加盟店房屋租赁合同

Ⅰ 加盟店开始营业了,可以拿营业执照和房屋租赁合同做抵贷款吗

不行，营业执照必须要一年以上。可以用别的贷款。如下
个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
贷款金额 ：贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
贷款还不上会产生的后果：

1. 贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2. 信用会受到影响，在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录，可能今后在所有的银行都贷不到款了
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助的。

Ⅱ 如何写租房协议合同书！

给你一份比较详细的。自己修改吧。

房屋租赁合同

甲方（出租方）： 身份证号码：
地址： 电话：
乙方（承租方）： 身份证号码：
地址： 电话：
丙方（中介方）： （21世纪不动产天津 加盟店）
地址： 电话：
根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于 市 区 道（路/街）
小区 栋（楼） 门 室；房屋权属性质 ，所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气
有线 ，双水 。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条（租赁用途）该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条（租赁期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。
第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为 元人民币（大写： 元）。
租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为
。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条（保证金）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币（大写： 元）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条（甲方责任）
1．甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2．在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条（乙方责任）
1．乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；③拖欠租金积累计达十五日；④利用该房屋进行非法活动或存放危险品；⑤ 。
2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：
（ ）物业管理费、（ ）水电费、（ ）煤气费、（ ）宽带网络费、（ ）暖气费、（ ）有线电视费、其他费用 。
第八条（合同变更及解除）
1．租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方 ；
乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2．租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
3．因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条中介费为 元人民币（大写： 元），
由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十四条其他约定：

甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：
（21世纪不动产天津 加盟店）

委托代理人： 委托代理人： 经纪人：

签约日期： 年 月 日
附件：房屋附属设备设施等状况清单
房屋用途 总层数 楼层 房屋结构 朝向 总面积
装修情况 防盗门 卫视 其他（家具、电器）：

水表数 电表数 暖气 煤气表数
钥匙 把。

甲方确认： 确认日期：
乙方确认： 确认日期：

Ⅲ 商场违约，解除合同了，租金也退了，这个加盟费要得回来吗

加盟费是一种独特的商业经营形式，它是品牌持有人将企业品牌的无形资产，如知识产权（包括发明、专利、商标、版权）、组织管理资产、市场资产和人力资产等以合同的形式授予加盟商使用，加盟商按合同规定，在统一的经营模式下从事业务活动，并向品牌持有人支付一定的费用。

加盟费是你和加盟商的合同，和商场是没有关系，你说的因为商场违约导致你没法开加盟店，理论上可以找商场索赔，但是实际诉讼中操作上存在较大难度。如果你不想开店了，去找加盟商退加盟费一般情况下是退不回来的，所以你要仔细看看你们的加盟合同，是不是可以找些漏洞要求退加盟费，比如宣传与实际不符等等，总之尽一切办法弥补自己的损失。

Ⅳ 餐饮公司与加盟商共同投资开设餐厅，求一份合资经营协议！

这个提问是一个餐饮经营加盟协议，有好多可参考的网站可以供你借鉴。只要有加盟的连锁餐饮公司的官方网站基本都有现成的协议，找几家网站看看有没有适合自己的。

Ⅳ 合作合同应该怎么去拟

全部是合同，多学学吧。以后少吃亏。 房屋租赁合同样本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2019
·劳动合同书样本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2131
·有限公司章程范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=283
·合作协议书范本(二) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2695
·合作协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2018
·房屋买卖合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=80
·企业承包合同范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=37
·二手房屋买卖合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=883
·房屋租赁协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=71
·商铺租赁合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=300
·离婚协议书范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=244
·土地租赁合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=299
·个人合作协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1951
·公司员工聘用合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2249
·股权转让协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=870
·工矿产品购销合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=326
·店铺租赁合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=353
·离婚协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1689
·土地承包合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=106
·店面转让合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=193
·经营计划书范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=314
·项目开发合作协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=274
·合同意向书范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=276
·土地租赁合同样本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1530
·设备维修协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2452
·产品销售代理协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=238
·家庭装修合同书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=259
·外资股权转让协议范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2130
·还款协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=868
·股权股份转让协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=204
·公司章程修正案 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2766
·安全生产责任状 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=324
·场地租赁合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=78
·机械设备采购合同模板 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2426
·变更、终止、解除劳动合同通知书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=262
·中外合作经营合同范本(1) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2149
·租车协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2572
·二手房买卖合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=208
·房屋拆迁补偿协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=873
·外贸销售合同样本中英文 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2179
·中英文合同意向书范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2139
·临时工合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=351
·食堂承包协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=287
·合作意向书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1073
·合伙协议(合伙合同) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=43
·合作经营协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2692
·劳务协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=867
·煤炭购销合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1289
·劳动争议仲裁申请书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1682
·民事诉讼委托代理合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2402
·独家代理合同协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=239
·物业服务合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=346
·联合办学协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1823
·食堂承包合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=286
·解除合同协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=334
·钓鱼啦 http://www.diaoyu.la/
·汽车租赁合同范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2331
·广告代理合同(一) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2234
·厂房(仓库)租赁合同书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=217
·房屋中介合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=889
·股份有限公司章程 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=86
·地区总代理协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2486
·酒店委托管理合同(参考一) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2125
·入股合同协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2260
·合伙合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=394
·执行和解协议书范例 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2245
·法律咨询 http://www.64365.com/faq
·意向协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2378
·钢材购销合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1483
·产品代理合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=293
·水泥购销合同样本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2217
·车库租赁合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2678
·解除合同协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=890
·实习协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=977
·注册商标转让合同范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=260
·英文合同范文 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2185
·汽车租赁合同1 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2337
·合作建房合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=348
·和解协议书范例 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2039
·劳动合同范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=255
·设备租赁协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1294
·反担保协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2446
·离婚协议书格式 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=240
·合伙合同(二) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2273
·房屋合租合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1267
·保安服务合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1867
·有限公司增资扩股的股东协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1864
·合资经营合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2274
·合同转让协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2315
·生产合作协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1637
·房地产项目居间合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2304
·OEM合作协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2157
·借款协议 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=310
·购销合同书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1904
·合伙合同范本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1926
·房屋出售居间合同(一) http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2296
·咨询服务合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=67
·咨询服务协议书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1286
·特许加盟合同样本 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=222
·赞助合同书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=2096
·室内装饰设计合同书 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1974
·设备维修合同 http://www.64365.com/contract/show.asp?id=1278

Ⅵ 我想开个加盟饭店,时间可能会比较长,租房合同怎么写好

租房合同可以上网查询范本，考虑到你的经营性质，可以注意以下问题：
第一如果时间较长，考虑到房地产的增值预期，建议可以固定租金，加重出租人提前终止解除合同的责任
第二如果是加盟饭店，一般属于特许经营性质，目前很多新兴加盟店还存在一定的风险，建议增加对自己比较有利的终止条款，比如原特许经营许可终止时可以以比较小的代价终止租房合同
同时，经营饭店需要取得一系列的行政许可，如果是你本人负责申请，建议把此部分考虑进去，如果无法取得相关许可，可以以较小代价终止租房合同

同时，目前特许经营合同存在诸多风险，建议重点审查你的特许经营合同也就是加盟合同，同时合同条款也要看你的议价能力，一般租房还是供方市场，承租人谈判的砝码较少

Ⅶ 店铺门头审批需要什么手续

要求当与营业执照、商标注册证或者法人登记证书核定的名称和标识注册地相一致。

以北京市为例，依据《》第十四条规定：单位名称牌匾标识所显示的单位名称和服务标识，应当与营业执照、商标注册证或者法人登记证书核定的名称和标识注册地相一致。

具备上级加盟总店授权专营资格的连锁经营性质的加盟店，可在单位名称牌匾标识中显示连锁经营名称和服务标识。建筑物名称牌匾标识（含楼、大厦、公寓、家园、花园、别墅、城、广场等），应当按照地名管理部门核准的建筑物名称设置。

(7)加盟店房屋租赁合同扩展阅读：

牌匾标识设置的相关要求规定：

1、牌匾标识的设置应当符合本市户外广告牌匾标识设置专业规划要求，适应街区文化特点，与城市区域规划功能相适应，与城市区块人文特色相结合，与周围环境和城市景观相协调。

2、牌匾标识应当保持整洁、美观、牢固安全、显亮设施功能完好，提倡使用节能环保的新技术、新材料。牌匾标识的字体应当规范完整，字序应当遵守国家规范的语言文字排列顺序。

3、商业老字号匾额的文字应当按照传统习惯规范书写。设置单位在设置牌匾标识之前，应到所在区城市管理行政部门查询牌匾标识的设置详规要求。

Ⅷ 一个品牌开连锁店 需要办理什么手续吗

品牌开连锁店，需要办理连锁店注册登记。

根据《关于连锁店登记管理有关问题的通知》第三条 连锁店的登记注册

具备设立条件的连锁店，由工商行政管理机关登记注册；未经登记注册的，不得以“连锁店”名义经营。连锁店的总部、配送中心和门店应向各自所在地工商行政管理机关申请登记注册。总部办理企业法人登记，配送中心和门店办理企业法人登记或营业登记。

第四条 连锁店申请登记注册应提交的文件。连锁店申请登记注册应向企业登记主管机关提交下列文件：

（一）能够证明具有若干个门店的材料；

（二）总部关于设立其全资或控股的配送中心和门店的决定，或者总部与其参股或无资产关系的门店签订的连锁经营合同；

（三）企业登记法律、法规规定应当提交的其他文件、证件。

连锁经营合同应规定合同双方的权利与义务，并包括下列事项：授权使用总部商标、字号的内容；统一采购、配送商品的内容；提供经营技术的内容；门店装潢设计的内容；促销的内容；质量管理的内容；总部对门店实施财务监控及收取特许费的内容；公平竞争和保护知识产权的内容；合同的期限、修改、解除以及违约责任的内容等。

(8)加盟店房屋租赁合同扩展阅读：

《关于连锁店登记管理有关问题的通知》第一条 设立的条件

（一）连锁店应由总部、配送中心和若干个门店组成；

（二）统一采购配送商品，购销分离，统一质量标准，实行规范化经营管理；

（三）总部应具备企业法人条件，配送中心可以是总部内设机构，单独设立的配送中心应由总部控股；

（四）企业登记管理法律、法规规定的其他条件。

Ⅸ 请问加盟合同怎么草拟

加盟合同文本(范例)
2006年7月2日

Alin De Rose
上海市****路****大厦A座12A
TEL：（021）******* FAX：（021）********
E-mail ：service@********.com
******加盟合同
一、 合同各方
授权方：******科技发展有限公司（以下简称“甲方”）
法定授权人：
法定地址：上海市****路****大厦A座12A 邮编：******
被授权方：___________________________________ （以下简称“乙方”）
法定代表人：_____________
法定地址： __________________________________
甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内独家经营甲方的“******”专卖店一事，达成如下协议：
二、合同期限
本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟经营
1、 甲方特此授权乙方为 区域内成为“******”的特许经销商。经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、 在授权期内，甲方在向乙方提供“******”品牌产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供应。
3、 乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币贰万元/店。每个加盟店首次从甲方购进“******”品牌的产品，按供货价不少于 万元。
4、 甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、 甲方将“******”品牌产品按零售标价的4—4.5折售予乙方（详细见配货单），不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、 如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况，甲方除追究乙方的违约责任外，将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、 乙方从甲方购进产品后，如因质量问题或货物品种组合问题，可在自进货之日起五天内，向甲方调换产品，但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、 合同到期后，若乙方决定不再销售“******”品牌产品，在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“******”产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。
三、营业场地、店面装饰与配置
1、 乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、 加盟店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、 为维护公司品牌形象的统一性，加盟店由甲方免费进行装饰设计，装修工程由甲方工程部报价并施工，乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后 日内将店铺交付乙方使用。
4、 加盟店内的营业所需（包括：设备、装置、用具、招牌等）由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品，加盟店需使用总部配备的产品。 上述所涉及的费用由加盟商承当。
四、促销与广告
1、 甲方在授权期内，将协助乙方进行“******”品牌的形象设计，并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求，帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。（具体事宜可另议）
2、 甲方进行 “******”品牌的整体宣传活动乙方必须配合，相关的“******”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供，乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、 乙方单独进行“******”品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、 乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
五、培训与指导
1、 为使加盟店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、 加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工，参加甲方规定的教育研修，获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、 开业后，如甲方有研修指示，乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育，获得必需的知识和技术。
4、 加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、 加盟店开业前后三天，作为店铺营运入轨期，甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、 乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、 除经营者会议外，甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
六、商标、服务标志及相关权利
1、 本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、 甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、 乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、 乙方应在经营中向顾客提供良好的服务，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、 双方在此明确，乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口继续使用“******”品牌，或以“******”品牌经销商的名义从事任何商业活动。

七、竞争限制
1、 在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区域的“******”特许经营代理权，可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、 为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“******”之外的其它新系列商品和服务，乙方有优先代理权。
3、 乙方在授权期内，不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托，在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。
4、 乙方未经甲方许可，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
八、服务质量控制
1、 为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、 凡甲方有新产品推出，乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入，并将新产品及时上架销售。
3、 乙方须按照甲方要求，对顾客购买金额达到规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员，让会员享受到来自“******”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。
4、 甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导，提供有关信息，帮助加盟店实施标准化管理。
5、 随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的管理规定执行，不得以如任何理由拒绝执行。
九、保密
1、 除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、 以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、 甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有，乙方应妥善保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。
十、加盟店的让渡与承继
1、 乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者，不得将此用作担保和其它处置。
2、 如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后，应及时把营业权归还加盟店。
3、 上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店，总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、 如乙方希望出让加盟店或出租店铺时，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。
5、 遇上述情况，双方可以通过协商，确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申请具有法律效力的认证或评估，所需费用由乙方承担。
十一、合同的终止
1、 合同期满前3个月，经双方协商，可以更新合同。
2、 前款的合同更新，应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
3、 如本合同期满后双方无意继续合作，乙方应在本合同终止时承担下列义务：
a、 支付所有应付给总部的费用；
b、 归还所有操作手册、机密文件和专利资料；
c、 向甲方移交“******卡”会员登记名册；
d、 归还、转卖或销毁所有带有“******”商业标志的招牌和材料；
e、 取消以“******”名义登记的商业注册和名称登记
f、 在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处，消除任何与“******”有联系的迹象；
g、 因加盟店的经营而损害了第三者利益时，由乙方承担赔偿损失的责任。
4、 甲方因加盟店的行为而被索赔责任时，可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十二、违约责任
1、 任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。
2、 双方约定，违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正，另一方有权终止合同，并有权要求对方赔偿损失。
十三、合同纠纷的解决
1． 本合同在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商，协商不成的，双方均有权向深圳市仲裁委员会提起仲裁。
十四、其它
1、 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、 本合同正本一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方：******有限公司 乙方：
地址： 地址：
电话及传真： 电话及传真：
委托代表（签字）： 委托代表（签字）：
参考资料：http://news.jmw.com.cn/ne/nn/1117144432417.htm

签定加盟合同的五个注意事项
首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方身份并签订正式的加盟合同。

加盟合同是连锁双方未来合作愉快与否的基础，它规范了总部与加盟店权利与义务的长期关系，具有法律约束力，因此，必须详细研究起内容并逐条了解，必要时最好请教相关的法律专家。有一些事项在合同中必须特别注意：

(1)加盟金、权利金、保证金、广告费、服务费等项目之列举是否清楚？收取实际及金额如何？是否具备有退还条款？

(2)解约之构成条件如何？手续或程序？不同状况解约下的解约金、损害赔偿等，各金额之退还成数与方式如何？

(3)双方的利润分配方式是否清楚？是否可能有其他意外的状况发生？

(4)和约终了后，双方之权利与义务如何？

(5)总公司对加盟者之服务与指导，是否也能详细列出，而不是以含糊的方式交待而已。