蛋殼公寓加盟的條件是什麼

㈠ 蛋殼公寓是什麼優缺點是什麼

垃圾，房源全是假的，態度極其惡劣，就是一個騙子。

㈡ 誰知道蛋殼公寓的盈利模式是怎樣的

曾經看過一篇報道，在報道中沈博陽提到過，現階段大家看到的長租公寓，更多的靠租金差獲取利潤。蛋殼的模式未來更大的想像空間不是租金差價，而是增值服務。

㈢ 國家為什麼會允許蛋殼公寓

這個合不合法，要看有沒有產權證，如果未來的發展是那樣份兒的，應該是合法。

投資人和投資機構：2018年2月26日消息，國內領先的互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓，正式對外宣布完成1億美元的B輪融資。本輪融資由華人文化產業投資基金。

2018年6月6日，蛋殼公寓對外宣布，已經完成7000萬美元B+輪融資。本輪融資由老虎環球基金領投，B輪投資方華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本、酉金資本、元璟資本以及BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）全部繼續跟投。

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蛋殼事件：

2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未准確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬元。

2019年10月10日，北京市住建委官網行政處罰結果公示上看到，因為將被委託代理的兩處房屋打隔斷並對外招租，蛋殼公寓的經營主體紫梧桐(北京)資產管理有限公司於10日接連被市住建委處罰，罰款6萬元。

㈣ 蛋殼公寓租房有什麼限制

為了您和室友的生活質量，他們要求：
不能帶6歲以下兒童入住
租戶年齡在45歲以下
不能攜帶寵物入住
如果超過同住房屋50%的住戶投訴，調節無效，被投訴住戶就必須搬出公寓

㈤ 蛋殼公寓是怎麼賺錢的

蛋殼公寓沒有賺錢，只是估值相對虛高

蛋殼公寓成立於2015年，是紫梧桐旗下的高端白領公寓品牌。

成立以來其規模不斷擴張，到2020年一共獲得了8輪融資。

到2019年底，蛋殼公寓運營公寓數量達到了43.83萬間，僅北京、上海和深圳就有22.4萬間，2020赴美上市，市值一度達到27.4億美元。

然而，數據顯示，隨著蛋殼公寓的營收的增長，虧損也在不斷擴大。2020年第一季度，蛋殼營收達到19.396億元，同比增長62.5%，可凈虧損達到了12.344億元，同比擴大約51.2%。

"蛋殼"的運作模式

虧損數額不斷擴大的蛋殼公寓，其實有一套自己的商業邏輯——以投入換市場。

蛋殼公寓對租客採取的是押一付三或者押一付十二這樣的收費方式。並且蛋殼公寓還會鼓勵用戶和相關銀行簽訂"租金貸"，即直接向銀行貸款支付全年租金，然後用戶按月向銀行償還租金。

而面對房東，蛋殼公寓一般是每一季度付一次租金。

這之間的時間錯位，就為蛋殼打造了資金池。利用這些資金池，蛋殼可以通過資產證券化來籌集更多資金。

然後，蛋殼會利用這筆資金與更多的房主簽約，以達到"征服"租房市場的目的，希望在未來掌握市場的定價權。

斷裂的資金鏈，無助的房客

有房東稱，蛋殼付給房東的租金比從租客處收取的租金多了2000元。

因此，當遇到外來風險刺激的時候，蛋殼的資金鏈就會出現斷裂的風險。而今年上半年的疫情，就引起了連鎖反應——沒有足夠資金，蛋殼公寓無力支付房東房租，房東們開始向租客收房，強行驅逐租客。

僅11月23日，就發生了2件全網關注的事件。

一起事件中，剛剛交了8000元房租的馬小姐被房東驅趕，她表示自己想要跳樓自殺！

另一起事件中，面對房東的驅趕和"租金貸"的壓力，租房女孩不得已持刀與房東對峙，甚至威脅要捅人。

玩資本遲早被資本玩耍！

㈥ 蛋殼公寓這樣合法嗎

這個合不合法，要看有沒有產權證，如果未來的發展是那樣份兒的，應該是合法。

㈦ 蛋殼公寓渠道政策是什麼

渠道就是出去找房東簽房子

㈧ 有人把房子代理給蛋殼公寓嗎怎麼樣，跟他們合作靠譜嗎

不靠譜，我剛經歷退房，簽三年，一年後他們違約，原來我的東西都給我清了，說到期他們配的東西都給房主，沒到期他們違約配的東西得拉走，我的東西因為沒在合同上，所以不能賠，處處是坑，趕緊跟他們解約吧，晚了倒閉了估計兩個月賠償都沒有了

㈨ 誰能給我解釋一下蛋殼公寓如何啊

蛋殼公寓的房子裝修風格很漂亮，基本用的都是國家一級環保材料，傢具好。

優點：

1、相比自如沒有任何中介費，服務費。

2、裝修挺高端，大氣的，比自如的要更好一些。

3、寬頻，定期保潔，維修都是免費的，省了一部分支出。

4、服務非常好，心裡挺溫暖的。

蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌，公司於2014年12月在北京成立，正式進入O2O租房市場，目前在北京、深圳開設分公司。

蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌，公司於2014年12月在北京成立，正式進入O2O租房市場。

蛋殼公寓是互聯網公司，現在還沒有線下實體店。依託於"互聯網+房產+金融"的發展模式，目前，公司已從創始初期的11人迅速發展到300多人，團隊成員大多是有互聯網從業經驗的高端人才，涉及技術、市場、銷售、運營等多個領域，人才聚而發展始，公司正以強勁的發展態勢迅速崛起!