奶茶店加盟店面选址

Ⅰ 奶茶加盟店选址评判标准有哪些

1、潜在客源基数
潜在客源基数，是一个零售项目选定店址后能够辐射或者覆盖到的主要客户范围。潜在客源基数越大, 说明店址和项目匹配的商业价值越高。
2、竞争对手数量
竞争对手数量，是项目商业辐射范围内相同或者相近产品的竞争对手总和。
选址在达到项目运营的基础条件且竞争对手空白或者薄弱的区域，符合 “做得早是一门好生意” 的商业逻辑，是区域品类的领先者。
新创品牌要避开竞争，选择弱竞争区域，如果是强势品牌，则可以选择直面竞争，收割市场。
3、可到达与可停留性
可到达与可停留性，是指到达店址的交通便捷度和停车方便性。
公共交通配套齐全的店址具有选址优势，尤其是拥有地铁的城市，地铁口附近的店址更有竞争力。
4、邻近租户的互补性
能够在不增加候选点位成本的前提下，相互提升店址的商业价值。
互补性不是选址决策的必要条件，但在同等条件下，选址和项目互补性强的邻近商户店址是“累计吸引力”策略， 即一群相似且有互补性的零售店聚集，相比从事相同零售活动的孤立商店会产生更大的吸引力。
5、可视度与方位
可视度的评估标准有店址招牌大小及可视情况、店面橱窗形象的展示度、视线阻挡及店前流量等。店面招牌的面积越大越好、 越宽越好，应该尽量避免狭窄的店面门头，不然会给消费者很局促的感觉，无法提升品牌质感。
如果招牌与橱窗的可视度好，又是处于人流、 车流量大的主干道两侧, 甚至是位于十字路口红绿灯的两侧, 人员有停留，品牌展示的效果会更佳。
方位是候选店址在小区域内的相对位置，拐角位置、边端位置在店址中是理想位置，它们位于两条街道的交叉处，是小区域内客流和车流的汇集点，拥有更多的潜在客流，同时店面招牌及橱窗的展示面也会加大。
6、面积与户型
候选店址的面积与户型是既定的，面积与租金及装修投入密切相关。
户型结构主要影响店址的面积利用效率。有一些狭长形的店址，门店的展示面窄但是很狭长，店面的面积和店面对外形象的露出不成正比，200 平方米的店面只能开出50平方米的形象效果, 这类店址要避免。
不规则户型的店址，或者店址中有电梯井、大的梁柱或者承重墙，对店面布局和顾客进店后的动线都会产生不利影响，也应避免。

Ⅱ 开奶茶店如何选址

根据遇见奶牛多年的选址经验，先以其中一个选址为例来分析：

大型购物中心

这种地方占地面积大，购物，休闲，娱乐等设施一应俱全，是一种开放式商圈。

优势：顾客群范围广，消费需求强，也有消费能力

劣势：租金贵，竞争压力大，产品同质化严重

攻略：会蹭人流，有特色

这种商圈，人流动线很关键，这就需要仔细观察，顾客大部分都是怎么走动的，哪个位置是他们的必经之地，哪个位置走动的频率最高等等。

再有就是要尽量和竞争对手区别开来，如果产品差不多，可以在饮品上做出特色；如果价格差不多，可以在同等价格上，提供更多的服务等等。

Ⅲ 加盟了一家奶茶店，选址的时候和选址老师一起选的，本来是没有同牌子的店，现我的店在装修，今天出去转转

既然是加盟应该就有加盟费，但是加盟的时候是有合同的，距离多少公里内不能有第二家，要在你在装修的时候就已经有加盟商在干了，你在开已经不可能挣钱了，最好的办法就是停止装修，和加盟商协商解决，如果协商不成，那就只有拿着你的合同起诉加盟商了，希望对你有帮助

Ⅳ 做奶茶加盟店铺选址重要还是味道重要

都非常重要
其实自己开是最好的，这样投资的比较低，风险也相对小。汉堡行业现在用料，设备，基本都是透明的
无非就是这些东西的来源，做法不难。
你把技术搞懂就好了。
包含，设备使用，材料进货渠道，产品配方等。
这些找个人带带就好了。
也可以添加关注，更多的资讯等你

Ⅳ 开coco奶茶店在选址上有什么要求吗

一个奶茶品牌要被更多的人知道，除了口味必须独特之外，还需要成功的运营。近年来，CoCo都可奶茶越来越受到年轻人的欢迎，因此吸引了很多创业者投资的目光。

Ⅵ 开奶茶加盟店前，店铺选址怎么选比较好

人气值

首先要做的，当然是确认这个区域的人气。这包括白天和晚上时间段的人气，包括工作日和周末的人气。

人气面可以打80分以上的，才有继续下去的价值。

切勿因为租金便宜就租下来，便宜的一定没有人气，而没有人气的位置一定不要做。

消费水平

接下来考察这个区域的总水体消费平。

考察区域消费水平的目的是确定品牌定位和产品价位——品牌定位决定了你的投资预算，价格则是测算投资收益的主要参数。

你可以观察这个区域现有店铺的价位及生意状况，不一定是只看同行，服装店，餐饮店都可以用于判断这个区域的消费水平。观察这些店铺的装潢，商品价位，就可以大体了解这个区域的消费水平。

注意，如果你已经有意向加盟品牌，就需要判断这个品牌是否与这个区域匹配。相对这个区域而言，定位偏低的品牌可能看起来销售不错，但实际总利润可能太低，定位偏高有可能导致成本过高或营业额上不去。

如果不匹配，则需要考虑换其他品牌加盟了。

门面和位置风水

门面宽度不要小于3米。

小于3米的一般建议直接放弃。门面宽度过小，不易吸引注意力，且无论怎么装修，都很难带给顾客优质品牌的印象，同时也不利于在门面位置聚集人群。

这个位置最好能处于商圈主入口、或大卖场、肯德基、或其它任何高人气的商家旁。其中道理是显而易见的。

另外，店面所处楼层的主题、氛围必须是匹配的。否则你的人流大量的会是无效人流。

你的店面所处位置，最好是处于人流动线上，同时，两头都被同行截流的位置慎选。

那人流动线怎么看呢？——就是花大量时间，大量时间，大量时间的去看啊。

你要把人流动线看得很清楚。为什么这一点那么重要？因为这是一个你很难改变的变量，其它都有机会改，比如：装潢、设备、产品口味、管理，都可以改善，钱够多的还可以推倒重来。但位置决定的人流则不由你控制。

Ⅶ 开一家奶茶店铺”应该怎么选址呢

一个饮品店开在哪个位置直接关系到生意的好坏，在开店前最重要的事情就是要进行选址工作，总的来说通常可以大分为商业街区域、学校校区域、写字办公楼区域、大型商超区域、美食街区域，这些地方都可以开茶饮店，那么这些区域各自都有哪些优劣特点呢！加盟店资料

写字办公楼区域

这样的地方，最大的特点就是消费群体相对很稳定，交通等配套完善，基本是固定上班人士群体，另外就是外卖类型的单也会比较频繁，虽说消费群体集中外卖单比较多等特点，但是也会有消费时段波动较大的情况。

学校区域

很明显，学校区域的消费群体都是学生，虽说学生人数多，消费人群稳定，但是校区店遇到的问题就是寒暑假空档期、学生资金有限消费水平相对较低，消费能力有限。

商超区域

这个区域最大的特点就是客户群消费能比较高，人流量大，作为奶茶饮品店投资者来说，这种区域开店的准入门槛比较高，店面租金很高，通常店的定位也要在中高端，适合逼格稍高的店，因此在商超区域开店投资肯定是非常大的。

商业步行街

此区域商业氛围与密度高，消费者人群广泛，人流量大，开店选址的好选择，同时这种区域店租也不会太低，而且竞争都很大，你会看到很多的商业步行街的茶饮店基本都随处可见，因此在同一地段做出差异化很是重要。

美食街区域

提到美食街，你可能马上想到人头攒动，热闹非凡的画面，这类区域通常也是人流量不小，消费群体广泛，各类茶饮店参差不齐，环境嘈杂。

开店前的选址工作不可小视，不论是在商业区，居民区还是校区等，在开店前做足调研，找准定位才是成功第一步。

Ⅷ 茶颜悦色奶茶加盟店如何选址

2020年奶茶加盟业依然是许多人投资创业的热门。在投资时，选择和加盟总部合作开店是现如今许多人的选择。选择合适的位置是非常有必要的。在开一家奶茶加盟店的时候，投资者可以从市场上选择一个好的开店位置，这样加盟店就能在市场上有更好的发展。在面对市场上的众多竞争对手时，具体要从哪些方面来进行呢？很多投资奶茶加盟店的创业者都对这个问题有疑问，下面小编就来谈谈开茶颜悦色奶茶加盟店怎么选好店址吧。[茶颜悦色加盟意向登记表]

大部分的奶茶加盟店进入门槛都不高，经营者只需要提供足够金额的资金，有一定的经营能力，其他的方方面面包括奶茶制作设备，奶茶制作原材料，员工的培训等都是由总部提供的，在店面装修上，总部也会给加盟店提供技术上的支持。通常来说，开一家茶颜悦色奶茶加盟店，要是经营情况良好的话，不用多久就能收回成本。

想给茶颜悦色奶茶加盟店选一个好的店址是需要掌握一定的方法的，奶茶店的面积大小你可以根据你所要经营的奶茶种类来选择，以及你开奶茶连锁店的资金多少，以及奶茶连锁店周围的周边环境。随着时代的发展，商业经营形式在发生着变化，也提升着档次。开一家奶茶连锁店是不错的创业之选，在经营时想要店面的生意好，在开奶茶连锁店之前，在开店选址的问题上就要多注意了。作为奶茶加盟店的经营者，不仅要把握好的奶茶店的选址方法，还应该从当地市场的实际情况出发，找准店面位置，并且把奶茶连锁店开起来。对茶颜悦色奶茶加盟店的投资者来说，做好店铺的选址是开店准备工作中关键的一步。奶茶加盟店的店址好坏对于奶茶加盟店的成功与否有着决定性的作用。由于制作设备、原料供应、店面装修的、店员培训等需要投资者操的心较少，所以需要经营者进行考虑的就是找到一个适合开店的位置。

开奶茶店需要考虑清楚，开店需要找准合适的位置，只有选择合适的店面位置，才能更利于创收，更利于让自己的奶茶加盟店赚到钱。不过选择奶茶加盟店的品牌也非常重要，通常大家都会选择知名品牌像茶颜悦色奶茶进行加盟，这样能够有更大的保障。

文章来源:茶颜悦色官网

Ⅸ 开奶茶店要怎么选址

一个奶茶品牌要被更多的人知道，除了口味必须独特之外，还需要成功的运营。近年来，CoCo都可奶茶越来越受到年轻人的欢迎，因此吸引了很多创业者投资的目光。

交通越便利的地方，人流量就越大，隐藏的目标消费群体也越大。所以，进行选址时交通是否便利，是很重要的因素。因此CoCo都可加盟店要开在交通便利的地方。

以上就是CoCo都可加盟店在选址上的要求，希望能对想要选址开店加盟商有所帮助，相信在加盟商的不断努力与总部的大力支持下，CoCo都可加盟店的生意会越来越好！

Ⅹ 开coco奶茶店如何选址

在市场中有着各种各样的奶茶加盟品牌，现在市场中对于奶茶饮品的需求量也是很大的，吸引着众多的创业投资者们的加入。

因为大家都知道加盟到这个行业中来能够为你创造丰厚的财富。对于各位创业投资者们来说，开一家奶茶店确实是一个非常不错的选择。

除了人口密度之外，还需要考虑周围消费者的经济情况，了解这方面的信息是非常的有必要的，从这些情况可以推断出这些人的消费水平，从而确定自己店面的定位。

做好家庭方面的调查是非常的重要的，影响着你店面日后的发展。

投资者们想要选择到一个好的店址开都可奶茶加盟店的话，除了以上额的方法之外，还需要结合自己的实际情况来进行考察，选择到一个合适的地址能够让你店面之后的发展更加的顺利，也等于说是成功了一半，所以选址问题一定不能够马虎。