① 不加盟自己做二手房中介要投入多少錢
辦理資質：
一、 辦理程序
房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證
二、 提交證件
一、 房地產中介服務企業資質申報（年檢）表
二、 營業執照或企業名稱核准通知書
三、 機構章程和企業管理規章制度
四、 固定經營場所證明（法人房產證或租憑證；三級資質條件：經營性用房面積50平方米以上）
五、 驗資報告（三級資質條件：注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資）
六、 執（從）業人員（三級條件：房地產經紀人3名，一般經紀人2名）：
1、身份證明
2、資格證書
3、人事代理合同（屬地管理，同企業注冊所在地人才交流中心簽訂）
4、勞動合同（備案時提交。屬地管理，由企業注冊所在地勞動局鑒證）
以上材料一式三份，原件一份（資質核准後，企業留存）；復印件兩份
三、 辦理時限
15個工作日
② 通過中介在武漢買二手房，交易整個過程（包括商業貸款）要出哪些費用
查驗費即是調檔費，在過戶前期去房產局查驗這個產證是否有問題！一般是20元/次！評估費為評估總值的0.03%，擔保費只收取貸款金額的1%，土地證的工本費33元/本（江漢區），在拿土地證之前就已繳納了！還有其他一些雜費不一一列舉！
③ 武漢購買二手房的費用是多少
武漢市現行二手房交易稅費
營業稅：買後兩年內轉手，按評估價5.8%徵收，購買滿兩年的免徵。
契稅：評估價的1%。
印花稅：交易價或評估價（取高值）的0.05%。
交易評估費：評估價的0.3%。
產權登記費：80元/套。土地登記費：35元/套。
綜合服務費：5元/平方米（房屋建築面積）。
土地收益金：按地段等級收費標准×土地分攤面積。
下面是武漢市經濟適用住房管理辦法中的相關規定:
第二十七條 居民個人在取得經濟適用住房房屋所有權證和國有土地使用權證滿 5 年後，可以按市場價出售；出售時，應當在市人民政府規定的收費窗口按照出售時該房屋市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益，憑繳款證明，房產部門辦理房屋權屬轉移登記手續，國土資源部門辦理土地出讓手續並予以土地變更登記。轉讓後的房屋所有權證取消原有加註內容，國有土地使用權證所記載的土地性質變更為「出讓土地」。
同時還要提醒你,按照該法第二十八條規定, 經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房後，不得再購買經濟適用住房；如需換購，必須以取得經濟適用住房時的價格出售給有經濟適用住房購買資格的家庭後，方可再次申請。
④ 武漢二手房交易費用
這個稅的徵收是地方法規。
每個地方稅率不一樣。。
我拿深圳的給你做個參考：
說明：營業稅（這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收）
1.營業稅 = 合同價 - 原價 X 5% （賣方）
2.城市建設維護稅 = 營業稅稅費 X 1% （賣方）
3.教育附加稅 = 營業稅稅費 X 3% （賣方）
如果沒有營業稅，那麼第2和第3項也會沒有。
4.印花稅 = 合同價 X 0.05% （買賣雙方）
5.每本房產證 貼花 5元 （買方）
6.個人所得稅 = 所得的部分 X 20% （賣方：原價過戶就不用交這個稅了）
7.契稅 = 合同價 X 1.5% （買方）
8.登記費 = 50元/證 （買方）
9.交易服務費 = 6元 X 房屋面積 （買賣又方各一半）
⑤ 武漢買二手房費用有哪些，怎麼算！！！
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
⑥ 開辦一家二手房中介公司需要條件（詳細）
辦理資質： 一、 辦理程序 房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證 二、 提交證件 一、 房地產中介服務企業資質申報（年檢）表 二、 營業執照或企業名稱核准通知書 三、 機構章程和企業管理規章制度 四、 固定經營場所證明（法人房產證或租憑證；三級資質條件：經營性用房面積50平方米以上） 五、 驗資報告（三級資質條件：注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資） 六、 執（從）業人員（三級條件：房地產經紀人3名，一般經紀人2名）： 1、身份證明 2、資格證書 3、人事代理合同（屬地管理，同企業注冊所在地人才交流中心簽訂） 4、勞動合同（備案時提交。屬地管理，由企業注冊所在地勞動局鑒證） 以上材料一式三份，原件一份（資質核准後，企業留存）；復印件兩份 三、 辦理時限 15個工作日 小凌子 回答時間 2008-01-17 16:11 補充回答 請您在領取工商執照一月內到房管局備案。提交材料為：1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式2份）； 2、注冊資金10萬元以上，由會計師事務所出具的驗資報告，並附解款單（一式2份）； 3、機構章程（公司類）（一式2份）； 4、工商營業執照（原件和復印件2份）； 5、經營場所證明（房屋產權證或房屋租賃證原件和復印件2份）； 6、執業人員的資格證明材料（房地產經紀人3名以上，具有房地產及相關專業初級以上技術職稱人員各1名），（身份證、資格證書原件和復印件2份）。
⑦ 二手房中介加盟費多少
二手房中介加盟費根據品牌（以風光地產為例）價值不同，一般有兩種收費形式，具體如下：
一、區域加盟（分區加盟）
1、一線城市及省會城市每個區域18萬元
2、三四線城市8-12萬元
3、縣或縣級市、旗6-8萬元
二、單店加盟
1、免加盟費，收取後期合作分成
2、收取2-4萬元的加盟費，免後期合作分成
3、收取1-2萬的加盟費，同時收取一定比例的合作分成