㈠ 什麼是簡易合同
聘用雙方簽訂只有主要的條款的合同，而對合同中的條款沒有進行具體的說明。簡易合同容易產生歧義。發生用工糾紛時容易出問題。簡易不簽這類合同，簽規范的標准合同。
㈡ 簡易 的合同範本
房屋買賣合同書（簡易範本）
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
㈢ 加盟合同
特許經營合同是特許人與受許人之間法律協議，是雙方之間權利與義務的約定。與一般合同有所區別的是特許人會在合同中規定一些強制性條款，對這些條款，受許人沒有討價還價的餘地。但加盟者不能因此就放鬆對特許經營合同的審查，因為有許多特許人利用合同設置陷阱，加盟者應小心。
一、合同序言
在合同的序言中應把合同中可能引起的誤解或歧義的文字用定義的形式加以解釋、說明，以免將來出現不必在的糾紛。如每在合同中列明加盟金、保證金、特許權使用費的概念。
二、關於特許權的授予
三、關於業務種類
四、關於費用支付
五、關於經營范圍
1．通常合約訂明加盟店只在其營業地址經營，不可在其它地方開設店鋪經營同樣業務。
2．總店則應承諾在一定的范圍例如加盟店方圓300米之內，不會允許另一家加盟店的開設。
3．加盟店應要求總店承諾在一定范圍內開設另一家新店，則該加盟店應有優先權。
六、關於初期及延續責任
1．總店初期責任
2．總店的長期責任
3．加盟店的初期責任
4．加盟店的長期責任
七、關於期限
1．一般均訂明一定的期限，例如一年或兩年。加盟店應要求條文訂明有權選擇續約。
2．可考慮是否加進條文表明加盟店可以提前3個月通知終止合約，以便在經營不理想的情況下提早退出，減少虧損。
3．但加盟店應拒絕允許總店隨時在給予通知後終止合約，否則會損失已投入的資金。
八、關於保密的規定
1．受許人應當保守特許人的商業秘密，並對某些不屬於商業秘密的具體信息進行保
2．在合同終止或屆滿以後，受許人不得繼續保留特許人的品牌特徵，也不得繼續使用特許人所有的經營管理系統。
3．在合同終止或屆滿以後，受許人在合同關系存續期間因經營目的而使用的通訊號碼、聯絡地址、網址、域名等等均應歸特許人所有。
特許經營合同並非千篇一律，不管是特許人還是受許人，只有根據相關的法律法規，結合自身實際情況去詳細考慮特許經營合同中應當明確的事項，才能更好地維護自身合法權益。