加盟便利店是和房东签合同吗

A. 加盟便利店,签合同时需注意哪些事项

随着自主创业热潮逐步流行，加入连锁加盟店的人越来越多，加盟合同纠纷也会跟着增加，加盟开便利店在前期的铺位位置选择看中了之后，就是跟房东谈铺位租金、签订合同的事情，那么在加盟便利店和房东签租金合同注意什么？下面让全天小编带大家看看有什么地方值得注意的。

租店铺铺位前需要注意什么地方

1、打听一下该商圈地区近期是否有房屋拆迁的可能，不然开业就会得不偿失。

2、了解近期有没有一些大卖场在此附近设点带动人气的可能。

3、现场看看房东的聊天和举止人品态度等等怎么样。

4、看看近期的租金是否会有大幅度的上调的可能。

转别人正在经营的便利店要注意什么地方

1、先看看各个时段观察地段的客户流量怎么样。

2、观察一下客户的大部分流量动线走的路径是什么情况。

3、观察店内的商品摆放如何，是否细腻干净，日期是否到期，如果商品杂乱不全，表面铺满尘土，到期商品多，说明生意差。

4、如果是中大型的超市设置的收银台实际使用率不足一半说明生意并不好。

5、接手别人转让的店一定要核准店面实际拥有者，并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。

6、交给房东的身份证复印件一定要标明本复印件仅供店面租赁使用，再次复印无效，预防被不法分子使用。

7、签订合同时一定要求房东给予15-30天的装修施工时间，不然还没开始营业，租金每天都在计算。

在加盟便利店的市场上，铺位的租金没有一个统一的标准，所以租金多少，合同如何定，基本是创业者和房东之间如何谈，全天易购在这里再简单概括一下：一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不会改变，有的每年百分比递增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或是押1押3租金年付的，一般谈下来的都是押一交三，顶限2000元押金，租金半年付。合同上一定要标明允许转让。以上就是关于加盟便利店签租金合同注意什么地方的一些分析，希望能帮助到大家。

B. 想接手一家小便利店，请有经验的朋友帮忙提醒一下接手时的一些注意事项

偶认为首先你不要去追究人家为什么转手店面，只要你认为接受可以盈利就OK。店面签房屋租赁合同时应让房主带上房产证、房主身份证，做好能叫上你们社区的物业，这样能证明房主的真实身份。至于店里进货问题，你所在城市有做酒水、零食、日常用品等的代理商，他们都是送货上门服务，所以进货方面你不用担心，自然会有人送货上门。至于价格方面你大可在给你送货上门的供货商里找价格最低品质最好的就OK了。就我们这个城市所言，一般这些个送货上门的商家不会去给店面赊账的。即便是真有赊账，你也不用去担心，因为赊账是赊给前店主的，即便是有债务也跟你无关。所以你大可不必考虑这些。你现在要考虑的是怎样经营这个店铺，因为你想啊，如果这个店面很赚钱人家能转让吗？即便是有很多的事情他经营不过来他也完全可以雇人。所以你应该去想一个全新的经营理念，从新接手。祝你生意兴隆！

C. 加盟便利店要注意什么

加盟便利店要注意：开店最主要就是开在什么地方，太热闹地方店租又太高，太偏僻的又怕没生意！便利店最主要还是货源，签合同时等等。

1、加盟便利店,选择好店址尤为重要。投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功最重要的因素。便利店的优势在于“便利”，因此便利店大多设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。

4、要注意对端头货架的利用，因为这是门店的黄金点，顾客在这些地方的驻足时间最长，应摆设一些高毛利的畅销商品。

(3)加盟便利店是和房东签合同吗扩展阅读：

注意事项

要加盟的总部必须是合法立案的公司或是行号，且代表签约的对象必须是公司的法定代理人。此外，加盟就是总部将品牌授权给加盟店使用，总部必然要先拥有这个品牌的商标权才能授权给加盟者。

相关技巧

1、在加盟前期，要注意合理的筹措资金，合理的投入资金。

2、控制好经营成本，规划好进货策略。

3、学会管理员工。

4、学会管理客户，建立良好的客户关系。

D. 我转接了一个加盟店除了与房东签订有关协议还有什么其他手续与加盟总店有什么关系

你转接的这个加盟店除了与房东签订租房合同以外你与转手人也必须要有一份合同，这个与加盟总店应该是没有关系的，只要你跟转手人签了合同这样也能更有效的确保你以后的安全。

E. 需要一份真实的 美宜佳便利店 加盟合同！

如果网友们无法提供，看来唯一的办法就是通过电话或电子邮件向加盟商获取了。

F. 开分店，以公司名义和房东签合同还是以个人名义和房东签合同在线等

从规范公司经营角度，公司与个人分清楚些好，因此以公司名义签合同更好些。

G. 加盟便利店需要什么条件

加盟便利店需要什么条件？只有能选择一个好的生活超市品牌加盟就可以了，针对首次想要加盟的创业者，或者对便利小超市店没有什么概念的创业者而言，选择加盟方式比较好，因为能省掉很多麻烦，是放弃收益减少风险，开店前期上手没那么糟心即使最终失败了，就或用学费买经历了。单干方式的话，就建议是有充足经历的人来做。或许开小超市便利店是加盟的好点，因为自己毕竟没有多少经历，不清楚这些行业的市场行情，而有的公司总部里面有很多优秀的人才，专业的人员具体指导和培训大家，加盟之后更快的跟进好开店的每一步实现盈利。众多的消费群体和广阔的行业前景，所以加盟开超市便利店的朋友要充分考虑好了。希望以上的回答介绍能帮到大家！