❶ 司法拍卖房子，被一家公司注册了公司地址，还能买下来吗
司法拍卖的房子，买受人享有完全合法的房屋产权所有。司法机关会协助你做好房屋的产权过户手续，原房屋所有人不再享有该房屋产权。你提到该房屋被一家公司注册了地址。这种情况，你可以到工商行政机关要求对该公司的地址进行变更。所以，对于拍卖所竞得的房子想买的话从法律上讲是没有问题的，但是往往会引来不必要的麻烦或纠纷。
❷ 拍卖法拍房需要怎么选择正规的法拍公司
正规的法拍公司都有相关委托文件的，像湖南的中国法辅网就有，选择这种正规公司省时省事省心！
❸ 司法拍卖的房产如何选择正规的法拍公司
随着法拍房的兴起很多大大小小的公司都崛地而起，当然他们做的业务范围也比较有限。
当然 做法拍房不是干二手房，把网站做的好点、门面租的大点、人多招点、要是这样来评定一个公司正不正规，我想中介公司全都干了。
首先正规从事法拍房的公司肯定都是有相关委托文件的（哪怕不是本房 比如 委托评估 安排看房 拍照等），看公司有没有相关法院委托的文件或文书，哪怕一个很小房屋的委托至少证明你的存在实力，如果拿不出任何法院的相关文件，公司看着再大也不要进行委托，市面上很多各大房产中介机构与之合作的法拍公司也未必是正规公司。
如果选择不正规公司进行委托，有些房源屁大点问题，就点管你要个十几万甚至几十万不等的额外费用。
总之一句话为了省时省事省心请选择正规法拍公司！
北京法拍
❹ 所谓帮法院拍卖房子的资产公司，是怎么运作的呢谁能解答
如果是正规渠道的公司，那么他们是通过大数据等一系列方式计算出该房屋可能的成交价格
事实上，司法拍卖中，法院只负责对资产进行拍卖，其他手续很多法院是不负责的，以至于存在有竞买人买了资产却因为被非法占据或存在矛盾而无法实际支配的情况
所以，运作公司通常会采取散布各种消息，来动摇其他竞买人的购买欲望和信心，尤其是第一次流拍的资产，第二次的竞买人也不会太多，这样竞拍公司就会压低价格来实现低价拍得
比如这套房子，实际上130万只是司法拍卖后竞买人针对房屋所需要支付的价款，还有拍卖费，过户费，各种税费等并不在里面，实际价格并不低，想你所叙述，130实际上竞拍公司是有很大利润在里面的
所以，个人并不推荐随意购买司法拍卖的房屋等资产，因为里面可能牵扯的各种复杂关系非常多，如果可以调查清楚才建议去竞拍
❺ 长沙法拍房自己卖好还是找辅拍机构代理好
自己拍省手续费，费心费力一点，如果不懂一些专业的东西还可能查不到，找辅拍机构费钱一些，但是省心省力事情办得好一些，大概区别就这些，自己权衡就好。
❻ 我想在宁波买法拍房，不知道流程，朋友介绍了一家叫宁波甬信法拍的公司，他们怎么样
不懂这家公司，但是我知道法院拍卖的房子大都会放在阿里的司法拍卖网网页链接上面，你可以根据分类选择宁波的房子关注一下，
而且法院拍卖的房子一定要提前了解，有没有租赁，有没有欠费，税费如何承担，之后如何过户等等。
民警提醒，参与司法拍卖房的竞拍者“不要有投机心理，轻易相信中介的承诺”，所有信息都是通过网上公示的，购房者自己报名、自己在网上操作就能完成。
❼ 法拍房想找个正规公司办理！太多公司都是中介性质了，能帮我提供一下吗
法拍房要找人帮忙，那都是中介，都是提供购房的相关服务，比如调查，比如贷款这些，都是正规注册公司，但是都是中介。
❽ 在法院有一定关系做法拍房中间商可以吗
在房产市场中，有很多产权类型不同的房屋，购房者在购买房屋时可以自行选择。其中有一种法拍房是不常见的，其实从字面上的意思来看就可以了解到法拍房可能存在一定的购买风险，虽然购买存在风险，但是这类房屋的价格也比较的吸引人，那么法拍房能买么？需要注意什么问题？
法拍房能买么？
法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售，购房者是可以购买的。
购买法拍房要注意什么问题
一、房屋原业主的身份背景
被抵押或者没收房屋的，大多是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果遇到流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。
二、实地看房，租赁及被占有的房子要当心
法拍房想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
在法律上买卖不破租赁，也就是说这个房子买卖是不影响租赁合约的，如果原房主租给了别人居住或者做生意，你是没有权利赶走租房的人的，只能等合约到期或者赔付对方违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。
三、房产的属性要查清
不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，法拍房也例外。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向法院支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担的。
四、明确过户流程
如果以上四点都没有问题，并最终通过司法拍卖成功买到了房子，购房者就要尽快办理过户手续了，那法院拍卖的房子怎么过户？
1、购房者首先要确认法院是否解除了该房产的查封。
2、准备好相关材料，用书面方式寄给有关部门。
3、如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续，取得房产证。
很多人以为购买法拍房的风险太大，很可能还不能贷款，就不愿意购买，其实有些银行也是可以对法拍房发放贷款的，要看银行的规定，但是但利率可能比一般按揭贷款高一些。小编还要提醒各位准备拍法拍房的购房者，在拍到法拍房之后，要在规定时间内付款，如果超过期限，不仅买不成房子，还亏了押金。
❾ 最近想购买一套房子，听朋友说法拍房可以捡漏，可是又担心有风险，国内是否有从事法拍房的公司
拍卖房的确会比市价低，淘宝，京东上都有司法拍卖房屋的信息，但是请注意是否能够交吉的风险。此外，如果是公司过户给个人的话也会承担较重的税费。
❿ 长沙法拍房中介公司有哪些
法拍房中介主要是为客户提供一些专业的服务：为客户筛选优质房源、按需求选中合适的房源、为客户选中的房产尽职调查、规避房源的隐藏风险、协助客户竞拍法拍房、协助客户办理贷款、协助交房入住这些。我们就是做这一块的。