Ⅰ 加盟合同是否可以转让应注意哪些问题
可以啊,你最要主意别人是否有合同啊,
Ⅱ 一个加盟便利店,开了不到5个月,花了11万,现在5万就转出去,我想转,要注意哪些,
这个问题需要仔细探讨,不能根据11比5的悬殊对比就头脑过热的当接盘侠。
我觉得你的介绍很简短,你应该先落实几个问题,
第一,搞清商家兑店的原因,分析其中是否有一些隐性因素迫使其无法继续经营。
第二,查阅清楚合同,包括租赁合同、加盟合同,看看其中是否有一些不利于自己的条款,可以提出让商家解决。在最终付款前争取要当面见到合同中各方负责人。
第三,开店11万包括什么费用,是否有正规票据。现在的5万兑费中包含什么内容。
第四,搞清店面多大,经营时间多少,是否需要人工,水电是否商用等等问题,这个行业不用毛利润计算,要用营业额或者净利润。
Ⅲ 加盟店被起诉了。还能不能转让
你好!
1.需要按照合同约定处理。
2.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
Ⅳ 本人手上有一份便利店加盟的合同,想把合同低价转让出去,在哪个地方发布消息,比较好啊
如果你手上有一份便利店加盟合同的话,先把便利店低价转让出去的话啊,你可以尝试在当地的就是创意网站上去散步消息。
Ⅳ 我之前买了一份便利店的加盟合同,现在不想做了,想把合同转让出去,有什么好的地方,发布消息吗
可以通过朋友介绍转让出去,或者是找到之前辅助加盟的人帮忙装让。
Ⅵ 我一朋友,转让了一家加盟店,但是与总公司签定的合同上写有不得私自转让。 但是我朋友和下家签定的合同
你们之间签署的合同有效,但是约束不了总公司,只是在你们之间发生纠纷时可以适用而已。
Ⅶ 便利店转让注意事项有哪些
商铺的转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。转让商铺大致分以下几个步骤。
(1)确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者,那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
(2)若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定,则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
(3)双方签订惦铺转让协微及腹屋租赁合同的权利与义务。
(4)合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
(5)转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此,接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
(6)如果商铺经营者也是承粗人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权。签订合同时,要三方同时在场,并签字证明(即产权人、经营者、接手者)。
(7)务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确地注明,以免跌入转让合同的陷阱。
(8)还有重要的一点,就是务必事先调查清楚你所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗
(9)为了避免造成房东干涉转让的事情发生,西安商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租的权利,房东不得以任何方式干涉商铺转让。
Ⅷ 我想转别人的店铺和加盟权,但加盟总部不给转让,我们能私下转让吗,签的合同有效吗,受法律保护吗
我也经历过这种情况。为了保障自身利益,品牌方是不会同意转让的。私下可以转让,但签的合同是无效的,也不受法律保护,为了保证您的利益,建议谨慎处理。
Ⅸ 加盟便利店,签合同时需注意哪些事项
随着自主创业热潮逐步流行,加入连锁加盟店的人越来越多,加盟合同纠纷也会跟着增加,加盟开便利店在前期的铺位位置选择看中了之后,就是跟房东谈铺位租金、签订合同的事情,那么在加盟便利店和房东签租金合同注意什么?下面让全天小编带大家看看有什么地方值得注意的。
租店铺铺位前需要注意什么地方
1、打听一下该商圈地区近期是否有房屋拆迁的可能,不然开业就会得不偿失。
2、了解近期有没有一些大卖场在此附近设点带动人气的可能。
3、现场看看房东的聊天和举止人品态度等等怎么样。
4、看看近期的租金是否会有大幅度的上调的可能。
转别人正在经营的便利店要注意什么地方
1、先看看各个时段观察地段的客户流量怎么样。
2、观察一下客户的大部分流量动线走的路径是什么情况。
3、观察店内的商品摆放如何,是否细腻干净,日期是否到期,如果商品杂乱不全,表面铺满尘土,到期商品多,说明生意差。
4、如果是中大型的超市设置的收银台实际使用率不足一半说明生意并不好。
5、接手别人转让的店一定要核准店面实际拥有者,并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。
6、交给房东的身份证复印件一定要标明本复印件仅供店面租赁使用,再次复印无效,预防被不法分子使用。
7、签订合同时一定要求房东给予15-30天的装修施工时间,不然还没开始营业,租金每天都在计算。
在加盟便利店的市场上,铺位的租金没有一个统一的标准,所以租金多少,合同如何定,基本是创业者和房东之间如何谈,全天易购在这里再简单概括一下:一般签订租期是3-5年,有的房东会让你一年一年的签,有的租金合同期内不会改变,有的每年百分比递增;租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或是押1押3租金年付的,一般谈下来的都是押一交三,顶限2000元押金,租金半年付。合同上一定要标明允许转让。以上就是关于加盟便利店签租金合同注意什么地方的一些分析,希望能帮助到大家。
Ⅹ 连锁便利店不过户能承包吗
不管是转进还是转出都要注意合同的签订。合同内容也是需要操作的手续:
双方约定转让便利店这个事实。详细说明便利店的具体位置,平方数,转让费用。
店内货品和设备是否转让,作价多少。
何时付清款项,何时交付便利店。
申明转让之后,责任划清。