有家民宿加盟條件

❶ 我想開一家小民宿，大概要投資多少錢

現在的民宿市場比較混亂，出問題的很多，盈利模式不完善，不是很建議開民宿。不過，如果你真的想認真做下去，而不是瞧見市場火熱就一頭紮下去，還是可以開民宿的。

但是，想掙大錢就免了，民宿有著住宿業的通病，高成本，低利潤，回本需要一年到幾年不等，時間比較漫長，這是一筆有情懷的生意。

下面我根據自己開民宿的經驗，從七個方面談談民宿的所需成本。

1.租地費用

選址非常重要，選址非常重要，選址非常重要！

可以說，地段決定了民宿未來的發展，千萬不要貪便宜去選了位置偏遠的房源。交通最為重要，詩情畫意的美景不過是錦上添花，不求名勝古跡，但求心曠神怡，如果有七間客房，古鎮景區的租金一年大概在三四萬，農村的還要便宜點。

當然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一點是，不要強求做民宿，根據周圍環境來考量自己適合是做短租還是長租。

2.裝修費用

民宿是有情懷的旅館，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源以及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，給旅客「家」的溫馨氛圍的住宿場所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的裝修反而會砸自己的腳。

據新出台的《旅遊民宿基本要求與評價》，按照行業衛生標准，硬裝大概在每平方米1000-2000元左右，軟裝則根據自己的市場地位和民宿文化來挑選，投資費用沒有下限，也沒有上線，看民宿經營者的想法如何。

3.電信寬頻

每個人出門都會帶手機，有的甚至會帶平板和筆記本電腦，互聯網在人們的生活中必不可缺。未來給住客良好的上網體驗，建議選擇上百兆的寬頻，費用在一兩千塊左右，當然可能因為地區的不同，收費水準會略有差異。

4.水電氣費

還是按照七間房來算，假設全年入住率60%，一年下來一萬元。

5.宣傳成本

酒香不怕巷子深的時代早已過去，信息化飛速發展，創業離不開宣傳，民宿除了傳統意義上的打廣告，還可以做些網路營銷，民宿投資成本暫時定為5000元。

6.人力成本

城市民宿的房源一般都很分散，像傳統的清潔員、修理工可以交給外包公司，而位於旅遊景區的民宿可以根據自身規模招收合適的員工，同樣拿七間客房舉例，需要招募4—6名員工，一個月開支1.2W—2W元，一年則需要投資18萬元左右。

7.其他成本

民宿屬於住宿業，在科技發展的今天，當然離不開民宿管理系統。為了財產安全和客戶方便，建議安裝智能門鎖和好一點的民宿管理系統，不然丟失鑰匙房卡、為了給客戶交割物業而東奔西跑、不清楚房態而耽誤了訂單等狀況總會出現。

現在市面上已經出現了例如夢旅程酒店開發的民宿管理系統，支持客戶微信自主訂房，免去了鑰匙和門禁卡，直接用微信開門，從訂房到入住，根本不需要房東正式出面，只在手機上便能查看管理房態，節省了時間也方便了客戶，增加辦事效率。

這樣的民宿管理系統價錢並不是很貴，如果只用擁有房態管理、訂單管理、會員管理、財務管理、分銷渠道等功能的基礎系統，甚至不要錢！

以上計算的費用便是市面上主流民宿的開發成本，「開民宿要投資多少錢？」這個問題實際上要根據周圍情況來判定，例如在大理洱海、杭州西湖這樣稀缺的景區中開民宿，要付出天價的成本。

我的建議是，最好把民宿開在景區，因為城市民宿沒有正式的經營許可，且較為混亂，引發的民事糾紛頗多，當然，如果你有了心理准備，那就沒什麼問題了。

❷ 途家民宿怎麼加入

你直接在塗家民宿網站下面點擊加入，他會給你評級，現場審核。

❸ 民宿加盟需要什麼條件

首先辦理工商執照，然後到當地公安局的治安支隊，去辦理特種行業許可證。辦理特種行業許可證比較麻煩，有規模要求，床位要求，每個房間的面積要求，還有晚上安保巡邏值班。
旅客登記制度，訪客登記制度，貴重物品保存登記制度。還應該參加公安局舉辦的旅館業從業人員培訓等。消防也是要的，你到公安局的消防處，或消防支隊辦理。當然，初審應是當地派出所的消防管理民警。 申請經營旅館業的備案手續 凡經營接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等（下列統稱旅館），不論是國營、集體經營，還是合夥經營、個體經營、中外合資、中外合作經營，不論是專營還是兼營，不論是常年經營還是季節性經營，都一定依法履行開業審批備案手續。
一．開辦旅館，其房屋建築、消防設備、出入口和通道等，一定符合《中華人民共和國消防條例》等相關規定，並要具備必要的防盜安全設施。
二．申請開辦旅館，應經主管部門審查批准，經當地公安機關簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照後，方准開業。 經批准開業的旅館，如有歇業、轉業、合並、遷移、改變名稱等情況，應該在工商行政管理部門辦理變更登記後三日內，向當地的縣、市公安局、公安分局備案。
三．經營旅館，一定遵守國家的法律，建立各項安全管理制度，設置治安保衛組織或指定安全保衛人員。 四．公安機關對旅館治安管理的職責是，指導、監督旅館建立各項安全管理制度和落實安全防範措施，協助旅館對工作人員進行安全業務知識的培訓，依法懲辦侵犯旅館和旅客合法權益的違法犯罪分子。公安人員到旅館執行公務時，旅館工作人員和旅客應該予以協助

❹ 我想做民宿，想問一下開民宿需要什麼條件

您好，做民宿的話，要先了解下當地辦民宿的地方性政策；衛生必須要達標；好的服務態度必不可少；如果有家常菜，必須要辦衛生許可證。
其實，自己做民宿挺麻煩的，建議您可以直接做民宿加盟，建議您可以選擇甲第星羅民宿，只要你擁有閑置房屋和良好的個人信譽，能夠認同甲第星羅的公司品牌和公司的經營管理模式，同時能嚴格執行公司規定的民宿運營體系。無論你是個人或企業，只要符合條件，都是可以加盟甲第星羅的。

❺ 開一個民宿需要什麼能加盟么哪家靠譜一點

我家在朱雀門外進去就是回民街，離南門一站路，房子在三樓，有四百多平方有沒有合夥的？？

❻ 准備開一家民宿，請問開民宿需要哪些執照和手續呢

1. 工商營業手續
開一家民宿工商營業執照一定少不了。1987年起施行的《辦法》規定，開辦旅館，在向工商行政管理部門申請領取營業執照後，方准開業。所以，民宿老闆准備好身份證復印件、房產證復印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報審民宿的名稱。只要手續齊全、符合政策要求的民宿，一般都能順利的批出營業執照。那麼，拿到工商部門的名稱審核之後，開民宿還需要什麼手續？



2. 衛生許可證手續
需要到轄區衛生局去辦理衛生許可證，衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求，衛生許可證也是後續特種行業許可證的必備材料之一。

3. 治安、消防許可手續
開一家民宿沒那麼簡單。依據相關法律法規：開辦旅館，其房屋建築、消防設備、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防條例》等相關規定，並要具備必要的防盜安全設施。同時還要包括安裝旅館業治安管理信息系統、居民身份證讀取設備等住宿信息採集、上傳設施，具備必要的防盜、視頻監控等治安防範設施，有治安保衛機構或者治安保衛人員等。

「民宿建築消防安全登記表、安全管理情況檢查登記表、安全條件現場檢查情況登記表」這是公安局治安大隊發放特種行業經營許可證的前提條件。這個手續需要到當地轄區派出所治安消防大隊辦理。審批主要包括兩方面：前期的建築審核和裝修完畢的驗收。最初的10個工作日內，經營者需要准備好旅館的設計圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊完成建築審核。

4. 特種行業許可證手續
除了工商營業執照外，這個手續是開一家民宿中最最關鍵的手續。新《條例》明確了設立旅館取得工商行政管理部門頒發的營業執照後，應當向所在地縣級以上人民政府公安機關申領特種行業許可證。符合相關治安和消防條件後，經公安部門驗收，才會向民宿發放特業證。辦理民宿特種許可證，直接到當地轄區派出所辦理。



麻立方專門整理了，在莫干山開一家民宿申辦民宿特種行業許可證所需材料，包含：民宿辦證申請表、工商部門出具的企業名稱預先核准通知書、法人代表身份證復印件、法人代表照片3張、營業場所產權證明或使用有效證明、民宿建築消防安全登記表、安全管理情況檢查登記表、安全條件現場檢查情況登記表、衛生許可證、經營場所平面示意圖，標明客房房號、安裝電子監控設施，硬碟影像資料保存不得少於30日、應當設置安全可靠的現金及貴重物品寄存櫃。安

❼ 開一個民宿需要什麼

開民宿需要取得6個證件，分別是：

衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。

2017年8月21日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准，從2017年10月1日起正式實施。

《旅遊民宿基本要求與評價》

5基本要求

5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。

5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。

5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照，滿足公安機關治安消防相關要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應符合GB5749要求。

5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。

5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜，採取節能環保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。

5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查，持證上崗。

5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，並標明營業時間。收費項目應明碼標價，誠信經營。

5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料，及時向相關部門上報突發事件等信息。

(7)有家民宿加盟條件擴展閱讀：

在創業創新方面，除了民宿本身屬於創業外，也催生了一批在線短租平台，如螞蟻短租、途家網、木鳥短租以及小豬短租等。去年開始，又涌現出一批如有家民宿、城宿等專注於民宿房源供應鏈端的企業。

此外，優質民宿本身已經成為旅遊的核心吸引力。在浙江省湖州市德清縣境內的莫干山風景區，民宿成為旅遊的重要品牌，也成為推動當地旅遊經濟發展的主要引擎。

「從經濟方面來說，民宿行業的潛力十分巨大。如今，遊客對於傳統住宿的需求已近飽和，越來越傾向於選擇更為舒適和溫馨的民宿。許多人外出旅遊，不僅是為了看風景，也是為了體驗特色民宿。有時候，反而是民宿帶動了周邊旅遊業的發展。」西南政法大學行政法學院教授喻少如說。