加盟店租房合同到期

❶ 租的店面合同快到期了，房东不让租了怎么办前期投入那么多钱装修

房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。

❷ 租房合同到期，房东要收回店面，我的装修费可以要求房东赔偿吗

看合同是否有明确约定

如果没有约定，适用《合同法》第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

1、一般要装修房屋是要经过房东同意的，否则有权利要求你拆除并恢复原状；

2、如果合同没有约定，装修部分能够拆除搬移的，就直接拿走，但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋；

3、不能搬移的部分，可以和房东协商补偿，但房东也可以要求你拆除并恢复原状，也就是不给你补偿。

(2)加盟店租房合同到期扩展阅读

签订门面租赁合同的注意事项：

1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；

2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；

3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；

4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；

5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；

6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；

7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

参考资料来源：人民政府网-中华人民共和国合同法

❸ 工商注册登记以后房屋租赁合同到期，但还是续租经营，那新租房协议要不要到工商备案

租房原合同到期，
续租后没有变更登记住址，
还在原址从事经营，
不用到工商局办理变更手续。

❹ 租房合同到期到期如何解除合同

那就要看你合同中有无约定这方面的条款。

如果约定了房屋到期后支付承租人的确装修费用，那么就可以支付。如果未约定承租人将房屋装修，到期后支付装修费用等条款，那么你就不应该支付，

一般在合同中有规定，承租人要将所租房屋装修，需要得到房东的书面同意，并且约定所装修的附属物在合同到期后归房东所有或将房屋恢复原状。

希望对你有帮助！

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❺ 如果店铺的租房合同到期后，租客不肯涨房租，东家能把他们赶走吗

如果店铺合同到期，双方可以重新协商租赁事宜，房东是可以根据市场情况而涨房租的。
如果承租人不愿意，房东可以不再租赁，另外租赁给他人。
如果承租人不退房，房东还可以依法向人民法院起诉。

❻ 店铺租房合同到期不做了,员工合同没到期,店铺应该怎么补偿员工

你甭操心店铺租赁到期公司会怎样，那是老板的事。老板可以选择续租、另租别的、关门歇业等多种处理方式。你只要按照劳动法，拿到因公司的原因员工被辞退的补偿款就行了。补多少，按劳动法来。

❼ 门面房到期,二房东不续租怎么办

1、合法。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时，二房东作为乙方，房东即使不再续租给二房东也是合法的，何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系；
2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让，那么二房东背着房东向你转让，从房东的角度来说，二房东已属违约。至于你是否能通过诉求要求二房东退回转让费，这要看当初在签订转让协议时你是否属善意承租，也就是说你是否清楚该房屋不能转让。如果是，则说明二房东存在缔约诚信过失，或者说他隐瞒了不能转租的事实，你作为无过错方，可以向二房东主张你的权益，要求其退回转让费；
3、这是不明智的选择。因为你与房东没有任何合同上的关系，或者说根本就没有关系，房东维权很容易。
4、就像我在第二条中所说的。你只与二房东有关，与房东没有关系。
个人理解，供你参考。

❽ 店铺租房合同到期后，承租人想继续租房子，而租赁人不想租了怎么办租房之前怎样避免这种情况

店铺租房合同到期，本合同的承租人在同等条件下，具有优先承租权。此时如果房主不再出租房屋，承租人就只能认可房主的决定，毕竟房子是人家的。
至于如何避免到时不能承租的情况出现，可以在租赁合同中约定承租人在同等条件下具有优先承租权。并且可以约定违约责任，这样，如果房主到时不想把房子租给原承租人，承租人就可以按照合同约定进行索赔。

❾ 店面签合同到期了房租不给续约那我的转让费怎么办

如果合同到期，房东不续约，那转让费当然是打水漂了，找不了任何人的。
不过租房合同有一条是你具有优先续租权。
比如到期后，房东只要继续租房，你说要租，房东就不能租给别人。
如果房东把房子涨价50%，你放弃租房，然后房东在以低于这个价格租给别人，你还是可以告房东。
有这两条制约，房东一般是会续的，除非收回去自用。

❿ 商业租房合同到期，房主不租给我要租给第三方。店铺转让来投资10万这个损失可以找房住赔偿吗

打官司 赶紧找律师 这种有规定 他只能优先租给你 你不要才能租给别人 或者他不出租了 那没办法 不然要陪你损失费