商場內加盟店怎樣收租金

❶ 請問一些百貨商場不計算他們的租金收入是怎麼賺錢的

因為這些商場，並不是收取租金的，而是按照進場的商戶銷售額度的一定比例抽成的，常見的比例有15％和20％，高一些的有25％。這類抽成就是商場的收入。通常這類商場都是不許各個商家櫃台自行收銀的，而是設立指定的收銀台。

❷ 在大型商場里租個店面有哪些問題需要注意

在商場租店做生意首先要考慮的是商場的地段好壞，人流是否大，人氣興旺是生意興隆的前提。其次是根據從事的行業在商場內選擇地勢好的門店，好地利有事半功倍的效果。

再就是要和商場談好價格，全面詳細了解商場規則，至於送禮公關就沒必要，但租金等重要事項要以合同形式固定下來，以免日後產生糾紛。最後就是開業前做好裝修進貨准備祝你生意興隆。

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租賃櫃台經營活動管理辦法

第1條為加強對租賃櫃台經營活動的監督管理，維護社會經濟秩序，保障消費者和出租、承租雙方的合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規的規定，制定本辦法。

第2條本辦法所稱租賃櫃台經營活動是指商業（包括服務業）企業或者個體工商戶（以下簡稱出租方），將自有或者自用的部分商業櫃台及相關的營業場地和設施交由其他商業（包括服務業）企業、生產企業或者個體工商戶（以下簡稱承租方）從事經營活動，並收取一定租金或者報酬的行為。

第3條出租、承租雙方必須遵守本辦法的規定。

第4條出租方、承租方必須是經工商行政管理機關核准登記的企業或者個體工商戶。

第5條出租方與承租方必須簽訂書面合同，對租賃櫃台的數量、經營項目、租賃期限、租金或者報酬、違約責任及雙方其他的權利、義務作出明確規定。

❸ 有懂行的么大家說說各商場的租金都是怎麼算的~!

沒做過的說什麼都很輕松 做過才知道其中的艱辛 沒有付出就不可能有回報 各位想做生意的 別以為有點錢 開個店或者弄個專櫃就能大把大把的來錢了 沒有艱辛的付出 絕對不可能有回報 忠言逆耳 聽不聽由你 看到這個帖子 我就想起我開店和經營的歷程 與當初的設想有10萬八千里的差距 一個字：好苦啊！！！說出來只是不想大家走彎路下面以煙台某知名大商場50平米的專櫃為例：進場費保證金 每平米700元×50平米（算個平均的面積）＝3萬5 保證金數目不詳.........位置的選擇 每塊位置採取競拍的方式 也就是說 這個位置哪個加盟商或代理商 給的年度定額高 就給誰 一般的位置 一年的任務大概50萬 怕完不成？那你只能要最差的地方 銷售任務乘以25％ 就是一年需要給商場的扣點 大約12.5萬 完不成任務就從你的銷售額里扣 每三個月末尾淘汰一次 最差的 對不起 請走把 88裝修 三年至少裝修兩次 每次大約1－2萬員工的工資 一個員工一年的工資至少1.5萬 你至少需要兩個 大越3萬電雜費 電費看你用多少 反正一戶一表 0.8元一度 還有銷售小票 賬本 筆墨紙張之類不計其數的小東西品牌方面加盟費或保證金 小牌子商場是不會要的 知名品牌不管是保證金還是加盟費 一般情況下1－3萬不等 服裝道具貨架 賊貴啊 一般1.5－3萬不等 包括模特 貨架 衣架 褲架 包裝袋等等訂貨的費用 一般情況下一年要去兩次訂貨會 來回的路費自己會算把訂貨費 一般情況要求你首次定8萬以上的貨品 換貨率在10－25％之間 30天之內當季換當季（春夏算一季 秋冬算一季）流動資金 根據不同的品牌 准備3到5萬 基本差不多宣傳費用 一般廠家會給一部分宣傳品 但是自己也需要做一部分 多少錢 根據自己的實力和理念商場扣點25％左右 利潤里還要扣掉17％得增值稅 你得利潤我給你列個公式 按賣全價得情況毛利潤＝100％－進貨成本－商場得扣點－員工得提成（銷售額2％）－（100％－進貨成本－商場扣點）×17％ 進貨折扣視服裝得類型和品牌得知名度而不同，少淑裝一般3－4.5折 休閑裝5－5.5折（因為走量大） 商場扣點根據你打折得情況 8折以上得扣25％ 8折以下得基本20％ 搞活動時候的扣點視活動大小 一般情況下是商場和加盟商各負擔一部分 員工提成通常是銷售額得2％純利潤＝每年的毛利潤－每年員工工資－電費－運費－訂貨的路費和住宿費－每年宣傳的費用－每年總投資存銀行得利息－裝修得費用－貨架等道具得費用－裝修的折舊費－投資款存銀行的利息－你每年的辛苦操勞上火費（這個你可以不算）大家看了 我上面寫的東西 以後再買衣服的時候就不要罵商家如何黑了 其實他們也沒多少利潤 也別說衣服本身不值什麼錢 你去飯店吃飯 你點的飯菜加上調料 成本才幾個錢？成本頂多50％，但是人家還要負擔房租 水電 工人的工資 這很正常 除非你去深山老林自己開塊地 自己種糧食 自己養豬........否則你只要有需求 就肯定有人掙你的錢 +看到這里希望大家明白做生意不容易了 其實大家光看見狼吃肉 沒看見狼挨揍 現在有不少有錢人當初就是從三站做起的 他們的艱辛誰看到了呢 查看更多答案>>

❹ 關於商場店鋪的年租金是多少

沒有進行實地考察下也很難下個具體的價錢,不過那些商場大多都是有承包單位的價格是早已經定死的,好的位置可能會稍微的高一些,不過建議你很是進行實地調查下,看看其他店鋪的一年交多少錢,多走幾家再和開發商進行商議~~~

❺ 商場裡面的商鋪大概要多少租金

你要看是在哪個位置，地區不一樣價格相差也很大，好的大家都要租競爭就大，價格隨著就上漲，位置不好也沒意思，生意不怎麼樣，早晚關門大吉，現在什麼都不好做，壓力太大了，

❻ 在商場租個攤位賣東西,都需要哪些手續

商城裡面賣東西需要的手續有，營業執照，稅務登記證，商標注冊證，質檢報告等。

商場租店鋪賣東西一般來說如果商戶跟商場只是租賃關系商戶，當然需要自己去相應轄區工商管理局辦理，個體工商營業執照。{需要店主身份證以及身份證復印件，照片，房屋租賃合同}

如果商戶是承包經營，也就是承包商場的一部分業務，只需要嚴格按承包經營的要求做那就不需要辦理營業執照。

拓展資料

工商部門，對於所從事的行業有要求，有的對品牌的好壞有要求，工商會讓你辦理營業執照，有的是特殊行業，也需要辦理特殊行業也要辦理特殊行業許可證。再加上地稅國稅等也需要稅務證明。

❼ 店鋪提成租金具體是怎麼計算的知道的請進來下，謝謝！

提成租金：是指與固定租金同時存在的一個收費項目，它一般會被規定為商家的月銷售額的一個百分比。
所以你的合同上規定的是超過商家規定的月銷售額的部分要交的租金為200多吧！

即：（實際月銷售額—合同規定的月銷售額）*規定的百分比。

那你們交的固定租金是多少？

❽ 我們商場是自己的樓，進駐商戶收取租金，如何進行賬務處理成本如何

樓用投資性房地產成本法核算
租金記入主營業務收入或其他業務收入
折舊記入主營業務成本或其他業務成本

❾ 萬達廣場的門面租金是多少怎麼個租法

萬達廣場店鋪租金根據不同的城市有區別，一線城市比較貴，小城市相對便宜。小城市差不多都是200塊錢左右一平方，一線城市還要高。

物業費在60到70左右一平方。押2個月付3個月。商鋪食品保證金是1萬。240平方的店就光交給萬達的錢32萬左右。不算裝修。萬達都是按季度交的錢。

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開店做生意的技巧

1、做人要放開眼光要放遠，善於合作才能把生意做大

獨自工作不會持續很長時間，但獨自行走不會太遠。有錢的人掙得多，不要太貪心，強在一起就會強，合作是一種深刻的人際關系。

注重人品，學會選擇合作夥伴，真誠是最好的合作態度，永遠不要單干，人的心靈要開放，彼此不應破壞。

2、人氣決定財氣，會做人才能賺錢

損失是一個祝福,業務是慷慨的,做好事帶來人氣,幫助別人就是幫助自己,心有多寬,人氣更繁榮,沒有美德就沒有財富,很難欺騙和欺騙很長一段時間,得到了世界,讓人們致富的流行,賺錢後的第一個贏得人民的心,互相開放,為了連接。

3、和氣生財，買賣不成人情在

一切和解，不要輕易與人相處，冷靜下來，做生意要有良好的心態，讓腳踏為氣，腳踏為手杖，給別人留活的機會，離開。給自己，風度是優雅的，和諧的人第一，共同賺錢是絕對原則，氣要生財，競爭不是戰斗。