A. 為什麼店鋪都要轉讓費
門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用(技術上也分期交付),看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,一般是原承租者向繼承租者收取,有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議,並另外與業主(還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續)簽訂新的店面租賃合同。
網路關於店鋪轉讓費的解釋:店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費
如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無設備(租戶原來自購設備)、或無經營項目(指租戶不把經營項目留下),一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪,也可能願意付出高於房租的代價,這部分也是店鋪轉讓費。
B. 菜鳥驛站怎麼加盟
社區站點入駐標准:面向社區,店鋪為個人所有或租用,無統一供應鏈管理。
1、合作類型:非快遞公司承包區的快遞代辦點、以菜鳥驛站模式切入創業的站點、部分零售類&服務類店鋪。
2、硬體設備:店內有聯網電腦或智能手機、專業包裹貨架、監控、煙霧報警器、自動應急照明設備、防毒口罩、長膠手套(耐強酸強鹼)、滅火器、電子面單列印、PDA等。
3、經營空間:店鋪內有不少於20平米包裹存放空間,需要有獨立的包裹存放區域,可以容納開展業務所需的接待台、貨架等。
4、經營地址:非縣級市以下及鄉、鎮、村所在地;
5、經營時間:08:00-22:00內不低於10小時,且營業時間內有專人值班。
入駐流程:
提交申請——小二&服務商初評——詳細信息提交——小二審核——簽署協議,凍結保證金——入駐成功。
(2)付先生在成都如何加盟擴展閱讀:
選址要求:
1、選址要位於小區出入口,小區中心位置,小區的主人流要道上。
2、店鋪為個人所有或租用,無統一供應鏈管理的超市,水果店,乾洗店,孕嬰店,個體數碼店,日用品店都可以。
3、可以是物業用房,沿街商鋪或一樓住改商,至少需要簡裝,不能為水泥地,兩邊隔壁的店鋪不能為純肉店、花圈壽衣店、成人用品店、垃圾回收站。
C. 成都富二代為何賠本賣翡翠
5月19日也就是今天,是第八個「中國旅遊日」,下面要說的話題跟旅遊有關,但卻是不好的旅遊體驗。
最近,在四川的幾條旅遊線路上做了調查采訪,發現低價游暗藏的消費陷阱可謂升級換代。在成都,記者咨詢了多家旅行社門店,從成都發團到海螺溝三日游的最低報價是400元左右,然而,同樣的行程,網上的報價竟然是158元起,如此低價的旅遊線路上,消費者會遭遇什麼呢?一起去看看。
執法人員在電腦上找到了這家購物店的商品進出庫表,上面標注著各種玉石珠寶的進價和標價,差距時分驚人。
比如,墨油手鐲,進價60元,標價6800元,標價是進價的113倍。冰種手鐲進價400元,標價高達58800元。尤其是金鑲玉產品,是這家購物店銷售得比較多的飾品,其進價和標價的差距,更是驚人。比如,標稱是和田玉3D龍牌、鳳牌的商品,進價只有85元,標價卻高達28800元,相差將近340倍,和田墨玉的龍牌、鳳牌,進價都是40元,標價高達36800元,相差近千倍。在短短一個月的時間,這家購物店的和田墨玉的龍牌、鳳牌賣出了10件。
標價2880成交39進價只有18元
原來,所謂的富二代陳先生就是購物店裡忽悠遊客的所謂「講師」,而剛才片子中看到的另一個店裡的那位打折豪爽的邵先生其實也是店裡的「講師」,執法人員在這家店裡的電腦中發現了電子賬單,此前我們看到的標價2880元最後以39元賣給遊客的飾品,進價其實只有18塊錢。
D. 怎麼加盟菜鳥驛站
社區站點入駐標准:面向社區,店鋪為個人所有或租用,無統一供應鏈管理。
1、合作類型:非快遞公司承包區的快遞代辦點、以菜鳥驛站模式切入創業的站點、部分零售類&服務類店鋪。
2、硬體設備:店內有聯網電腦或智能手機、專業包裹貨架、監控、煙霧報警器、自動應急照明設備、防毒口罩、長膠手套(耐強酸強鹼)、滅火器、電子面單列印、PDA等。
3、經營空間:店鋪內有不少於20平米包裹存放空間,需要有獨立的包裹存放區域,可以容納開展業務所需的接待台、貨架等。
4、經營地址:非縣級市以下及鄉、鎮、村所在地;
5、經營時間:08:00-22:00內不低於10小時,且營業時間內有專人值班。
入駐流程:
提交申請——小二&服務商初評——詳細信息提交——小二審核——簽署協議,凍結保證金——入駐成功。
(4)付先生在成都如何加盟擴展閱讀:
菜鳥驛站定位與價值:
通過加盟+共建+(自提櫃接入)等多種形式,建立覆蓋高校校園、連鎖便利、大物業、個體(含快遞)等多個渠道的末端網路,基於該網路,做精做透收件、寄件的基礎物流服務,進而延伸商業服務,同時為站點提供管理工具(小郵局系統+合作平台),為消費者提供APP工具(裹裹)。
對於收貨不便和有保護隱私需求的用戶,在天貓和淘寶平台下單後填寫地址時,從頁面上選擇菜鳥網路推出的「菜鳥驛站」即可免費使用代收包裹服務。
除 「菜鳥驛站」免費代收包裹服務的持續發力外,菜鳥網路還將與合作夥伴在寄件上進行合作:通過整合零散用戶寄件需求,減少最後一公里的物流成本,優化時效,提高用戶體驗。
菜鳥驛站與所有合作夥伴一起,為解決物流業的「最後一公里」而努力,給用戶獲得更好的物流體驗,提升行業的服務能力 。讓網購用戶的商品安全、快捷送達,緩解 「最後一公里」的物流服務壓力為菜鳥驛站主要目標 。
菜鳥驛站加盟的好處:
1、提升服務體驗
為更多用戶提供便民服務,進一步擴大人脈圈,提升用戶服務感受。
2、新增收益
通過菜鳥驛站服務,帶來更多收益,增加流量轉化,帶來更多商業收益。
3、增加客流量
在原有經營業務上,擴充業務范圍,吸引更多消費人群,提高用戶粘性。
4、提升品牌影響力
提升自身服務能力,增強綜合競爭實力與品牌影響力。
E. 付小姐在成都是誰開的
就是付小姐開的吧,也吃過,店鋪很火,小吃也多。不知道的人,以為是進了四川小吃店呢。另外,有個「米或網」,上面有不少行業信息,你可以去瞅瞅。
F. 成都如何辦理個人貸款
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請方便、放款快,但申請網貸注意選擇正規的大平台,能更好的保障個人利益和信息安全。同時注意不要繳納貸前費用,以免被騙。
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G. 開辦小學託管班多少錢
本人經營託管班4年時間,從以前的居民樓的小型託管班,到現在經營的品牌託管,對整個託管的開辦及經營非常了解。下面結合自身經營的麥田安親託管班說一下現在的收益情況。
託管班的主要收入是學員的託管費,而支出則主要為場地租金、員工工資、餐飲伙食費、水電、電話費、加盟費和一些雜支等費用,再總收入減去支岀,得岀來的差就是小學託管班的月利潤。
以我之前在居民樓里的託管班利潤分析,之前面積只有160平,學生人數35人,3個老師。每月的租金為4000元,需要支付教師薪酬為9000元,學生的伙食費一個月為7700元,水電電話費和雜支分別為800元和800元。綜合開支為每月22300元,託管費為每人1000元,每月託管收入為1000元x35=35000元。利潤為35000-22300=12700元。
現在經營的是麥田安親品牌託管機構,面積330平,學生人數115個,13個老師的配置,一名廚師。現在每月的租金大概為13200元,需要支付教師薪酬為52000元,學生的伙食費一個月為27600元,水電費為每月3000元,雜支每月5000元,廚師4000元,加盟費每月3300元。每月綜合開支為108100元,託管收入為1500x115=172500元,兩者相減,每月利潤為64400元。現在結合加盟品牌的推廣的一些課程及活動,寒暑假及周六日還有其他額外的收入,因為今年是第一年運作,額外的營收只有6萬多一點。
結合自己的經營的情況來說,託管行業的利潤還是可觀的,關鍵還是自己的定位及運營。市場前景還是很大,自己也是看到這個市場從之前的居民樓轉到租賃場地。要想長久發展,關鍵還是要提升託管服務的服務品質,獲得家長的認可,形成口碑。
H. 如何成為支付寶刷臉支付代理商
可以免費申請成為支付寶開放平台上的服務提供商。
定製面部支付服務提供商的支付系統的優點:
1、構建人臉支付服務提供商系統的成本不需要外部媒體來提高運營效率。移動支付需要智能手機作為媒介,面部支付的支付媒介是消費者自己獨特的面孔。自動扣除面部刷毛可以大大提高支付效率,減少消費者等待的時間,並且可以更快地進行面部支付。
2、面對面支付服務提供商系統的建設成本降低了人工和時間成本。面對面支付結合了自助收銀系統,可以大大減少人工和時間成本,真正解決了商家的人工成本和節省空間的問題。降低成本後,可以給消費者更多的折扣。
3、由於面對面支付依靠生物信息識別技術作為支持,因此可以准確識別信息審計的安全性並降低錯誤率。可以說,幾乎消除了任何冒名頂替者,並且大大提高了信息比較的准確性。演算法的改進將使臉刷驗證在很短的時間內完成,用戶體驗會更好。與傳統的代碼掃描支付方式相比,他們更有可能接受這種高效便捷的方法。
(8)付先生在成都如何加盟擴展閱讀:
刷卡支付系統架構:
1、客戶信息管理:包括用戶管理,商家實名身份,基本信息和協議。
2、卡優惠券管理:製作,分發優惠券,代金券,打折優惠券,使用流程管理,支付渠道管理:渠道界面,配置參數,費用,許可權和QOS管理。
3、帳戶和會計系統:管理帳戶信息,交易流程和會計憑證。 這里的帳戶通常是系統上使用單邊帳戶的帳戶。 在。
4、訂單系統:通用訂單系統可以獨立於業務系統實施。這里的訂單主要是指付款訂單。