加盟合同關於裝修驗收部分

❶ 一個加盟項目加盟以後簽了合同，發了個裝修圖紙給我，其他的他們什麼也不管了，如何維權

要根據你與另一方的加盟合同規定的情況，如果合同規定裝修圖紙給你以後，其他的事他們什麼也不用管了，對方就不屬於違約。反之對方就是違約，合同規定違約責任的，就依合同規定由違約方承擔違約責任。如果合同沒有規定違約責任的，可以協商解決，協商不成，可提起民事訴訟，請求法院依據合同法的規定，讓違約方承擔違約責任並賠償守約方的損失。以維護你守約方的合法權益。

❷ 甲乙雙方只簽定了裝修標准,沒約定裝修質量要求和裝修工程驗收要求,其合同是否

我認為裝修質量沒有問題的，因為裝修標准里有質量標准要求的。關於工程驗收要求：如果合同里有特殊要求就按特殊要求驗收，如果沒有提出要求就按普通的工程驗收條例執行就可以了。

❸ 加盟裝修公司協議書怎麼寫急急急

有很多種寫法的！你看下一下幾個。
拆遷補償門面房設定抵押協議書
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簡介： 拆遷補償門面房設定抵押協議書 甲方xx縣醫葯公司。住所地：xx縣城興寶路東段。 法定代表人王x，經理。 乙方xx縣xx農村信用合作社。住所地：xx縣城人民西路。...
·委託翻譯協議書
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簡介： 委託翻譯協議書 甲方： 乙方：翻譯公司 甲方委託乙方翻譯《》，雙方經協商，達成如下協議： 一、版權(中英文)為甲方所有，乙方不得有任何侵權行為。 二、翻譯時...
·離婚協議書(範本)
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簡介： 離婚協議書(範本) 協議人：方某，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號。 協議人：王某，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號。 協議人方...
·電子出版物圖書出版合同
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簡介： 電子出版物圖書出版合同 甲方(著作權人)： 乙方(出版者)： 作品名稱： 甲乙雙方就上述作品出版發行事宜達成如下協議： 1、甲方同意授權乙方以光碟的方式出版...
·外國人收養中國人子女的收養協議
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簡介： 外國人收養中國人子女的收養協議 甲方(收養人)：某某某(姓名、住址) 乙方(送養人)：某某某(姓名、住址) 甲乙雙方就收養：某某某(被收養人姓名)達成協議如下：...
·財產信託合同
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簡介： 財產信託合同 立合同人：委託單位(簡稱甲方)_____ 受託單位(簡稱丙方)：_____ 甲方向丙方辦理財產信託，除確認財托字第_____號「財產信託基本協議」...
·圖書出版合同
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簡介： 圖書出版合同 訂立合同雙方: 出版者:____，以下簡稱甲方 著(譯)者:____，以下簡稱乙方 甲乙雙方經過充分協商，就甲方承擔乙方書稿的出版問題達成如下協...
·抵押貸款補充協議
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簡介： 抵押貸款補充協議 甲方xx縣土地開發中心。住所地：xx縣城為民路中段路東。 法定代表人王xx，經理。 乙方xx縣xx農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。...
·專利權轉讓協議書
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簡介： 專利權轉讓協議書 鑒於JAMESSMITH於__年__月__日在__國__市獲有對___改進的專利證書，其專利證書編號為____;同時鑒於JAMESSMITH為上述...
·著作權轉讓合同
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簡介： 著作權轉讓合同 甲方：北京金萬東科技發展有限責任公司 乙方： 產品名稱：標題：《》 產品背景：本光碟系由甲方研製開發的《》系列商用光碟之一，已由出版社出版。 ...
·注冊商標使用許可合同
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簡介： 注冊商標使用許可合同 許可人：______(下稱甲方) 被許可人：______(以下稱乙方) 經甲方和乙方協商，達成協議如下： 1.甲方許可乙方自__年__月...
·仲裁協議
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簡介： 仲裁協議 1.格式仲裁協議 仲裁協議 甲方：×××(姓名或者名稱、住址) 乙方：×××(姓名或者名稱、住址) 甲乙雙方就×××(寫明仲裁的事由)達成仲裁協議...
·解除《代理協議書》通知
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簡介： 解除《代理協議書》通知 xxx首x律師事務所： 200x年4月16日，楊xx律師代表貴所與我社簽訂《代理協議書》。我社委託律師楊xx為我社訴xxx市xx制葯有限公...
·合作開發貸款管理軟體協議書
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簡介： 合作開發貸款管理軟體協議書 甲方xx縣農村信用合作社聯合社。 法定代表人郭xx，主任。 乙方____________________ 為強化農村信用社貸款管理...
·職工內部退養協議書
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簡介： 職工內部退養協議書 甲方： 乙方： 依據《中國中華人民共和國勞動法》和本社減員增效方案的有關規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本協議。 一、根據乙方實際情況，經乙...
·對《勞動協議書》的幾點審查意見
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簡介： 對《勞動協議書》的幾點審查意見 1、雖然信用社內部管理上區分正式工、代辦員和臨時工，但只要信用社與之簽訂勞動合同，在法律上三類人員法律地位相同，在信用社承擔責任上沒...
·[圖文]最新婚前財產協議書範本
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簡介： 最新婚前財產協議書範本 婚前財產協議書 甲方：————出生年月：——————身份證號碼：———— 乙方：————出生年月：——————身份證號碼：———— 甲...
·[圖文]最新投資合作協議書範本
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簡介： 最新投資合作協議書範本 投資合作協議書 服務單位：

❹ 如何在裝修合同條款裡面約定驗收材料的事項呢

裝修是買完房子後的一件大事,可以算得上是終身大事之一。

對於裝修合同條款裡面的，驗收材料的事項,要逐字逐句的看合同。

材料驗收是怎麼樣的驗收?

一般裝修公司,都會約定業主驗收材料。業主確定材料過後，驗收合格以後才可施工。

這是一種非常主流的做法。

一般情況下而言，裝修公司不會在這個期間內做手腳，因為業主不是傻子。

瓷磚，木工板，生態板，乳膠漆，都是有防偽標碼的。

當然，也有例外。也有冒充的!

在這期間你就要，掃一掃防偽標碼上面的二維碼已經激光打碼的編號了！

否則的話，很容易被一些心術不正的裝飾公司以次充好。

其次就是在捕獲期間，任何對材料的預算都不可能百分之百的精準。

有的時候，會多算，但大部分都會少算進行二次補貨。

在此期間，一些不正規的裝修公司弄虛作假的手段就非常的多了。

因為是二次補貨，他們基本上不會通知業主，私下裡補完貨之後，直接讓工人把材料用盡。

在此期間，瓷磚，很難做到弄虛作假。

但是生態板，與乳膠漆，參假的成分就非常的多了。

你需要，先弄清楚，你們家的板材需要多少塊木工板，要與工人溝通好，算一個准確值，進行全面的驗收，而不是材料不夠，裝修公司又補充材料通知你，沒有來得及驗收。

至於合同上，在材料驗收方面是白紙黑字，只要標注好所需要的品牌，認定是正品就可以了。

字面上的陷阱一般都會出現在增項漏項，以及其他的條款注意事項上。

對於材料驗收上面的陷阱，少之又少微乎其微。

❺ 關於裝修有沒有明確的驗收規定

驗收標准轉自網路《裝修驗收》

衛生器具管道

• 衛生器具品種、規格、顏色應符合設計要求和合同的規定，管材、管件、潔具等產品質量應符合現行標准。

• 管道安裝應橫平豎直、輔設牢固，坡度符合要求，閥門，龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹塗料，暗管刷防腐漆。

• 給水管道與附件，器具連接嚴密、經通水試驗無滲漏。

• 排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏表面應略低於地面。

• 衛生器具安裝位置正確，器具上沿要水平、端正牢固，外表光潔無損傷。

電氣工程

• 電氣產品、材料必須是符合現行技術標準的合格產品，電線、電纜、開關、插座尚應具有國家電工產品安全認證書。

• 電氣布線宜採用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，導線距電話線、閉路電視線不得少於50厘米，吊頂內不允許有明露導線，嚴禁將導線直接埋入抹灰層內。

• 燈頭做法、開關接線位置正確，廁浴間宜選用防潮開關和安全型插座，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得低於0.5MΩ。面向電源插座時應符合「左零右相，接地在上」的要求。

• 開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼牆面，四周無空隙，同一房間開關或插座上沿高度一致。

• 電氣工程施工完成後，應進行必要的檢查和試驗，如漏電開關的動作，各迴路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關試控制等，檢驗合格後方能使用。

• 工程竣工時應向用戶提供電氣竣工簡圖、標明導線規格及暗管走向。

吊頂工程

• 吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計要求，並符合現行標准。

• 吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質吊頂應進行防水處理，吊頂位置正確，吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠，四周平順。

• 輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大於3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨，應另設吊鉤與結構聯結。

• 吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷，接縫應均勻一致，壓條順直，無翹曲，罩面板與牆面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

• 粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象；紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應塗防銹漆。

門窗封陽台

• 門窗的品種、規程、顏色、開啟方向、組合形式安裝位置應符合設計和現行標准要求。

• 門窗選用的材質及附件均應符合現行標准，鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鑽孔，嚴禁直接錘擊打入。

• 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，外觀無變形、開焊、斷裂現象。鋁合金門窗框不得直接埋入牆體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應按要求嵌填飽滿，縫隙外槽口用密封膠封嚴，表面平整光滑。

• 門窗扇應開啟靈活，無陰滯和反彈現象。配件齊全，安裝牢固、位置正確。

• 門窗安裝後表面應潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕。塗膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。

細工製品工程

• 細木製品(窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定傢具的龍骨、襯板及面板慶符合設計的要求。細木製品所用的木材含水量水率不得大於12%，其外表用料，不得有死節、蟲眼和裂縫。

• 細木製品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結牢固，不得出現起層、起鼓現象。

• 窗以板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整、稜角方正，其兩側伸出窗洞以外的簪度要一致，同一房間的窗檯板或窗簾盒標高一致。

• 木護牆表面應平整光潔，稜角方正，線條順直，顏色一致，不得出現裂縫開膠現象，踢腳板連接無縫隙。踢腳板慶平直，光潔、接縫嚴密、出牆厚度一致。

• 頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，緊貼牆面，交圈收口正確。木裝飾線對接時，宜採用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。

• 吊櫃、壁櫃安裝應牢固，櫃門開啟靈活。

• 細木製品油漆後，應平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無漏刷、無膠痕。

裱糊工程

• 壁紙、牆布的品種、顏色和圖案，應符合設計的要求，粘接劑應按壁紙和牆布的品種選用。

• 裱糊工程的基體應乾燥，表面應平整，不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶。

• 基層膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封完備處理。

• 壁紙牆布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻全合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。

• 壁紙、牆布與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接，不得有縫隙，其邊緣平直整齊，不得紙毛、飛刺。

• 陰陽角垂直，稜角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。

板塊鋪貼工程

• 石材、牆地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺棱掉角等質量缺陷。不得使用過期和結的水泥作膠結材。

• 石材、牆地磚施工前應對其規格、顏色進行檢查，牆地磚施工前應對其規格、顏色進行檢查，牆地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時應按規定進行套割。

• 石材鋪貼前宜作背塗處理，減少「水漬」現象發生，鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕、表面潔凈，顏色協調。

• 牆地磚鋪巾應平整牢固，圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空鼓不得超過數量的5%。

• 有防水要求的樓地面(如廁浴間、廚房等)在面層下應做防水層，防水層四周與牆接觸處，應向上翻起，高出地面不少於250毫米，地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。

木質地板

• 木技樓地面的材質、構造以及拼花圖案應符合設計的要求。木材的含水率應不大於12%。

• 條形木地板的鋪設方向，可徵求用戶的意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設，室內房間宜順著光線鋪設。木地板與牆之間應留10毫米的縫隙，並用踢肢板封蓋。

• 木技板面層必須鋪釘牢固無松動，粘接牢固無空鼓，表面刨平磨光，無明顯刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。

• 木板面層，板間隙基本嚴密，接頭位置錯開；拼花木板面層接縫對齊，粘、釘嚴密。無裂紋、翹曲，表面潔凈無明顯色差。

• 木質踢腳線接縫嚴密，表面光滑，高度、出牆厚度一致。

塗飾工程

• 膩子應使用具有耐水性能的膩子，膩子與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。

• 油漆表面應平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大面無裹棱、流墜和皺皮，顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔凈。

• 乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷漏刷和透底，刷紋通順，噴點均勻、門窗燈具潔凈。

軟包工程

• 軟包工程的木框、襯板的構造，應符合設計要求，釘粘嚴密、牢固，不得松動。

• 軟包製作尺寸正確，稜角方正，填充飽滿、平整，飾面松緊適度。

• 軟包安裝平順，緊貼牆面，色澤一致，接縫來密，無翹邊和褶皺。

• 軟包表面應清潔、無污染，拼縫處花紋吻合，無波紋起伏

❻ 裝修合同要包含什麼哪些內容

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成的協議。
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關繫到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對於相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
一、裝修合同之承包方資格審查
作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書。
3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。
二、裝修合同之材料
在合同中關於材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標准，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標准。若承包方提供的材料和設備不符合標准，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質量
裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行准確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標准施工。
1、對於產品質量標准應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標准，以避免產品質量標准方面發生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標准和其他技術標准施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格後起算，雙方可在驗收合格後填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當於總價款20%的工程款；完成50%的工程量後，支付相當於總價款30%的工程款；竣工驗收後，支付總價款50%的工程款。
因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障自身的合法、合理利益。

❼ 簽訂加盟合同要注意什麼

以下是各類合同注意事項

簽訂施工合同十大注意事項

建設工程施工合同是依法保護發承包雙方權益的法律文件。是發承包雙方在工程施工過程中的最高行為准則。為防範合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。

一、關於發包人與承包人：
1、對發包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批准？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
2、對承包方主要了解的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽；④財務情況。
承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同.
上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。

二、合同價款應注意：
1、《協議書》第5條「合同價款」的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。」
2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。
暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

三、發包人工作與承包人工作條款應注意：
1、雙方各自工作的具體時間要填寫准確。
2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

四、合同價款及調整條款應注意：
1、填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。
2、採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。
3、採用固定價格必須把風險范圍約定清楚。
4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可採用絕對值法。
5、對於風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

五、工程預付款條款應注意：
1、填寫第24條款的依據是建設部第107號令第14條和《大連市建設工程造價管理辦法》第34條。
2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。
3、應准確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。
4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

六、工程進度款條款應注意：
1、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號令第15條和《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。
2、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。
3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算（小工程）及其它結算方式。

七、材料設備供應條款應注意：
1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。
2、應約定供應方承擔的具體責任。
3、雙方應約定供應材料和設備的結算方法（可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法）。

八、違約條款應注意：
1、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條（預付款）、第26條（工程進度款）、第33條（竣工結算）的違約應承擔的具體違約責任。
2、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。
3、還應約定其它違約責任。
4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。

九、爭議與工程分包條款應注意：
1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。
2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。
3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院（訴訟是地域管轄）。
4、合同第38條分包的工程項目須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

十、關於補充條款：
1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內盡量補充，按順序排列如49、50……。
2、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕「陰陽合同」。

❽ 求一份裝飾裝修公司合同，正規點的明確甲乙雙方責任的~~！

合同樣本如下：

發包方(甲方)：

承包方(乙方) ：

茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下條款，並共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內容：

4、承包范圍：

5、承包方式：

6、質量要求：GB50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》

7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。

二、甲方工作：

1、甲方指派 為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方 為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建築結構或設備管線。

四、關於質量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質量評定驗收標准。

2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關於工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關於價款和結算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格__________ 元(人民幣)。

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

3、付款方式：

a、開工後8日內，甲方付款30% 元作為乙方的前期進場費。

b、水電工程隱蔽驗收後，甲方付款30% 元

c、瓦工及木基層、木飾面驗收後、漆工進場時，甲方付款15% 元。

d、竣工驗收合格後，甲方付款20% 元。

e 、餘款5% 元待壹年保修期滿後結清。

七、關於材料的約定：

1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，並按時到場。經乙方驗收入庫後，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，並在承包價格中相應扣減。

3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關於安全生產的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

九、關於違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金XXX元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢後即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

(8)加盟合同關於裝修驗收部分擴展閱讀：

注意事項：

一、合同主體審查

1、承包人應注意審查發包人資質。

對發包方主要應了解兩方面內容：

①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批准？是否進行了招標等；

②發包人如果是屬於分包人，審查其是否具有分包資格；

③履約能力即資金問題。發包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

2、發包人應注意審查承包人資質。

①承包人一般應為建築企業法人，除了內部承包之外，公民個人不能成為建設工程合同的主體；

②承包人應具有承包建設工程的資質。

二、工程范圍。

發包人與承包人都應當對合同工程范圍條款的進行明確的約定，最好應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量。

三、建設工期。

合同應對工期約定要准確、完善，如果存在中間交工工程，對中間交通工程的開工、竣工日期，也應在合同中做出明確約定。

四、工程質量。

1、發包人注意如下條款的約定：

①施工的工程質量要符合國家現有的有關法律、法規、技術標准、設計文件和合同中規定的要求，經質量監督站核定為合格或優良；

②工程所用的建築材料、構配件和設備要有出廠合格證和必要的試驗報告；

③工程完工時承包人應向發包人提交完整的工程技術檔案和竣工圖，並負責辦理工程竣工交付使用的有關手續；

④應注意工程保修的約定。

2、作為承包人，關於工程質量條款的約定應確保己方能夠滿足，並且，對於質量條款的約定應盡量做簡單約定。

五、工程造價。

發包人與承包人都應當注意以下事項：

1、工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為准；如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以審查後的施工圖總預算或綜合預算為准。

2、合同造價是雙方共同約定的條款，是承包方的利益所在，價款數額及付款日期應當明確具體。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。並且採用的合同價款方式雙方要作出明確的約定。

①對可調價格合同，雙方對價款調整的方法應進行明確約定，包括材料、設備價格的漲落，設計變更，降雨、台風等自然因素等。

②採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。還必須把風險范圍約定清楚，約定具體的風險費用的計算方法，雙方應約定一個百分比系數，也可採用絕對值法。一般來說固定價格合同，特別是固定總價合同，承包人往往承擔的風險較大。因此，雙方在合同中要對相關的承包工程范圍、設計圖紙所涵蓋的工程量進行詳細約定，並對物價因素、非承包人原因引起的工程量變化(如設計變更)、地質條件變化等因素給予充分考慮，將必要因素納入風險范圍。」

六、技術資料交付時間。

承包人應注意在合同中約定發包人向承包人提供與本工程項目有關的全部施工技術資料的時間，並且約定若發包人未按時提供資料，造成的工期損失或者工程變更應由發包人負責。

七、材料和設備供應責任，

1、若材料和設備供應採用承包人采購的方式，則發包人應注意在合同中詳細的約定以下內容：

①應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點；

②應約定供應方承擔的具體責任；

2、若材料和設備的供應採用發包人供材、發包人指定、發包人審核，則承包人應注意在合同中詳細的約定以下內容：

①應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點；

②應約定供應方承擔的具體責任；

③雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法)。

④由發包人指定材料時應將材料名稱、品牌、型號、廠家、價格調整方式等約定清楚。

⑤如發包人限價時應注意約定發包人審核的程序及期限，以免耽誤工期。

八、工程進度款的撥款和結算。

對於承包人，工程進度款的約定尤為重要。對於工程進度款，通常是按月付款或按工程進度撥付。

1、約定按工程進度撥付的，應注意約定審核的時限及未能在時限內確認的違約責任，如約定「甲方應在收到乙方月進度報告後7日內審核完畢，逾期則以乙方送審的工程量為准」。有的發包人為了加大對審核進度款的約束，故意約定復雜的審核程序，如約定工程量審核需經項目經理、財務部長、主管經理、董事長簽字並加蓋公章。此時承包人應引起重視，並採取相應的對策。

2、約定按月支付，支付額度為上月完成工程量的相應比例。但某些建設項目大量增加合同外的工作量，使工程造價成倍增長，而工程款支付以合同價款為基數，並根據形象進度付款，造價的不準確必然導致工程款支付嚴重不足。合同外增加的價款，應約定當月簽證，納入當月支付。

九、竣工驗收。

此條款的約定應以國家有關部委頒發的《關於基本建設項目竣工驗收的暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建築安裝工程質量評定標准》和其他有關的竣工驗收規定及施工圖紙說明書、施工技術文件為依據。

十、質量保修范圍和質量保證期。

發包人應當特別注意在合同中約定建設工程的質量保修范圍和質量保證期。

十一、違約責任的約定應具有可操作性，以利於執行。

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