❶ 我想开个加盟饭店,时间可能会比较长,租房合同怎么写好
租房合同可以上网查询范本，考虑到你的经营性质，可以注意以下问题：
第一如果时间较长，考虑到房地产的增值预期，建议可以固定租金，加重出租人提前终止解除合同的责任
第二如果是加盟饭店，一般属于特许经营性质，目前很多新兴加盟店还存在一定的风险，建议增加对自己比较有利的终止条款，比如原特许经营许可终止时可以以比较小的代价终止租房合同
同时，经营饭店需要取得一系列的行政许可，如果是你本人负责申请，建议把此部分考虑进去，如果无法取得相关许可，可以以较小代价终止租房合同
同时，目前特许经营合同存在诸多风险，建议重点审查你的特许经营合同也就是加盟合同，同时合同条款也要看你的议价能力，一般租房还是供方市场，承租人谈判的砝码较少
❷ 店面租赁合同范本怎么写
店面租赁合同
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
甲乙双方经协商达成如下协议：
一、 甲方愿将 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约 ＿＿m2。用途：经营 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
一、 本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、 乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、 合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日