銷售價格比中介代理機構的出售價格便宜，則會造成沒有人會到中介代理機構購買新房的結果，那麼開發商找中介代理機構幫助其銷售就成了多此一舉，所以找中介代理買房有可能更便宜。
規避潛在的購房風險
我們都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證，但若你直接去售樓處購房，開發商是否已經拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無從得知，購房風險自然就大一些。
但是，如果新房已經被中介代理，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售，因為如果房子有問題，中介代理機構也不會進行代理，否則他們是需要負法律責任的。
代理可幫你與開發商談判
要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，其實是很難申請到比較大的折扣的，而若是有中介代理機構的介入，他們就能起到一定的潤滑作用。
在整個過程中，房產中介代理機構會幫助你同開發商進行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請到盡可能大的折扣。