『壹』 大型商场、超市、购物中心联营合同范本
联营合同范本
甲方(单位名称):________
经济性质:________
乙方(单位名称):________
经济性质:________
(注:若有两个以上联营单位,依次称丙方、丁方……)
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,一致决定联合出资共同经营________公司(企业),(以下简称公司),特订立本协议。
第一条 联营宗旨
______________________________________________________________
第二条 联营企业的生产(经营)项目
______________________________________________________________
第三条 联营企业名称____________市(县)____________公司。
地址:____________
隶属:____________
经济性质:________________(所有制)联营。
核算方式:共同经营,统一核算,共负盈亏。
第四条 联营范围与经营方式
_____________________________________________________________ 。
第五条 联合出资方式、数额和投资期限
公司投资总额为人民币____元。
甲方投资额________元,占投资总额________%;
甲方以下列作为投资:
现金:____________元;
厂房:________元,折旧率为每年____%;
机械设备:____________元,折旧率为每年________%;
专用工具:________元,折旧率为每年________%;
土地征用补偿费:________元;
专利权:________元:
商标权:________元:
技术成果:________元。
乙方投资额:(略……)
投资缴付日期:________
第六条 公司资金增减由董事会决定,并报请联营成员协商,根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
第七条 公司财产为全体联营成员所共有。任何一方不经全体联营成员一致通过,不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。
第八条 联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。
第九条 联营成员的权利和义务
甲方:________________________________________________________
乙方:________________________________________________________
第十条 纳税、利润分配与风险承担公司所得,依法纳税后,由联营
各方在其所在地税务部门交纳所得税。
公司所得,在提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金后,按下述比例分配:
联营各方按上述比例承担公司亏损或风险。
前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金的提取比例由董事会制定,但不得超过毛利的________%。
第十一条 联营企业的组织机构
公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会为公司的最高决策机构,定期举行董事会集体会议,决定公司的一切重大事宜。遇有紧急情况,可以不定期召开董事会。
董事会由________名董事组成。其中甲方委派________名,乙方委派________名。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事会成员任期________年,经委派方继续委派可以连任。
董事会成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当的人选接替。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
第十二条 公司的经营管理
公司由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针、重大决策(包括生产销售计划,利润分配,提留比例,人事任免等)采取董事会一致通过的原则。
公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设经理一名,由________方推荐;副经理____人,由____方推荐。经理、副经理由董事会聘请,任期____年。
公司的主管会计由________方推荐,____方推荐____名协助之。
公司的财务会计帐目受联营成员监督检查。
第十三条 违约责任
1.联营成员任何一方未能按本合同规定依期如数提交出资额时,每逾期____天,违约方应交付应交出资额的____%的违约金外,守约方有权要求终止合同,并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行合同,违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。
2.对不可抗力情况的处理:________
3.协议履行中如发生纠纷,由各方派代表协商解决,或请双方主管部门仲裁。
4.联营成员不得中途退出联营。如中途退出,除赔偿造成的全部损失外,另付出资额的____%作为违约金。
5.联营成员在联营存续期间不得加入其他半紧密型联营。如违反本规定,视为中途退出,按前款处罚。
第十四条 本合同经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。合同中如有未尽事宜,由联营成员共同协商作出补充规定。
第十五条 本合同生效日,即公司董事会成立之时,由公司董事会负责监督检查各方履约情况。
第十六条 本合同正本一式____份,双方各执一份。副本一式____份,送____、____、____各一份。
甲 方:____________________公章
法定代表人:____________________
银 行 帐 户:____________________
地 址:____________________
乙 方:____________________公章
法定代表人:____________________
银 行 帐 户:____________________
地 址:____________________
____年____月____日
公证或鉴证机关:________(公章)
____年____月____日
『贰』 联营投资的合同范本
联营投资合同范本:
甲方:身份证号: 住址:
乙方:身份证号: 住址:
甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立____有限公司,特订立本合同。
第一条 联营项目和范围
联营项目:
第二条 联营企业名称为_____________
地址:
核算方式:独立核算。
第三条 联合出资方式、金额和占股比例:
XXXX有限公司投资总额为人民币_____元正,联营期间双方的出资为共有财产,不得随意请求分割,联营终止后,甲、乙双方的出资仍为个人所有,至时予以返还。1. 甲方_____以现金方式出资人民币_______元正,占投资总额____。
2. 乙方_____以现金方式出资人民币_______元正,占投资总额____。
3. 甲、乙双方的出资,于___年___月___日以前交齐。
第四条 纳税、利润分配与风险承担 公司所得,在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配:甲方:___;乙方:___。 公司独立经营,独立核算,自负盈亏,甲、乙双方对公司债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损。 第五条 联营企业的组织机构
公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;
1. 定生产项目、经营方针、长远发展规划;
2. 审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;
3. 决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;
4. 审定技术改造措施,决定处理重大事故的方案;
5. 听取经理的工作汇报;
6. 决定联营合同的变更或中止;
7. 决定经理提交董事会讨论决定的问题;
8. 确定董事的报酬,有权吸收和撤换董事。
9. 董事会由2名董事组成。其中,甲方:____乙方:____
第六条 违约责任:
任何一方违反合同,须赔偿因违约而造成对方的一切经济损失,具体损失金额由上级合法的评估单位和部门来认定。但如遇不可抗力(地震、风灾、火灾、战争等)的影响而使合同不能正常执行时,双方通过核定失损失之程度共同协商解决。通过协商在允许的范围内和合理的基础上适当处理和解决。
第七条 附则
1. 本合同如有未尽事宜,双方可协商修改补充,其补充条款与本合同且有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字后正式生效。
3. 本合同一式四份,甲乙双方各两份,均具同等效力。
甲方(公章):乙方(公章):