『壹』 桂林市二手房交易要交什麼稅費
我想要個55萬的房子，首套房，要交多少的稅
『貳』 桂林二手房買賣需要多少手續費或稅費
1、首先，去房改辦政策法規科（位於西城路靠西門橋一端，四樓，電話2836155）領取《桂林市房改房上市交易申請表》（見圖1、2） 2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《桂林市職工個人住房檔案建檔登記表》（見圖3）、《桂林市房改出售公有住房完全產權評估價核定表》（見圖4） 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科（位於三多路，電話2850457，唐科長）蓋章（需要10個工作日左右時間）； 4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）。（夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件） 5、用以上資料在房改辦辦理《個人住房檔案》（見圖5），繳納20元辦檔案費用（自己填寫檔案，繳納5元費用即可，不過一般房改辦的都不會告訴你，^_^）。 6、一切妥當後，繳納100元（黑啊-_-）桂林日報公示費用（公示日為每周六），刊登之日起5日後拿著公示費用的發票回到房改辦領取房改辦蓋好章的申請表以及相關資料。 7、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。跟著去找評估公司評估（房改辦會和你說他們可以幫你代評估，一般來說不推薦由他們代辦，因為其收費可能貴一些，還是自己找放心）。因為過戶大部分費用要以評估的價值為准，所以大家盡量能找到熟人，使其評估的低一些^_^，這樣以後費用也就少一些。（推薦國泰公司，地址在三多路市房地產交易所對面） 8、拿著評估報告、《桂林市房改房上市交易申請表》《個人住房檔案》《房屋產權證》《土地證》以及上述的所有房改房資料和買方到市房地產交易所2樓交易大廳（地址三多路，電話2811802）5、6、7號窗口辦理過戶手續。 9、買賣雙方填寫《房屋買賣契約》，繳納完所有稅費（具體稅費表見下），資料齊全，於30個工作日後（不用再公示了）到交易所2號窗口領取辦理好的產權證。 10、拿著辦理好的產權證、土地出讓金發票及買賣雙方身份證到土地局申請變更土地證（目前只能先登記）。
到這，可以算大功告成了（正常情況下房改房過戶要耗時2個月左右），^_^
附：相關稅費
1、房屋契稅：評估值×1.5％ 2、土地出讓金：評估值×1％ 3、評 估 費：評估值×2.5‰（房改房是2.5‰，其它房屋為4‰） 4、查 檔 費：60元/戶 5、交易手續費：房屋建築面積×6元 6、工 本 費：80元/戶
『叄』 想在桂林買二手房，什麼網站上可以看到房價呢
桂林生活網的 二手市場 房屋租售 這個分欄有，而且很多人都在這上面尋找出租或者出售的房屋信息，是比較可靠的一個網站。有房價和房屋面積的信息
『肆』 桂林可以買二手房嗎有人知道桂林鴻宇房產靠譜嗎
鴻宇房產是桂林的房地產公司，不過其它的就不知道了。哪地方都有二手房，最好是找中介，這樣你能多看一些房源。房源多的中介，像優居，他們家房源就挺多。
『伍』 開辦一家二手房中介公司需要條件（詳細）
辦理資質： 一、 辦理程序 房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證 二、 提交證件 一、 房地產中介服務企業資質申報（年檢）表 二、 營業執照或企業名稱核准通知書 三、 機構章程和企業管理規章制度 四、 固定經營場所證明（法人房產證或租憑證；三級資質條件：經營性用房面積50平方米以上） 五、 驗資報告（三級資質條件：注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資） 六、 執（從）業人員（三級條件：房地產經紀人3名，一般經紀人2名）： 1、身份證明 2、資格證書 3、人事代理合同（屬地管理，同企業注冊所在地人才交流中心簽訂） 4、勞動合同（備案時提交。屬地管理，由企業注冊所在地勞動局鑒證） 以上材料一式三份，原件一份（資質核准後，企業留存）；復印件兩份 三、 辦理時限 15個工作日 小凌子 回答時間 2008-01-17 16:11 補充回答 請您在領取工商執照一月內到房管局備案。提交材料為：1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式2份）； 2、注冊資金10萬元以上，由會計師事務所出具的驗資報告，並附解款單（一式2份）； 3、機構章程（公司類）（一式2份）； 4、工商營業執照（原件和復印件2份）； 5、經營場所證明（房屋產權證或房屋租賃證原件和復印件2份）； 6、執業人員的資格證明材料（房地產經紀人3名以上，具有房地產及相關專業初級以上技術職稱人員各1名），（身份證、資格證書原件和復印件2份）。
『陸』 桂林比較正規的二手房中介公司有哪些
緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
『柒』 桂林二手房中介哪家好 居聯邦還是輝煌置業
居聯邦垃圾，不為客戶著想就想趁客戶不懂讓客戶多掏點錢，以後再也不相信居聯邦
『捌』 關於在桂林地區買二手房。
那就要交比較多的稅了。。。
1、評估費0.4%=3440
2、契稅1%=8600
3、個人所得稅1.5%=12900
4、因為沒滿5年要交營業稅5.55%=47730
5、過戶費是房屋面積X10元/平米=？
6、中介費2%=17200，代辦費500（其實中介費是買方和賣方各1%，不過一般都是買方出）
大致是9萬多
其實很多稅都是賣方要承擔一些的，單色這些基本上都算在買方這邊了。
不知道現在桂林是怎麼算個人所得稅的，因為前段時間有公文是差額的20%，也就是說個人所得稅那一欄有可能還會多一點。單色如果評估費能降下來一些的話大概8萬5這樣就OK了。
『玖』 做二手房置業顧問在直營店和加盟店的區別
直營店,一般是連鎖經營,能夠最大限度發揮資源共享的優勢,對於無經驗者應該是首選,也相對正規!
加盟店,一般都是投資人加盟一家統一形象設計,統一內部培訓等等發展商,信息共享較差,各自為政.個人能力要高者收入一定多!
你可以綜合考慮一下.
根據自身條件及發展來選擇.
『拾』 不加盟自己做二手房中介要投入多少錢
辦理資質：
一、 辦理程序
房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證
二、 提交證件
一、 房地產中介服務企業資質申報（年檢）表
二、 營業執照或企業名稱核准通知書
三、 機構章程和企業管理規章制度
四、 固定經營場所證明（法人房產證或租憑證；三級資質條件：經營性用房面積50平方米以上）
五、 驗資報告（三級資質條件：注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資）
六、 執（從）業人員（三級條件：房地產經紀人3名，一般經紀人2名）：
1、身份證明
2、資格證書
3、人事代理合同（屬地管理，同企業注冊所在地人才交流中心簽訂）
4、勞動合同（備案時提交。屬地管理，由企業注冊所在地勞動局鑒證）
以上材料一式三份，原件一份（資質核准後，企業留存）；復印件兩份
三、 辦理時限
15個工作日