小型賓館投資加盟店排行榜

1. 我想開家中小型賓館，是注冊個體戶好呢還是注冊企業好利弊以及兩者的區別幫忙分析一下。

般分為面料、里料、填充料、裝飾布料及其它輔料五種。
面料：指在床上用品中用來製作成品表面的布料。對面布的要求，除了內在質量外，還必須有很好的外觀。面布的撕裂強度、耐水洗、耐磨性、吸濕性、透氣性、手感、色牢度、縮水率等，符合國標一等品的布料都可使用。如酒店用床上用品面料，對花色要求不多，主要以簡潔為主，更注重於對面料質地的要求。不同星級的酒店對面料的要求也不同。
里料：在床上用品使用期過程中貼身或隱藏在裡面的和面布對應的布料。
填充料：用作被芯、冷氣被、床罩、保護墊等襇棉和枕心、抱枕、公仔等的填充料。要求要有較好的彈性、回復性、手感柔軟，保曖性能良好，用於保護墊的還要求耐水洗和耐搓揉。常用的滌綸纖維棉有噴膠棉（松棉和軟棉）、散纖、其它的天然纖維：棉花、絲棉、木棉、羽絨等。

2. 投資58個客房的小賓館要多少錢，一年收益的多少

你要考慮你准備投資什麼樣的規模，同時你的投資金額是在什麼范圍，然後選擇品牌。

目前，如家、7天、漢庭、格林豪泰、速8是全國做的比較好的。

如家、7天、漢庭均定位為快捷酒店，其目標客戶群是旅遊背包客為主，格林豪泰、速8是商務酒店，其主要的客戶是商務出差人士以及旅遊人群。

你根據自己的投資來選擇，快捷相對投資小點，每間房投資為商務酒店要少1-2萬左右。

3. 小型賓館加盟，指的是20家左右的客房

其實這個也沒太大的限制只要那個地方人流量夠多，交通等便利即可。青年•都市迷你酒店一般開在一線城市、省會級城市、經濟發達城市、旅遊城市、縣級市或周邊有3A級(含)以上的旅遊景區。青年•都市迷你以全新的品牌理念作酒店值得信賴的青年酒店專家。

4. 開賓館一年大概多少收入

截至2020年，13萬左右。

一旦有顧客入住賓館，便會產生運行成本(即空調、電視、熱水器等電費、水費、毛巾費等)，其費用大約需要16元。假設，賓館的平均入住率是50%，一年365天，這一筆運行開支就是7.884萬元。如果，每個房間的平均房價按100元計算，年營業額便是492750元，毛利就是13.875萬元。

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開賓館注意

1、定位

開賓館注意的首要事情，就是定位。不同的區域有不同的檔次，消費水平決定你的定位，在學校周圍開賓館，主體是在學生，那麼經濟實惠的小賓館就比較適合；在交通便利的地段，如果周邊還有一些高檔寫字樓的時候，就可以考慮品牌加盟店。

2、裝修

不是地段好定位好就可以完事的，一定要多關注裝修。同樣的成本，裝修好的和不好的，所帶來的人氣會千差萬別，裝修如同女人的衣服一樣，一定要好看！不要想著一次性裝修用個十年八年，一般五年左右就可以進行一次整改了。

裝修是用戶體驗度一個非常重要的部分，如果體驗不好的話，基本回頭很難了，除非他有不得不選你家的理由，比如周圍沒有更便利的賓館了，或者你家是最省錢的了，或者只有你家才有空房了。

5. 想開一家小型賓館20個房間大概需要多少錢

營業面積需要1000平米-1500平米左右，按你們當地實際情況算一下大概的租金和轉讓費。
整體裝修核算一個房間3-5萬，視現場實際結構確定裝修價格，大面積改造的話造價肯定高。
酒店管理系統3000—8000，金天鵝管理系統！
一二線城市的話50萬可能連轉讓費都不夠！

6. 開家中小型賓館，注冊個體戶好嗎

要根據你的規模來看了。你的房間數和規格大致是七天連鎖或者如家這樣的便捷經濟型那就企業最好了。還要看你的注冊金問題。畢竟涉及到稅收問題都是很敏感的。
個體戶與企業的區別在於：
一、個體戶不享受到優惠政策，沒有投資風險且不需要會計做帳；
二、在稅務方面，個體戶不可以做進出口業務
三、科率方面，個體不可以申請17%，只有申請小規模納稅人（4%）
企業具備條件如下：
1、股東具備兩個以上
2、房產權復印件及租賃合同
3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業務；
4、經營范圍、股東出資比例
上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核准准-----數日後工商所頒發《企業名稱核准通知書》----驗資所（驗資）----工商所受理（營業執照）----公安局（刻章）----質監局（組織機構代碼證）---稅務局（稅務證）----當地銀行開戶
二、在稅率方面，凡是企業必需要交稅；
A、如果你的資金是一次性到位可申請17%
B、公司成立必招聘一個會計為企業每月申報稅務

公司是根據《公司法》而設立的，公司分有限責任公司、股份有限公司，無限責任公司，兩合公司(即一部分股東承擔有限責任，而另一部分股東承擔無限責任而組合而成的公司）等。目前我國還沒有無限責任公司和兩合公司。稱之為企業的，是贏利為目的的經濟組織，公司是企業的一種組織形態，它們是從屬關系。集團依據有關集團法規設立，集團由核心企業（母公司）、緊密層企業（子公司）、半緊密層企業（參股公司）三部分組成。
公司是企業的一種(合夥企業、獨資企業 公司)。
其共同點是以盈利為目的的經濟組織。
最大的不同點公司有法人資格，承擔有限責任，合夥企業和獨資企業相反沒有法人資格，承擔無限責任
有限責任就以投資人出資額為限，對企業的債務承擔責任，比如企業破產了，不會要求投資人的其他財產用來支付破產債務等，而無限責任就相反，傾家盪產也要追償下去.
在上市方面,由於沒有獨立的法人資格,企業不能上市,而公司能.
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個體合夥句是個體戶之間的合作.在經營收入分配 稅務 勞務等方面的合作

7. 我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢需要注意什麼

這得看的規模和檔次了，而且也不知道你具體要開在什麼位置，但賓館主要的費用就是房租和前期的采購，這個並不難算，如果是個，縣級城市的話，自己有房，那麼開個中檔的賓館的費用大概在7-10萬之間。

20個房間屬於小賓館，一家三星標準的商務賓館，80左右房間。一家三星級旅遊區綜合酒店，130房間。其他為一家四星和一家五星。

投資20間房的賓館，首先定位。位置屬於行政區，商業區，居住區，旅遊區，等等，確定好位置以後，就有了定位了，商務賓館，主題賓館，快捷賓館，有了定位，再做預算。

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在星級賓館中，衛生間是投資最大的，我們的衛生間每個都超過四萬塊，衛生間的裝修與設施很重要哦。房間內就屬床上用品了，深陷進去的感覺會很好，床單、被罩、枕套等是要准備兩套的哦。

電視已經很便宜了，32-42的，1000-2000，不是大投資的地方。賓館自裝修直到營業，裡麵包羅萬象，沒法跟你說的清楚，有定位，才有預算。

做快捷酒店，房間不大(20平左右的)，預算每個房間20000塊就可以了，20個房間總計40-50萬。(我們裝修不是按房間數算，按平方算，三星、四星酒店預算大約每平方純裝修在2600-3000元/平方。

8. 投資一家大概有二十個房間左右的類似商務賓館，大概需要投資多少

如果物業在一二線城市裡我們起碼要准備一百萬元的費用，如果在三四線的小城市的話僅僅需要准備三十到五十萬元的費用就好。

20個房間的賓館投資主要各項費用。現在開賓館主要費用有四塊，第一，物業租金或購買物業的費用;第二，改造裝修費用；第三，人員工資；第四，品牌加盟費用。這四塊費用，除了品牌加盟費用，其它都是必須要支出的。而決定這些費用，一般是取決於物業的位置。

投資商在經營這種小型的商務賓館時，一定要注重自己的經營方式，為消費者提供干凈衛生的居住環境，優質特色的服務才會獲得消費者的認可。

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注意事項：

一、酒店差異化差異：

差異化要考慮三點。先是競爭對手的盲點，即競爭對手沒有做到的甚至是沒有做的;其次是客人的痛點，這里的痛點一定是客人的核心痛點;後是自己的優點，就是自己有優勢的地方。這三者結合在一起就會使酒店的差異化加大。

二、由市場決定投資酒店類型：

明確酒店所在市場的競爭態勢，根據態勢優化酒店定位的具體內容，只有把市場因素充分分析透徹，才能把定位做的非常准確，不至於酒店開業之後再調整市場策略和產品。

三、酒店有風險，投資需謹慎：

酒店業作為服務業的一部分，抗風險的能力較低。社會動盪、自然災害、金融危機等不可控因素都會對酒店業造成很大的沖擊和影響，酒店業對大小環境的依存度較高。

9. 怎麼樣可以經營好一個小型賓館

我沒有經營過賓館，但我在北京學習中級計算機審計的三個月中，住的就是小型賓館。從我的吃住在賓館的感受，談點說不上幫助的話：
一是要衛生。衛生對於經常出差的人是尤為重要的，如果客人覺得這里衛生，下次到北京，還會來這里的；
二是要靈活。靈活就是經營價格要靈活，對審計署長期定點的培訓用住宿吃飯，價格幾乎是平時一般客戶的五折左右；對有些長期定點的旅遊機構訂房，價格也是如此；所以，這個賓館雖然在外國專家大廈傍邊的里邊的小巷裡，仍然生意不錯；
三是要適當配套。這個賓館雖然小，里邊什麼都有，如餐廳、理發美容、小百貨店、機票火車票點，等等，一應俱全。但是，餐廳管理不好，我們在那裡時，餐廳員工因待遇不好，造成我們吃飯的質量時好時差，讓我們要到外面多花多少冤枉錢。
四是要讓員工如何提高服務質量，不管哪個崗位，都要做到上班情緒好，手腳勤快，主動熱情。我的感覺有些員工像熟人那樣，下次來北京，肯定是找熟人，哪怕遠一點都會願意的。

10. 小投資加盟店排行榜

• 玩具店，小孩子都喜歡，現在大人們越來越縱容孩子不買就哭，也不和超市搶生意。