安居客新房代理加盟

❶ 58安居客代理商提高價格是否違法

這個是合法的，而且也是明規則，這個都是市場行為。
只要簽的合同中明確標明價格，就是合法的
但是合同中要是沒有規定，時候私自加價，就是違法合同法的，這個只是一般形式上的違約，只是民法上承擔責任，屬於違法行為，但是不是犯罪。

❷ 『安居客』網上的房價真實嗎

安居客是一個知名中介平台，對平台內的房源信息做出審核，總體來說它上面的信息大部分是真實的，但一些不法分子也會對資料造假，所以也存在著一部分的虛假消息。

網上判斷房源真假的方法：

1、可通過其報價是否出現了一些不合理的低價，也可查看價格的形容詞超低價、虧本價等，如果出現需要注意這條消息是否真實，可查看同小區同戶型的價格，進行多家對比。如果其價格低處均價較多，那麼基本就可判斷價格虛假，也有可能是房子有些問題，賣家急於脫手。

2、還可通過查看房源的圖片，特別是每張帶窗戶的圖片看裝修風格是否一致，如果圖片中的裝修風格都有所不同，那有可能就是虛假房源。同時還需查看屋內所有功能區的照片，可查看房屋裝修、風格和戶型結構;另外房屋照片出現多次在不同的房子也有可能是假房源。

(2)安居客新房代理加盟擴展閱讀：

照片裡面的房源信息越詳細越好，一般來說基本信息中都有房屋基本情況、使用情況、產權情況等。文字描述應當真實簡潔，如果出現一些煽動性、浮誇詞就需注意，可能是假的。

有的房源一般都會註明是否認證，已認證的房源真實性較強，也可通過電話和中介溝通，如果中介人員對房屋信息語焉不詳、答非所問，或者說可看另外一套房屋情況下，也可初步表明是虛假房源。

房源信息未及時更新。業內人士認為，管理經營不規范也是虛假房源出現的重要原因。「無論是已經賣出租出的，還是接近成交的房源，按道理來說都應該從網上和中介的門店中撤掉，但實際操作中很少有中介門店能這樣規范。」

不少受訪房產中介均表示，未及時更新的房源滯留在平台上就成了「假房源」。

參考資料來源：人民網-虛房虛價「引君入坑」為何屢禁不止

❸ 房產中介加盟有前景嗎，市場廣闊商機無限

隨著一線城市進入存量房時代，加之互聯網對行業的多維度滲透等因素，房產中介行業再一次被推向風口，從發展格局到商業模式均處一場變革中。
鏈家網自今年4月推出貝殼找房平台以來，在互聯網和房產圈引發廣泛熱議。鏈家的入局也被認為是平台爭奪戰進一步升級，經紀機構的下一個戰場也發生了微妙變化，即通過平台為經紀公司、開發商和代理商等B端房地產服務商提供客戶導流，成為房產中介巨頭們的共識。在58集團組織全行業真房源誓約大會後，以鏈家為基礎的貝殼找房和以58集團為背景的安居客之間的「平台之爭」漸漸白熱化。
新房服務業務的測算——千億規模市場，空間巨大
據前瞻產業研究院發布的《房地產中介服務行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，2020
年，一手房代理市場的代理規模預計能夠達到800億。在地產政策企穩的情形下，房地產銷售額每年保持10%的增長速度，現在成熟地區的房地產市場一手房代理銷售比例早已超過50%，市場整體在2020年代理比例達到60%，代理費用按照1%來測算，到2020年，房地產代理市場收入規模能夠達到800億。
如果考慮到將來同等比例的新房使用電子商務提供商進行市場營銷，假設營銷費用佔比為0.5%，則新房服務中電子商務營銷將也有400億的市場規模。
綜合來看，房地產新房服務業務的市場規模預計在2020 年將達到1200億的市場規模，市場空間巨大。
平台之戰的攻與防
未來中介加盟市場的競爭將聚焦在平台級的整合能力上，只有構建高效的、合作的網路，才能完成對房產服務加盟市場的重構。
貝殼找房的定位是著重給經紀公司做平台化支持，平台肯定不僅僅是做一個房源展示平台，以此收取埠費。按照左暉的想法，是去整合產業鏈上的增值服務，並且慢慢實現公司的轉型。
鏈家由重度垂直平台升級為行業公開平台，這一商業模式的變化背景與消費者交易前的信息獲取環節線上化不無關系，而此時房地產信息平台擔當線上信息發布和交易線索導流的角色，經紀公司為交易線索付費，已是成熟的商業模式。
互聯網信息平台更多的是實現鏈接和導入，使用大數據底層演算法對全網房源數據進行清洗和重組，為C端用戶免費篩選出真實房源信息，提高找房效率。聚集C端流量後，為經紀公司、開發商、代理商等B端的房地產服務商提供客戶導流。
某一段時間內平台之間並不會產生大的沖突。從盈利模式上來看，安居客和搜房網等信息平台以收取埠費為主要贏利點，貝殼更多的是把中小經紀公司集中到平台上來，通過提供附加服務，收取產業鏈上的一系列增值服務費。
貝殼和安居客更像是兩種不同模式的信息平台，各自在平行運營，短時間內在業務范圍上發生沖突的可能性或許不大。
作為信息平台，雙方均有「防守」優勢。安居客等信息平台的優勢在於，它作為一個完全獨立的平台，跟經紀公司沒有任何競爭關系，使得很多大的經紀公司願意在安居客上發布房源。
對於貝殼來說，它的優勢在於目標客戶是中小型的經紀公司，他們同時擁有獲取和發布房源的需求。他們缺少一個相關的平台，而此時貝殼恰好成為這樣一個入口。

❹ 誰用過安居客新房app怎麼樣

這個我用過！個人感覺是新房搜索應用里最好的！它覆蓋面挺大的。比較有特色的功能有：
1、地圖找房：讓你走到哪找到哪，周圍新房都知道，還可輕松查找出行路線。
2、手機團購：第一時間獲悉「安居客 新房」獨家的樓盤折扣信息。
3、特色篩選：支持根據樓盤特色篩選出最中意的新盤，如打折新盤、地鐵沿線新盤。
4、一鍵撥號：一鍵聯系售樓處，隨時咨詢樓盤信息。
我手機里用的是安居客 新房Android 4.3版本，它還有兩個功能，一個是增加收藏樓盤的新聞推送功能，每次打開應用都有最新樓盤資訊；還有一個是優化樓盤單頁，豐富了樓盤的信息且劃分更清晰。覺得那個新聞推送的超級不錯。

❺ 安居客等房產網如何盈利

盈利是大家做網站最關心的問題，但對應到不在當地，線下運做比較困難，前一段時間組織了一個房屋團購，報名的人到是不到，但因為網站總部不在本地，到現在不能很好的組織和跟開發商溝通協商。
1.會員付費推薦信息和置頂信息
最近分析了幾個比較大的分類信息網站，感覺會員付費推薦信息和置頂信息比較不錯，可以讓房產會員自己操做，更具時間和位置來付費。
2.信息刷新付費
在有一個方式是，給會員提供快捷的新信更新方式，信息刷新功能，這個可以收取較少的費用，會員刷新信息後日期更新到當前時間，這樣信息排名會更新，靠前。免去會員發存重復信息的麻煩，頁面現在大部分網站是不可發布重復信息的。
3.會員服務費
這個大家都提到過，但現在我還不是很清除收多少合適，所以麻煩在這塊運做比較成功的站長給點建議。
4.廣告費

❻ 去安居客的買新房,可以拿到樓盤的內部價嗎

一般想要拿到樓盤的內部價格，肯定是需要有過硬的人脈關系才可以

❼ 安居客如何開通店鋪

安居客無法自己開通店鋪。
開通店鋪方法：
安居客是要付費的，開通撥打客服電話：4008009002，與客服聯系後會指示如何開通。
安居客成立於2007年1月，是國內第一房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站每月獨立訪問用戶已突破6900萬。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

❽ 安居客中國網路經紀人登錄

1、在電腦上搜索安居客官方網站，在打開的官網上，點擊頂部右上角的中國網路經紀人。

❾ 安居客上面的房源真實可靠嗎

基本全假。本人親身經歷，切勿在聊天中提你手機號，要不會被轟炸，說個簡單點你在上海看了安居客上的房，留了電話，不知道咋回事上海周邊的都開始給你打電話推銷。千萬別信安居客。本人親身經歷。

❿ 安居客和宜居客那個加盟更靠譜呢

安居客啊！宜居客是個什麼鬼