西安小區房加盟民宿

① 一下我在小區的公寓樓開民宿要怎麼做才不算違法

1、首先，普通住宅並不帶有商業性質，也就不能辦理經營許可證，在此條件上開旅館一定程度上算是非法經營；
2、旅館里人員流動性大，而居民區人員中則相對固定，如果路遇奇葩客人，半夜吵鬧什麼的，對鄰里關系可能會有不好的影響。
所以並不建議，其實如果要做民宿，在商業樓是一個好建議

② 如何自己的房子開民宿

民宿不是隨便一個人都能開的，首先你得房子要位於風景秀麗的地方，你的房子也要寬敞明亮，你還得非常愛干凈才可以。

③ 小區做民宿怎麼樣，米小粒上面有案例嗎

有案例 你可以看一下

然後關於小區做民宿

關於民宿問題，現在沒有正式的法規規范，所以很多人就在鑽這個空子，相信只要法規制定好，這種現象就會很好的得以解決。

試行法規

《廈門市思明區關於廈門市民宿管理暫行辦法的實施意見(試行)》

1：下列情形不得用於開辦民宿：

01：住宅小區(含商品房、安置房);

02：已納入土地房屋，徵收范圍的;

03：其它依規定，不適合經營民宿的。

2：民宿經營規模，單棟房屋客房數不超過14間，建築層數不超過4層，且建築面積不超過800平方米。

參考意見

市工商局

1：民宿房只能開設在商用住房內，小區住宅如需要從事商業活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請「住改非」;

2：之後徵求其他業主們的簽字同意後，才能申請辦理營業執照，接下來還需辦理特種行業許可證。

市房管局

1：小區居民樓，不允許開辦民宿或家庭旅館;

2：一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。

市公安局

1：民宿開辦在小區是不允許的;

2：如要從事商業用途，需先「房改非」，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定;

3：然後再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。

注意

1：根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條之規定，希望出租房屋的房東、租賃戶盡快將租房協議、承租人的信息到公安機關登記備案;

2：希望各位業主保持理性態度，杜絕採用過激行為如：堵鎖眼、亂倒垃圾、跟蹤尾隨等行為，來解決此事，否則公安機關將依法處理肇事者。

④ 自己的房子可以做民宿嗎至今的房子可以做民宿嗎需要辦什麼手續

自己的房子是可以做民宿的。要辦工商登記手續。還要到食衛局去辦衛生許可。

⑤ 我的房子是在住宅小區可以加盟民宿嗎

整棟房屋是一家人住還是幾家住？全是住還是有商用？有多少人住？總棟要幾房？

⑥ 我在西安有一套40平的大開間，想開民宿，怎樣做

民宿一般要開在山清水秀的風景區，有庭院的私密活動空間。如果開在鬧市區，就失去了休閑放鬆的意義了。不如去住豪華的五星級賓館。你的房子有這樣的優勢嗎？

⑦ 住宅房做民宿違法嗎

民用住房轉變為商業用房必須經過其他業主的同意並需要在相關的部門辦理相關手續，民宿房沒有合法手續繼續經營就是違法行為。

對於非法民宿，居民可以收集線索提供給公安機關進行取締。

如果難以收集線索，針對民宿旅客的擾民行為，居民也可以向物業反應，讓物業進行勸阻。

在物業無法阻止的情況下可以進行報警。對於民宿經營者，建議一定要經過合法程序，並徵得其他業主同意。

即便民宿取得合法手續，經營者也應該對入住者進行身份核實、登記，同時簽訂入住協議，防止對其他居民造成干擾。

(7)西安小區房加盟民宿擴展閱讀：

簡介

民宿（潮宿）是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊遊或遠行的旅客提供個性化住宿場所。

除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農庄、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。

而民宿的產生是必然的，並不偶發於日本或台灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農庄式民宿(Accommodation in the Farm)經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農庄式田園生活環境，體驗農庄生活；加拿大則是采假日農庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農庄生活；

美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。

類型

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。《旅遊民宿基本要求與評價》於2017年10月1日起實施。

旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。潮宿（潮流民宿是精選的民宿，具有品質、服務、管理等特點）指金宿級的高等級民宿。

⑧ 自己的房子可以做民宿嗎

可以。

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》 ，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。《旅遊民宿基本要求與評價》於2017年10月1日起實施。

1、據所處地域的不同民宿可分為：城鎮民宿和鄉村民宿。民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿 不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。

2、旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

3、鄉村民宿是利用農村依法建造的宅基地農民房屋、村集體用房、閑置農房、閑置集體建設用地等資源，依託當地自然人文景觀、生態環境和農村生產生活特色，基於合理的設計、修繕和改造。

既保持鄉村傳統風貌，體現當地生活特色，又能以旅遊經營的方式，為旅遊者休閑度假、體驗當地風俗文化提供住宿、餐飲、農副產品展銷等服務的小型住宿設施。

(8)西安小區房加盟民宿擴展閱讀

浙江省民宿（農家樂）治安消防管理暫行規定

第六條 民宿（農家樂）在投入使用、營業前，經營戶應當向場所所在地的縣級公安機關治安部門申請特種行業許可，並提交下列材料：

1、《浙江省特種行業許可申請登記表（民宿、農家樂）》、《浙江省民宿（農家樂）消防安全情況登記表》；

2、營業執照復印件；

3、所在鄉鎮（街道）出具的位於鄉、村莊或旅遊景區規劃區范圍內的證明文件；

4、標明經營場所各層客房、內部通道、消防設施等分布及面積的平面示意圖。

第七條 公安機關治安部門收到申請後，對申請材料齊全、符合法定形式的，應當出具受理憑證；不予受理的，應當出具不予受理憑證並載明理由；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5日內一次性告知申請人需要補齊的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

第八條 公安機關治安部門應當自申請受理之日起2個工作日內書面通知轄區派出所進行現場檢查，轄區派出所應當自收到書面通知之日起5個工作日內對場所進行現場檢查，檢查情況填寫《浙江省民宿（農家樂）消防安全現場檢查情況表》後移交公安機關治安部門。

公安機關治安部門應當自受理申請之日起10個工作日內作出許可或不予許可的決定，並送達申請人。

批准特種行業許可的，許可證上應當備注民宿（農家樂）。

參考資料來源：網路-浙江省民宿（農家樂）治安消防管理暫行規定