北京三輥閘代理加盟

1. 曝廣東3換1搶2米10高塔，他能夠成為易建聯接班人嗎

CBA總決賽已經結束，廣東男籃以2-1總比分擊敗遼寧隊，最終捧得第十座總冠軍獎杯，但是他們也付出了代價，就是易建聯在比賽中受傷了，跟腱斷裂，這一幕牽動了全國球迷的心。隨著比賽結束，CBA也迎來了休賽季，球員們是休假了，但是球隊管理層的工作才剛剛開始，比如廣州男籃與原遼寧主帥郭士強簽約，他們還把租借給新疆隊的范子銘叫了回來，所以下賽季廣州龍獅隊將煥然一新。

我覺得廣東隊如果真能用劉權標、杜潤旺和曾繁日交換到范子銘，其實是賺的，杜潤旺進攻單一，防守是弱項，曾繁日防守還可以，但是進攻不行，而劉權標本就是廣東男籃輪換的邊緣人員，所以送走他們，換到范子銘，以培養下一個“易建聯”，這就是朱芳雨的真正目的。

2. 河北滄州有格力空調的總代理嗎我想開個格力空調專賣店滄州有代理商嗎如果沒有去哪裡能夠進到貨

這是我做的一個2000平米的預算，你參考吧，具體要看你什麼情況和要求了，一般造價在250~350元/平米之間。
安裝工程取費表

工程名稱:山東溫泉度假村中央空調安裝 第 1 頁 共 1 頁
序號 費用項目 計算方法 費率(%) 金額
一 直接工程費 ∑（分部分項工程量X工料單價） 615217
1 人工費 21584
二 施工技術措施費 ∑（技術措施項目清單X工料單價） 5368
2 人工費 1342
三 施工組織措施費 3622
環境保護費 （1＋2）X相應費率 0.4 92
文明施工費 （1＋2）X相應費率 5.2 1192
安全施工費 （1＋2）X相應費率 1.5 344
臨時設施費 （1＋2）X相應費率 7.4 1696
夜間施工增加費 （1＋2）X相應費率
縮短工期增加費 （1＋2）X相應費率
材料二次搬運費 （1＋2）X相應費率 1 229
已完工程及設備保護費 （1＋2）X相應費率 0.3 69
其他施工組織措施費
四 綜合費用 （1＋2）X相應費率 75 17194
五 規費 （1＋2）X相應費率 23.61 5413
六 稅金 （一＋二＋三＋四＋五＋六）X相應費率 3.513 22723
七 建設工程造價 一＋二＋三＋四＋五＋六＋七 669537
安裝工程預算書
序號 定額編號 項目名稱及規格 單位 數量 單 位 價 值 總 價 值
主 材 安裝費 人 工 主材費 安裝費 人工費
一.設備安裝
1 1-1440 熱泵冷（熱）水機組安裝 製冷量60KW以內 美的熱泵60KW模塊機 台 5 61920.00 217.31 199.58 309600.00 1086.55 997.90
2 1-790 單級離心泵、離心式耐腐蝕泵安裝 0.2t以內 流量65M3/H 揚程28M 台 2 5500.00 145.71 85.68 11000.00 291.42 171.36
3 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-50XD-A-T 台 23 1920.00 77.66 39.03 44160.00 1786.29 897.80
4 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-60XD-A-T 台 7 2390.00 77.66 39.03 16730.00 543.65 273.24
5 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-80XD-A-T 台 15 2440.00 77.66 39.03 36600.00 1164.97 585.52
6 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-100XD-A-T 台 1 2520.00 77.66 39.03 2520.00 77.66 39.03
7 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-120XD-A-T 台 1 2550.00 77.66 39.03 2550.00 77.66 39.03
8 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-30XD-A-T 台 2 1795.00 77.66 39.03 3590.00 155.33 78.07
9 9-245 吊頂式風機盤管安裝 FCU-100AW-2 台 4 1195.00 77.68 39.05 4780.00 310.71 156.19
10 9-222 軸流式通風機安裝 5# 風量1019M3/H 172Pa 台 2 44.65 43.35 0.00 89.30 86.70
11 9-7H 鍍鋅薄鋼板矩形風管制安δ=1.2mm以內咬口 周長4000mm以下 暗裝風機盤管不銹鋼風管 10m2 2.5 1450.00 276.14 153.18 3625.00 690.36 382.96
12 9-6H 鍍鋅薄鋼板矩形風管制安δ=1.2mm以內咬口 周長2000mm以下 500*200不銹鋼風管 10m2 5.2 1450.00 353.99 200.87 7540.00 1840.77 1044.55
13 9-135 百葉風口安裝 周長1800mm以內 防雨百葉風口500*200 個 2 180 16.09 13.02 360.00 32.19 26.05
14 9-148 方形散流器安裝 周長2000mm以內 散流器200*200 個 3 165 12.11 10.41 495.00 36.33 31.23
15 9-135 百葉風口安裝 周長1800mm以內 單層百葉排風口200*200 個 3 120 16.09 13.02 360.00 48.28 39.07
16 9-136 百葉風口安裝 周長2500mm以內 雙層百葉送風口900*150 個 4 185 23.83 19.65 740.00 95.34 78.62
17 9-136 百葉風口安裝 周長2500mm以內 門鉸式百葉回風口1000*200 個 4 270 23.83 19.65 1080.00 95.34 78.62
18 JSJ-9 腳手架搭拆費(按人工×3% 工資25%) 項 1 5005.94 0.03 0.01 150.18 37.54
19 系統調試費(按人工×13% 工資25%) 項 1 5005.94 0.13 0.03 650.77 162.69
20 小計 446530.95 8422.15 5206.18
21 二.管道系統安裝
22 8-551 矩形鋼板水箱安裝 1.4m3 膨脹水箱0.6m3 個 1 5500.00 88.21 76.43 5500.00 88.21 76.43
23 8-784 可曲撓橡膠接頭、法蘭式金屬軟管安裝 DN125mm以內 個 14 250.00 80.49 31.01 3500.00 1126.80 434.08
24 8-242 螺紋閥門安裝 DN20mm以內 不銹鋼軟接DN20 L=120mm 個 106 28.00 5.98 2.72 2968.00 633.88 288.32
25 8-262 焊接法蘭閥安裝 DN125mm以內 對夾式法蘭蝶閥DN125 個 6 480.00 162.32 32.37 2880.00 973.89 194.19
26 8-262 焊接法蘭閥安裝 DN125mm以內 Y型過濾器DN125 個 2 750.00 162.32 32.37 1500.00 324.63 64.73
27 8-262 焊接法蘭閥安裝 DN125mm以內 止回閥DN125 個 2 820.00 162.32 32.37 1640.00 324.63 64.73
28 8-243 螺紋閥門安裝 DN25mm以內 閘閥DN25 個 10 60.00 7.98 3.27 600.00 79.79 32.69
29 8-246 螺紋閥門安裝 DN50mm以內 閘閥DN50 個 2 105.00 18.95 6.80 210.00 37.90 13.60
30 8-242 螺紋閥門安裝 DN20mm以內 螺紋銅球閥DN20 個 106 32.00 5.98 2.72 3392.00 633.88 288.32
31 8-242 螺紋閥門安裝 DN20mm以內 Y型過濾器DN20 個 53 40.00 5.98 2.72 2120.00 316.94 144.16
32 8-300 自動排氣閥安裝 20 個 4 120.00 11.91 5.99 480.00 47.64 23.96
33 8-260 焊接法蘭閥安裝 DN80mm以內 對夾式法蘭蝶閥DN80mm 個 6 380 108.38 20.40 2280.00 650.28 122.40
34 8-260 焊接法蘭閥安裝 DN80mm以內 平衡閥 DN80mm 個 3 3300 108.38 20.40 9900.00 325.14 61.20
35 9-88 螺紋閥門安裝 DN20mm以內 電動兩通閥 DN20mm 個 50 460.00 5.98 2.72 23000.00 299.00 136.00
36 8-195 碳鋼法蘭安裝(焊接) DN125mm以內 付 24 160.00 53.75 17.13 3840.00 1290.02 411.14
37 8-193 碳鋼法蘭安裝(焊接) DN80mm以內 付 9 110 40.06 12.24 990.00 360.54 110.16
38 10-23 0~1.0MPA壓力表安裝 台 5 140.00 20.71 14.96 700.00 103.55 74.80
39 10-2 金屬殼管式溫度計安裝 套 5 120.00 20.52 14.96 600.00 102.60 74.80
40 8-29 室外鋼管安裝(焊接) DN125mm以內 無縫鋼管 DN125mm 10m 3 1050 75.15 39.99 3150.00 225.45 119.97
41 8-114 室內鋼管安裝(焊接) DN100mm以內 管道井安裝人工費*系數1.5 無縫鋼管 DN100mm 10m 2.5 800 190.25 111.02 2000.00 475.63 277.56
42 8-113 室內鋼管安裝(焊接) DN80mm以內 無縫鋼管 DN80mm 10m 9 570 128.30 69.09 5130.00 1154.66 621.77
43 8-93 室內鍍鋅鋼管安裝(螺紋連接) DN65mm以內 10m 13 480 129.00 74.53 6240.00 1676.94 968.83
44 8-94 室內鍍鋅鋼管安裝(螺紋連接) DN50mm以內 10m 10 350.00 139.93 78.88 3500.00 1399.30 788.80
45 8-91 室內鍍鋅鋼管安裝(螺紋連接) DN40mm以內 10m 5 320 98.32 71.27 1600.00 491.60 356.35
46 8-90 室內鍍鋅鋼管安裝(螺紋連接) DN32mm以內 10m 6 300 88.94 59.84 1800.00 533.64 359.04
47 8-89 室內焊接鋼管安裝(螺紋連接) DN25mm以內 10m 13 240.00 85.08 59.84 3120.00 1106.04 777.92
48 8-88 室內鍍鋅鋼管安裝(螺紋連接) DN20mm以內 10m 22 145.00 85.34 59.84 3190.00 1877.48 1316.48
49 8-721 UPVC冷凝水管DN50 室內（粘接） 公稱直徑50㎜以內 10m 40 98.00 67.71 49.77 3920.00 2708.43 1990.83
50 6-2846 管道支架製作安裝 木墊式管架 100㎏ 15 580.00 268.75 217.94 8700.00 4031.25 3269.10
51 8-230 管道消毒、沖洗 DN50mm以內 100m 5.6 22.56 14.15 0.00 126.33 79.24
52 8-231 管道消毒、沖洗 DN100mm以內 100m 2.45 31.94 18.49 0.00 78.25 45.30
53 8-232 管道消毒、沖洗 DN200mm以內 100m 0.3 60.10 23.12 0.00 18.03 6.94
54 8-236 管道壓力試驗 DN100mm以內 100m 8.05 174.25 125.93 0.00 1402.72 1013.74
55 8-237 管道壓力試驗 DN200mm以內 100m 0.3 210.77 153.95 0.00 63.23 46.19
56 JSJ-9 腳手架搭拆費(按人工×5% 工資25%) 項 1 14653.76 0.05 0.01 732.69 183.17
57 小計 109182.69 25088.30 14836.93
58 三.防腐保溫
59 11-1 管道手工除銹 輕銹 10m2 4.3 12.25 9.25 0.00 52.66 39.76
60 11-53 管道刷防銹漆 第一遍 10m2 4.3 45.00 8.56 7.35 193.50 36.80 31.60
61 11-54 管道刷防銹漆 第二遍 10m2 4.3 45.00 8.44 7.35 193.50 36.29 31.60
62 11-119 一般鋼結構刷防銹漆 第一遍 100kg 1.5 105.00 13.42 6.25 157.50 20.13 9.38
63 11-120 一般鋼結構刷防銹漆 第二遍 100kg 1.5 105.00 13.07 5.99 157.50 19.60 8.98
64 11-2539 橡塑管殼安裝（管道）Φ133mm以下 厚度38㎜ m3 1.5 2200.00 174.63 125.93 3300.00 261.95 188.90
65 11-2538 橡塑管殼保溫（管道）Φ89mm以下 厚度32㎜ m3 3.6 2200.00 248.43 158.10 7920.00 894.35 569.16
66 11-2537 橡塑管殼保溫（管道）￠57㎜以下 厚度32~25㎜ m3 4.2 2200.00 305.77 183.26 9240.00 1284.23 769.69
67 11-2538 橡塑管殼保溫（管道）￠57㎜以下 厚度19㎜ m3 1.5 2200.00 305.78 183.27 3300.00 458.67 274.91
68 JSJ-9 腳手架搭拆費(按人工×20% 工資25%) 項 1 19170 0.20 0.05 3834.00 958.50
69 小計 28296.00 3064.69 2882.48
70 合計 584009.64 36575.15 22925.58

說明:本預算依據浙江省2003安裝定額及設計圖紙編制,空調主機選擇風冷熱泵型模塊機,,空調主機與末端配電不在預算之列.

3. 尤文在今夏4筆引援有3筆宣告成功，對此你怎麼看

北京時間11月1日晚，意甲聯賽第6輪的比賽進行了一場引人關注的比賽爭奪，由衛冕冠軍尤文對陣升班馬球隊斯佩齊亞隊。這場較量，尤文的表現明顯優於對手，特別是在尤文的頭牌球員C羅出場後，尤文的表現越來越有統治力。

可見，這3名球員在加盟到尤文之後都踢得很出彩，但是相應的，也有1筆失敗引援，這名球員便是阿圖爾。因為截止到目前為止，阿圖爾還沒有收獲進球以及助攻，且沒有鎖定主力位置。現在的阿圖爾，在場上所呈現出來的特點便是懶得跑、體力不夠以及過分粘球。所以，尤文簽下他虧大了。

4. 汽車美容店怎樣做好汽車供應商的配合工作

一、開業前准備的工作
1. 市場定位。為什麼把市場定位放在第一位呢？開店前做得最多的事情，應該是市場調查，調查所在地其他同行的日常經營情況，經營檔次和客流量還有經營項目是主要了解的內容。只有在充分了解了對手的情況後，才能更好的制定出自己的經營路線取長補短。是做大排檔還是專業店這很關鍵，關乎到日後的可持續發展和新業務的拓展。
2. 店鋪准備。關鍵在於尋找有足夠大內室空間的店面（最好在200平方以上,低於200平方則不利於日後的發展），因為室內洗車將是未來美容業的趨勢，室內洗車必然會淘汰露天洗車的。除了面積要夠大，還要注意幾點：租金要合理，太貴的話劃不來。門口要有足夠的停車位，否則洗完的車無處可停。臨近路邊、附近沒有紅綠燈，路中間無綠化隔離帶能讓車子隨時掉頭為好。入口最好有兩個，如果只有一個，那也要夠同時進出兩輛車的為好。
3. 經營項目。汽車美容店當然應該以洗車和美容為主業啦，但是具體的美容項目是什麼呢？這里給大家寫一下(註：僅僅是美容部分而已)：新車開蠟、手打蠟、機打蠟、內飾清洗、內飾消毒、發動機室清洗、封釉、鍍膜、真皮保養等。至於怎麼做以上說的這些項目呢？在下面的文中會詳細列出。書面寫的只能給出個大概，是對日後的具體操作提供參考而已。如果，想要做一站式汽車美容養護中心，那就要准備多些新的項目，以便能給客人提供一整套完善的服務。
4. 招聘員工。最好在招工時，多招熟練工人。除了可以快速進入工作狀態令店面迅速走上正軌之外，還能順帶的安排他培訓其他的新手。此外，需要注意的是，不要在招工啟事上註明「招美容師傅」。因為這樣招來的人，多數只干打蠟、拋光封釉之類的活，絕不肯洗車的。招人一定要招什麼都肯乾的人，如果有這樣的師傅，寧可多付點工資。除了可以減少不必要的閑人、降低店面運營費用之外，還能在隊伍里樹立一個好的榜樣。
5. 裝修店面。裝修美容車間時，應多以方便日後的使用為好，並盡可能的考慮到多方面的情況，安排好蓄水（水池）、排水（污水）、濾水（污水）等方面，電器插座還要考慮防潮防短路等問題。車間設計盡量簡潔，布線布管要合理，最好把車間的用電獨立一個閘刀，以防日後因短路跳閘而影響全店面的正常用電。此外，要考慮到日後的拓展需要，為日後拓展新業務需要而預留空間，比如說貼膜房和舉升機位置,我給些准備裝修的朋友一些建議：
(1)洗車位置應設計有3個以上為好，要是面積不夠，最少也不能少過兩個位置，否則雨後的晴天，是根本忙不過來的。
(2)最好能安裝提升機，無論是更換機油還是噴底盤裝甲，都是給客人顯示你們專業形象的最好方式。
(3)保留貼膜房，而且最好是靠近外面設置，而不是縮在店裡面。在貼膜的時候，關上玻璃大門，行人經過就可以看到了。
6. 設備購買。我給大家列舉需要購買的設備：
(1)抽水機2台或以上。以備不時之需，突然壞了，另一台頂上。
(2)地毯甩干機1台。最好是不銹鋼外殼的。
(3)吸塵器2台最好。剛開業時，工少，可以只購買一台，但需要備馬達。
(4)打蠟機2台。車多時或是趕工時，可以同時施工，快點。
(5)拋光機2台。理由同上。
(6)臭氧消毒機或者是高溫消毒機 1台。臭氧消毒機實用和危險度低於高溫機。
(7)泡沫機1台。裝洗車液用。
(8)水桶若干、毛巾若干、刷子若干。
7. 制度設定。任何的公司企業，都要有員工守則，要用制度去約束員工而不是老闆去監督員工。具體的細則將在下文提供參考。
8. 加盟學習。如果你考慮到加盟一個品牌的話，那麼就需要做這方面的准備了，但是在眾多的美容品牌里挑選一個好的，的確不是件容易的事。因此，加盟前必須了解清楚該品牌的實力、能夠提供的幫助、企業與產品的知名度、加盟條件與費用等等。就算是選好的連鎖品牌，在簽約時也必須把合同看清楚，了解透徹了方好簽字。否則日後出來問題，就又免不了一些無謂的爭吵了。加盟的合同寫多漂亮都好，和現實都有很大的差別。不如說，他寫的都是超正常的運營狀態，排除了雨天、停電、停水、放假等因素。此外他們通常都是強調的是收入，而沒有給大家計算費用的成本。就算是列出了成本，也只是簡單的計算了一下工資、房租、水電稅金等常用費用，而沒有把其他的雜七雜八的費用給大家列明，例如說水桶、水鞋、制服、刷子、清洗劑、機器設備配件和維修折舊、工人的伙食費、工人房的租金、工人提成等等一系列的費用。這些都是很運營成本，而很奇怪的是，加盟總部總是不約而同的沒有一一列明出來。不能說是故意的，只能說是「善意」的。只有當你真正加盟了以後，才能看到問題的所在，但到那時一般都是騎虎難下了。雖然不能一棍子打翻一船人，但有心想加盟的你，必須有這個心理准備才好。
9. 產品購買。如果選擇了加盟連鎖品牌，那麼多數是使用品牌提供的產品了。但如果沒有選擇加盟的話，那選擇什麼產品來使用呢？其實不難，這就要看你市場調查的工作做得夠不夠細了。通過仔細的觀察同行，不難發現他們通常使用的產品是什麼牌子的，既然大家都選擇了這個牌子的產品，自然不會差到哪裡去了。
二、美容施工項目細解
許多朋友都問我，我想做汽車美容，可是我連基本的洗車流程都不會，怎麼辦呢？洗車不難，洗干凈一部車也不難，難在每天洗的每部車都是要乾乾凈凈的。如果你沒有選擇加盟，那麼就意味著你必須找專業化的產品和有經驗的技師來幫你完成專業化的美容工作。以下我在這里就為大家提供一份美容項目施工流程，供大家參考。
洗車的流程：
1. 用散槍形式表面沖水，和用直槍形式將底盤沖洗。把車上的腳墊拿下來清洗，清洗完後用甩干機弄乾，放在一旁等待處理。
2. 全車噴上洗車液，然後用手套將全車清洗，洗的時候需要注意的是，要先洗玻璃後洗漆面，先洗車上部後洗車下部。手套洗完每部車後需要過過水。車頭燈有時會有蚊蟲，此時需要用刷子和洗車液配合才能清理掉。
3. 全車仔細沖水，包括底盤部分，在沖水時，需留意洗車沒有抹到的地方，順手把它洗干凈。
4. 將洗完的車，開到干車區停好。抹乾車身，門邊、發動機蓋、後尾箱蓋等部位由於比較多沙粒，因此需要用不同的毛巾擦拭。
5. 內飾吸塵、用干凈的半干濕白毛巾抹內飾，順序是儀表台》中控台》方向盤》前擋玻璃》門窗及把手等。把剛才清洗干凈的腳墊放上去。
6. 用壓縮空氣吹乾凈縫隙里的水份。
做完以上的步驟，一台車就洗好了，需要注意的是每抹完一台車，所用的毛巾最好都用清水過一過，以免在抹下一台車時，產生污水印。最好能做到就是抹不同部位的毛巾，顏色最好不同。在培訓工人的時候，就必須強調這一點，毛巾不能用錯地方了。
手工打蠟的流程:（專業級）
1. 洗干凈車（用以上流程清洗）。
2. 洗干凈車身上的瀝青。最好洗了，收費增值項目。
3. 過全車過一邊膠泥。有條件的話，把這個步驟做了，收費增值項目。
4. 全車過清水，吹乾，開往干車區停好准備。
5. 全車的鍍鉻件、轉彎燈、車門飾條等用美紋紙貼上。體現專業的所在。
6. 全車手工打蠟，待蠟干後，抹去。
7. 撕去美紋紙，用小毛刷清理個別地方的蠟屑，完工。
封釉的步驟：
1. 洗干凈車身，包括把瀝青也清除干凈。
2. 有條件的，最好全車身過一遍膠泥，好把頑固污垢去除。
3. 吹、抹乾車身。
4. 用研磨劑配合拋光機全車研磨，把車身的劃痕處理得更細微一些。
5. 用還原劑配合拋光機全車還原，主要是把車身的光澤提高回接近新車的水平。
6. 全車手工塗上釉，待30分鍾後，用振拋機全車拋完，就算是完工了。
7. 全車的縫隙用半干濕布擦拭，因為有飛濺的蠟屑在裡面，深色車較為明顯，需要及時清理干凈，否則待日子久了，就不好處理了。
還有鍍膜的施工方式是和封釉的是大同小異的。只是最後上的是膜而不是釉而已。有需要的朋友，可參考封釉作法，日常的全車拋光，也同樣是這樣的步驟，只是使用產品有所區別而已。
內飾清洗消毒的步驟：
1. 把車內的雜物，用袋子裝好，放入後尾箱中，有貴重物品最好放收銀台處。
2. 如果內飾座椅是真皮的，最好先小部分用泡沫清洗，看是否出現脫色的反應，若沒有則可全面清洗，如果是布座套的則可直接清洗，須注意的是洗布套時不能放過多的水，以至於難干。
3. 清洗過程中，盡量避免弄濕車內電路，特別是清洗儀表台時需要非常注意。
4. 清洗完畢，將車窗關閉，打著車，開空調到最大檔，並選擇內循環。把消毒機放入車內，開著。10分鍾後取出，熄火，抹乾玻璃和儀表台上的霧氣（因為開了空調），然後把物品放回原處，完工。
以上的幾個工作流程下來，應該使大家對汽車美容有了更深一層的了解了吧？其實美容的項目不外乎就是那麼幾種，但是如何做到和別人店同樣的項目，而收費不同呢？這里就需要各位去仔細研究了，正如我說的那樣，把工作細化、細化、再細化，在原有項目的基礎上提供增值服務，使其更顯專業化，便可達到增收的效果了。拿手工打蠟來說吧，許多的店都只有1和6兩個步驟，這樣簡單的打蠟誰都會做，試問，如何能收到更高的價錢呢？如果你使用的是我說的這個專業打蠟步驟，就算車主不是在現場，別的車主看到了，一樣會覺得你的店專業的。而區分專業與非專業，就是看這些細節的工作是否做到位了，工夫到位了，就算是價高客人也會覺得是值得的！當得到客人的認可，那就贏得了口碑。
三、員工的招聘、培訓、管理問題
許多老闆都把技術和產品當成重點來抓，而忽視的管理。其實管理也是一門學問，賺錢與否和管理好話是成正比的。也就是說，一間店賺錢了，我們都會認為是老闆的管理到位了。而如果是平本或者是虧損呢，那就是管理失敗了。我們都說要制度管人而不是人管人，但是真正能做到這樣的企業是很少的，而在汽車美容行業來說，更是少之又少。並不能都說是老闆的水平有問題，而是這個行業的人員素質參差不齊，從而導致管理難、難管理的現狀存在。具體有多難，只有真正去接觸過了才能深切體會到。
洗車工人是美容店的重要的組成部分，也是比較難以管理和讓老闆最為頭疼的事情之一。如果把這些工人都管好了，老闆80%的工作就算是完成了，可見其重要性。但是，由於洗車工該工種比較辛苦，甚至有些人認為是比較低等的工作，所以一般從事該項工作的多為低學歷或無一技滂身的人，正因為如此，許多工人的素質都比較低。素質低往往給老闆、管理者帶來許多難題，考勤制度不遵守、工作態度散漫、破壞公物、小偷小摸、飲酒鬧事等都能讓你頭疼上好久好久。太笨的人不能招，招進來學東西半天不開竅，榆木腦袋氣死你。太精的也不能要，工作偷懶往往都是這么幾個人，人家拚命干，他就睡大覺，問起他為什麼，一般都有那麼幾個回答，一我不會、不懂干，二那麼些活用不了這么多去干，三不是我工作的范圍。總之一句話，就是想偷懶。因此，為了方便日後的管理和斷絕有人想當東郭先生吃大鍋飯的念頭，應該從招聘這項工作抓起，把好第一道關。
開業前的1個月，就應該著手考慮招人的問題了。否則到了開張之期無人幹活就麻煩了。既然招人，就肯定要說明用工政策，其中包括了工資待遇、食宿、休假等日常問題。這里，將給出一個招工範本供大家參考。
1. 店面的設備日常保養歸他們負責，設備出現問題，第一時間負責整修。
2. 新進的產品，要第一時間學習使用、安裝方法。
3. 當店面幹活人手出現不足時，必須無條件幫忙。
4. 學習商品銷售工作，如能成功向客人推銷商品，可給予提成。
5. 工作完和下班前要馬上清點和收拾工具，如有缺失為其是問。
1. 准時上班，不得遲到、早退、無故曠工。
2. 上班後第一時間要打卡，不打、漏打、替打者均按曠工處理。扣除當日工資。
3. 需要請假者，需提前一天請假，當日請假者不批，除特殊情況外。不批自行離開者按曠工處理，扣除當日工資。
4. 上班時，必須衣著整齊，身穿工衣，不許穿拖鞋上班。
5. 上班到位後，必須打掃崗位衛生，擺放好工具產品准備開門營業。
6. 上班時間看電視、看報紙雜志、睡覺的。每次扣10元。
7. 無事坐客戶車上或開CD空調的。扣除50元。
8. 不按工作要求，違規操作者；扣除獎金20元
9. 過夜車鑰匙必須交到營業室。
10. 駕車離開車間或工作區以外的；立即開除，扣除當月工資並報案處理。
11. 下班後，應收拾好器具、打掃地面積水後方可離開。
12. 如在工作中出現以外事故，導致客戶車輛受損時，如工作人員按照公司規定流程施工，可以不負責任。但沒有按照規定流程施工的，按照責任人負責30%、公司負責70%來賠償。如果發現個人是故意行為，由當事人全部負責賠償。
13. 如果客戶車內丟失貴重物品時，查出經手人則立刻報警並扭送派出所，同時開除且扣除當月工資最為賠償。
以上條例，僅供參考。具體的細則需要切合本店實際，加以修正。
除了日常的洗車及美容外，設備的保養和檢修同樣值得關注，一旦個別工具在工作途中突然失效或損壞，便會耽誤了交車的時間，導致沒有必要的麻煩。所以，在沒有活乾的時候，工人們也不能閑著，把所有的設備都要檢修保養，未雨綢繆。需要保養、檢查的項目如下：
1. 抽水機要每星期檢查一次機油是否足夠，不足的要及時添加或更換，否則缺油會導致抽水機拉缸罷工。
2. 吸塵器需要定期檢查碳刷，吸塵器罷工多數是由碳刷磨損導致的。
3. 拋光機同樣需要檢查碳刷，故障情況同上。
4. 地毯甩干機需要定期檢查軸承，由於地毯濕的時候重量增大不少，會使得甩干機的軸承很快磨損並松動，松動後會出現異響。
5. 氣管、氣管介面是否漏氣。
6. 打氣機一個星期放水一次，如遇到雨天，則要在次日放水。
7. 打氣機機油同樣要檢查、更換。
8. 水桶是否漏水、毛巾是否需要更換等都是不可忽視的細節。
以上工具和設備的保養，是應該由1～2個人負責的，除了要有責任心之外，還要有一定的動手能力和電工知識，否則由一知半解的人去弄只會好心了做壞事，越弄越糟。
四、營銷策略、日常經營
你不會看見有大排檔的店面會印傳單、組織活動、搞促銷、發送簡訊通知等營銷手段，這些手段通常都是一些連鎖或專業店才會做的。專業店與大排檔的最大區別在於，專業店有做營銷推廣而大排檔是沒有的。人怕出名豬怕壯，但是做為一間店面來說，最需要的是出名，只要有了名氣和口碑，生意自然會上門找你，而不是靠守株待兔的等生意
許多店在開張的初期車流量都是非常的低，有些店基本上是守著一間空店過日子。許多老闆都弄不明白，為什麼一些大排檔店的生意會那麼好，而自己經過豪華裝修的新店的生意卻不如人意。其實，每間店都是需要一個過程，一個積累的過程，一個從無到有的積累過程。但是，如果你想把這個過程縮短，那就要多動腦筋了。靠什麼呢？營銷宣傳在這里就顯得十分的重要了。
營銷的關鍵是什麼呢？我個人覺得裡面最關鍵的一點就是抓住客人的消費心理。只有了解了客人的心理，知道他們需要什麼，喜歡什麼那對症下葯，一般都能成功。舉個例子吧，很多新店主都問我同一個問題：新開張的店沒有人來，用什麼辦法可以最快吸引客人來店裡消費？我的回答也只有一個：大搞宣傳、印製傳單，商品促銷、免費洗車！
新店的人氣不足，主要是由於知名度不高和客人的消費習慣導致的，大家在我的帖子里看到,我的店開張的頭一個月是完全免費的,包括我朋友的店在07年3月30日開張,我都建議他免費半個月(最終他不肯),或許在許多人看來是不可取的或者說是自貶身價的行為,但是做為新開張的店面如果你不能在最短的時間得到市場(車主)的認可的話,那將會虧上更多的錢!新店開張就得一炮打響，製造轟動效果，吸引眼球。如果還沿用著過去在路邊擺著個紅色牌子，寫著「新店開張大優惠」然後守株待兔的老招數，那沒人光顧也是預料中事了。許多朋友，他們都說開店了，也在開店前做了許多宣傳的單張，可就是沒有人去，一天甚至連一台車都沒有到訪。為什麼呢？我得出的結論是，因為每個車主都有自己的消費習慣，也就是說去哪裡洗車，都已經形成習慣了。要讓一個人改變以往的習慣，就必須給他不同的感覺，讓他覺得不錯、有新意、有利可圖或者說是有便宜占，那麼他就會改變日常的消費習慣了，因此宣傳單上的一些優惠項目就要花多點心思去想了，最好像超市的傳單學習，全彩圖加上明碼標價，要夠吸引眼球，並令人動心。
有人認為免費洗上一個月豈不是虧大了？其實,這完全是錯誤的想法,因為許多車主並不知道你是新開張的,也不知道你的工人的技術如何?洗得干凈與否?是否還有其他的項目可做?就算是免上2個月,統計下來一天也沒有多少台車洗,如果多車洗了也別太計較水電耗得了多少,只要你能把客人拉來就是個好的開始,如果你還能讓客人在你的店裡再買點什麼精品的話,那你完全不用虧大了,相反還有錢賺.我說過,洗車能維持就不錯了,盈利靠的是精品銷售和做項目。
大家不妨從客人的心理去想問題,新店開張洗車免費,精品便宜,做項目有折扣打,如果洗車還比較干凈、服務態度好的話，下次干嗎不繼續光顧呢？如果能使客人持續的光顧，那麼就算是成功的改變了客人的消費習慣了。換個角度，如果你新店開張，知名度不高、位置不方便、本身車就洗的少，如果還洗不幹凈，還要按正常的收費的話，試問還有人願意繼續來嗎？新店頭炮沒打響、服務沒到位的話，以後的日子就難過了。人嘛，都是有貪小便宜的心理，如果大家能把免費的工作當成是賺錢的工作去做好的話，相信一定會令客人滿意的。當然，客人也不是笨人，他們懂得免費不是長久之計，但是能把客人拉到店裡，並且能讓客人滿意而歸，就是完成了整個完美推銷自身的工作了。可能許多人都說，我們的是小本生意，經不起這樣的免費啊～可是，做老闆的要知道算賬，工人的工資和房租都是固定的開支，也就是說，有活乾和沒活干，你作為老闆都是要付的。與其讓工人們都坐在凳子上睡大覺等生意上門，還不如做些免費的生意，旺旺人場。你做了，只不過多了些水電費而已，不做的話，省下來的也是那麼些費用。但是這樣做可以讓路過的車輛，都會留意到原來這里有一間新開的店，下次有機會來看看、幫襯幫襯。
所以，做生意不能光看眼前的利益，既然各位老闆已經開始進入了這個行業，就應該從長遠發展的角度考慮問題，先讓利，賺足了口碑和人氣了，再賺錢就不是難事了。
此外，日常經營時還需要注意以下所羅列的一些細節問題：
1、比如說免費，是如何免費？哪些項目免費？優惠又是如何優惠？什麼項目是有優惠的？收費的項目有哪些？價格是多少？都應該做一份詳細的項目收費表，找廣告公司噴畫出來，貼在牆上，明碼實價醒目一點。這樣給客人看了以後，就會覺得專業、而且不會覺得是亂收費的小店，會放心許多。
2、如果搞優惠活動，就應該在宣傳畫上註明活動時間，別無時限的給予優惠，否則將會給客人一個錯覺，搞不搞活動都是一樣有優惠，那就意味著什麼時候去都是一樣的，從而失去了促銷的意義了。
3、對於客人不要急著為了做成生意而盲目打折扣給客人，要看清楚客人的行動，了解客人的心思，當客人確定要做某些項目時，你可以順勢介紹其他更好一點的業務給他，又或者客人對2個項目都有興趣做時，便可順勢給優惠的折扣給他，讓他下定決心，不再猶豫從而達成交易。
4、在辦卡方面，需要考慮周到一些。開設了次卡就盡量不要開設月卡和季卡。許多優惠措施過於重疊或者是有沖突就不好了，避免管理麻煩和有漏洞可循。
在價格的制定上，也應該考慮多方面的因素。比如說當地的收入情況、人群消費習慣、同業的收費標准、技工的專業技能水平、美容產品和服務項目的差異化、店面裝修和員工的整體形象等都是與收費密切相關的因素。任何一個環節出錯，都有可能導致出現專業店收了大排檔的價格。相反，如果你能提供一系列專業的服務由此提高了整間店面的形象，那麼你的收費標准比別人高就成了理所當然的事了。
日常經營，作為老闆必須學會成本核算。當你清楚的了解到店面運營成本之後，你才能更好的學會經營。
首先，先講解一下日常的記帳方式。許多朋友都是生意一多起來，就開始頭腦發熱，就顧著做、顧著收錢。但往往到了打烊的時候都不知道，今天做了多少營業額？賺了多少錢。我在這里和大家說一說我的記帳方法。先買2個本子（也可以叫人印），1個叫做「收款卡」，另1個叫做「施工清單」。例如有車來了，開始洗的時候，就先在施工單的名稱上寫「帕薩特」，數量上寫「1」，金額欄上空著，備註上可以寫車牌號碼。如果這輛車是會員的話，當車主拿著會員卡來蓋的時候，就要在施工單的金額欄上寫上「卡」，並打上勾，以表示已經結帳了。如果車主是給現金的，那就在金額欄里寫上收款金額，並也打上勾。另外，還要在收款卡上，也寫上「洗車」「1」「15.00」等字樣。需要注意的一點是，如果客人還有其他的美容項目消費的話，同樣要這樣註明，但只有收現金的才用把收款卡填上。此外，客人如果是購買精品的話，則無需填寫施工單，而直接填寫收款卡即可。如果客人要辦卡的，也把美容卡當作一個產品來寫，直接寫在收款卡上即可。
或許很多人看完以後都會覺得這樣做很繁瑣，其實這樣做是有緣由的。一來可以方便打烊時核對，收錢和用卡消費的一目瞭然。二來可以統計洗車美容的數量。三來可以防止個別車跑單，特別是忙的時候，很容易忽略個別車，員工可以從單上清楚的了解到，哪部車已付款，哪部車還沒付款的。
如果，你打算把美容部分承包出去的話，每天記這樣的流水帳是非常有必要的。
這里拿「10-9=1」來解釋收入、成本、利潤三者的關系。如果「10」是收入，「9」是成本的話，那麼他們兩者的差「1」就是利潤了。通常許多老闆都是在「10」這方面大下功夫，志在通過添加新的經營項目從而增加營業收入，但往往忽略了「9」也是需要下功夫的方面。其實，事實證明，隨著收入的增加成本並不會自動減少，而利潤也並不一定會因為收入的增加而增加。相反，直接通過控制並減少成本得到利潤會比增加收入獲得利潤的速度要快得多。因此，這里我要講的重點就是要學會控制經營成本。
1、招聘員工時，要求銷售人員可以兼任收銀員。可通過業務外包形式請來的，例如貼膜工、鋪地膠、裝座套工等建議不聘請。盡可能的要求員工一身兼兩職或多職，對於能者可提高其待遇。
2、對於學藝不精的員工建議不要安排其獨立施工，以免出不必要的差錯。
3、在選擇經營項目，需要購買設備時，如利用率不高或者是回收周期過長的，可通過租借或外包等方式的，建議不要購買。
4、假如個別產品批發價是90塊錢，簽訂區域總代理後，拿貨價是60塊錢，但要求首次進貨量要達到X萬元以內的話，建議不做總代理。如果該產品銷量好的，達到一定量時，可通過協商要求降低購進價格。
5、凡洗車美容所需的易耗品，全部實行領用登記制度，只要是領用的，就要領用者簽名，如發現同樣物品短時間內多次領用，必須親自了解使用情況，無浪費方可繼續領用。月底可統計出易耗品部分的使用量和單車材料成本，如發現有過高或不正常的現象，提醒員工要節約材料。
6、設備做到定期保養，則可減少維修的幾率和費用。工具要做到定期清點，如有缺失或損壞的，由兼任管理工具的人員負責尋回和賠償。
7、對於沒有把握做的項目和生意，最好不要貿然接下來，否則出來問題賺不夠賠。
8、在月底統計，員工個人對店面的收入貢獻率，如有多勞多產者，相應提高工資待遇，對末位者需要警告提示，因為其極有可能是偷懶者多，必要時炒人。如果一個人能幹兩個人的活，就不需要養2個人，炒掉工作消極的員工提高整個團隊的工作素質。
9、對於陰雨天或是生意清淡的日子，應適當安排部分員工休息。
10、新開業的店面，通常沒有多少客人會選擇做項目的，也就是裝潢的工程不多，此時無須提前招聘技師，只需要和附近同行打好招呼，通過租借的方式，避免浪費人力成本。當生意逐步走上正軌是，再開始物色人選也不遲。
11、廣結人緣，包括同行之間，也需要多點溝通，不要認為同行如敵國。適當的利用同行的客源，可向同行批發你代理的產品，以廣開銷路，減少你的庫存壓力，加快現金的流動。
12、定期查詢經營產品的購進價格是否有調整，並備選多2～3家同等實力的供應商，選擇價格及服務最優者為最終供應商。

5. 尤度會加盟北控男籃嗎

CBA已經允許血清抗體呈陽性的外援上場比賽，現在很多球隊都是一個外援作戰，只有少數球隊找到了三個外援，接下來CBA會出現瘋狂找外援的浪潮。其實換來換去，都是一些CBA的老熟人，比如哈德森、富蘭克林、馬尚、威姆斯、瓊斯、亞當斯等，這些超級外援都換過東家！目前還有三位CBA的老熟人沒有確定下家，原北控外援福格，原新疆隊外援斯托克斯，原北京首鋼外援尤度！據外媒透露，CBA多支球隊在接觸艾派-尤度，希望能夠簽下這位NBA級別的防守大閘！

上海男籃目前有弗雷戴特和鄧蒙兩個小外，內線董瀚麟、張兆旭都受傷了，所以急需找一個大外援。北控男籃也是如此，目前有約瑟夫-楊和還在隔離的安德魯-哈里森，此前裁掉了梅傑里，目前也在找大外援。根據籃球先鋒報記者透露，北控男籃簽下尤度的可能性更大！

6. 成吉思汗網游體驗服 有一小號由於工作原因沒時間 待出售 請跟帖 聯系

有很多的麻煩。我給你一個簡單的對話。

朋友
收房的筆記本電腦可以是一個充電器和一個三相電路板，檢查所有的網點。該充電器可以檢查兩相插座，三相，三相插座，檢查電路板。玻璃
檢查Windows
檢查：玻璃疤痕，我們購買了仔細的檢查，或犧牲自己的生命。不要以為這么大的一塊玻璃，一個小疤痕無所謂，想想如果你買一面鏡子，在鏡子里的傷疤，你肯定不會。
檢查大規模殺傷性或窗口屏幕圖像在屏幕上，很多劃痕。
檢查窗戶打開，觸摸牆壁，可以很容易地破壞
3檢查電話線，電話線和寬頻面板寬頻介面天倫質量差，但它也取決於是否固定牢固！
檢查水箱，陽台護欄，堅決
檢查每一個燈和開關

7檢查每一個水龍頭。訪問鍵需要驗證記錄可伸縮的竣工驗收表格原件及房屋面積實測表「，否則，就更不用說了空間問題，在司法實踐中後期，不提這一事實，即反對一手房買家在右側的一個房間關閉經濟開發區有爭議的
8。收房注意窗戶鉸鏈，管道，有很多的問題

住房條件，開發商的房屋交付給買方，買方收房。與一般的商品貿易相比，房屋交付更為復雜，因為它涉及到兩個方面，房屋銷售，另一種是建立了物業管理合同。專業化的商品房預售合同示範文本，轉移到解釋的一般程序對一些重大問題

開發商發出的收房通知收房工資的通知收房，後期收房處理。請注意，電話，傳真，信函，出於安全考慮，開發人員可以使用電話，傳真，通知，最好能同時使用掛號郵件，將難以形成的購買證明問題收房通知，並可能導致不良後果的責任延長提交
買家支付，如住房價格結算，物業費，公共維修基金。
3考試買家上門檢查，看看是否有質量問題，開發商，開發商整改的現場檢查中發現的質量問題，買家和維護。
買家收到住房建築檢查員在正常情況下，購房者的發展的關鍵，行使的權利轉移交付房屋，並交付（時間）的所有權的轉移，主要標志的轉移所有權的關鍵項目管理房購房者。當然，從這個角度看，風險暴露的買家（如房屋交付著火的房子，地震造成的損失）

收房的問題不是很清楚嗎？不少購房者收房三個事實可擴展
審查相關文件，房屋應先檢查是否在合同中明確約定，買方將返回條件已經提交了第八完成記錄表，提交的房子在北京，從北京的前提下，建設和工程總承包項目。完成備案的，如果你還沒有完成備案表，按照規定，今年12月1日，北京城市房屋分配表開發人員提交的法定條件，作為購房者一般可以拒絕收房/>此外，購房者也應審查的一些文件，包括：規范的居住品質住宅質量保證住房面積儀。
的住房質量檢驗是看在商品房預售合同中的這些變化，包括大小，方向，大小和結構。，購房者可以要求退房一項非常重要的工作，檢查房屋的質量，如果有質量問題，要求開發商進行維護，修理和家庭，再次檢查
審查費用。提交
住房價格所涉及的費用結算。肯定是不同的，根據期房的地區差異，房屋預測面積，房屋竣工面積，雙方的合同價格，以解決住房公積金。
物業管理費。相鄰的財產實施強制物業管理系統，獨家生產。購房者獲得住房，以檢查是否物業管理業務服務，在收房物業管理費，按照現有的規定，收受的財產，公共北京公司，物業管理公司的資金也可以享受大規模的公共住房和公共配套設施費，維護公共資金，維護，修理，並准備向開發商支付房款的2％的資金支付直接HA雀斑的。

絕招：兩地書「記錄」留「
新房子的業主，應當提交副本的儀器檢查項目，以確認該項目是建設的法律發展住宅質量保證書和住宅使用說明書。
第2招：馬桶漏水，不保存
檢查衛生間地面上，如果你有一個漏水漏的塑料袋裝滿沙子，一些花露水，然後在較低的水庫水，容器， 24小時後檢測的地板，衛生間，浴室，無論是在相同的時間，最好的家庭根據自己的浴室泄漏在地面看到的最好的泄漏檢測泄漏檢測自家衛生間的頂部的。
腦積水，也第一次在浴室里，然後放水，看的的地下水不應該有合格的地下水，廁所下水道的最低點安裝，但扔在地板上，除了在粗糙層高度丟失晚的住房。
措施：每邊輕輕地聽清空
牆面抹灰，地面裝飾面層及其他裝飾面的裂縫存在空裂一目瞭然，用錘子，如果你聽到的聲音， 「空的，表面層的牆（地）面接觸間隙需要重做，和我聽到了沉悶的撥浪鼓，他們有良好的接觸。
第5招：頂樓住戶的檢查滲透雨水
如果你買的是頂層，一定要檢查是否每個房屋的頂面雨水滲漏的痕跡，根據雨實驗的要求施工，監理單位的監督下
招：陽台裂縫危險。
在正常情況下，大部分的裂縫，轉移「測試」的壁結構住房建設的雙重雨裂縫，影響美觀，但不是很危險房屋的結構問題常出現在陽台上，如果你違反了光環一個陽台，房間的陽台交界處的裂縫被發現，他們必須立即通知有關單位BR /> 7招：保溫性差，冬天
房間的牆壁，凝結（類似夏天冰鎮啤酒瓶子內壁幾滴水滴在胎側，在室溫下）的牆體，保溫層肯定有問題
絕招：
打開水龍頭漏水的滲漏水，管道堵塞，防漏電，停止，打開水龍頭，讓盡可能多的水，在急性壓力點在水中消耗率，一起來看看。
9招：
暖氣加熱迴流歧管的另一端放置在斜坡上水平歧管供水支管的入口管連接在散熱器的底部的高度是高於被連接到歧管上的路線，回水端部，和兩個支管，一般相差1％米相對傾斜比例
10招：通過加熱管，套管殼體（管接頭在牆上或地板上，然後將管是一小部分）的長度的外殼應設置在地面
牆壁和地板採暖地面以上2-3厘米，地面為初裝修超過5厘米的地面上，它的作用是為了防止膨脹和收縮的牆壁和地板採暖管拱開裂BR / > 11招：拉閘斷電不可缺少的... /門和儀器在戶外，你應該檢查每個插座控制室內照明和室內全面的室內供電風，參加室內門應檢查門完全控制各分支線路。
12招：保險插座保護青少年兒童
防止青少年兒童把自己的手指伸進他的插孔必須是30厘米高，安全裝置接地的電源插座。BR />
13招：規則浴室的插座電源插座和
浴室防潮插座防濺措施衛生間燈磁口安全燈座洗手盆以上，不得出口
14招廚房相鄰的 BR />通風管道的廚房，衛生間的通風管附近的安排，這樣有利於迅速排出的臭氣排放，保持室內空氣清新。
15招：開關介面拉
檢查開關，插座，特別是，不要忘了開行界面，電話，電視，被迫拉看到虛擬

BR / 2扇窗戶和混凝土界面間隙的存在或不存在，它很容易發揮，牆接縫的框架必須是密集的，你可以沒有一定的差距。
切換的房子的窗戶是否太緊？順利打開和關閉？
5，裂縫，屋頂一般，房間橫梁平行的裂縫，此刻的質量缺陷和質量問題，但不影響使用的基本點蝕;垂直裂縫和一個45度角的牆壁上，甚至與橫梁房屋沉降，那麼就說明嚴重，嚴重的結構性優質住宅/ 6，點蝕，，看屋頂部？專業石灰爆點，時間已經成熟石灰，因為沒有足夠的時間點蝕的裝飾上面，會帶來很多負面的影響。 BR />
7，牆壁天花板部分的隆起帶或不帶？攻擊一個木製的或空的聲音嗎？<BR / 8，衛生間的水是流動的沖水聲響是否正常？沖廁水箱漏水聲？
> 10，廚房衛生間地漏，坡度不能被傾斜到客廳，給對手的大門，或流。
11所房屋，所有的開關，插座，總電閘存在或不不存在，CCTV應該認真考慮的電話插孔的位置，30％的火災是由於電氣事故電氣接線用電安全和方便，國家已經採取了住宅設計規范，住宅環應不低於5。生活的水漬，說明有泄漏和減少可疑的連接仍然可以保證。如果你住在頂樓的房子的家庭，然後看一看在短路火災事故的發生。
12時，在頂部的屋頂漏水或水漬，裂痕，它必須永遠不會被人遺忘。
13 14測試供氣，供水管材料，目前大部分供水管，銅，黃銅，可安全使用50年。銅可以抑制細菌生長，增長水中的銅含量，對健康有好處。
加熱器開關是否合適？
15，卧室，客廳管道暴露管道，它也導致了更多的家裝管道渡過難關，視覺障礙的原因，影響整體感。
16，如何挖掘？請注意彎曲區分市政水和小區自供水。
17，是否特別傾斜的牆壁，天花板，地板？波凸起或凹陷的地方？最簡單的方法是對的牆壁和天花板手電筒，凹凸可以看到

18日，檢查房子是否干凈？太空垃圾，你可以拆開它的存在或不存在，其餘的建築垃圾？

19實測面積？房地產測繪單位，要求開發商完成備案表。

2，筆和紙，並立即注意的問題。

3，注意很容易將它粘貼到堆棧中，寫下的日常設備恢復相機的日期顯示該證書。解除問題和維修咨詢，維修人員。
4，電源插座扁插頭小家電（如吹風機，電動要求保持記錄等）內的功率。
>的 />售樓說明書，看是否廚房，衛生間等設備，以滿足發展的承諾
恢復經驗的朋友幫忙提供意見，發現問題。恢復
體驗它？購買
BR /> --------面積，電氣，屋面，地板，裝飾，結構，立面的點計算的角度來看，住房銷售，房地產銷售的做法，是不是很清楚，大多數購房者只注重驗收的房屋結構，質量的裝飾，以驗證該地區的？事實上，住房，住房面積的大小的影響，不僅是最後的冠軍，在經濟利益有直接購買價格的影響。確認購買住宅銷售面積，不考慮房屋檢查的重要組成部分被忽略，應引起高度關注的買家應該是在按照建設，教育部，最新的房地產銷售面積和公共設施建築面積分攤規則（試行）「的頒布和實施的計算買入區

電氣線路安裝應平整，牢固，直壁管，導管必須緊密聯系在一起的鋁導線連接不得進行拼接，然後綁管布線的連接點接近可靠的管道和電氣結構的整體連接和可靠的接地; BR />
2台（套）應安裝一米或儲備表位的接地裝置;安全
照明設備低壓電器安裝支架必須完成在正確的位置，接觸良好; BR / 4的所有不同的雷電災害防護裝置的連接點必須是強大的;
5，電梯應該是准確的建立和運作所選的層，平層，停層，曳引機的雜訊和振動的聲音，不得超過規定值，制動器，限速器，報警器及其他安全設備，靈敏，可靠;
6，高層建築的電視信號是微弱的電視信號屏蔽住宅樓宇，住宅面積？應設置共用天線電視的反射波; </ 7，配置先進的家庭空調，洗衣機，冰箱，熱水器，燃氣灶，電子監控系統，報警系統，電氣設備，應檢查是否正常運行的各類管道和可靠的安全保障;
>配置應檢查電話線路原本計劃開放住宅電話，回答一個和諧，電話費已經支付完成。此外，經驗，水，衛生，消防，配套設施及其他設備。屋頂

所有類型的屋頂需要排水通暢，無積水，無滲漏;
平屋頂保溫措施，應設置在公共部分的房子屋頂沙井BR />陽台和屋頂的房子，因為該組織排污口，排水溝，落水管應排水

面層與基層必須粘結牢固，安全地安裝界面密度，不空鼓沙平面結構缺陷，如裂紋，脫皮。直接塊材料表面層（如柚木地板），表面光滑，接縫均勻，無缺棱掉角;

2間浴室，陽台，浴室地板上，相鄰地面的相對標高應符合設計要求，無積水，不允許倒泛水和滲漏;
，木樓地面應平整，該公司縫膠。
</建築土建施工檢驗工作經驗的整體外觀不出現傾斜房間的梁，柱，牆，明顯的尺寸偏差（第？），牆壁，地板，天花板等，是不是因為沒有明顯的裂縫，抹灰層不允許的龜裂紋，脫皮，缺陷，如門，窗，沙眼和泡沫交界處的牆壁應是光滑，無缺棱掉角的手柄。
排水工程驗收的防滲水渠之間沒有任何聯系，尤其是塑料管接頭，有沒有違反一切正常水和廁所的水管，水管，每個介面的密封，廚房，衛生間，陽台，地面坡度是否足夠快速放電測試24小時堵塞，排水，廚房，衛生間設施，洪水的破壞，無泄漏，包括：（1）壁管道泄漏應不滲水的外牆，（2）不應該有水滲透進了大廳，廚房，家庭廚房和浴室，廁所，沿著踢腳牆壁的房間， （4）屋頂和天花板的角落裡主牆（踢腳板（3），在陽台裡面的水應該是沒有水滲到天花板你的家人（尤其是天花燈座，豎管口周圍）;特別是在Windows上）應該沒有任何跡象顯示在雨中雨水滲透檢查（2天）;
接受電力照明工程，實驗室的電源開關，漏電保護裝置（通常是檢測按鈕電氣觀察保護）2的敏感性，檢查電氣線路在一個合理的美麗; 3，三線插座是否已正確安裝接地; 4，正常光開關，插座能通電（無反向充電測試對象在長島），門鈴，報警系統;
接受改造工程（包括潔具不會脫落），木地板，瓷磚，大理石窗檯裂縫，顏色，光滑的空鼓（小錘子和不為空），牆壁，天花板油漆或石灰的顏色均勻的表面，木地板，瓷磚，混凝土地板應粗略地講，鋁，鋼，木質門和窗戶應安裝平正堅實，不變形，開關靈活，配件齊全，尤其是在安裝Windows陽台，地板到天花板的玻璃門是一個非常好的項目驗收驗樓的專業人士，買家協助，而不是一個時間的問題，它可以看到和經歷了一些無害

買家檢查的通知，我應該怎麼辦呢？
2.1，約定的日期收房，收房時，首先檢查的項目管理辦公室房地產經紀人的文件，以符合上述要求的，完成建築小組委員會的記錄，不同意備案章（建設委員會，是負責上現場檢查，完成記錄已被更改），那麼你要獲得住房。
2.2房地產業務，應注意以下幾個問題：
2.2.1住房，購買住房購房合同，附件和之前不相匹配的房地產業務，補充協議，檢查和更換;
2.2.2出現錯誤，以前的合同規定的到來，房地產業務; /> 2.2.3房屋質量檢查和發現問題的結構，反映如實書面記錄，並轉讓房地產的房地產公司到來之前，如發現結構性的問題和要求的書面承諾的真實房地產在一定的時間內，以維持BR /> 2.2.4書面確認房地產合同，附件及補充協議，同意購買設備，檢驗和使用的水，電，氣，熱和其他設備，以及任何真正的差異或缺陷的房子是一家房地產公司的要求，在公司內部的開關轉會名單，以取代在指定的日期列表中真正的;
2.2.5提供物業一些房地產業務的問題，並不能提供交叉驗證，但不知道「或」不知道，雙方應標有他們的簽名或者蓋章。買家
切換合格怎麼做？
3.1房地產業務移交不符合條件的需求，很多購房者不採取行動，房地產企業的合同賠償和天真的思想，違反或終止合同，但實際情況是不完全的情況下，依靠自己的要求，如果購房者不提倡不，甚至以為先住進房子，可以這么說，但不知道，這種做法已放棄了自己的權利，違反房地產業務是等於默認
3.3 0.6住房的主要結構性問題，或存在嚴重質量問題; /> 3.3.7誤差比絕對值超過3％的面積？保修
4.1
收放部建設的房屋，房地產銷售管理辦法「第33條：」質量保證房地產開發企業應當承擔的房地產的銷售。當事人應當在合同中，在保修期內，保修責任約定保修期的交貨日期。
4.2在保修期內，根據房地產銷售管理辦法「第33條：」商品住宅的保修期限不得少於品質的房地產建築承包商在保修書約定保修時間的問題，不到時間的長度來確定的最低保修期限，保修期內本條例不得低於最低保修期限，購房者的房地產開發企業承擔保修責任，但實際熊保修期建設工程總承包和施工承包商，房地產的基礎上作出的承諾的32個商業和住宅房地產銷售管理辦法實施住宅質量保證書和住宅使用的規定，在保修期內業務手冊，並指出文章中明確規定：「國家另有規定外，住宅工程質量保修，按照國家規定的保修期內。 「
4.3」建設工程質量管理條例「國務院40：正常情況下，該建設項目：
4.3.1最低指定的房屋建築的地基工程和主體結構的基礎設施項目設計文件（註：建築壽命命。）
4.3.2屋面防水工程，防水工程保修期內的衛生間，房間和外防防滲牆的合理使用年限，至少5年; BR /> 4.3.3加熱和冷卻系統，2個採暖期，冷靜期;
4.3.4電氣線路，給排水管道，設備安裝和裝修工程，為期兩年的保修期;
4.3.5其他項目的發包方和承包方的同意;
4.3.6建設工程保修期自受理之日起計算;
4.4，所以我認為：「建築的保修期計算，從竣工驗收合格之日起「是更准確的時間之間的約定保修期從交付之日起開始交付，他們可能會最終驗收的住宅房地產經紀和買家買尾房或現有的購房者收房一定要注意保修期，以避免錯過保修時間。

5.1根據不同的借口，強制轉讓的房地產企業在北京購房人委託他們或他們的公司的委託，代理房產證，強行收集到的「重合同，公共維修基金，
5.1.1對策 - ？購買行為分析，並，誰有權拒絕。
5.1.2根據我國的「合同法」和「消費者權益保護法」，媒體和購房者的房地產的規定公司簽訂了購房合同，並同意提交交房條件，為什麼沒有他？支付房間的主鍵的有利地位，強調接受單方面的附加條件，如單方面購房上漲，誰也不能接受的條件，買方必須支付違約金，購房者的責任，對違反
5.1.3「中華人民共和國稅收徵收管理法」第29條規定：「除了行政法規和規章允許稅機關，稅務人員，稅務機關依照法律，擴大代表任何單位和個人的稅收征管活動的單位和人員。 「到目前為止，北京市地方稅務局，北京市國土資源和房屋管理局（委託土地契稅徵收土地稅

7. 加盟奶茶店需要多少錢

截止到2020年1月，像coco奶茶，大概需要10幾萬；一點點奶茶，喜茶等這些品牌都比較貴一點的，大概需要30-50萬的樣子。

如果預算在30-50萬，那可以開一個中檔的奶茶店，在二三線城市，地區性網紅品牌，都能夠順利開店的。如果選擇在一線城市，而且是那種黃金地段的話，在選擇一個好的奶茶品牌，那要100萬以上的投資。

(7)北京三輥閘代理加盟擴展閱讀：

品嘗奶茶的優劣也以茶色、香氣、形態和味道四個方面進行，而且需要細細品嘗，才能夠體會到其味道之美。首先將奶茶吸入口中，停留幾秒；享受一股清涼或熱呼呼的感覺。最後再緩緩咽入喉；直抵脾胃。

一杯好喝的奶茶其奶香味與茶香味搭配的非常好。而不是一入口就是滿口茶味或奶味，更甚至又甜又膩，飲用時或飲用後有種糊喉嚨的感覺。但凡這種口感的奶茶都不是一杯正宗的奶茶。

要細細品嘗，才能夠體會到其味道之美。首先將奶茶吸入口中，停留幾秒；享受一股清涼或熱呼呼的感覺。

最後再緩緩咽入喉；直抵脾胃。一杯好喝的奶茶其奶香味與茶香味搭配的非常好。而不是一入口就是滿口茶味或奶味，更甚至又甜又膩，飲用時或飲用後有種糊喉嚨的感覺。但凡這種口感的奶茶都不是一杯正宗的奶茶。

要熬出一壺醇香沁人的奶茶，除茶葉本身的質量好壞外，水質、火候、和茶乳不中也很重要。

一般說來，可口的奶茶並不是奶越多越好，應當是茶乳比例相當，既有茶的清香，又有奶的甘醇，二者偏多偏少味道都不好。還有，奶茶煮好後，應即刻飲用或盛於熱水壺以備飲用，因在鍋內放的時間長了，鍋銹影響奶茶的色、香、味。

在多數地方喝奶茶要加少許食鹽，但也有的地方不加食鹽，只是把鹽碟放在桌上，喜歡喝鹽味的就加鹽，不喜歡鹽味的則不加鹽。

奶茶一般在吃各種干食時當水飲用，有時單獨飲用，則既解渴又耐飢，比各種現代飲料更勝一籌。牧民喝奶茶時，還要泡著吃些炒米、黃油、奶豆腐和手抓肉，這樣既能溫暖肚腹，抵禦寒冷的侵襲，又能夠幫助消化肉食，還能補充因吃不到蔬菜而缺少的維生素。

8. 丹尼格林3次總決數據一覽：13年射穿熱火，19年竟側翼鐵閘

19年總決賽的時候是猛龍的球員，當時猛龍的球員有全能萊昂納德，超級中鋒西亞卡姆，還有三分投手洛瑞，還有范喬丹等實力非常強勁的，所以丹尼格林側重防守，也是猛龍總冠軍不可或缺的一個球員。

9. 小芝微信二維碼開門總代理的權利有哪些

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10. 吳昊是誰