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加盟房产中介公司好吗

发布时间:2021-05-01 22:05:01

⑴ 房地产中介好做吗

近日,国家统计局发布6月全国70个城市的房价以及2020上半年全国的房地产开发投资和销售情况,大家知道2020上半年楼市真相是什么?能反映地区楼市的不止有数据,还有房产中介的工资条。 一位福州的某房产中介建青(化名),看到自己的到账工资,成交订单多了起来绩效也高了,是因为6月看房的人多了。国家统计局公布的数据显示,70个大中城市中,有61个城市新房价格环比上涨,50个城市二手房价格环比上涨。新房价格上涨城市数量创2019年7月以来的新高。最新70城房价出炉 福州6月新房上涨0.60%,福州新房销售价格最近一年中,16个月房价上涨,2个月房价下跌。 房产中介是否如我们想象的那样收入很高? 近期《安家》剧热播后,该剧讲述了了房产中介工作的各种心酸和苦辣,虽然该剧的导演和编剧竭力还原中房产中介的工作状态,但电视剧毕竟是供大家娱乐的,要给观众展现出美好的景象,然而现实生活中,房产中介的工作远比电视剧中的劳累辛苦得多。 现实中的普通房产中介收入,远没有电视上表现的那么多,电视仅供参考。除在北京上海广州这种一线城市以外,房产中介工资会高些,因为物价也高,目前一线城市成都、武汉、南京、重庆等城市的房价一般在1.5-3万/平左右。比如说一套2居室的房子,建面大约90平米,套内大约70-75平米,我们取房价中间值2.25万元/平米,二手房交易是按建筑面积计算,那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。中介收费一般是房款的2%,加上贷款和各种税费,就按2.5%计算吧,那就是200*2.5%=5万元。 一般人看这50000元一定会觉得很高,但房产中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司,由公司根据客户交(贷)款进度和工作人员实际工作情况发放。 一般的房屋中介所的工资是多少? 一般底薪3K-6K,但是达到6K的很少,一般提成在35%---60%之间。房产中介经纪人的提成是可观的,前提是你要有能力卖出房子,只有卖出房子才有提成,一般来说底薪不会特别高的,收入主要看提成。

⑵ 现在加盟房产中介,前景怎样呀

房地产中介行业的进入门槛低,新的投资者不断的加入,其中不少公司抱着试试看的心态。也正是由于这个原因,目前行业竞争比较激烈,给一些公司的生存和发展增加了难度,加入像科威国际不动产这样的大品牌会比较利于应对市场竞争。

⑶ 房产中介很挣钱吗

截至2020年,房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业,不过现在二手房市场不景气,很多买房的人持观望态度,导致交易量下降,甚至多家大型房产中介下调了中介费,所以房产中介赚钱很难。

房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱,现在越来越难了。市场越来越透明,客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力,积累足够的客源、盘源,才会有稳定的成交,才会在这个行业赚到钱。

(3)加盟房产中介公司好吗扩展阅读

房产中介的工作内容

1、房地产信息咨询

包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势,待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况,以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

2、房地产法律、业务咨询

对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

3、代理

代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

4、房地产评估

房地产评估,是指房地产进行测算,评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构,即从事房地产价格评估活动的机构。

⑷ 房产中介加盟靠谱吗

很高兴回答您的问题
首先选择房产中介加盟要了解其公司的是否具备加盟连锁权(中国特许经营资质)以及其公司的商标是否是国家注册商标是否可以授权您使用。
第二,了解该公司的实力,既然是加盟,他是靠收取加盟费以及品牌月费的形式营收,那么你要考虑加盟他你能不能从中获取更大的收益。
第三,了解他的加盟条件以及加盟模式,适不适用于你,里面有没有什么加盟陷进,比如说:房源共享吗?客户资源共享吗?所有加盟店都是适用于一种制度吗?财务权限是总部还是加盟店?统一签约吗?统一总部售后吗?是加盟模式直营式管理吗?这些问题你都要了解清楚。
第四,有一些加盟连锁公司运营非常规范,管理上会比较严格,会对你加盟他收益更多,还有一些当地小型加盟连锁公司,他们运营方式就是挂统一门头,实则是各自为政、各门店之间不合作,自己守好一亩三分地,这样的加盟连锁就起不到加盟连锁的意义。
第五,公司总部提供各种阶段员工的统一培训,(这条很关键),新人入职训、提升训,业务骨干的培训、管理层的培训
最后,多考察几家有实力的公司,选择适合自己的,望采纳,谢谢。

⑸ 房产中介加盟好不好

如果要开中大型店,肯定要加盟个品牌好些。如果前期自已做,那么直接开个小型店就行了。

⑹ 加盟哪家房产中介公司好

沈阳房产中介公司加盟
找下金地恒房产吧
我朋友去了解过
他们很负责人的团队,有兴趣的话
可以打个电话咨询一下
1554222尾号5568
加盟部周经理
或者1554222尾号5560
很负责
很专业

⑺ 开房产中介加盟好还是自己做好

小的房产中介公司,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电话,因为是和房东合用的。不过,就是这样,老李还是撑了几年,到底赚了多少,他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房,也是有赚的说法,他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆:虽然生意还是有点,但也常常看见消费者站着站着又去了别家。

充分利用品牌优势

有专业公司做过调查,虽然现在房产中介公司很多,但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话,是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计,一年下来,将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如,有的专门做某条街道的房产交易,有的专门做老洋房租赁,求的是小而精。

随着房产交易的日益规范化和制度化,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面,总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。

更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。这样以来,同一条街上,虽然可能是后来者,但因为“脸熟”,也就自然有人捧场了。

⑻ 加盟房产中介靠谱吗有没有人被骗啊求各位推荐一个

各行业都有被骗的,每个行业都有老鼠屎。房产中介行业,

⑼ 房产中介公司各方面的优缺点

优点:方便、快捷的了解最新房产信息,有专业的办证人员,简化买房人买房手续。
缺点:有可能遇到假中介,要付中介费。在买房的时候一定要分辨清楚。

1.到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,看它是否有房地产经纪这项业务;
2.看看该公司的办公环境及公司的规模;
3.看看该中介公司是否有自己的网站,因为能拥有自己网站的中介公司,一般都比较重视公司的形象。
与中介公司打交道时还需要注意:
1.核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此,委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务;
2.在签订买卖合同或委托协议时,需多加注意,对相关的条款(如付款方式,经纪公司的权利及义务、违约责任等)应认真考虑。

⑽ 房产中介公司有多赚钱 做房产中介是加盟好还是自己开

当然赚钱啦,自己做老板赚多少都是自己的啊。至于怎么开公司,你如果是新手可以考虑先做加盟店,比如住商不动产可以少去很多烦恼。

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