投資倉庫加盟合同

Ⅰ 投資協議書

協議書的範本。

投 資 協 議 書

甲方：(投資人)

乙方：(操作人)

根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委託乙方投資盈利一事，經過友好協商，現達成一致協議如下：

一、委託事項

甲方以自己的名義出資 元委託乙方進行投資，獲取收益。

二、權利和義務

甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作;甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作，否則，由此造成的損失有甲方負責。

乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作並承擔操作風險;對甲方賬戶資金有保本的責任，即在協議到期日，若甲方帳戶資金低於其存入本金時，差額部分由乙方補齊。

三、結算方式

投資期限為一年，每月收取利息。

以協議到期截止日為結算日，計算收益情況;以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金後的收益為凈收益;凈收益有盈利時由雙方按 ： 的比例分配，凈收益出現虧損時，其虧損部分由乙方補齊;

四、違約責任

甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

甲方未依照本協定的規定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協議，並要求甲方賠償損失。

乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協議，並要求乙方賠償損失。

五、協議的變更和終止

投資行為違反有關法律、法規而依法被終止;

出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作，乙方有權終止協議;

本協議由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;

由於甲方的原因須終止協議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;

如達到終止條件的，可提前終止本協議。

六、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決，協商不成時，可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進入訴訟程序的部分外，本協議仍具有法律效力。

七、協議期限

協議期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、其他

本協議生效期間，如發生不可抗力造成無法執行協議，本協議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任;

本協議未盡事宜由雙方共同協商一致後，另行簽訂補充協議;

本協議經雙方當事人簽字蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

投資之前最基礎的就是你對投資項目的了解。

Ⅱ 如何分析加盟合同

我國在連鎖經營領域內開始實施《商業特許經營管理條例》，要求特許人應當擁有至少兩個直營店，並且經營時間超過1年。違反此項規定，最高可被處以50萬元罰款。

對特許加盟欺詐起到監管作用的還有「特許人備案制度」。《條例》規定，特許人應當自首次訂立合同之日起15日內，向商務主管部門備案。商務主管部門應當將備案的特許人名單在政府網站上公布，並及時更新。逾期不備案的最高罰款10萬元。

但在連鎖經營市場上，魚龍混雜的局面仍在持續，普通的中小投資人很少有人知道《條例》中「兩店一年」和備案的規定。如果不經過細致調查，貿然將錢投入進去，最後血本無歸的可能性極大。

三大手段誘騙投資人下水
經過業內人士歸納，不法公司詐騙投資人的方式主要有以下三招：

提供廉價積壓產品 許多投資人在公司考察時，樣板間里的樣品都是真正的高檔產品，而當繳納了加盟費和高額的首期貨款後，公司提供給投資人的卻是從批發市場里淘來的積壓貨，價值遠遠低於貨款。

為了讓投資人知難而退，合同中一般會有一個重要內容：一年內必須購進一定貨物(價格多為數十萬元)，否則就屬違約。而當投資人發現產品滯銷時，必然不會繼續進貨。於是，如果最後投資人索回加盟費不成，表示要告上法庭，公司會立即威脅：「按照合同約定，你首先要承擔違約責任。」

統一裝修收取高額裝修款 大多數「加盟」合同中對店面形象有著統一要求。公司要求，為了保證風格一致，店面裝修需要由公司負責，但裝修款自然要由投資人承擔。於是，僅裝修款一項，投資人就要額外承擔萬元至數萬元不等。

收取高額押金找碴兒不還 有的公司聲稱免掉加盟費，首批貨物也免費提供，只是要按照提供貨物的價值收取押金，後期會按照進貨量逐步返還。但是，往往價值千元的貨物，公司收取的押金多達萬元，此後提供的貨物也是質次價高，根本不可能正常銷售，逼得投資人不得不違約，公司於是可以堂而皇之扣住押金不予返還。

律師建議

不管多遠都要實地考察

昆鼎律師事務所程緯律師說，在通常情況下，這些專門誘人上當的公司一般都有合法身份，其品牌也都經過合法注冊。他們提供的合同頗為相似，都能用嚴謹的語言將公司應該承擔的責任化解於無形，而投資人卻是僅有繼續掏錢的義務，享受不到任何實質的權利。即使最後真的被人告上法庭，公司也有理由聲稱「這是合同糾紛，不是詐騙」。

「這種公司的目標多數都是外地人，而且越遠越好，一般不會發展本地人。這樣，一旦真的進入法律程序，一個有家有業的普通投資人，根本不可能長期耗在北京打官司。」程緯說。

程律師說，為了盡可能避免上當，投資人至少應在投資之前，實地考察所要投資的公司的真實經營情況：

首先，觀察其他加盟者所經營的店面的現狀，為穩妥起見，最好能多去幾處，而且不要暴露自己即將投資的身份；

第二，無論公司所說的生產企業是在廣東還是福建，盡量去實地考察；

最後，向當地工商管理部門咨詢該公司情況，詢問是否曾被其他投資人投訴。

Ⅲ 我想投資一家已在營業的品牌加盟店，請問我與該店主的合同怎麼寫，是合夥經營協議書還是入伙協議

這個不是很清楚
具體事宜你可以去相關法律部門
或是網站查看
或是咨詢具體相關負責人
希望能幫到你

Ⅳ 怎樣寫一份倉庫合作合同書

填 寫 說 明

本合同為中華人民共和國科學技術部印製的技術開發（合作）
合同示範文本，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
本合同書適用於當事人各方就共同進行新技術、新產品、新工
藝、新材料或者新品種及其系統的研究開發所簽訂立的技術開發合同。
本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，並可作為本合
同的組成部分。
當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處注
明「無」等字樣。
技術開發（合作）合同

項目名稱：
研究開發方甲 方：
住 所 地：
法定代表人：
：1.
法定代表人： 項目聯系人：
聯系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
乙 方：
住 所 地：
法定代表人：
項目聯系人： 住 所 地：
聯系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
丙 方：
住 所 地：
法定代表人：
項目聯系人：
聯系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱： 2.
法定代表人：
住 所 地：
3.
法定代表人：
住 所 地：
4.
法定代表人：
住 所 地：
本合同合作各方就共同參與研究開發
項目約定項目的共同研究與開發事項，經過平等協
商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上， 根據 《中華人民共和國合
同法》的規定，達成如下協議，並由合作各方共同恪守。
第一條 鑒於合作各方具備相應的科研開發能力和條件，確定共同參與研究開發 項目，並依本合同享有相關權利、承擔義務。
第二條：本合同合作項目研究開發項目的內容、范圍和要求如下：
1．技術目標：
2．技術內容：
3．技術方法和路線：
第三條：雙方確定，與履行本合同有關的下列技術文件為本合同的組成部分：
1．技術背景資料： ；
2．可行性論證報告： ；
3．技術評價報告： ；
4．技術標准和規范： ；
5．原始設計和工藝文件： ；
6．其他： ；
。
第二四條 本合同合作各方在項目研究開發項目中，分工承擔如下工作：
甲方： 1
（1．）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（23．）工作進度：
。

（34．）研究開發期限： 。
（45．）研究開發地點： 。
乙方：2．
（1．）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（23．）工作進度：
。
（34．）研究開發期限： 。
（45．）研究開發地點： 。
3．丙方：
（1．）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（23．）工作進度：
。
（34．）研究開發期限： 。
（45．）研究開發地點： 。
4．
（1）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（3）工作進度：
。
（4）研究開發期限： 。
（5）研究開發地點： 。
第三五條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，採取以下方式
對項目研究開發工作進行組織管理和協調：

。
第四六條 合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以
下技術資料和條件：
甲方：1． 。

。

乙方：

。
丙方：

。

本合同履行完畢後，上述技術資料和條件按以下方式處理：
。
2． 。
3． 。
4．
第五七條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究
開發經費及其他投資按如下方式支付：
甲方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額： 。
3．使用方式：
。
1．
支付總額：
支付和使用方式：
2．
支付總額：
支付和使用方式：
3．
支付總額：
支付和使用方式： 乙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額： 。
3．使用方式：
。
丙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額： 。

3．使用方式：
。
4．
支付總額：
支付和使用方式：
第八條：為確保本合同項目研究開發工作的順利進行，合同各方確定，提供以下技術為本合同項目研究開發工作的基礎。此技術可以折算為提供技術方的研究開發投資：
1．
提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
2．

第六條 提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
3．
提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
4．
提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
以提供技術為投資的合作提供技術方應保證當對其所提供技術不侵犯任
何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該項技
術而侵權的，提供技術方應當
。的合法性和真實性，獨自承擔法律責任。如發生第三方指控合作一方或多方的技術侵權，應由提供技術方參與解決糾紛；如經最終法律程序確認甲方構成侵權，合作一方或多方有權要求提供技術方承擔相應的賠償責任。

第九條：合作一方或多方有下列情形之一的，其他合作方有權暫停實施研究開發工作，並要求有責任的合作方承擔賠償損失：
1． ；
2． ；
3． ；
4． 。
第十條：合作一方或多方有下列情形之一的，其他合作方有
權要求其限期改正；逾期 得不到改正的，其他合作方有權提出終止合同，並有權有責任的合作方賠償損失：
1． ；
2． ；
3． ；
4． 。
第七十一條 本合同的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確
定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更
合同權利與義務的請求，其他合作方應當在 日內予以答復；逾期未
予答復的，視為同意：
1． ；
2． ；
32． ；
4． 。

第八十二條 未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目
部分或全部研究開發工作轉讓委託給第三人承擔。但有下列情況之一的，合
作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究
開發工作轉讓委託給第三人方承擔：
（1）． ；
（2）． ；
（3）． 。
合作一方或多方可以轉讓委託的具體內容包括：

。
第九十三條 在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克
服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成合作一方或多方

損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：
1． ；
2． ；
3． 。
合作各方確定，本合同項目的技術風險按
下列方式認定：。認定技術風險的基本內容應當包括
技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件
是：
1． 本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
2． 乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情
形時，應當在 日內通知其他合作方並採取適當措施減少損失。
逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的， 應當就擴大的損失承
擔賠償責任。
1．共同委託經合作各方認可的技術評價機構，對技術風險的存在、范圍、程度及損失進行評價。
2．認定技術風險基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
合作一方或多方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在 日內通知其他合作方並採取適當措施減少損失。逾期 日未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。具體賠償方式為：
。
第十四條 在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由
他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在 日
內通知其他合作方解除合同。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十一五條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:

。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。

4．泄密責任：
。
乙方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:

。
2．涉密人員范圍:
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
丙方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:

。
2．涉密人員范圍:
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。 1．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
。
（2）保密期限：
。
（3）泄密責任：
。
2．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
。
（2）保密期限：
。
（3）泄密責任：
3．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
。
（2）保密期限：
。
（3）泄密責任：
4．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:

Ⅳ 京東物流怎麼加盟合作

一、投資咨詢：通過電話、傳真、網上留言等方式向總部初步了解項目信息；

二、實地考察：投資人需到總部進行項目實地考察，參觀門店，確認項目，提交申請；

三、加盟資格審核：總部對投資人進行資格審核，確認投資人的合作資格；

四、雙方簽訂合同：雙方確認考察結果無爭議，正式簽訂合作合同；

五、經營指導：總部協助投資人開業，並給予經營指導和幫助，正式運營後，總部提供開店技巧，促銷方案等技術支持指導。

(5)投資倉庫加盟合同擴展閱讀：

京東業務介紹：

倉配一體

通過布局全國的倉配物流網路，為商家提供線上線下、多平台、全渠道、全生命周期全供應鏈、一體化的物流解決方案。

冷鏈物流

優先配載，定製化溫控配送，專業冷鏈技術與設備支持多種產品的全稱冷鏈配送，新鮮直達。

大件物流

致力於成為中國B2C電商領域訂單履約專業物流服務商，標準定價、標准操作流程，網路覆蓋全國各省市和區縣。

國際供應鏈

全國多個海外倉及保稅倉滿足不同的一般貿易及跨境業務。

Ⅵ 簽訂加盟合同時法律注意事項有哪些

簽訂加盟合同時注意事項

一、簽訂加盟合同時應注意以下事項：

1、審核其資格，投資人在簽訂合同前，有權查閱特許方的企業名稱、基本情況、經營業績、所屬被特許者的經營情況、已經實踐證明的特許地點投資預算表、特許經營權費及各種費用的收取方法、提供各種物品及供應貨物的條件和限制等。以上信息應當在簽合同至少十天前提供給投資人；
2、仔細閱讀條款，投資人在簽訂加盟企業預先准備好的合同時，應特別注意，預先准備好的合同並非法定的格式合同，投資人一定要仔細審閱合同內容，有不同意的條款，一定要與加盟企業談判，在平等、自願、公平的基礎上簽訂合同，以便將來雙方產生糾紛時依法保護自己的合法權益；
3、明確合同所提供的技術支持，為了確保投資人的利益，合同中必須包括加盟企業所提供的經營技術、獲得的培訓等方面的條款。合同至少包含以下內容：在合同約定的范圍內，加盟企業所賦予投資人的權利;獲得的經營技術、商業秘密及經營手冊;提供開業前的教育和培訓;指導開店准備;提供長期的經營指導、培訓和合同規定的物品供應；
4、清楚被許可的內容和范圍，特許經營下的門店，屬於與總部無資產關系的門店；
5、必要時請第三方進入，這里所謂的第三方就是法律機構或咨詢機構。當投資者害怕掉入陷阱或害怕不能全部正確理解合同時可以委託律師或代理此項業務的咨詢機構介入，這樣可以有效規避風險。以上就是我所要對即將進入連鎖業的投資者要說明的一些連鎖招商騙局和對策，希望投資者在進入連鎖市場前謹慎行事，要時刻保持警惕，要深深體會「加盟有風險，創業須慎重」這句話。