『壹』 现在想做地产销售，但是做房地产有中介、开发商、代理商；一手房和二手房；
房产中介的要求普遍比较低，自由面也广，就是住宅、商铺、写字楼、厂房都可以租或者卖，有二手的也有代理的一手项目（不驻场，只是电话联系好客户带过去，成了就有佣金的），工作多样话。
代理商是会代理几个楼盘，有可能是商业的也有可能是住宅，一般都是直接去售楼处驻场，就是说的卖一手房；差一点的，就是有办公室专门电话销售，找到客户再带去案场，拿佣金的。代理全部是一手的。
开发商：开发商会自己开发楼盘，有的会自己卖、有的会找代理公司。自己卖的话就要有销售人员在售楼处销售，一般情况开发商的待遇和福利会比较好，可以长期发展，这种工作就比较单一，一直在一个楼盘，还没有开盘就要开始准备工作，卖完了还要售后工作，不能一直都在卖房子，最多是同一个开发商的各个楼盘之间调动，开发商的公司都是比较有钱的，而且内部的管理和晋升的空间比较多，个人比较推荐这个
商业地产比较不会受到国家政策的影响，客户群不一样，都是投资性质的；住宅是刚性需求比较多，受国家政策影响比较多，类似什么限购什么的。没有什么一定哪个会好一点，具体也是要看你自己到时候在里面的情况。
告诉一下自己所了解的，希望对你能有所帮助。
『贰』 二手房中介加盟费多少
二手房中介加盟费根据品牌（以风光地产为例）价值不同，一般有两种收费形式，具体如下：
一、区域加盟（分区加盟）
1、一线城市及省会城市每个区域18万元
2、三四线城市8-12万元
3、县或县级市、旗6-8万元
二、单店加盟
1、免加盟费，收取后期合作分成
2、收取2-4万元的加盟费，免后期合作分成
3、收取1-2万的加盟费，同时收取一定比例的合作分成
『叁』 不加盟自己做二手房中介要投入多少钱
办理资质：
一、 办理程序
房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证
二、 提交证件
一、 房地产中介服务企业资质申报（年检）表
二、 营业执照或企业名称核准通知书
三、 机构章程和企业管理规章制度
四、 固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上）
五、 验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资）
六、 执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）：
1、身份证明
2、资格证书
3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订）
4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证）
以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份
三、 办理时限
15个工作日
『肆』 自己想开一家房产中介有加盟的必要吗区别在哪
随着房产交易的日益规范化和制度化，选择加盟房产平台似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在网站页面展现，总公司会提供品牌统一的设计标准、以及流量吸引、甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是，加盟地区将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟地区都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟网站享受同样的服务。
在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟区域做了广告。这样一来，不管是哪个地区的平台展现，但因为品牌效应，也就自然有人捧场了。
（房产加盟选【房屋家】,正规房产平台）
『伍』 开办一家二手房中介公司需要条件（详细）
办理资质： 一、 办理程序 房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证 二、 提交证件 一、 房地产中介服务企业资质申报（年检）表 二、 营业执照或企业名称核准通知书 三、 机构章程和企业管理规章制度 四、 固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上） 五、 验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资） 六、 执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）： 1、身份证明 2、资格证书 3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订） 4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证） 以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份 三、 办理时限 15个工作日 小凌子 回答时间 2008-01-17 16:11 补充回答 请您在领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为：1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式2份）； 2、注册资金10万元以上，由会计师事务所出具的验资报告，并附解款单（一式2份）； 3、机构章程（公司类）（一式2份）； 4、工商营业执照（原件和复印件2份）； 5、经营场所证明（房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份）； 6、执业人员的资格证明材料（房地产经纪人3名以上，具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名），（身份证、资格证书原件和复印件2份）。
『陆』 想开二手房中介一般要投资多少
想选择加盟呢还是自己注册一个公司？如果加盟的话，5万--7万就够了。
『柒』 房产中介加盟的话，要注意什么请专家指点
科威国际不动产真的是一个值得相信的选择，在2014年它在中国就已经有350多家门店了，很受投资人的欢迎。
『捌』 买新楼盘，通过中介、代理商、开发商有什么不同
这里就没有本质区别了，应该有微妙的价格区别，你就要麻烦一下子货比几家了。有的时候中介或者代理为了有业绩卖的价格比开发商还低，也就是给的优惠比开发商低，但是你要耐心一点交涉了
如果是同一个楼盘，可能中介利用团购，帮楼盘推销之类的方式，能拿到一个比你直接在市面上问到的，稍微低一些的折扣价格。这种方式本身是没有问题的，在长沙这种中介帮推新盘的项目也很多。
只要是价格合适，在开发商手上买或者在中介手上买都是可以的。但是，正式合同必须和开发商签订，楼主还要注意中介是否有其它的额外费用，这样应该就没有任何问题了。
『玖』 做二手房置业顾问在直营店和加盟店的区别
直营店,一般是连锁经营,能够最大限度发挥资源共享的优势,对于无经验者应该是首选,也相对正规!
加盟店,一般都是投资人加盟一家统一形象设计,统一内部培训等等发展商,信息共享较差,各自为政.个人能力要高者收入一定多!
你可以综合考虑一下.
根据自身条件及发展来选择.