A. 为什么抵押房子创业的人，最后都没有什么好下
个人创业不建议抵押个人财产，因为创业是有风险的，无论是投资加盟还是自主创业。
你用个人财产抵押去创业，如果失败了个人或是家庭都会受到严重的打击。建议你先上班，攒一些钱和经验在选择创业。创业并没有那么简单，也不要那么儿戏。
但是创业不是没有成功的，在网上搜集了一个最近比较火的项目，爱吖吖胚芽米在河北每个社区的销量日破百斤（新闻）。总有人成功，也会有人失败，要综合分析项目本身与自己的能力。如果轻易投资那只是对个人和家庭的不负责。
B. 怎么抵押房子贷款投资以钱生钱
怎么抵押房屋贷款投资以钱生钱
富人的思维方式就是以债生财，负债理财。比如投资一个饭店，炒作铺面，或者连锁加盟商等等，没有钱怎么办？贷款理财啊！你要知道富人从来不是拿自己的钱去生钱的，都是拿银行的钱，以钱生钱的！比如利用信用卡贷款、房屋抵押贷款等等。那么今天清雨先介绍怎么利用房屋抵押贷款。
房屋抵押项目的好处：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借钱方年龄与贷款期限之和不能多于70年。
3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。具体来说，贷款产品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上可以满足广大借钱方对钱的使用需求。
4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
哪些形式的房屋不可以进行贷款：
第1类：房龄太久、户型太小的二手房。
大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款;
第2类：尚未达到五年期的经济适用房。
在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房(或限价房)才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了;
第3类：小产权房。
名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷;
第4类：部分已购公房。
虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。例如，部分不能提供购房合同、协议的房产;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。
除了以上不能正常贷款外，其他的都能按照当地的程序贷款，具体条件请咨询本地的贷款银行！
举这个房屋借贷例子是想说，理财的知识面其实很宽，姐妹们不要只仅限于网络投资，毕竟网络虚拟，多观察现实生活中的机遇，少聊天、少看微信，多看书、多和成功的人士交流，你的理财眼界会开阔很多！
C. 怎样开当铺开始要多少周转资金
今进铺铺耀眼经济热点作理财融资种快速渠道进铺企业及市民阶层关注象钱钱财聚财作种投资渠道铺让各板欲罢能
高收益必伴随着高风险业界形容典业:看见利润看见风险风险处行业
诸增迅速金融热点典热现颇能激发兴趣虽海典企业纪比世纪广场晷要真区附近挂起块字招牌能吸引街坊四邻惊讶眼神
2006初进铺铺耀眼经济热点作理财融资种快速渠道进铺企业及市民阶层关注象钱钱财聚财作种投资渠道铺让各板欲罢能
典准入门槛初放2006初仅浙江4亿资金潮涌典业民资丰裕三角闸放水稻田量资金图谋灌进典业片金灿灿田野
想入典行并非想象简单除量资金门槛外需经层层严格审批条条路通罗马记者解涉水典业致二
阳关道直取途
依据新实施《典管理办》(简称《办》)备足资金递交申请待批复
根据商务部4月1起式实施《办》规定事财产权利质押典业务典行注册资本低限额1000万元并实际缴付货币资本包括实物、工业产权、非专利技术、土使用权作价资资本;事房产抵押典业务注册资本低限额500万元;典行设立支机构总部注册资本少于1500万元高原标准50%每支机构需拨付营运资金限额原300万元提高500万元新《办》注册资金要求主要针新典行前已经注册继续营业
海东典限公司总经理助理刘锋告诉记者:简单说拥500万元资金及供营业门面具备设典行资格若要设事房产抵押典业务或事财产权利质押典业务企业其注册资本少于500万元或1000万元
刘锋表示民间资本基础雄厚三角拥设典企业能力并非稀罕事走程序并非具备条件张营业需要交申请审批海市路审批商务部手续需要花工夫
柳暗花明另辟蹊径
做餐饮加盟餐饮集团做服装加盟装名牌典行否加盟呢
某业内士与记者攀谈笑言:我间贵宾室我所接待欲加盟我典行民企板十几位
三角民间资本实力雄厚手拥百千万资金户板并罕见钱于说问题走渠道交付审批间拖较二旦任何环节问题都导致前功尽弃于脑灵商想加盟办已注册典企业办支机构相更容易加盟已注册典公司种捷径借助其身份快速实现资金投放入行借助其期管理经验规避经营风险
典风险
入行需谨慎
高收益必伴随着高风险业界形容典业:看见利润看见风险风险处行业
据解典业见风险经营风险包括误收赃物风险、鉴定估价市场预测失误风险、绝变现风险等等像眼颇热门房产、汽车质押典前者容易现产权清晰、价格虚高等问题者则存证照作假甚至非销赃洗钱等情形些都典行经营所必须面现实风险
与传统经营风险相比融资风险居势现企业用厂房、住宅等房产作抵押融资典金额巨辄数十万元甚至百万元笔资金借让典行履薄冰失手极能造巨损失外典融资本身性质赶间像银行贷款需层层审批道道关巨额款项周内放款更加错能性提高风险
随着典行放市场剩余空间已显局促比拼经营规模、资本实力迹象已露端倪部规模、资本偏典行言业整体风险必加业内士预言照目前势发展维护现典行业秩序变十艰难
【理财贴士】典行收费标准参考
《典行管理办》规定:
典收费两部:典利息综合费用其典利息根据民银行同档贷款利率规定计收;综合费用计收产或产产质押月综合费率高金4.5%;房产抵押典月综合费率高金3%收费标准根据家规定按高收费标准计算仅供参考
D. 请问我拿房产抵押证复印件加盟公司，合同到期了而我的房屋抵押证复印件没拿回来以后有没有麻烦上面有签名
1、首先你要明确你是以什么性质的情况给加盟公司的，有没有签合同？（与加盟公司）
2、与你现在的房产证应没有什么影响，他不能处置你的房产；
3、抵押贷款有一定的相关程序
E. 加盟奔腾物流要交押金或抵押房产,可靠吗
http://www.jnbenteng.com/ 去问下客服吧，他们会给你解答的，物流公司一般会叫你交押金，是怕货物丢失。但是抵押房产过份了。除非你没能力交付全额押金。