加盟項目交定金簽合同

㈠ 加盟項目，已交定金，有補充協議可以退還嗎

退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。定金的法律規定，到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定： 「符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用」。從以上的法律規定及具體行政措施可以得出如下結論：商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。然而，當雙方對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致時，不能認為任何一方存在違約行為。在這種情況下，認購書中的定金條款就不適用了。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那麼不履行約定的義務一方無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。如果買賣雙方對預售或銷售契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。

㈡ 加盟一個項目後，交了訂金，沒有簽合同，現在不想做了，訂金可以退嗎

你好，給付定金方違約，收取方可以沒有定金。收取方違約，應當雙倍返還定金。如果對方沒有違約，是可以不退的。

㈢ 加盟合作定金交了可以退嗎合同沒簽

首先要明確，由於加盟雙方的信息不對稱，加盟者處於弱勢地位，我國法律對於加盟者是有特殊保護的，因此加盟費可以主張退還。

但是加盟費的退還需要一定條件，一般實務中法院會考量以下幾個因素：

1、需要在合理的解除期限通過訴訟主張退還（對於結盟者來說越早越好）；

2、有無實際經營或者接受服務多寡；

3、加盟經營方具有過錯。

上述條件中，最重要的還是期限問題，解除加盟的時間點很重要，越早越好，越早能退還的越多，因此遇到此類問題大家應當盡快委託律師起訴處理，具體可以直接搜索咨詢合肥余智明律師。

下面附本人辦理的案件（當事人繳納加盟費14萬，最終在律師代理下退還12萬）：

㈣ 本來想加盟一個店面，已經交了定金，簽了合同，但是後來因為招商方提出的條件做不了，加盟方決定不做了

你說的 太亂了 沒搞懂。、
是你交給了 商場定金 簽了與定位協議 還是簽了合同 ？ 這個很重要 要是簽合同了 那不扯嗎 ？》 都簽合同了 還能退你錢？ 那不可能的

要是只簽了預定鋪位協議 交定金1萬以里的話 這個錢要回來有個辦法 不過得看協議上有沒有一個條款 乙方不能以任何理由終止解除本分協議 如終止本協議 預定鋪位押金不返還乙方

㈤ 加盟交的定金，沒有簽合同能退嗎

租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。

㈥ 想要加盟一家公司，交了定金但是沒有簽訂任何合同，現在覺得他們是騙子，定金可以要回來么

定金與訂金一字之差，它的法律效應截然不同。如果簽訂的是定金，可以通過法律手段要回，是定金就要不回來了。如果有證據證明，是惡意欺詐，合同不生效的話，可以取消合同，也能追回損失。

㈦ 我想做加盟店，交了定金簽了合同，後面又不做，違約了怎麼辦

按合同來，雙方協商。謝謝！
具體請咨詢律師

㈧ 加盟零食店先交定金在簽合同會被騙嗎

正常情況下只要簽了合同就不會被騙。