貝殼找房加盟店收管理費

⑴ 貝殼找房怎麼加盟

前往官網獲取資料 或者按照流程，首先資料搜集加盟商可以通過訪問了解項目的基本信息。然後實地訪問，到公司總部參觀公司規模員工形象。再向總公司提交申請表，最後出具可實施方案簽訂合同，總公司授予經營證書牌照，選麵店裝修順利開業。

⑵ 你好，這個貝殼找房怎麼加盟

下載好這個APP，根據提示就可以加盟的，58同城上也有找房信息的，也是非常齊全的，還有趕集網也是不錯的軟體。

⑶ 貝殼找房傭金是多少

貝殼找房的中介費用一般是房屋總款的1.5%~3%左右

⑷ 貝殼找房實體店怎麼加盟

貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。
鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。
2018年4月底上線的貝殼找房，定位以技術驅動的品質居住服務平台，適時推出了VR看房。以「VR看房、VR講房、VR帶看」三大VR核心功能。
貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經紀人與經紀公司入駐。

溫馨提示：以上信息僅供參考，如您有加盟需求，可致電其官方熱線咨詢。
應答時間：2021-03-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑸ 貝殼找房委託往外面租房大概收取多少錢中介費

月租金的一半。
收取總的中介費是一個月租金，房東和租客各收取一半

⑹ 貝殼找房需要中介費嗎

貝殼找房如果實線_上看房和選房是不會收取中介費.的，但如果是通過貝殼找房最終成交的話，則會收取總房款的2.5%作為中介費。

貝殼找房實際上是鏈接在全國所推廣的一個平台，在行業中的F碑還是不錯的，無論是房源還是服務都是一致得到大家認可過的，但它的收費相對普通的中介公司來講要貴一點。

(6)貝殼找房加盟店收管理費擴展閱讀；

網上找房租房注意事項

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明。

2、找有資質的中介機構，遇到收費的中介要小心上當。

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定，對提前終止合同是否違約做出約定，對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約補償標准。

7、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其他費用。

⑺ 我是做房產中介的請問如何加盟貝殼找房平台

。

成為房產經紀公司德佑易江南加盟店店長的四個多月里，他幾乎每天都在重復著這樣忙碌而有序的流程，但今天有些不同——他要親自接待一個老朋友。

⑻ 貝殼加盟需要多少錢

在省會城市店鋪面積65平，裝修費設備費，進貨費，廣告宣傳及開業費約為17萬，店面租金人員工資水電雜費流動資金一個月約為8萬。

貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。

2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。

鏈家推出貝殼後，地產經紀行業進入組團競爭時代。一場兩年見分曉的戰斗，將決定中國存量房市場的游戲規則、主要玩家與利益格局。

⑼ 通過貝殼網中介認識了房東，因新房未掛在網上，後自己與房東聯系簽了合同，需要給中介費嘛

近日，貝殼找房推出《品質進行時》系列短片，真實呈現了不同城市裡平台與品牌主、經紀人、店東之間依靠平台規則共生自治的系列故事。

貝殼正通過平台規則共建共議的「店東委員會」、經紀人糾紛自主裁決的「陪審團」，以及調查平台違規行為的平台監察體系，構成了一套讓新經紀品牌主、店東和經紀人信賴的機制，讓守規矩的人在平台獲益。

貝殼找房《品質進行時》系列短片近日上線

ACN為根基，打造平台共生自治生態
貝殼找房建立起的「ACN經紀人合作網路」，讓房源、客戶自由地在不同經紀品牌、門店及經紀人之間共享，不僅破除了惡性競爭，也大幅提升了行業運轉效率。

為保障ACN合作網路更好地落地，我們還建立了三大機制——店東委員會、陪審團以及平台監察體系，不斷破除行業亂象和潛規則，推動行業規范規則的發展和服務品質的提升。

2018年9月19日，貝殼找房店東委員會正式啟動

店東委員會由入駐品牌的店東推薦和投票選出的平台自治組織，委員們可以對平台管理中各項規則和制度提合理化建議，同時協調處理不同品牌間糾紛，每個城市都會定期召開店東大會來商討決策。

由委員會促成的制度革新，比較典型的一個就是「回家計劃」。當時在鄭州，離職經紀人1年內要想回公司，需要原店東簽署《經紀人轉會協議》，一旦找不到店東或者店東不願意簽字，這些曾經的夥伴，就會變成競爭對手，惡劣一點的，還會聯合原同事泄露平台資源。

⑽ 貝殼除了收傭金還有沒有其他費用

實際上，從年度數據來看，傭金收入一直是貝殼存量房交易服務收入中最主要的來源，2018年和2019年，傭金收入分別占存量房收入的99%和94%。由此帶來的二手房傭金收入，2019年在貝殼總收入佔比高達53.39%。

2020年7月24日，貝殼正式遞交招股書，擬在紐交所掛牌上市。8月13日，貝殼找房正式上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」。

據招股書顯示，2017年到2019年，貝殼營業收入分別為255億元、286億元、460億元。而2017年、2018年、2019年貝殼的凈虧損分別達到了5.4億元、4.3億元和21.8億元。其中，2019年虧損幅度同比擴大410%，凈虧損率為4.7%。2020年一季度，貝殼凈虧損達到12.31億元，凈虧損率達到17.3%，而去年同期凈虧損1.66億元。

三年多的時間里，貝殼找房累計虧損近44億元。

招股書還表明，預計未來會繼續產生大量成本和支出以進一步拓展業務。這意味著，短期內，貝殼大概率還將持續虧損。

貝殼漲中介費的原因也許很簡單——虧不起了。

貝殼的成本主要分為三部分，其中佔比最大的為傭金及內部補償費用，指的是向協助完成交易的其他機構及渠道支付的傭金，以及向中介及銷售人員支付的交易提成。第二大塊為傭金分割，指的是對協助完成交易的機構和銷售渠道，貝殼將會向它們支付收入的總傭金中的一部分。

之前就有媒體報道稱，貝殼的平均中介費是每單2.2%，給業務員的傭金分成是3%，多出來的費用顯然就需要貝殼自己去填補。而將中介費提升到3%之後，正好可以覆蓋業務員的傭金分成。

有消息表示，貝殼在全國做得最好的區域有3個，分別是鄭州、成都、重慶，其中鄭州、重慶正是此次漲價的「主戰場」。相關數據顯示，貝殼系目前在鄭州有中介門店1500家，經紀人13000人，排名全國第一