奶茶店確實是很多人的夢想，從業這幾年，遇到的太多年輕人想開點創業的。
對於想從事餐飲行業的人，有一下幾點忠告：
1、切合實地的去把市場考察好。當地都有什麼產品，適合做什麼產品。
2、你選得項目需要的資金，自己有沒有能力支付，比如租金，裝修，設備材料，技術來源等等一系列的費用。
3、進行店面選址，針對你做的項目產品，分析適合什麼年齡段的消費群體，比如飲品，一定要年輕人聚集的地方，並且有消費能力的，比如步行街，商業街，大型超市出入口，等
4、裝修的模式，要挖空心思來思考，做什麼什麼模式的，跟能吸引人。
5、宣傳的渠道，一個產品能不能銷售掉，就看你的宣傳模式怎麼樣，要怎麼才能把客人吸引到店裡。
6、產品的定位，做的是什麼檔次的產品，定價。
7、如何把控產品口味，做到表裡如一。
8、怎麼樣的服務才能讓客人感覺舒心並且不壓抑。
如果你能把以上做好，做事就會事半功倍了。
❷ 如何開好一家奶茶店
開一家奶茶店，目前已經成為不少投資創業者的首選了，有人成為這個行業的成功者，有人卻成為了墊腳石。一夜之間，形形色色的奶茶店如雨後春筍般林立出現，造成了許多頭腦發熱的人盲目跟風，經營奶茶店不是一件簡單的事情，不只是沖調牛奶這么簡單，經營一個能獲利的店面，要考慮很多的方面在內，現在我們說一說經營奶茶賣店需要注意的幾個問題，以便大家參考。
1、 選址
開店選址是非常重要的，奶茶店的主要消費群體，還是比較年輕化的，所以選址要選在年輕人比較多的地方，像步行街、學校、大型網吧旁等地方。
2、 店面形象
店面形象好壞對店面的影響是很大?
第一、店面形象是否與產品定位一致。即，你的店面形象設計裝潢必須跟你所銷售的產品的定位是一致的。如果你銷售的是高檔產品，那麼你的店面設計和裝潢就一定要符合這個檔次的要求。
第二、店面形象是否能夠給你的產品銷售提供幫助。即，店面形象和店內裝潢設計以及燈光的架設等是否能夠給你的產品的銷售提供一定的幫助。不同的顏色燈火效益會給顧客的心理帶來不同的暗示，也會影響顧客的消費心理。
第三、店面形象的設計的定位是否一致。即，你想表達出你的店面的發展定位是什麼。你的定位是讓每個顧客從你店中購買產品走出店面後都是個性時尚的，那麼你的店面形象設計和裝潢就要符合這個標准。
3、產品的質量和口感
產品質量和口感對於奶茶店的重要性，不言而喻，不注重產品質量和口感，最終會寸步難行，功虧一簣。所以質量和口感一定要順應現代人群的消費水平。
4、銷售氣氛
隨著社會的發展，人們的人活水平也越來越高。自然消費要求也要了，不但要求產品質量還要要求服務。所以服務太度要求也高。
5、產品的創新
創新，是挺進新時代的一張通行證；是一個店面賴以持久生存的靈魂.。
所以產品要不段的升級。既可以留住老顧客又可以吸引更多的新的消費人群。
6. 房租和轉讓費
近幾年炒房的多，炒商鋪也多了，現在市場上稍微好一點的商鋪都要轉讓費，價格從幾千到幾萬不等，像市中心步行街的商鋪有的轉讓費高達十幾萬。
再就是租金了，有些人，用接近一半的營業額交租金了，又有四分之一的營業額是用在原材料的成本，五分之一的營業額又是經營過程中的人工、水電費等成本，這樣基本上就所剩無幾了。所以，千萬不要小看租金的壓力。
建議：租金最好不要高於營業額的20％，最好是15％ 以下
l 合同
在與房東談判中，要注意以下問題：
1、租金成本的預估。（調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。）
2、與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）
3、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。
4、談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）
5、責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）
建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。
像：一盞茶、日出茶太、茶座紅茶館、大卡司這幾個品牌各方面都做的不錯的！你可以借鑒下他們的經驗。
❸ 奶茶店，咖啡廳，茶樓，KTV等公共場所用什麼樣的開水器更實用、經濟....
艾迪衛節能開水器是行業十大品牌之一
艾迪衛致力於健康環保領域，綜合現代科技和未來趨勢，發揮整體團隊的創造力，以客戶個性需求為導向和滿意度為標准，強調全程貼身服務，並根據各地不同的水質情況，創導一流的終端飲水、用水解決方案。
研發－澳洲艾迪衛：iDIY Australia Entech PTY LTD是澳大利亞墨爾本一家研發和設計精密過濾設備的專業公司，立足於墨爾本大學（The University of Melbourne）水與空氣凈化科技的研發創新實力，綜合現代科技和未來趨勢，以客戶個性需求為導向和滿意度為標准，不斷組合推出適合各地的最優系統解決方案。
生產—艾迪衛環保：為了更好的服務客戶, 艾迪衛先後成立兩家專業工廠――上海艾迪衛工廠以及餘姚艾迪衛工廠，專業從事直飲凈水機、純水機、軟水機、中央凈水機、管線機、濾芯以及即開式節能開水器、步進式節能開水器、IC計費飲水系統的設計研發、生產製造。
運營－上海艾迪衛：根據行業發展的階段性特徵及企業的發展戰略，依託研發（澳洲艾迪衛）、生產（艾迪衛環保），積極推行連鎖服務中心，成功推動了艾迪衛區域性品牌的建設。目前，艾迪衛已在全國市場擁有城市服務中心350多家，在現有成功區域的基礎上，將快速復制到全國市場，打造更加完善的服務營銷體系。
上海艾迪衛實業有限公司：坐落於上海市吳涇科技園，是一家專業生產凈化設備和節能開水器的企業。公司以客戶需求為導向，秉承自主創新，不斷地在凈化和節能快速開水器的應用領域中進行技術研發投入，通過公司員工的勤奮努力，公司現有四條生產流水線，並且獲得ISO9001和衛生部許可證等榮譽。目前節能開水器產品有步進式，熱推式，即開式，智能IC集團飲水系統等，都採用國際領先的節能技術以及智能化控制，具有「節能，高效，健康，安全」顯著特徵。
在產品研發生產方面，依靠澳洲艾迪衛的技術優勢，艾迪衛不斷提升產品力，憑借完善的產品線、創新的節能技術、過硬的質量等因素，目前已建立了多個系列產品，適應不同市場的需求。
在服務方面，艾迪衛公司根據行業發展的階段性特徵及企業的發展戰略，積極推行連鎖加盟服務中心，成功推動了艾迪衛區域性品牌的建設。目前，艾迪衛已在全國市場擁有城市服務中心350多家，在現有成功區域的基礎上，將快速復制到全國市場，打造更加完善的服務營銷體系。
一、 步進式節能開水器
艾迪衛採用步進補水，逐層加熱先進技術，對傳統開水器進行了顛覆性的革命，真正冷熱水分離又保證一次沸騰，杜絕陰陽水和千沸水，電極測溫，控溫准確，出水100%為開水。該系列具備明顯優勢特徵----「智能控制、性能可靠、節水節電、健康方便」，必將成為學校、工廠、醫院、茶樓、咖啡廳、餐飲店等公共場所首選的開水解決方案（中小流量開水需求）。
全新輕觸按鍵 液晶顯示
8K鏡面與黑鈦結合，美觀大方
採用步進原理，消除了陰陽水混合水，千沸水
溫度自動控制，無需調節
不進水不工作，100%純開水
微電腦控制，定時開機、感應進水、用水即熱
真防干燒、防漏電、防開蓋、防亂設置、防蒸汽安全設計 380V用電設計
星期控制以及臨時運行功能、反沖洗功能、內置凈化器（選配）
二、 即開式節能開水器
艾迪衛採用即開式加熱領先技術，對傳統開水器進行了顛覆性的革命，徹底摒棄熱水箱，保證一次沸騰，杜絕陰陽水和千沸水，電極測溫，控溫准確，出水100%為開水，隨開隨用。 該系列具備明顯優勢特徵---「智能控制、性能可靠、節水節電、健康方便」，必將成為學校、工廠、醫院、茶樓、餐飲店等公共場所首選的開水解決方案（大流量開水需求）。
全新輕觸按鍵 液晶顯示
8K鏡面與黑鈦結合，美觀大方
智能控制技術，時間和時段控制功能
採用即開式加熱技術，消除了陰陽水混合水、千沸水，不進水不工作，100%純開水
定時開關機、感應進水、無需保溫，用水即熱 可連續出水
真防干燒、防漏電、防開蓋、防蒸汽安全設計 380V用電設計
星期控制以及臨時運行功能、反沖洗功能（選配）
三、 IC計費節能開水器
艾迪衛集水凈化、即開式加熱、水控收費、智能控制四大系統為一體，推出IC計費節能開水器系列，顛覆傳統開水器，一次沸騰，杜絕陰陽水和千沸水，隨開隨用，全方位滿足工廠、學校、宿舍、公共場所等飲用水的需求。該系列具備明顯優勢特徵---「智能控制、性能可靠、節水節電、健康方便」，必將成為公共場所首選的飲水解決方案（IC計費大流量需求）。
節水設計：結合個人利益，用多少，打多少，IC卡計費控制，合理消費，杜絕浪費寶貴水資源；
節電設計：不打水不燒水，停水即停燒，水質新鮮，安全實用；
智能控制：全新輕觸按鍵 液晶顯示，定時開關機，無需保溫，即用即開；
熱推技術：採用熱推原理，冷熱交換技術，系統冷水控制技術，消除了傳統電動閥控制熱水結垢難題；應用冷熱推水技術，使流出的開水經過交換釋放熱量而讓進來的冷水在進入開水器之前吸收熱量預熱提升溫度，從而極大限度地節省了將水燒開所需的電能和時間，進一步提高加熱效率；
計費准確：採用特有三聯水閥以及雙水箱設計，同時打開或關閉進水與出水技術，並採用安全溢氣迴流，使得水膽的壓力平均，從而杜絕了水壓不均，大大提高了水流量計時收費的准確度，是目前計費最准確的解決方案；
其他特徵
8K鏡面與黑鈦結合，美觀大方
即開加熱技術，一次沸騰，消除了陰陽水混合水，千沸水
溫度自動控制，無需調節 不進水不工作，100%純開水
微電腦控制，定時開機、感應進水、用水即熱
真防干燒、防漏電、防開蓋、防亂設置、防蒸汽安全設計 380V用電設計
星期控制以及臨時運行功能、反沖洗功能、內置凈化器、水控收費系統（選配）
四、 集團溫熱飲水系統
艾迪衛集水凈化、即開式加熱、水控收費、智能控制四大系統為一體，推出集團溫熱飲水系統，全方位滿足工廠、學校、宿舍、公共場所等飲用水的需求。該系列具備明顯優勢特徵---「智能控制、性能可靠、節水節電、健康方便」，必將成為公共場所首選的飲水解決方案（超大流量集團溫熱飲水需求）。
節水設計：結合個人利益，用多少，打多少，IC卡計費控制，合理消費，杜絕浪費寶貴水資源；
節電設計：領先的加熱技術，杜絕千沸水，水質新鮮，安全實用；
智能控制：全新輕觸按鍵 液晶顯示，定時開關機，即用即開；
熱推技術：採用熱推原理，冷熱交換技術，系統冷水控制技術，消除了傳統電動閥控制熱水結垢難題；應用冷熱推水技術，使流出的開水經過交換釋放熱量而讓進來的冷水在進入開水器之前吸收熱量預熱提升溫度，從而極大限度地節省了將水燒開所需的電能和時間，進一步提高加熱效率；
計費准確：採用特有三聯水閥以及雙水箱設計，同時打開或關閉進水與出水技術，並採用安全溢氣迴流，使得水膽的壓力平均，從而杜絕了水壓不均，大大提高了水流量計時收費的准確度，是目前計費最准確的解決方案；
其他特徵
8K鏡面與黑鈦結合，美觀大方
領先的加熱技術，一次沸騰，消除了陰陽水混合水，千沸水
溫度自動控制，無需調節 不進水不工作，100%純開水
微電腦控制，定時開機、感應進水、用水即熱
真防干燒、防漏電、防開蓋、防亂設置、防蒸汽安全設計 380V用電設計
星期控制以及臨時運行功能、反沖洗功能、內置凈化器、水空收費系統（選配）
——————————EK-B240和EK-B360 大型步進式開水器———————————————
-----智能顯示： 溫度、加熱、進水、水位、時間、飲用、非飲用等各種工作狀態都可以友善顯示；利用夜間低谷峰時，分段電加熱，四組電熱管可分支加熱；
-----低炭節能：無噪音、無污染、清潔衛生、環保，用電做熱能，無散熱損失和排煙熱損失，熱效率高達98%，可充分利用夜間低谷電加熱，與蓄熱保溫水箱結合，可以完成全天候24小時供水。
-----開水爐本體：內膽採用優質304不銹鋼，符合國家飲用水標准，採用專用工具焊接而成，防腐蝕處理，大大延長使用壽命，配以纖維橡塑棉作保溫層； 機身選用純進口8K鏡面優質不銹鋼板，中間大面積套色採用進口304鏡面黑鈦金，整機壽命達15年；
-----電熱管：採用優質不銹鋼電加熱管或合金鋼材料的電加熱元件，確保安全和耐用性，電加熱管利用工作時的輕微震動及熱脹冷縮的原理除垢，增加其使用壽命；
----電氣控制：選配高性能接觸器，具有斷水保護功能，感應式斷路器。
—————————————————————其他非標配功能描述———————————————————
星期控制功能：可以隨著星期日進行設定，確保放假期間，機器處於停機狀態，省電節能並保持水質新鮮；
臨時運行功能：當開水器關閉時間（雙休日），需要使用開水器，不需要重新設定時間，按一次臨時運行可延遲一個小時，即方便使用又能較人性化的節約電能
反沖洗功能：每晚凌晨3點鍾，自動啟動反沖洗功能，對開水器的水箱進行三次沖洗後並重新進水燒水，第二天就可以喝到新鮮的開水；
定時開關機：開水器採用微電腦控制，可根據上下班時間來設置，早上自動開機，下班後自動關機，避免晚上和非工作時間的加熱，較傳統的開水器減少無效的工作時間50%；
——————————————————————————————————————————————————
❹ 請問如何經營一家奶茶店
一夜之間，形形色色的奶茶店如雨後春筍般林立出現，造成了許多頭腦發熱的人盲目跟風，經營奶茶店不是一件簡單的事情，不只是沖調牛奶這么簡單，經營一個能獲利的店面，要考慮很多的方面在內，現在我們說一說經營奶茶賣店需要注意的幾個問題，以便大家參考。
1、選址開店選址是非常重要的，奶茶店的主要消費群體，還是比較年輕化的，所以選址要選在年輕人比較多的地方，像步行街、學校、大型網吧旁等地方。
2、店面形象
第一、店面形象是否與產品定位一致。即，你的店面形象設計裝潢必須跟你所銷售的產品的定位是一致的。如果你銷售的是高檔產品，那麼你的店面設計和裝潢就一定要符合這個檔次的要求。
第二、店面形象是否能夠給你的產品銷售提供幫助。即，店面形象和店內裝潢設計以及燈光的架設等是否能夠給你的產品的銷售提供一定的幫助。不同的顏色燈火效益會給顧客的心理帶來不同的暗示，也會影響顧客的消費心理。
3、產品的質量和口感
產品質量和口感對於奶茶店的重要性，不言而喻，不注重產品質量和口感，最終會寸步難行，功虧一簣。所以質量和口感一定要順應現代人群的消費水平。
4、銷售氣氛
隨著社會的發展，人們的人活水平也越來越高。自然消費要求也要了，不但要求產品質量還要要求服務。所以服務太度要求也高。
5、產品的創新
創新，是挺進新時代的一張通行證；是一個店面賴以持久生存的靈魂.。
所以產品要不段的升級。既可以留住老顧客又可以吸引更多的新的消費人群。
6.房租和轉讓費
近幾年炒房的多，炒商鋪也多了，現在市場上稍微好一點的商鋪都要轉讓費，價格從幾千到幾萬不等，像市中心步行街的商鋪有的轉讓費高達十幾萬。
再就是租金了，有些人，用接近一半的營業額交租金了，又有四分之一的營業額是用在原材料的成本，五分之一的營業額又是經營過程中的人工、水電費等成本，這樣基本上就所剩無幾了。所以，千萬不要小看租金的壓力。
建議：租金最好不要高於營業額的20％，最好是15％以下l合同在與房東談判中，要注意以下問題：
1、租金成本的預估。（調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。）
2、與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）
3、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。
4、談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）
5、責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）
建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。
像：一盞茶、日出茶太、茶座紅茶館、大卡司這幾個品牌各方面都做的不錯的！你可以借鑒下他們的經驗。
❺ 如何開好一家奶茶店有請高人指點！
注意品種和味道：根據食尚的潮流推出多種不同的口味飲品，讓消費者可以有多重選擇，這樣才能會有新顧客的流入，也才會減少老顧客的流失，增加你的競爭力。
注意選址：一般而言，奶茶店一般都選擇在人流量較多的商業廣場商圈，或者是學校周邊或者學校裡面，因為這些地方年輕人較多，學生比較多。所以說選址非常重要，需要好好衡量
3.店面裝修：隨著經濟水平的提高，裝修在消費者眼中也極為重要，尤其對於時尚飲品。奶茶作為年輕人最為喜愛的飲品之一，開一家奶茶加盟店是不錯的致富項目，對於奶茶店最為重要的一點除了口味外，獨具風格的店鋪裝修是吸引顧客的一大法寶。
4.產品的創新：創新，是挺進新時代的一張通行證；是一個店面賴以持久生存的靈魂.。所以產品要不段的升級。既可以留住老顧客又可以吸引更多的新的消費人群。
5.經營：很多店面不是敗在服務與口味上，而是敗在沒有客戶，看下每年多少因為缺少人氣而關門的店面就知道了！所以在這里也將奶茶店批量化引流顧客的技巧分享給你，解決店面客源問題，放到下方評論里，可以打開看一上
❻ 開個奶茶店需要去開什麼證明嗎 例如什麼營業執照，工商許可證，神馬衛生許可證之類的，外行求解
衛生許可證分食品衛生許可證和公共場所衛生許可證，現食品衛生許可證已取消，交由工商、質監、葯監部門發放。公共場所衛生許可證公共場所發證范圍：凡從事：（1） 賓館、飯館、旅店、執行所、車馬店、咖啡館、酒吧、茶座；（2）公共浴室、理發店、美容店；（3）影劇院、錄像（室）、游藝廳（室）、舞廳、音樂廳；（4）體育場（館）、游泳場（館）、公園；（5）展覽館、博物館、美術館、圖書館；（6） 商場（店）、書店；（7） 候診室、候車（機、船）室、公共交通工具。都必須辦理公共場所衛生許可證。公共場所經營單位及個人衛生許可證須知一、 辦事流程1、 申請單位申領， 填寫《衛生許可證申請書》， 提交有關資料；2、 在收到申請書10個工作日內，衛生監督員對現場及有關資料進行衛生審查、監督。3、 符合發證要求的，由衛生監督員簽署「同意發證」意見；4、 對審查不合格者駁回申請或提出整改意見，申請單位整改後申請重新審查；5、 現場審查合格後，申請單位持受理單到辦證中心繳納辦證費用，安排從業人員體檢；6、 從業人員體檢合格，申請單位憑體檢表和繳費發票到辦證中心辦理從業人員健康證及衛生許可證。二、 申報材料1、 法定代表人（或負責人）身份證及復印件；2、 固定經營場所房產證明或租賃合同復印件；3、 經營場所平面布局圖；4、 工商行政部門發出的《企業名稱預先核准通知書》或工商營業執照復印件；5、 換證戶提供「原衛生許可證」。
❼ 如何開好一家奶茶店及經營理念
一夜之間，形形色色的奶茶店如雨後春筍般林立出現，造成了許多頭腦發熱的人盲目跟風，經營奶茶店不是一件簡單的事情，不只是沖調牛奶這么簡單，經營一個能獲利的店面，要考慮很多的方面在內，現在我們說一說經營奶茶賣店需要注意的幾個問題，以便大家參考。 1、 選址開店選址是非常重要的，奶茶店的主要消費群體，還是比較年輕化的，所以選址要選在年輕人比較多的地方，像步行街、學校、大型網吧旁等地方。 2、 店面形象 第一、店面形象是否與產品定位一致。即，你的店面形象設計裝潢必須跟你所銷售的產品的定位是一致的。如果你銷售的是高檔產品，那麼你的店面設計和裝潢就一定要符合這個檔次的要求。 第二、店面形象是否能夠給你的產品銷售提供幫助。即，店面形象和店內裝潢設計以及燈光的架設等是否能夠給你的產品的銷售提供一定的幫助。不同的顏色燈火效益會給顧客的心理帶來不同的暗示，也會影響顧客的消費心理。 3、產品的質量和口感 產品質量和口感對於奶茶店的重要性，不言而喻，不注重產品質量和口感，最終會寸步難行，功虧一簣。所以質量和口感一定要順應現代人群的消費水平。 4、銷售氣氛 隨著社會的發展，人們的人活水平也越來越高。自然消費要求也要了，不但要求產品質量還要要求服務。所以服務太度要求也高。 5、產品的創新 創新，是挺進新時代的一張通行證；是一個店面賴以持久生存的靈魂.。 所以產品要不段的升級。既可以留住老顧客又可以吸引更多的新的消費人群。 6. 房租和轉讓費 近幾年炒房的多，炒商鋪也多了，現在市場上稍微好一點的商鋪都要轉讓費，價格從幾千到幾萬不等，像市中心步行街的商鋪有的轉讓費高達十幾萬。 再就是租金了，有些人，用接近一半的營業額交租金了，又有四分之一的營業額是用在原材料的成本，五分之一的營業額又是經營過程中的人工、水電費等成本，這樣基本上就所剩無幾了。所以，千萬不要小看租金的壓力。 建議：租金最好不要高於營業額的20％，最好是15％ 以下l 合同在與房東談判中，要注意以下問題： 1、租金成本的預估。（調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。） 2、與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。） 3、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。 4、談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。） 5、責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。） 建議：簽訂正式協議前，一定要求到**機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。 像：一盞茶、日出茶太、茶座紅茶館、大卡司這幾個品牌各方面都做的不錯的！你可以借鑒下他們的經驗。 奶熊奶茶品牌加盟 ！！
❽ 小區開奶茶簡餐怎麼樣
還是很不錯的，最好做到有風格有特點，還有情調，這樣就能吸引別人來坐坐，一定要有茶座，別人可以在你那聊天談話什麼的，畢竟你那是小區不是街道，如果沒有一定的空間給別人坐下休息，很難有人關顧，再一個就是咖啡綠茶蛋糕什麼的都有就是最好，主要是特色，可以去看看別人的風格，這樣絕對有利潤。