『壹』 想開家港式餐廳，面積大概100到150平方。像上海避風塘那樣的店，大概需要投資大概多少錢
要做投資預算可以從下面幾方面出發：
1．進行營業分析
對於第一次開茶餐廳加盟店的人而言，往往並沒有直接的歷史資料可供依循，因此投資者必需根據附近同行店面的營運狀況，分析其目前的營業額、營業時間、高峰時段、座位數目、平均單價、交易次數、桌椅使用率、對本店的競爭影響比率、衡量當地的消費水平及高峰用餐時的營業額等，預估出本店的營業額。
在以營業額所作的損益平衡分析時，必須注意店內的費用產生項目：
固定成本部分：管理人員薪資、公用事務費用、辦公用品費用、修繕保養費用、現金盈虧、雜項支出、稅收、保險費、管理費。
變動成本部分: 食品原料成本、包裝成本、工作人員薪資、醫療費、市場廣告費用、員工餐飲費用、制服費用、營運物料支出、加盟店權利金。
控制兩項成本所能平衡營業額後的營收利潤，考慮可接受的成長幅度及歸還年限，是營運分析中不可缺少的指標。
2．茶餐廳加盟店投資的原則
開設茶餐廳加盟店，中間仍隱藏著極大的風險，因此在發展經營的策略上，有幾點原則可供參考：
(l)投資收益率至少要和利息率相等。
(2)購置固定資產應盡可能使用自己的資本和長期借貸資金。
(3)投資預算應以預估營業額為計算中心，由資本的回轉來看，通常年營業額約為固定投資額的3～4倍。而從投資的觀點來預估營業額，只可作為大致上的參考，不可僅以此為依據論斷。
(4)投資必需要在長期計劃的原則下才能進行，尤其是固定投資影響層面最大。
(5)貸款盡管有利，但仍要去認真考慮利息的負擔比率。
(6)當今餐飲設備更新越來越迅速，因此采購設備前，應考慮其折舊及耐用年限的問題。
(7)資金的回轉是持續性的，在資金周轉不足時，首先要在利益的前提下著手，借用短期貸款。其次如經營回轉資金的使用，增資、固定資產運用等等，均可依循上述順序處理。
3．進行投資計劃概算
假設投資的凈利率必須至少為16%，而營業額的凈利率必須為5%的情形下：
最低凈利頓 ÷ 固定投資額 x 16% = 總營業頓 x 5%
因此：總營業額 ÷ 固定投資額 = 16% ÷ 5% = 3.2（投資回轉率）
平均來說，為了確保投資回轉情形，第一年度的回轉率應至少3次，也就是說第一年開業後營業額的三分之一是固定投資的界限。
當然土地除了購買之外，租賃也是一種方式，每年租金約為地價的5%左右。在商場內租借場地開茶餐廳加盟店，各個商場做法不一，大部分是以抽成來計算。雖做法不一，但都必須考慮承租年限的風險性。
4．損益平衡分析
先計算稅前盈餘，以營業凈收入（不含5%營業稅）減去營運直接成本（如食物成本），減去可控製成本（如薪資、營銷、差勤、勞保、修繕、水電等等），再減去固定成本（如房地產成本的逐年攤提、租金，開店成本攤提、利息、保險、加盟、押金、保證金等等），才是稅前盈餘。
計算損益平衡，必須計算固定成本及變動成本，首先要計算出變動成本占營業額凈收入的百分比，再以100%扣除變動成本百分比，而得邊際利益百分比，最後以固定成本除以邊際利益百分比，即得到損益平衡點的營業額。換句話說，即能夠推出經營者在該店每年或每月必須要達成多少營業額，才能達到損益平衡。
損益平衡點營業額 = 固定成本÷（1 - 變動成本率）
假設資本來源為借貸，以下是一些以營業利益率為基礎的茶餐廳加盟店業績計算公式：
投入資本對營業利益率 = 投入資本回轉率 x 業績營業利益率
本利償還 + 利益 + 稅金 + 紅利等 = 營業利益額
營業利益額 ÷ 業績營業利益率 = 必要業績
必要業績×平均毛利率 = 毛利額
毛利額 - 營業利益額 = 營鋪費（營業費）
5．確定押金和租金
押金的確定方法，雖因不動產情況不同而有所不同，但是通常為每月租金的3倍，而租金大約為（地價+房價）x 0.5%左右。就房東而言，房租是其投入資本回收的來源，因此大多數是以不動產的換演算法來訂立租金。
租店面開茶餐廳加盟店，固然以能繼續營業為出發點，但也必須了解房租每年的漲幅，所以訂定租金的同時，必須考慮每年營業額應有相對的增長。
租金是從毛利額中取出支付的，所以還是要考慮之間的關系。通常毛利額的分配為：員工薪資佔30%～35%，凈利額佔15%～20%，開辦費佔40%～45%。以凈利額為20%的情形來看，房租占營業額的3.5%～4.5%，較為台理。
此外，還應詳細規范開店流程及各節點的計劃，推算開店日，試算安裝日、設備進貨日、采購日、宣傳日、工期，規劃時間等等，這樣才有辦法預估准確起租日，也才能節省不必要的空屋閑置費用。
在營業時，有可能因特殊狀況，而提早結束或暫停營業的話，也必須於合約中載明如義務償還金等條款。由此可見不動產台約的重要性。
以上是從中國吃網查找的相關港式餐廳投資的資料，希望能夠幫助你。
『貳』 港式奶茶加盟品牌比較好的是哪一個
推薦可以開一家動漫奶茶店，如果是開一般的飲品店，沒有什麼特色，競爭壓力又大。動漫行業是現在國內的朝陽行業，前景很好。喝飲品奶茶的多是年輕人，特別是80、90後的用戶，他們喜歡個性，時尚的產品，更是是看動漫長大的，如果有一家動漫奶茶店，將動漫與奶茶相融合，那麼就更能吸引用戶。
『叄』 武漢那都不是鍋港式打邊爐加盟開店管理費是多少錢
10-20萬左右
開店的話，首當其沖的費用就是店鋪的租金了，這直接與店鋪的地段和大小有關，比如在地方本市或者地方的周邊小城市，許多地方加盟店的租金大約是在三萬元左右的樣子，大多數的火鍋店的話在設備上所需要用到的費用是在三到五萬元之間。
原料一般花費的不會太多，大約是在一萬元左右的樣子。因此加盟那都不是鍋港式打邊爐大約需要35萬元，在加上每年近40萬元的利潤，相當的靠譜。（以上加盟費用僅供參考）。
『肆』 開港式奶茶加盟店能賺多少錢
你好， 做生意肯定是想要賺錢的，別的一切是沒有任何意義的，而真正做生意可以賺到錢的只是其中較小的部分。而在這個小概率中，與選擇做的方面有直接的關系，可以做一個差異化的餐飲店，能夠吸引到絡繹不絕的食客前來就餐！
『伍』 我想加盟一個車載或者港式茶餐廳一類的店，100萬一下的投資 請問有什麼好的建議謝謝
新融合港式茶餐廳
可以幫你
你可以進網站先看看
『陸』 香港有哪些正宗港式奶茶加盟品牌最好的是
旺佐茶鋪還可以的，我比較喜歡他們的港式奶茶，他們的港奶做的確實很正宗，而且公司對於旺佐茶鋪品牌的運營理念我很認同，能看到品牌做起來的希望。
『柒』 廈門那都不是鍋港式打邊爐加盟開店年限
說起移民環境
『捌』 哪些甜品店有港式甜品店加盟
知念、鮮芋仙、酒窩甜品都是港式的，但是知念比他們好，他比其他的多了台式甜品，因為他是首家復合式甜品店
『玖』 我想開一個港式甜品加盟店。有什麼牌子好啊
選擇加盟時，要注意一下幾點：
1、總公司是否擁有自己的直營店3年以上，若本身經驗不足3年，則缺乏足夠條件來輔導他人開店。
2、參觀直營店的經營管理是否落實、滿意，若自己都做不好，別人加盟也不會賺錢。
3、參觀已經加盟的店，並詢問加盟者對總公司是否滿意。
4、加盟合約要仔細閱讀，檢查是否有不合適的條款。
加盟甜品店要選知名大牌子，創業者選擇加盟就是想藉助成熟品牌在的技術、管理上的成功經驗將成功模式進行復制，藉助品牌知名度來迅速佔領當地市場。如果品牌本身不成熟，又是地方小品牌，談何復制？
這三個港式甜品滿記、許留山、甜蜜轉身是不錯的選擇。