加盟店投资回报算法方案

㈠ 投资成本和回报率的算法，求详细算法

a1 房租成本：20万/年
a2 人员工资：30万/年
b1 装修成本：12万（一次性投入）
b2 设备成本：6万（一次性投入）
a3 加盟费：7万/年
a4 水电费及杂费：7万/年
b3 燃气报装：5万（一次性投入）

A 每天成本=（a1+a2+a3+a4)/360 ≈ 1778元
B 每天营业额= A / 50% = 3556元

题目中没有利率等，就只能按静态求解了：

营业额 = [A *540 + (b1+b2+b3)]/(540*50%) ≈ 4408元

㈡ 投资开店回报率怎么算

投资回报率（ROI）= 年利润或年均利润/投资总额×100%

㈢ 商铺的回报率的计算公式

商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%。

如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。

1. 现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；

2. 按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）。

还有以下几种商铺投资回报率的计算公式：

1. 租金回报率法：（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）；

2. 回报率分析法：（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资；

3. 内部收益率法：房产投资公式为：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率；

4. 简易评估法，基本公式为：如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

拓展资料：

我们经常看到开发商所说的投资回报率8%，其实多是名义数字，因为在现实中我们还需要剔除物业费，管理费，空置费等额外费用，因此是很难达到这个收益水平的。

一般情况下，回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不超过15%，周边商业口岸成型或准备明确有在建新项目（或有市政交通规划的），都属于优质商铺。因为大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。

㈣ 加盟店盈利模式算法

一般只需要交加盟费就行了，其它的费用只有一些黑心商家才会收取．建议一家加盟商给你，心视界，专业矫正视力的，非常可信，具体细则见官网．

㈤ 投资加盟店是怎么个投资法，赚了钱要怎么分

1、投资加盟店是指支付加盟费，总店负责督促装修、选址、开店指导等工作，经营者要向加盟总店进货，所得的利润是自己的。通常的加盟店做法是一次性给加盟费或者每年给一定的管理费，至于赚了钱后一般都是经营者自己的，很少加盟店会对利润分成的。投资加盟店可以利用总部的招牌，并借鉴总部的经验，这样经营者可以降低很多投资风险，但是，对于投资加盟者来说，并不是完全照搬总部的经营方式就完全可以了，在经营的过程中也会涉及到人事、财物、市场等等问题，也要根据实际情况处理。
2、所谓的加盟，就是该企业组织，将该服务标章授权给加盟主，让加盟主可以用加盟总部的形象、品牌、声誉等，在商业的消费市场上，招揽消费者前往消费。而且加盟主在创业之前，加盟总部也会先将本身的经验，教授给加盟主并且协助创业与经营，双方都必须签订加盟合约，以达到事业之获利为共同的合作目标；而加盟总部则可因不同的加盟性质而向加盟主收取加盟金、保证金以及权利金等。
3、加盟店指那些专门经营销售特定商品的商店，这些商品具有极强的关联度，或者是同一个品牌的商品，或者是一个系列专门的商品，加盟店一般非常讲究店面装饰，给人以精品的、统一形象的感觉。例如，出售具有传统特色的商品，店堂布置突出古典美；出售流行、新潮品，店堂装饰突出现代感。同时，加盟店提供比其他商店更多的服务，诸如消费咨询和建议等。