21房產中介加盟合同

1. 急求房產公司加盟合同範本！

沒頭沒尾，這也不是一個有名合同，內容想當然就行。建議委託律師起草。即使網上找個範本，還是要依據雙方的實際情況修訂的。

2. 跟沒有資質的中介簽訂的賣房合同有效么

買房子的話，首先要考慮到的是買新房還是買二手房，無論是在新房市場還是在二手房市場上，總是多多少少的會存在一些中介機構，這些中介機構就承擔著中間人的角色。想要依法設立中介機構應該滿足一定的條件，那麼，中介沒有在房管局備案能營業嗎？中介冒名簽陰陽合同有效嗎？

中介冒名簽陰陽合同有效嗎？

陰陽合同是否有效，不能一概而論，需要視具體情況而定。小編為您整理如下：

1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。

2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。

3、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。

5、如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。

6、買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現售後只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。

7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。

8、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視為雙方意思變更，現售合同有效。

9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。

10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。

上文即是小編給大家從網上搜集整理的關於中介沒有在房管局備案能營業嗎以及中介冒名簽陰陽合同有效嗎的相關知識了，希望能夠對有需要的朋友們有所幫助。中介如果沒有在房管局進行備案，事實上這是不合法的行為，因此也就不能營業。

3. 21世紀房地產中介稅款合同「承包」式強騙稅款，怎麼辦

所謂的包稅百分百都是騙局，羊毛出在羊身上。

合同上一般都會寫明承包的稅費是多少，你可以要求二十一世紀出示稅費發票，如果他們不給就去法院起訴，一般都能贏。
建議選擇更專業的中介公司。

--我愛我家薛龍

4. 房產委託中介代理銷售合同

委託方（以下簡稱甲方）:

代理方（以下簡稱乙方）:

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於 市 區 單元第 層，共 (套)，房屋結構為 ，建築面積 平方米，戶型 ；房屋所有權證號： ，屬於： 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為 元/平方米，總價 元