⑴ 新环境房屋中介怎么样
奉劝大家：
1、不按合同协议执行的公司（湖南新门户房地产经纪连锁有限公司）不要理！
2、甲乙双方互不违约解除合同，居间方一分都不退的合同（本人建议）不要签！
3、买方居间服务费超过1个点的（本人建议）去别的中介签合同！
4、居间方为加盟店的合同（本人建议）不要签！管理方管不到他们！
5、居间服务费为签完合同就完成的合同（本人建议）不要签！
2020年7月6日，我们在居间方（新门户）店员刘某的推荐下看了一套房子，当天我们因为价格没有谈下来。
2020年7月8日晚上，居间方（新门户）约我们和甲方再次协商价格，谈好价格后居间方（新门户）问了我们的行业，我老公说自己是自由职业者，收入不定，居间方（新门户）承诺贷款没有问题，能够贷下来，在合同中附加了验房条款后，当天我们就签订了《房屋买卖合同》和《委托代办协议》，协议中拟贷款140万，贷款服务费为总贷款额的1.5%，签完合同已经是2020年7月9日凌晨1点多。
为了等到大雨天验房，我们等了大约半个月，验完房后，我们准备办理二手房贷款事宜。我们在网上查询了个人贷款需要缴纳的费用仅需要：(1).工本费100元；(2).公证费300~600元；(3).评估费：1.5‰~3‰，总费用在3000元内，办理贷款所有事情都需要本人现场办理，考虑到支付如此高额的贷款服务费，并没有给我们带来方便，我们决定自己办理贷款，所以我们与居间方（新门户）沟通取消贷款委托事宜，居间方（新门户）拒不配合，居间方（新门户）要我们自己找贷款机构（长沙雨花区霞辉商务咨询有限公司）协商。2020年7月22日22点我们把《取消委托代办协议》告知了甲方。2020年7月25日上午我们在网络上找到长沙雨花区霞辉商务咨询有限公司的工商注册地址，根据地址，我们找到了该公司，但是该公司的门店上写的是新环境，为了确认信息无误，我们去店内查看了该新环境门店的商标许可使用授权书，授权书上标明：（许可人：湖南新环境地产经纪连锁有限公司，被许可人：长沙雨花区霞辉商务咨询有限公司），店内除了新环境中介，没有财务、会计等其他工作人员。店内人员不接受我们的《取消委托代办协议》，说与他们无关，让我们与居间房联系。然后我们只好到大华宾馆18楼的签约中心提交了《取消委托代办协议》。随后我们回到居间方（新门户）门店，向店长说明了我们去长沙雨花区霞辉商务咨询有限公司的事情，店长说：“协议可以取消，这个贷款必须贷下来，我既然敢签这个合同，说明我们100%能贷下来，如果交给我们贷不下来，我赔你订金，如果你们自己贷不下来，这个不能按照合同这一点来（经甲乙双方友好协商，甲方同意配合乙方在合同约定的审批时间内继续给予两次机会申请其他银行贷款，如若贷款不成功，则甲乙双方互不违约，无息退还已收取的全部购房款及相关资料、证件，本合同自行终止），就按照违约处理，接下来你该赔的中介费必须得赔... ...”，我们提出质疑：“买卖合同是买卖合同，协议是协议，协议只要尽到告知的义务就可以取消？我们向银行提交的都是同样的资料，你们能贷下来，我们为什么贷不下来？如果是我不配合贷款导致贷不下来，那么肯定是我违约，如果是我积极的那贷款的事情办了，因为甲方或者你们不配合等原因导致贷不下来，那怎么可能算我们违约？买卖合同是怎么约定的就是怎么约定的，怎么还能加附加条件？”。随后我们把《取消委托代办协议》递交给了店长，并录制了递交视频。
2020年8月11日，我们准备好所有的贷款，在招商银行长沙分行、上海浦东发展银行长沙开福支行都发起了二手房贷款申请，由于收入流水证明无法覆盖贷款月供支出的二倍，所以贷款不成功。我们在微信群里告知了甲方和甲方的居间方（新环境）吴经理和居间方（新门户）刘某。当天下午，我们去了居间方门店（新环境），找到了居间方（新环境）和居间方（新门户）负责人员，沉默良久，最终也没有定下来下一步方案。接下来的一个多星期，我们在微信群里多次询问居间方（新环境和新门户），均未果。
2020年8月19日，我们去居间方（新门户）门店，刘某不在店内，我们把贷款不通过的原因跟店长反馈，店长就说我们资料做假，是我们自己的问题，还说“按合同和平解约解约不了，要拿走定金乃至居间服务费只能走诉讼，接下来你想诉讼或找媒体，想怎么做，你就怎么走，我们陪你到底”。我们也是合法提交资料的，他凭什么诬陷我们，我们表示“我们的资料都是真实、合法的，如果有问题，你可以报警”，而且合同上面明细写了，如果贷款二次不通过甲乙双方自动解约，甲方无息退还我们费用，我们的合同目标并未达成，中介可以收取劳务费，但是分文不退，态度还如此恶劣，闻所未闻，我们含怒离开。
2020年8月23日，甲方和甲方居间方门店（新环境）表示同意按合同约定自动解除合同，但是他们与居间方（新门户）沟通，居间方（新门户）一直不同意，让我们去找居间方（新门户）解决，我们去了居间方（新门户）门店，店长刚巧离开，我们只好回家。
2020年8月24日晚，我们去了新环境大华宾馆的签约中心，向大堂工作人员说明了情况：因为银行贷款不通过，按照合同2.4.2约定，甲乙双方互不违约，自行终止合同，甲方已经同意解除合同，但是居间方（新门户）不同意。大堂工作人员联系了居间方（新门户），居间方（新门户）还是不同意解除合同，大堂工作人员劝说未果，给我们提供了新门户行政部工作人员汪总的电话，让我们联系自己联系。回到家，我们联系了汪总，因为是休息时间，所以汪总让我们明天再联系他。
2020年8月25日，我们联系了汪总，把所有的情况都跟汪总说明了，汪总说居间方（新门户）由他来沟通。当天下午，汪总让我们和甲方约好2020年8月26日下午三点在大华宾馆20楼的客服中心会面，居间方（新门户）由他来联系。
2020年8月26日下午三点，甲方和我们都到了20楼的客服中心，我们联系了汪总，汪总说居间方（新门户）在来的路上，大约过了30多分钟，居间方（新门户）店长来了，店长让我们拿贷款的资料给他看，我们拿了出来，他还没打开，就说我们资料造假，我们申明，所有资料都是真实的，如果有假的，他可以报警。他还是那几句话：“收入证明是你们自己提的，可以随便填，贷款贷不下来，就是你的问题，要拿走定金乃至佣金只能走诉讼，今天说白了我们过来也没太多含意... ...”。我们还是和气的说：“我的劳动合同薪资就是这个数， 公司就是按这个支付工资，我提交的资料是真实的，本身的贷款意愿也是真实的，事情也是真实的，银行贷不下来，怎么是我的问题？合同以甲乙双方为主体，并不是以你居间方为主体，甲乙双方都同意解除，你作为居间方凭什么不同意？你有什么权力站在合同之上？”，店长说：“如果甲乙双方同意解除合同，那也可以，但是要拿走居间服务费，你只能走诉讼。”，我们说：“这个居间服务费必须以达到目标为准。”，居长依然态度刻薄强硬：“房东这边该怎么处理怎么处理，要拿回中介费就走诉讼，我们随便应诉”，我们说：“我们该做的事情也已经做了，那你做的事情做了吗？你们作为居间方，请问你们提供了什么服务，除了说我们什么不对，除了抵悔我们，你们做了什么？我们花4万5的服务费是买来你抵悔的吗？”，因为居间方（新门户）不配合我们还抵悔我们的资料，我们只能要求管理方参与进来解决矛盾。居长说：“叫领导有用吗？”，我就说：“你是说你就是最大的领导吗？你说了算吗？合同也是你说了算吗？你可以只手遮天吗？”我们不知道这种服务是什么服务，我们甲乙方已经同意了，他们居间方都不同意。不一会店长就借出去透口气的功夫走了。管理方来了后，和甲乙双方沟通了解了现状，沟通了没6分钟就出去了，可能是在和店长沟通吧，然后过了好久也没有回来，管理说“这个店是我们的加盟店，我们也问了他们的意见，他们也没有问题，他们如果违规则，我们可以处理，现在他们也没有问题，只能通过法院去处理，暂时告诉你们，这个合同他们没有违约，这个目前我们已经解决不了了，只能通过相关机构去解决，你可以投诉也好，我们去配合，你们不要在这里闹。”，我们说：“那我们也没有问题，不是我们不贷，是我们贷不了。”我们看事情没有个结果就又去18楼的签约中心找客服。客服还是推给我们新门户刚刚那个管理人员的电话。管理方又再次进行了调解，但是居间方（新门户）还是不肯退中介费。管理方和甲方都提议我们先把与甲方的合同关系解除。然后甲方的中介（新环境）就去打印《解除协议》，《解除协议》中声明：“根据合同第二条第(四)项第2点满足互不违约条款”解除买卖合同。过了一会，居间方（新门户）店员联系了居间方（新环境）店员，要求把这一条划掉。我们明明是按照合同约定解除合同，为什么不能这么写。因为这件事，居间方（新门户）就走了。我们去18楼，希望工作人员帮我们解决问题，工作人员以已经帮我们做了多次协商，门店还是不配合为由，拒绝处理问题。后来中介（新环境）劝说我们修改这项，否则他们不配合，合同就无法解除。考虑到时间成本，我们最终还是以“甲乙双方互不违约”自愿了解除合同，合同约定"乙方支付给甲方的定金托在丁方，甲方同意由丁方在2020年8月29日前代为退还给乙方"。但是，关于中介费的问题，乙丙丁方再行商议，无疾而终。
今天已经是2020年9月1日了，《解除协议》中约定的日期已经过去了4天，还未收到丁方应该退还的定金，管理方也未给予任何回复。
经过这次的经历，终于看清楚了新门户的真实面孔：
1. 高收费低服务，收费前后二幅面孔：收费前客户是上帝，所有事情以客户优先，收费后客户有事找他们，他们的事情优先（或有业务或在开会），客户的事情排在最后，不积极、不主动、响应慢、不交待；
2. 签了拟贷款协议，欺骗客户贷款不得解除，客户调查贷款机构是皮包公司，工商注册地址除中介无其他专业从事贷款行业人员，被客户当场指出欺诈行为，避重就轻转移话题，提出不合理附加条件：自己办理银行贷款，废除买卖合同2.4.2条款，贷款不成功，乙方违约，不退订不退佣；
3. 合同全是霸王条款：合同中所有条款都是约束甲乙双方，对于居间方应尽的义务和责任只字未提，除了保护居间方的利益没有任何约束，交易不达成也不退居间服务费，只要合同里没有一板一眼描述的一清二楚的，居间方就跟你扣字眼、扯皮；
4. 居间方霸道，管理方不作为：甲乙双方同意解除合同，居间方扬言要解除合同只能走诉讼，管理方对居间方“宽松”劝解未果，不了了之，乙方再次要求解决问题，管理方指责乙方不要再“闹”；
5. 没有合约精神：买卖合同约定不执行，怠慢推委、解约合同不履行，延期不退定金不解释不交待。
再次奉劝大家：
1. 不按合同协议执行的公司（湖南新门户房地产经纪连锁有限公司）不要理！
2. 甲乙双方互不违约解除合同，居间方一分都不退的合同（本人建议）不要签！
3. 买方居间服务费超过1个点的（本人建议）去别的中介签合同！
⑵ 在三四线城市开一家全屋定制加盟店怎么样
对于三四线城市及县城的全屋定制加盟的创业者来说，发展的前景可以做如下分析：
1、生活水平
在三四线城市，由于房价较低、生存压力更小，其消费需求旺盛，对整木定制家具需求更多、品牌的要求也更高。
2、迎合市场需求
由于一二线城市消费者收入较高，整木定制家具品牌也偏高端，而三四线城市无论是从经济收入水平还是消费观念，都与一二线大城市有着一定的差距，所以三四线消费者对一二线的全屋定制家具品牌的接受度和认可度较低。
近年来，整木定制市场发展迅猛，竞争力也越来越大，因此需要积极寻找新的出路，开扩新的市场。目前，全屋定制一二线市场已经趋向饱和的阶段，而三四线市场亦正是处于待开发的状态。
⑶ 甲醛检测公司可以加盟吗
正规甲醛第三方检测公司是不可以加盟的，需要通过省级质量监督部门的资质认证，既获得中华人民共和国计量认证，CMA体系认证，方可以从事室内环境检测。甲醛治理公司可以加盟需要考察产品效果
⑷ 开一家幼儿园加盟费需要多少
一、 幼儿园加盟费用
一般不同的加盟品牌，以及不同的加盟区域，其加盟的费用是不一样的。高端的幼儿园加盟费用是在50万-100万，中低端的幼儿园加盟费可能是10万-50万左右。
中国特许经营第一同学会
二、 租赁房屋的费用
投资者在选择开幼儿园时，前期要对当前的教育市场进行了解，了解当地的实际经济水平。选择开幼儿园之前要了解租租赁房屋的费用，不同的城市租赁房屋的费用也是不同的。幼儿园地址的选择一定要慎重，最好是选择一处交通便利，生源充足，而且竞争比较小的地区。具体费用要看幼儿园所处地区的房价水平。如果有自己的房子的话，那恭喜您，你省了很大一笔钱。如果租赁五百平米左右的房子，大概需要投入50万元左右。
三、 教学设备的费用
选择自己开一家幼儿园，投资商要提前购买教学设备。目前，开一家幼儿园所需的教学设备包括橡胶地板，各种儿童玩具，电视机，电脑播放设备等。在这方面的投入大概需要20万元左右的资金。现在有很多企业都提供这样的服务，一般费用不会很高。您可多方对比，选择自己适合自己的。大约费用在3-5万左右。
三、 幼儿园装修费用
在选择办幼儿园之前，其中非常大的支出就是幼儿园的装修。幼儿园装修不仅要注重美观，更应该注重安全。比如装修后空气质量是否过关、是否有容易磕伤小朋友的地方等。因为装修出现问题，危害小朋友健康的案例屡见不鲜，所以各位园长一定要吸取教训，十二分注意幼儿园的装修装潢问题。在幼儿园的装修上要选用环保的材料，并且要对幼儿园的院子进行墙体彩绘，对幼儿园内部进行装修，其费用至少要20万元左右。如果幼儿园较小，装修费5万左右就可以搞定，具体装修费用还要根据房屋面积而定。
四、 教师工资
一般幼儿园教师的工资在2000-3000元/月之间。教师水平的高低体现了一个园所能力的高低，所以要开办一家幼儿园，宁愿多花工资请高素质的老师，也不要为了节省成本聘用没有经过系统培训的老师，这只会砸了自己的招牌。当然，如果选择加盟幼儿园品牌，其总部都会组织幼儿园教师进行集体培训。
⑸ 石墨烯地暖加盟有专业要求吗想加盟熊爸爸，谢谢。
石墨烯地暖很可能是概念炒作，是用来忽悠客户和加盟商的。效果先不说，耐久性绝对有问题。如果它再宣传什么有利于身体健康，基本可以放弃。
石墨烯比金子贵几倍，想想就知道怎么回事了！
⑹ 长沙的房地产公司来讲的话，新环境好一点还是中环好一点
两个公司运营模式不同。新环境是合伙制，意思是不管你是老员工还是新来的，你都是全公司合伙人之一，说得高大上一点你也是股东之一。凭自己的能力有很大的晋升空间。而且都归总部绝对的统一管理。中环是加盟制。只要你有钱，自己懂不懂这行无所谓（当然大部分还是懂的，不然容易被坑），就跟无数个小中介没区别，只是统一叫做中环，所以整体资源方面优势没有新环境明显，总部对各个门店的管理也难做到非常有效的控制。
新环境是长沙的绝对老大，最少占了长沙60%以上的份额。中环也不小，在长沙可能跟链家差不多旗鼓相当排名第二或者第三。模式不同决定了新环境的晋升空间更大，也更有压力和挑战性，因为人数众多内部竞争已经超过了外部竞争，底薪也低，做得不好的很难坚持下去。中环底薪高很多，提成也要高一点，相对来说挑战性要小很多。
我个人认为新环境机制更好，基本上做到商圈和总监级别的都赚了钱，而且这个级别以上的人不在少数。中环赚了钱的基本上就是加盟店老板，其他人是赚不到多少钱的。不论哪个公司光靠做业绩是发不了财的，但是新环境业绩做得好级别就在自然提升；中环业绩做得好依旧是业务员，除非独立开加盟，毕竟当老板的是少数...
新环境到了商圈级别就相当于中环加盟店老板了，不过商圈基本上不需要自己投资，公司会先替你把店开起来然后跟你对半分成。因为你本身能力突出才会提拔成商圈，所以基本上到了这个级别就比较稳定了。中环一个加盟店全靠自己，因为当老板不仅仅是靠能力，更重要的是看你是否有钱开店，这样就很容易造成外行管内行的现象，不太利于往更大更强发展。
说到具体的服务应该都差不多，业绩就是工资，为了赚钱大家都会竭尽全力服务好房东和客户。至于说哪个公司更黑都是片面的。不管大公司小公司都会有蛀虫，这是不可避免的。开的店越多，越容易因为少数人造成整个公司负面信息的增加。如果只是一家小公司，可能就一两个门店，你把所有的客户坑一遍也不会有什么多大的影响力，因为本身成交就少。但是新环境或者中环如果出现一次两次坑客户的情况，可能整个长沙都认为这个公司不好了...
如果你是求职，那可以根据你自己的性格和实际情况进行选择。两个公司都很优秀，只是看你更适合哪一个！如果你本身不适合干这一行，你去哪个公司都没用的。
⑺ 36524超市的加盟
1、选择熟悉的行业项目加盟：
要选择自己熟悉或感兴趣的行业加盟，并不是加盟后可以撒手不管，需要全身心投入
2、选对加盟品牌：
人对品牌的依赖度是很高的，选对品牌需要长期观望，不能说大品牌就一定好或新品牌就一定有风险。最好选择自己认识的品牌，自己有一方面的认知，在前期咨询中能更好的得到自己想要的答案。一定要去实地考察品牌方（品牌所在公司、线下加盟店）。
3、自我审视：
自己是否具有做好开一家店的能力，是否有服务意识、亲和力....是让店铺长期经营下去的根本。找出自己的优势所在。
4、维护双方关系：
加盟协议仔细看清、有疑问的地方一定要大胆说出来，避免日后可能产生的纠纷。共同维护品牌，加盟商要使用品牌方的商标、形象。要有维护品牌的意识（确认加盟后这个品牌就是你的）可以这么想。
复制不代表创新，可以认同总部的经营理念、规章制度之外根据当地情况做些特色服务和宣传（需经过总部同意）。
近些年加盟项目不断涌现，使加盟者眼花缭乱。这其中掺杂着一些不法加盟项目想从中捞取利益。加盟者稍不注意可能就会被坑一笔，损失钱财的同时又消耗精力。所以不妨前期多了解一些加盟注意事项，认真谨慎。在此祝想创业的朋友们创业成功！
⑻ 正新鸡排怎么加盟
正新鸡排怎么加盟？一起来了解下正新鸡排加盟流程：
1、了解垂询
加盟商在网上了解世创正新鸡排加盟的详细信息，或者直接拨打总部加盟电话垂询。
2、考察洽谈
有意加盟商可以到世创正新鸡排公司进行考察，进一步了解公司实力。
3、资格评估
申请填写《加盟申请表》，总部根据申请人提交的相关资料进行加盟资格评估。
4、签订合同
签定正式的合作合同，并按约定时间履行其中条款。
5、选址辅助
选址专员提供专业选址辅助，并出具详细的店铺评估报告，帮助合作者选择适合的店铺，规避选址不当造成的。
6、店面装修
加盟商可按照总部给予的装修和设计图纸自主装修。
7、总部培训
包括产品知识、销售技巧、管理知识等。
8、开业准备
办理营业执照；帮助做好店面形象设计，并排专人指导店面宣传。
9、盛大开业
总部下店督促指导开业方案的执行，加盟店正式营业。
⑼ 想加盟做地暖行业，门槛高吗
地暖行业门槛不高，想做跟厂家对接就可以了。我们安装的爱上地的地暖、墙暖是可以自己控制的，节能。可以给你参考