加盟便利店是和房東簽合同嗎

A. 加盟便利店,簽合同時需注意哪些事項

隨著自主創業熱潮逐步流行，加入連鎖加盟店的人越來越多，加盟合同糾紛也會跟著增加，加盟開便利店在前期的鋪位位置選擇看中了之後，就是跟房東談鋪位租金、簽訂合同的事情，那麼在加盟便利店和房東簽租金合同注意什麼？下面讓全天小編帶大家看看有什麼地方值得注意的。

租店鋪鋪位前需要注意什麼地方

1、打聽一下該商圈地區近期是否有房屋拆遷的可能，不然開業就會得不償失。

2、了解近期有沒有一些大賣場在此附近設點帶動人氣的可能。

3、現場看看房東的聊天和舉止人品態度等等怎麼樣。

4、看看近期的租金是否會有大幅度的上調的可能。

轉別人正在經營的便利店要注意什麼地方

1、先看看各個時段觀察地段的客戶流量怎麼樣。

2、觀察一下客戶的大部分流量動線走的路徑是什麼情況。

3、觀察店內的商品擺放如何，是否細膩干凈，日期是否到期，如果商品雜亂不全，表面鋪滿塵土，到期商品多，說明生意差。

4、如果是中大型的超市設置的收銀台實際使用率不足一半說明生意並不好。

5、接手別人轉讓的店一定要核准店面實際擁有者，並且在房東同意情況下重新與房東簽訂新合同。

6、交給房東的身份證復印件一定要標明本復印件僅供店面租賃使用，再次復印無效，預防被不法分子使用。

7、簽訂合同時一定要求房東給予15-30天的裝修施工時間，不然還沒開始營業，租金每天都在計算。

在加盟便利店的市場上，鋪位的租金沒有一個統一的標准，所以租金多少，合同如何定，基本是創業者和房東之間如何談，全天易購在這里再簡單概括一下：一般簽訂租期是3-5年，有的房東會讓你一年一年的簽，有的租金合同期內不會改變，有的每年百分比遞增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或是押1押3租金年付的，一般談下來的都是押一交三，頂限2000元押金，租金半年付。合同上一定要標明允許轉讓。以上就是關於加盟便利店簽租金合同注意什麼地方的一些分析，希望能幫助到大家。

B. 想接手一家小便利店，請有經驗的朋友幫忙提醒一下接手時的一些注意事項

偶認為首先你不要去追究人家為什麼轉手店面，只要你認為接受可以盈利就OK。店面簽房屋租賃合同時應讓房主帶上房產證、房主身份證，做好能叫上你們社區的物業，這樣能證明房主的真實身份。至於店裡進貨問題，你所在城市有做酒水、零食、日常用品等的代理商，他們都是送貨上門服務，所以進貨方面你不用擔心，自然會有人送貨上門。至於價格方面你大可在給你送貨上門的供貨商里找價格最低品質最好的就OK了。就我們這個城市所言，一般這些個送貨上門的商家不會去給店面賒賬的。即便是真有賒賬，你也不用去擔心，因為賒賬是賒給前店主的，即便是有債務也跟你無關。所以你大可不必考慮這些。你現在要考慮的是怎樣經營這個店鋪，因為你想啊，如果這個店面很賺錢人家能轉讓嗎？即便是有很多的事情他經營不過來他也完全可以僱人。所以你應該去想一個全新的經營理念，從新接手。祝你生意興隆！

C. 加盟便利店要注意什麼

加盟便利店要注意：開店最主要就是開在什麼地方，太熱鬧地方店租又太高，太偏僻的又怕沒生意！便利店最主要還是貨源，簽合同時等等。

1、加盟便利店,選擇好店址尤為重要。投資便利店，選擇合適的店址非常重要，這是便利店成功最重要的因素。便利店的優勢在於「便利」，因此便利店大多設在社區和娛樂設施比較集中的地區，使得顧客購物更加方便。

4、要注意對端頭貨架的利用，因為這是門店的黃金點，顧客在這些地方的駐足時間最長，應擺設一些高毛利的暢銷商品。

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注意事項

要加盟的總部必須是合法立案的公司或是行號，且代表簽約的對象必須是公司的法定代理人。此外，加盟就是總部將品牌授權給加盟店使用，總部必然要先擁有這個品牌的商標權才能授權給加盟者。

相關技巧

1、在加盟前期，要注意合理的籌措資金，合理的投入資金。

2、控制好經營成本，規劃好進貨策略。

3、學會管理員工。

4、學會管理客戶，建立良好的客戶關系。

D. 我轉接了一個加盟店除了與房東簽訂有關協議還有什麼其他手續與加盟總店有什麼關系

你轉接的這個加盟店除了與房東簽訂租房合同以外你與轉手人也必須要有一份合同，這個與加盟總店應該是沒有關系的，只要你跟轉手人簽了合同這樣也能更有效的確保你以後的安全。

E. 需要一份真實的 美宜佳便利店 加盟合同！

如果網友們無法提供，看來唯一的辦法就是通過電話或電子郵件向加盟商獲取了。

F. 開分店，以公司名義和房東簽合同還是以個人名義和房東簽合同在線等

從規范公司經營角度，公司與個人分清楚些好，因此以公司名義簽合同更好些。

G. 加盟便利店需要什麼條件

加盟便利店需要什麼條件？只有能選擇一個好的生活超市品牌加盟就可以了，針對首次想要加盟的創業者，或者對便利小超市店沒有什麼概念的創業者而言，選擇加盟方式比較好，因為能省掉很多麻煩，是放棄收益減少風險，開店前期上手沒那麼糟心即使最終失敗了，就或用學費買經歷了。單干方式的話，就建議是有充足經歷的人來做。或許開小超市便利店是加盟的好點，因為自己畢竟沒有多少經歷，不清楚這些行業的市場行情，而有的公司總部裡面有很多優秀的人才，專業的人員具體指導和培訓大家，加盟之後更快的跟進好開店的每一步實現盈利。眾多的消費群體和廣闊的行業前景，所以加盟開超市便利店的朋友要充分考慮好了。希望以上的回答介紹能幫到大家！