加盟合同补充协议

❶ 加盟项目，已交定金，有补充协议可以退还吗

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。定金的法律规定，到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定： “符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。从以上的法律规定及具体行政措施可以得出如下结论：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。

❷ 服装加盟商需要进商场，商场需要跟服装品牌公司签订相关合同，请问品牌公司需要拟定什么样的补充协议

跟商场的合同基本没有办法补充什么，商场是甲方，甲方说了算，最主要的是要看一下保底是按月还是按季度，按年算的，要不然夏季基本是完不成的，最好没有保底了，扣点这些就看你的关系够不够了，开了以后要有人维护，要不然一下子就被人整出来了

❸ 合伙投资协议书怎么写

这个合同不像是合伙，而是投资，我看没有人会签

❹ 蜜雪冰城加盟合同书怎么写

蜜雪冰城成立至今23年的时间，用了10年的时间深耕发展，又用了13年的时间正式在国内开放加盟飞速发展，如今全国的门店过万家，市场的火爆让越来越多的投资者想要加盟，但是对于很多创业者来说，蜜雪冰城加盟合同书怎么写，是他们想要了解的问题，而根据了解来看，作为一个城市的品牌自然是有着非常成熟的合同书以及各项条款的，下面小编就为大家简单的享下，一起来了解一下吧！【蜜雪冰城加盟意向登记表】

蜜雪冰城加盟合同书怎么写？相信大家看过小编上述所分享的内容后，对于这个问题也已经有了很清楚的了解了，当下这个茶饮品牌在国内有门店超过万家，并且备受国内各地投资者的青睐！所以作为一个在行业中有着成熟的管理体系的品牌，自然会有着非常详细的加盟申请书的，所以上面介绍的也只是简单的介绍，具体加盟合同书会有着非常详细的内容，所以如果你想要了解更多的投资加盟信息，就赶快在下方留言及时获取更多的关于加盟方面的具体内容吧。

文章参考：蜜雪冰城官网

❺ 谁能给我一个化妆品零售连锁店的加盟合同的范本呀

合作协议书
甲方：-
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理办法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方的努力及相互了解，在自愿、平等、互利的前提下，为了更好的开发市场，以双方共赢为原则，经甲乙双方协商一致同意，签订本合同。
一、乙方资料
1、址：
2、法人代表： 负责人： 联人：
3、联系电话：
二、加盟期限
1、本合约有效期为壹年。
2、本合约自 2008 年 -- 月 -- 日起至 2009 年 -- 月 -- 日止。
3、本合约期满，乙方如有意续签合约，甲方优先考虑。
三、乙方经营产品
1、乙方在合约期限内，经营由甲方提供的 ---- 系列美容产品。
2、乙方首批进货额为 - 元，甲方以全国统一零售价的 - 折供货给乙方（季节性及特价品除外），详见《价目表》。
3、乙方必须遵守产品零售价格体系。
4、乙方保证在经销期内每月进货额不低于 5000 元，考察期为 3 个月，之后连续三个月完不成此额，须作书面解释。否则，甲方有权终止合约。(甲方配合)
5、若乙方觉得本产品零售价格偏低或偏高时，经甲方认可，可以在本产品零售价的基础上，上下浮动不得超过10％--20％，如有违反，甲方将有权予以惩罚。
6、合约为税前报价。
四、经营范围
本合约规定经营产品只限于在本合约约定的加盟店内服务及销售。（区域保护） 平方公里之内甲方不设第二家加盟店。
五、供应方式
1、甲方负责给乙方提供本合约约定的经营产品。
2、乙方不得通过其它渠道订购本产品（甲方另有规定除外）
六、结算方式
1、乙方向甲方订货必需以现金或支票的形式汇入甲方指定的帐户。
2、甲方收到货款后立即组织发货（三个工作日内）。
3、未得到甲方总经理及财务部门签字盖章的书面通知，乙方不得将货款以现金方式交给或借给甲方工作人员或汇入其它账户，否则甲方将视为未收到货款，由此引起的后果由乙方负全责。
七、甲方责任
1、自合约签订生效之日起，甲方免费提供该产品的专业技术，并且可以提供系统的技术、销售管理培训课程。
2、自合约签订后，甲方及时供应乙方产品，为乙方提供良好的服务。
3、保质期内产品若有质量问题，甲方负责调换，运费由甲方负担。
4、乙方调换产品，在不损坏外包装，不影响再次销售的情况下，可在进货之日起60天内向甲方进行调换，运费由乙方负担（季节性及特价产品除外）。
5、甲方将根据乙方的实际进货情况提供相应的促销产品，对优秀加盟店将给予奖励。
八、乙方责任
1、乙方必须严格遵守本产品的零售价格体系，不得倾销产品。
2、若遇天灾或其它不可抗拒的原因，致使甲方延期交货，乙方绝无异议。
3、运费约定：市区内实际进货款达1000元以上免费送货，低于前述进货额或市区外，甲方代办运输，运费由乙方承担，货物保险费由乙方承担。
4、运输损耗或产品短少由双方提供证明后，并由乙方向运输部门或保险公司索赔。
5、乙方在合约约定后三日内将货款汇入甲方指定的帐户，逾期甲方视乙方违约，定金则不予以退还，本合约自行终止。本合约定金按首批进货额的15％计算。
九、本合约未尽事宜，由双方协商解决。如有争议以仲裁机构的裁决为最终结果
十、如有补充协议的情况，补充协议也具有以上同等法律效果。
1、首批回款2万元，其中1.5万元为货款,5000元为能量房饰品押金
2、本次全同里有三万的零售价产品, 额外配送的项目:首次按1万元配送
3、半年内进货累积达5万元，配送按5万元到位，泰式能量房饰品押金以产品返还
4、前期店内策划与员工培训都有我方老师驻店服务,根据乙方需要可拓展新客人，后期每月三天
5.给五套工作服给乙方,甲方视乙方为自己直营店一样地服务,不定期支持乙方.
本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

❻ 如果我加盟够5年了，是续签合同还是重新签订合同

江西绿滋肴实业有限公司(绿滋肴江西特产超市)
合作加盟协议书
合同编号：
签约日期： 年 月 日
签约地点：江西南昌

甲方全称：江西绿滋肴实业有限公司 （以下简称甲方）
乙方全称： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方经充分协商，本着真诚合作、互惠互利的原则达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条：合作加盟商准入资格
1．在本地相关部门有良好的人脉关系；
2．具有一定的资金实力和良好的个人信用状况；
3．具有一定的管理经验；
4．具备独立选址，开发市场的能力；
5．愿意与江西绿滋肴实业有限公司签约并遵守绿滋肴公司相关管理。

第二条：加盟方式
1．甲、乙双方共同投资采用股份合作形式经营，但必须保证甲方的股份占有率在51%以上，为分公司最大的股东。
2．甲、乙双方按照股份占有比例承担经营资金和经营风险；年底利润按照甲乙双方的股份占有率分红，确保股东风险和收益成正比。

第三条：合作加盟商资格确认
在本协议签订 天内，乙方向甲方支付保证金 后生效，并尽快完成加盟门店的装修工作。以上条款为乙方获得加盟资格的前提条件。甲方应该承担的装修费用可从年底利润中进行扣除（或一次性支付）。
第四条：业绩及奖励
1．销售目标：甲方规定在本协议执行期内乙方年销售总额不得低于 万元。否则甲方有权取消乙方的加盟资格，乙方支付的门店装修费用将不与退还。
2．年底利润分红及其奖励：
A、利润分红方式：甲乙双方按照股份比例进行利润分红（除去用于扩大发展的正常投资）。
B、如乙方年销售额超过预定目标的 %可增加其 %的利润提成点作为奖励。
C、结算期：每年 月 日至 月 日止。

第五条：乙方要货及退货管理办法
1．乙方日常要货均严格按照甲方配送部门相关规定操作。
2．乙方需委托甲方代办托运，则由甲方负责选择货运公司和运输方式，运输费用由乙方承担。货品运送若有损坏或数量品种不符，乙方须在签收单上说明，并于3天内通知甲方前往查核，否则视为收货合格或放弃索赔权。
3．非质量原因造成的退货不予受理。
4．乙方通过甲方公司总部配送中心配送的商品须向甲方缴纳送货金额1%的配送费。
第六条：加盟商日常管理制度与执行
1．乙方门店的日常营运管理原则上参照《绿滋肴门店营运管理规定》执行，但可以根据乙方门店的自身情况进行一定的调整。
2．乙方的经营管理必须符合甲方连锁门店的形象定位（含统一门店形象，服务标准、商品组成、商品定价原则等），如乙方的行为严重损害了甲方的连锁形象，甲方有权力对乙方做出相应处罚。

第七条：双方责任义务及违约处理
A）甲方责任与义务：
1．甲方保证所提供之经销产品均符合相关国家标准要求。
2．甲方保证根据本协议的约定，按时、按质、按量供货给乙方，若产品的质量瑕疵、确定为甲方的责任，甲方需予以及时处理和解决。
3．甲方有义务向乙方提供人员配备支持、人中的产品知识及技能培训，并积极与乙方就行业背景、市场情况、本区域市场建设等方面相互交流意见。
4．甲方有义务提供合理数量的产品样本及宣传用品以供乙方市场推广之用。
B）乙方责任与义务：
1．乙方应积极配合甲方进行“绿滋肴”品牌宣传，乙方任何市场推广活动须及时向甲方通报核准以便双方协作。
2．乙方保证严格执行甲方规定的经销产品销售价格体系和市场最低零售成交价，并服从区域销售管理和政策的指导，同时，乙方店向甲方公司总部缴纳当月销售额1%的管理费用。
3．乙方保证就其所知的甲方的专业技术和商业秘密不向任何第三方披露，否则乙方承担甲方因此造成的实际损失。本条款的保密约定延伸至本协议终止以后期间。乙方有义务在其经销甲方产品期间对甲方的商标、专利等知识产权给予合理合法的维护，并不得随意使用绿滋肴公司商标；如发现乙方有违规或侵权行为，甲方将追究相应的侵权责任。
4．乙方有责任按照甲方设计的门店装修图纸进行施工，并保证门店装修风格一致性。

第八条：其他
1．本协议有效期限为 年 月 日起至 年 月 日止；协议有效期满，如甲乙双方愿意续约，在合同期满前60天（ 年 月 日）前，重新协商续签协议，在同等条件下乙方优先获得协议区域下一年度产品经销权。
2．本协议的附件及经双方协商另行签订的补充协议，与本协议具有同等的法律效力。当补充协议与本协议内容不一致时，以补充协议为准。
3．本合同受合同签订地法院管辖。

甲 方：江西绿滋肴实业有限公司 乙 方：
地 址： 地 址：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
邮 编： 邮 编：
签约时间： 年 月 日 电子信箱：
签约时间： 年 月 日

❼ 加盟装修公司协议书怎么写急急急

有很多种写法的！你看下一下几个。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书
11-12
简介： 拆迁补偿门面房设定抵押协议书 甲方xx县医药公司。住所地：xx县城兴宝路东段。 法定代表人王x，经理。 乙方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县城人民西路。...
·委托翻译协议书
11-12
简介： 委托翻译协议书 甲方： 乙方：翻译公司 甲方委托乙方翻译《》，双方经协商，达成如下协议： 一、版权(中英文)为甲方所有，乙方不得有任何侵权行为。 二、翻译时...
·离婚协议书(范本)
11-12
简介： 离婚协议书(范本) 协议人：方某，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。 协议人：王某，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。 协议人方...
·电子出版物图书出版合同
11-12
简介： 电子出版物图书出版合同 甲方(著作权人)： 乙方(出版者)： 作品名称： 甲乙双方就上述作品出版发行事宜达成如下协议： 1、甲方同意授权乙方以光盘的方式出版...
·外国人收养中国人子女的收养协议
11-12
简介： 外国人收养中国人子女的收养协议 甲方(收养人)：某某某(姓名、住址) 乙方(送养人)：某某某(姓名、住址) 甲乙双方就收养：某某某(被收养人姓名)达成协议如下：...
·财产信托合同
11-12
简介： 财产信托合同 立合同人：委托单位(简称甲方)_____ 受托单位(简称丙方)：_____ 甲方向丙方办理财产信托，除确认财托字第_____号“财产信托基本协议”...
·图书出版合同
11-12
简介： 图书出版合同 订立合同双方: 出版者:____，以下简称甲方 著(译)者:____，以下简称乙方 甲乙双方经过充分协商，就甲方承担乙方书稿的出版问题达成如下协...
·抵押贷款补充协议
11-12
简介： 抵押贷款补充协议 甲方xx县土地开发中心。住所地：xx县城为民路中段路东。 法定代表人王xx，经理。 乙方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县xx镇xx村。...
·专利权转让协议书
11-12
简介： 专利权转让协议书 鉴于JAMESSMITH于__年__月__日在__国__市获有对___改进的专利证书，其专利证书编号为____;同时鉴于JAMESSMITH为上述...
·著作权转让合同
11-12
简介： 著作权转让合同 甲方：北京金万东科技发展有限责任公司 乙方： 产品名称：标题：《》 产品背景：本光盘系由甲方研制开发的《》系列商用光盘之一，已由出版社出版。 ...
·注册商标使用许可合同
11-12
简介： 注册商标使用许可合同 许可人：______(下称甲方) 被许可人：______(以下称乙方) 经甲方和乙方协商，达成协议如下： 1.甲方许可乙方自__年__月...
·仲裁协议
11-12
简介： 仲裁协议 1.格式仲裁协议 仲裁协议 甲方：×××(姓名或者名称、住址) 乙方：×××(姓名或者名称、住址) 甲乙双方就×××(写明仲裁的事由)达成仲裁协议...
·解除《代理协议书》通知
11-12
简介： 解除《代理协议书》通知 xxx首x律师事务所： 200x年4月16日，杨xx律师代表贵所与我社签订《代理协议书》。我社委托律师杨xx为我社诉xxx市xx制药有限公...
·合作开发贷款管理软件协议书
11-12
简介： 合作开发贷款管理软件协议书 甲方xx县农村信用合作社联合社。 法定代表人郭xx，主任。 乙方____________________ 为强化农村信用社贷款管理...
·职工内部退养协议书
11-12
简介： 职工内部退养协议书 甲方： 乙方： 依据《中国中华人民共和国劳动法》和本社减员增效方案的有关规定，经甲乙双方协商一致，订立本协议。 一、根据乙方实际情况，经乙...
·对《劳动协议书》的几点审查意见
11-12
简介： 对《劳动协议书》的几点审查意见 1、虽然信用社内部管理上区分正式工、代办员和临时工，但只要信用社与之签订劳动合同，在法律上三类人员法律地位相同，在信用社承担责任上没...
·[图文]最新婚前财产协议书范本
11-12
简介： 最新婚前财产协议书范本 婚前财产协议书 甲方：————出生年月：——————身份证号码：———— 乙方：————出生年月：——————身份证号码：———— 甲...
·[图文]最新投资合作协议书范本
11-12
简介： 最新投资合作协议书范本 投资合作协议书 服务单位：

❽ 加盟资质转让协议如何写

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿

买方（以下简称乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿

第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿。

第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不包括±＿＿＿％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿％（包括±＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿种方式处理：

1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿利率付给利息。
2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条 土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。
1．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究甲方的违约责任。
1．终止合同，甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2．甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金，合同继续履行。
3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第九条 关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿乙方损失。

第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经＿＿＿＿＿公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

第十七条 本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
签于＿＿＿＿＿ 签于＿＿＿＿＿