1. 我想在縣城開一個加盟連鎖酒店二樓三樓共一千五百平米、租金三十五萬一年，大概要投資多少錢，多少年回本
你好，縣城一千五百平米酒樓，租金三十五萬一年，正常運營資金二百萬，多少年回本？告訴你！多少年也回不了本，只有虧本跑路這一條。因為縣城人少，酒樓太大無生意，還有旺季與淡季區分…如果開個二百平米酒樓，還有錢賺。
2. 連鎖的葯店怎麼加盟具體的費用是多少啊
個人開辦葯店，要是在頭幾年可算是件大難事，因為不僅要具備雄厚財力，
託人找關系「攻關」當地葯監部門或工商局更是一件讓投資者感到頭疼的事。
不過，對於熱衷投資辦葯店的個人來說，這個月是一個真真正正的「紅五月」：
北京市葯品監督局將對今年上半年新辦的100家葯店實行公開招標———
近日，讀者劉先生在得知北京將放寬個人辦葯店的有關限制，並允許以個
人名義投標100家新辦葯店的消息後，特向本報咨詢有關個人開辦葯店的具體
事宜，記者為此進行了相關采訪。
■政策支持：四大條件必須具備據國家葯監局的有關負責人介紹，新修訂
的《中華人民共和國葯品管理法》規定：無論是個人還是單位組織，開辦葯品
經營的業務必須具備以下幾個條件：
第一，具有依法通過資格認定的葯學技術人員；第二，具有與所經營葯品
相適應的營業場所、設備、倉儲設施、衛生環境；第三，具有與所經營葯品相
適應的質量管理機構及其管理者；第四，具有保證所經營葯品質量的規章制度。
記者在采訪中了解到，這些規定具體到北京市，一是店面面積需達到150
平方米以上，二是要通過GSP（葯品經營質量管理規定）認證，三是必須配備
專職執業葯師。
■葯店現狀：連鎖經營效益好目前葯店的毛利率在20％～40％之間，比起
家電流通領域最多3％～5％的毛利可算是「暴利」，所以花上幾十萬甚至上百
萬元搶個葯店的「殼資源」，一度成為有些老闆投資葯業的首選項目。
據統計，北京市大小葯店共有千餘家，其中經營較好的是連鎖經營的葯店。
現今，國內葯品零售市場上共有四大連鎖：北京醫葯股份、金象大葯房、同仁
堂、永安堂，每家連鎖分店都超過了40個。據統計，到2001年年底，北京連鎖
葯店的數量達到了國內葯店總數的30％，至今北京市共有零售葯店1283家。
但是過多的葯店增長使得弊大於利。隨著醫保改革的深入，一些有實力的
葯品連鎖集團將開辦或兼並其他效益不佳的小葯店，從而使葯店向「集團軍」
轉化。
單就這一點而言，新《葯品管理法》有關開辦葯店的規定對於那些有經濟
實力和管理能力的個人來說，是一個利好消息，可促使其向規模化發展。而這
次對100家葯店的招標行動，無疑是幾大連鎖葯店競爭「大哥大」的擂台賽。
■運作關鍵：進葯驗收最重要如果符合新《葯品管理法》的規定，個人投
資開葯店的前景如何呢？是賠是賺非常關鍵。業內人士就店面租金、裝修、員
工工資、廣告費用等給記者算了一筆賬：
比如在北京亞運村地區一般臨街黃金地段開葯店，100平方米面積一年的
租金幾十萬。一般需要10～15名工作人員，執業葯師工資在1500～2000元／月，
一般員工工資在800～1000元／月。還需要幾十平方米的倉庫。廣告費用的支
出較有彈性，可根據企業規模而定。在經營中，一般葯品從批發到零售的利潤
空間是15％～30％。
除了考慮成本問題，有關專家還提醒投資者：葯品經營企業購進葯品，必
須建立並執行進貨檢查驗收制度，驗明葯品合格證明和其他標識；葯品經營企
業的購銷葯品，必須有真實完整的購銷記錄：即葯品名稱、劑型、規格、批號、
有效期、生產廠商、購銷單位、購銷價格、購銷數量、購銷日期等各項數據。
■行家建議：新建小區開辦尤佳投資葯店的共同目的是，等到開放葯品零
售市場時，希望外資的進入能讓連鎖葯店賣個好價錢。位於北京市西城區新街
口的金象大葯房總部的一位負責人向記者介紹了開葯店的一些建議。他認為開
辦葯店應注意三大問題：一是要加盟連鎖經營，降低購貨成本；二是要准確選
址。北京目前許多新建小區尚沒有葯店，在很大程度上為投資者提供了機會；
三是投資者要從公正、客觀的角度為顧客服務，提高服務質量。
中國醫葯商業協會連鎖辦王錦霞女士在分析5月份100家葯店公開招標時認
為，根據北京市規劃，為了方便市民購葯，今後在北京8個城區內，每隔350米
就會有一家葯店，而王府井、前門、西單以及崇外大街等繁華商業區不限制距
離。但對個人投資者來說，如果中標，最好選擇處在「真空」點的位置開辦，
因為有些街道或近郊小區附近沒有葯店，可以「以精取勝」。
據記者觀察，目前北京市已經出現了開放式大型平價葯店，不僅葯價便宜、
環境優美，市民還可以像逛超市那樣進行「休閑」；不少連鎖葯店還開設了24
小時營業的「店中店」，並提供近距離送貨；還有的葯店開辦了免費專家熱線
電話咨詢服務。業內人士分析，這些不斷翻新的名堂，給個人開葯店提供了眾
多很好的啟迪和借鑒模式。
不過，對於像劉先生這樣的個人投資者來說，光有資金還不夠，還需注意
的是，這次招標雖然對個人投資者敞開了大門，但「門檻」不低：無論是對資
金多少、營業面積、庫房大小，還是對從業人員的素質要求都有具體規定。而
且，最為關鍵的一條「通行准則」是：中標成功後開辦葯店的負責人必須具有
3年以上醫葯專業相關的工作管理經驗。
賣葯，是關乎生命和健康的大事，不像投資賣食品，只要有錢就能開家食
品店。個人開辦葯店，雖然有點「水中撈月」的感覺，離我們是既不遠，也不
近，但對有財力和實力的個人投資者而言，前景肯定是「看上去很美」。
3. 我想開一個5到6萬元的實體店，開什麼店合適
奶茶店很合適的。
4. 如果加盟一個店，投資需多，如何加盟
要看你加盟的是什麼產品的加盟店的，也要看店面的大小的？不是想加盟什麼店就可以加盟什麼店的。如果你的資金不是很充裕的話，建議你開一個20平米左右的飾品加盟店的。義烏的E飾緣還不錯的，建議你可以嘗試一下
5. 2-5平方2人開小吃店加盟項目
開個鹵菜熟食連鎖店吧，不錯的哦！
推薦你「廖排骨」，全國400多家連鎖店！成都滿大街都是哈！生意還是不錯滴
6. 開間50平方米天貓便利店要投資多少錢
房租水電——大城市的房租水電一般較貴，尤其是一線城市，如果想要在一個稍微好一點的位置開便利店，50平米租金應該也不會少於4000/月。也就是年租金大概5萬元左右。
裝修設計——裝修設計是超市形象的體現，所以最好是選擇好一點的裝修材料，避免散發有毒有害物質，影響開業。費用大概是900元/平米，50平米也就是4.5萬左右。
貨架采購——50平米的便利店最少需要3組中島和3組靠牆架，再加上一個收銀台，以目前市面上便利店貨架售價來說，質量和款式稍好的貨架價格應該不少於3萬。
其他設備——除了貨架，還需采購空調、冷櫃、保鮮櫃和收銀機等設備，50平米的空間不是很大，預計費用不超過兩萬。
進貨鋪貨——首次進貨不需太多，盡量避免庫存積壓。而且對於普通的便利店來說，無需采購過多高檔商品，最好還是以中低檔實惠商品為主，進貨總費用應該在5萬左右。
人員招聘——如果需要人員招聘，可以請兩個人兩班倒，每人月薪3000左右，再加上提成和社保等，一個月工資支出不超過1萬。
周轉資金——除了以上的所有準備資金之外，不要忘記預留一定的周轉資金，以備不時之需。周轉資金准備5萬左右就差不多了。
加盟費——天貓便利店屬於連鎖品牌，所以需要支付一筆加盟費。一般品牌店的加盟費大概是5~10萬。
綜上，開一家50平米的便利店，大概需要准備至少30萬。