西安美好家房產加盟

1. 西安裝修行業前景怎麼樣

家居行業和裝修行業受樓市影響在2011年大體都比較蕭條，市場遇冷。面對政府宏觀調控和市場格局的轉變，很多企業面臨重新洗牌，那麼，2012年家居行業和裝修行業將會有怎麼樣的發展趨勢呢？

一、城鎮化進程促進行業發展

面對今年煎熬的家居行業市場，很多企業都陷入了沉思，家居行業的發展前景到底在哪裡？未來的發展方向又該如何？從大的趨勢來看與世界很多發達國家相比，中國城鎮化進程相對比較慢。城鎮化進程是我國經濟發展所需要的手段之一，是農村轉變為城市的發展之路，也是城市化進程中必然之路。我國現階段的城市化水平54%左右，還處於重要的發展期。《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議》突出強調在工業化、城鎮化深入發展中同步推進農業現代化，建設農民幸福生活的美好家[最新消息 價格 戶型 點評]園。住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮表示，中國和美國、歐洲發展經濟體最大的區別就在於我們完全不乏內升的經濟增長體。而城鎮化進程至少要帶動中國經濟20—30年的強勁增長，這不是那些房產政策所能刺激起來的需求和動力。因此不管是對中國櫥櫃行業還是衛浴行業還是整個家居行業來說，城鎮化的進程將會推動家居行業的發展。而在城鎮化建設的路程中，家居行業的各個企業應該把握時機，逆流而上，打造屬於自己的品牌。

二、二三線市場將會不斷的擴散

近年來，很多企業都在談「渠道下沉」，但是家居行業的渠道下沉一直以來是霧里看花，時而出現時而消失，一直無法落到實處。筆者認為這是和整個家居行業的體制有著直接的聯系，整個行業發展還不夠完善，品牌繁多但集中度不夠，市場佔有率分散、渠道方式難度大、中國市場龐大難以細分等原因有關。要實現品牌能夠滲透東部沿海城市還要讓更多的人用上自己的產品，那麼開拓二三線市場將是一個必不可缺少的趨勢。而隨著中國經濟的高速發展，東部城市的市場已經漸漸的接近飽和狀態，因此開拓二三線市場更是當務之急的事情。一個企業要想擴張自己的范圍，要在適度的范圍內做好二三線市場，科寶博洛尼CEO蔡明表示，二三線城市是接下來櫥櫃行業的重要發展方向，也是整個家居行業集中看齊的地方，更是其企業今後發展要重點進軍的地方。今年的櫥櫃行業面臨著嚴峻的形勢，市場的冷淡也只是短期的波動，在他看來中國櫥櫃行業的前景還是美好的，整個行業也會隨著社會形勢變化，經濟發展的增長，二三線市場的不斷擴散而變得更有潛力。

三、消費結構升級帶來行業變革

隨著國內經濟的不斷發展，GDP每年保持著增長的形勢情況下，中國消費結構也會面臨全新的升級，而消費結構的升級將會給家居行業帶來新的變革。這主要體現在以下幾點來解釋，首先城鎮化的進程會促使農村走向城市，而在這一過程中，必然會改變大多人的消費觀念以及方式。第二商品房的發展需求也是離不開城鎮化的進程，商品房的建設能夠改善老百姓的生活環境以及生活習慣。第三，隨著互聯網的快速發展，人們的消費觀念也已經產生了轉折性的變化。第四隨著大家生活條件的提高，人們對對生活的環境以及一切都有了更高的要求，從而就產業了生活上的精神追求。因此對一些產業更加會注重人性化來體現。面對這樣即將可能改變的消費結構部分，家居行業該如何去應對？因此，在消費結構升級的環境下，家居行業也會面臨著產品線的分布計劃、產品設計方向改變計劃、渠道開設計劃以及才人使用等各項改變計劃。筆者認為企業應該時刻重視市場消費結構帶來的市場變化，把握市場動態以及方向。

四、精裝修或為家居行業帶來轉變

隨著住宅產業化的不斷擴大，精裝修已經漸漸成為一種趨勢。尤其是在東部的一線城市，精裝修樓盤日漸突起。據了解，明年一線城市會出現73%的精裝修樓盤，而從今年的53%到73%的增長速度，以及國家的房產調控政策，未來幾年內作為房地產市場下游企業的家居企業也將面臨重大的市場轉變。九牧衛浴大客戶經理張偉表示，未來衛浴企業面對精裝修要量力而行，作為材料供應商應該和開發商共同經營精裝修房過程中還有很多磨合期度過，材料商和開發商應該都溝通，尋找合作點，而家居企業與房地產開發企業合作也將是成為大勢所趨。面對強勢進軍的精裝修趨勢，家居企業中一些中小型企業也面臨被重修洗牌的可能，筆者認為這些中小型企業在這幾年中要不斷尋找自己的優勢和出路，制定出適合自己企業未來發展的規劃和政策。家居行業在國內精裝房重要變革時期，要突破重圍，搶佔一定的市場份額。

面對今年冷談的家居建材市場，筆者認為中國家居行業的發展依然充滿了前景。就如各個的企業大佬們說的一樣，家居行業目前的狀態就是短期的波動，長期的發展。未來的三到五年內，也是充滿考驗家居各類企業的重要時刻。因為而中國家居行業中的櫥櫃行業、衛浴行業、門窗行業等都還處在初級階段，經過之前三十年的發展，未來的道路依然需要各個企業的奮力拚搏，把握國家宏觀調空政策，逆流而上。

2. 萬科美好家是做什麼的是房地產嗎

目前沒有
原先萬科總裁郁亮透露，萬科今年進入烏魯木齊
但現在全國房地產調控
可能會推遲

3. 美好家是萬科的，但是萬科不是房地產的嗎

為什麼不可以呀，就像一個男孩子一樣，他可以是孫子、外孫、兒子、老公、爸爸、爺爺、姥爺……萬科既有房地產也可有美好家呀，

4. 按揭的房子可以貸裝修款嗎

如果你的按揭房是當年買的,就可以申請裝修貸款。

攜帶身份證、戶口本、房屋產權證或房屋使用權證、認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產權證明質物清單、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件、裝修裝飾企業的法人營業執照復印件,到銀行可以申請裝修貸款。

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家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：

申請個人信用貸款來裝修；個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款；信用卡家裝分期；消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

5. 萬科美好家是做什麼的是房地產嗎

不是的，是萬科集團的一個新業務，與房地產是獨立開來的。就是在精裝房上面給你升級一些家用設備之類的，選裝載入的。

6. 房子裝修貸款怎麼辦理要什麼材料

貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所，單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)來證明自己的還款能力。房產證(抵押貸款需要)，用於房產抵押，銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質，與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料。
在眾多的裝飾公司中，聚通裝飾本著為客戶打造「一個美好家」 的願望，結合市場和用戶需求，在創立初期就提出了「三大經營特色」：清單式報價、一級施工不發包、五位一體的設計管理模式，解決了老百姓「報價看不懂，施工沒保障，設計效果不落地」的裝修煩惱，是個不錯的公司，值得信任。
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