A. 蘇州有希岸酒店嗎
目前蘇州有一家:希岸酒店蘇州石路山塘街景區店。
B. 一直聽說酒店行業是個暴利行業,如果我想加盟連鎖酒店要多少錢,要投資多少錢
連鎖酒店是指以加盟經營模式運營的酒店,連鎖酒店一般都具有全國統一的品牌形象識別系統、全國統一的會員體系和營銷體系、價格相比較很有優勢符合大眾化消費。
連鎖酒店業發展的主要態勢,從星級酒店到經濟型酒店再到青年旅社、主題酒店、精品酒店,連鎖酒店的發展模式和認知度已經深入人心。
連鎖酒店與單體酒店相比,無論在裝修、服務還是信譽上都有較大的競爭優勢,處處擠壓著單體酒店的生存和發展空間。預訂方便快捷、價格透明、不需要前台議價、干凈衛生、服務和安全有保障,性價比較高,所以連鎖酒店是出差、旅遊住宿的好選擇。
溫馨提示:以上信息僅供參考,不代表任何投資建議;如您有加盟投資需求,建議咨詢相關專業人士。
應答時間:2020-12-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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C. 投資人年輕化能帶旺個性酒店嗎
消費者和投資者年輕化驅動酒店投資開始回暖。日前,「2018國際酒店投資加盟特許經營展覽會」在琶洲舉行,與往年相比,今年的酒店投資很熱。鉑濤集團提供的數據顯示,首日現場簽約項目合同金額達2097萬元,遠超預期。「有些投資者,在了解基本情況後,很快就達成了協議。這在以往並不多見。其中還有不少年輕投資者。」鉑濤集團現場工作人員說。而數據顯示,無論從星級酒店平均入住率還是每間可供房收入來看,酒店業繼續呈現回暖態勢。
酒店投資回報提升
全球最大的酒店數據專業研究機構STR Global中國區相關部門負責人張晉燁告訴羊城晚報記者,目前酒店消費需求在回升,市場在回暖。中檔及中檔偏上酒店的發展增速開始加快,存量物業在選擇植入品牌的時候,要在對的市場放入正確的品牌,即使投資不大,最終的產出也是相當可觀的。
投資回報率仍然是大多數酒店攬客的招牌。記者在展會現場發現,有酒店集團甚至打出了30%年回報率的廣告語。
據了解,投資一間酒店因地域不同,物業租金存在較大差異。以廣州為例,一平米租金已經平均去到了100元,但是內地一些城市遠不及此。「除租金外,每間房的裝修成本大約要花費8到10萬元,以一間酒店50到80間房為例,總投資額大約在2000萬左右。」錦江集團旗下一家酒店工作人員告訴記者,做酒店最大的優勢是每天的現金流充足,可以一定程度上緩解租金和貸款壓力。在利潤率方面,做得好的酒店一到三年可以回本,差的要七八年才能回本。
酒店管理費也是投資人關注的重點。目前各家酒店開出的費率大約在4%左右。這個數字比前些年有所下調,以往通常為6%到7%,這也讓一些投資人覺得有利可圖。「有些酒店在前三年還會給予一定的管理費折扣。」深圳一位投資人表示,「加盟的話,客源相對容易找。現在加盟費降了,利潤空間就大了。」
華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱表示,根據前國家旅遊局監督管理司基礎數據測算,中國星級酒店在2016年取得利潤總額4.71億元,這也是在連續3年虧損後首次實現扭虧,顯示了酒店業的上升勢頭。
來源:羊城晚報
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