1. 自己想開一家房產中介有加盟的必要嗎區別在哪
隨著房產交易的日益規范化和制度化，選擇加盟房產平台似乎成了一種趨勢。它最大的好處是加盟者在經營中能獲得總公司不同方面的支持。比如在網站頁面展現，總公司會提供品牌統一的設計標准、以及流量吸引、甚至包括名片的製作都是統一的。
更重要的是，加盟地區將獲得無形的品牌優勢，因為所有的加盟地區都是資源共享。一般一個好的總公司還會為加盟者定期提供培訓，保證客戶在不同的加盟網站享受同樣的服務。
在廣告宣傳方面，品牌商為了宣傳自己品牌形象做出的種種市場推廣，就等於幫加盟區域做了廣告。這樣一來，不管是哪個地區的平台展現，但因為品牌效應，也就自然有人捧場了。
（房產加盟選【房屋家】,正規房產平台）
2. 房地產中介公司加盟合同後我辦了公司,然後總公司說我違反制度,單方面解除合同
仔細對照合同，確認一下是不是真的觸發了單方面解除合同的條件，如果是的，那就責任在你了。
3. 房屋買賣中介合作協議書
聯合中介合作協議書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方一致同意由 為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,願共同承擔應有責任,協助完成下列服務項目,並同意按下列比例分配服務報酬.
項目內容(租賃/買賣)
委託費分配:按以上物業買賣或租賃成交後所收服務費的比例分配如下:
甲方 百分之五十 乙方 百分之五十
甲乙達成協議如下:
甲已雙方必須提供正確給對方和供需雙方聯系以利合作順暢進行.
甲乙雙方不得採用隱瞞事實真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易並私吞服務報酬,一經發現,對方有權將事實真相通告所有同行.違反本協議方者,必須按照以上服務報酬分配金額加倍賠償給對方單位.
委託費等服務項目落實後方可分配.
分配後之服務費,若因該服務項目情況起變化,而導致支付服務費方要求退款時,對方中介單位應如數退還服務費,否則所產生任何法律訴訟及糾紛時,不肯退費單位應自行承擔所有法律責任.
以上各單位均應按照中華人民共和國之有關稅法規定依法納稅,並自行負責.
協議壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,並經甲乙雙方簽字蓋章時方可生效.
份協議具有同等法律效力.本協議有效期自簽訂日起算一年內有效.
甲 方: 乙 方:
經辦人: 經辦人:
日 期: 日 期:
4. 房產委託中介代理銷售合同
委託方（以下簡稱甲方）:
代理方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於 市 區 單元第 層，共 (套)，房屋結構為 ，建築面積 平方米，戶型 ；房屋所有權證號： ，屬於： 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為 元/平方米，總價 元
5. 和房屋中介簽訂合同，有沒有什麼注意事項或陷阱
和房屋中介簽訂合同，有以下注意事項：
1，對方是否正規，有相關資質沒有,如一樓所說最好是中介公司的法人代表簽訂合同。
2，在合同中應著名 裝修過程中出現糾紛該由誰負責，以及一些該支付的費用問題。
3，2年合同說短不短，租金是一個問題，因此建議在合同加上「遞增」或「隨行就市」
4，在租賃過程中出現 漏水 漏電等相關問題的後續維修費用，以及物業管理費用由誰支付.
5，最好在加上 違約賠付條款，甲方或乙方，如一方違約則表示單方面解除合同，而違約方則需要賠付被違約方 一定的補償。
6，房屋的內部結構 在物業管理允許的情況下可以變更，而不能擅自更改非物業管理不認可的房屋結構。
7，房租收取問題，建議是不要過長的，最好是一個季度，因為剛才談到過租金的浮動問題。
6. 開一家房屋中介公司要怎麼辦理手續
1:需要租賃一本房地產經紀人證書，這個可以在網上找到，一般400/月左右，主要是用來以後房產交易的時候需要。和注冊時要用的，每個店至少一本房地產經紀人證書
2：沒有聽說過任何城市開房產中介需要保證金的，建議你可以找一個省城大點的中介公司，可以加盟掛它的牌子，這樣有品牌號召力，一般都可以加盟的，加盟費一般不會很貴，每年交點管理費，而且它會給你提供相關的文本合同等。。適合你新手入門！
3：最大的風險就是開不了單，業務員的工資加門面租金的開銷。是主要開銷，其他沒有什麼。
4:現在關門的中介都是在大城市比較多，大城市的市場日趨成熟，小型中介選擇的客戶不多，所以面臨洗牌，加上市場調控壓力，還有大型中介關門一般是擴張太快，人員、管理人才、或者資金鏈斷缺導致！